Ez a délnyugati fekvésű saroklakás Casares-ben, Málaga tartományban, egy csendes, vidéki környezetben található, amely távol esik a tömegtől, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz. Az ingatlan 98 m²-es lakóterülettel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 2005-ben, indikatív módon befejezett épület egy gondozott, közösségi kerttel és medencével rendelkező urbanizáción belül helyezkedik el, amely nyugalmat és pihenést kínál a lakosoknak.
Casares vonzáskörzetében több fejlesztés is található, amelyek eltérő árkategóriában és elhelyezkedésben kínálnak ingatlanokat. A Camarate Hills Casaresben például 305 000 eurótól kezdődő áron érhető el, míg az Alcazaba Lagoon IV ugyancsak Casaresben már 335 000 euró felett kínál lakásokat. Ezek a projektek általában új építésűek vagy frissen felújítottak, és gyakran közelebb helyezkednek el a tengerhez vagy a városközpontokhoz. Az Acqua Gardens Esteponában pedig már 418 800 eurótól indul, ami magasabb minőséget és exkluzívabb elhelyezkedést tükrözhet. A Casares külterületén található jelen ingatlan, 259 000 eurós indulóárával, kedvezőbb ár-érték arányt képviselhet azok számára, akik elsősorban a vidéki nyugalmat és a nagyobb telken elhelyezkedő épületek előnyeit keresik, nem feltétlenül a közvetlen tengerparti vagy városi infrastruktúra közelségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan landinwaarts fekszik, egy nyugodt vidéki környezetben, amely távol esik a fő turisztikai áramlatoktól. Ez a fekvés optimális a csendes életmódra vágyók számára, ugyanakkor fontos tudni, hogy a napi teendőkhöz, mint a bevásárlás vagy a kikapcsolódás, autó használata szükséges a távolabbi elhelyezkedés miatt.
Ez az apartman olyan személyek számára kínál funkcionális lakhatást, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a tengerpart és a létesítmények elérhetőségéről. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas nappali ideális teret biztosít kis családoknak vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek.
Az épület 2005-ben, indikatív módon, készült el, tehát nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan állapota kiváló, és a későbbi felújítások vagy karbantartások révén megőrizte vonzerejét. A használt lakások piacán kínál alternatívát a frissen épült ingatlanokkal szemben.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri panorámát az épület földszintjéről, bár a felsőbb szintekről a távolban látható a tenger. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya, illetve a központi elhelyezkedéshez képest szükséges autóhasználat alapvető korlátok lehetnek.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik egy nyugodt, vidéki környezetben keresnek otthont a Costa del Sol közelében, de nem feltétlenül a legforgalmasabb tengerparti üdülőhelyek egyikében. Tökéletes választás lehet azoknak, akik a hétköznapokban a csendet részesítik előnyben, hétvégente pedig élvezni szeretnék a közeli strandok, éttermek és szórakozási lehetőségek nyújtotta előnyöket. A lakás mérete és elrendezése alkalmas lehet párok vagy kiscsaládosok számára, akik egy második otthont vagy egy állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és kiadásban gondolkodnak, mivel a környék vonzó a nyugalmat kedvelő turisták számára.
Az apartman kiváló állapotban van, és minőségi anyagokkal épült. A padlóburkolat márvány, ami tartós és elegáns megjelenést kölcsönöz a tereknek. A beltéri ajtók és ablakok időtállóak, és a légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, és a hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az enteriőrt.
Az apartman vételára 259 000 eurótól kezdődik, ami a régióban elfogadható ajánlatnak tekinthető a kínált lakóterület és az elhelyezkedés figyelembevételével. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 98 m²-es lakóterülettel. A 2005-ös építésű, használt lakások piacán található ingatlanok között ez az ár megfelel a közepes árkategóriának. A rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól függ, és az ilyen jellegű lakások általában keresettek a befektetők és magánszemélyek körében, akik csendesebb, vidéki környezetet részesítenek előnyben.
Casares külterületén elhelyezkedő otthon egy olyan életmódot kínál, ahol a napirendet a csend és a természet diktálja. A reggeli kávét a privát teraszon fogyasztva a távoli tenger látványa kísérheti, tiszta időben akár Észak-Afrikáig is elláthatunk. A lakóterületet gondozott közösségi kertek és egy úszómedence egészíti ki, ami mediterrán üdülőhangulatot kölcsönöz. A környék ideális a természetjáráshoz, de a napi élethez, mint az élelmiszerbeszerzés, autóval kell közlekedni, mivel az alapvető üzletek és szolgáltatások néhány kilométerre találhatóak. A várostól való távolság biztosítja a nyugalom szigetét, miközben a tengerpart és a nagyobb városok könnyen elérhetőek gépjárművel.
Az ingatlan Casares külterületén található, ami egy nyugodt, vidéki környezetet jelent. A mindennapi élethez szükséges bevásárlás, mint az élelmiszerbolt, körülbelül 7,9 km távolságra van. Az egészségügyi ellátás is viszonylag közel esik, a legközelebbi kórház 7,6 km-re található. A környéken éttermek, gyógyszertárak és bankok is elérhetőek egy 2 km-es sugarú körzetben, de az igazi kikapcsolódást és szórakozást nyújtó helyszínek, mint a strandok vagy a golfpályák, kicsit távolabb esnek. Az autós mobilitás elengedhetetlen a mindennapokban.
A projekt Casares városa közelében, de attól némileg távolabb, egy dombos, vidéki területen helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés egy csendesebb életérzést kínál, miközben a tengerpart és a környező települések közelsége is biztosított, ha autóval közlekedik a lakos.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares a Málaga és Cádiz tartományok határán található, egy dombos területen, amely távolabb esik a tengerpart fő turisztikai központjaitól. A nagyobb városok közül Marbella 35 km-re, Algeciras 38 km-re, Jerez de la Frontera pedig 81 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés egy csendesebb, autentikusabb Andalúzia élményt kínál, miközben a régió főbb látnivalói és infrastruktúrái, mint a repülőterek vagy a kikötők, viszonylag elérhetőek gépjárművel.
Az ingatlan 32 km távolságra van a legközelebbi repülőtértől, a Málaga-Costa del Sol Repülőtértől (AGP), míg a Gibraltári Repülőtér (GIB) szintén körülbelül 32 km-re fekszik. A strandok, mint a Play Costa Natura (Nudista) és a Playa de Casares, 8,7-8,9 km távolságra találhatók. A golfrajongók számára több lehetőség is kínálkozik a közelben: az Estepona Golf 6,4 km-re, az Azata Golf 6,7 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 6,9 km-re található. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 108 méterre van.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares a Costa del Sol belterületén helyezkedik el, 334 méteres tengerszint feletti magasságban. Ez a magasság hozzájárul egy enyhébb mikroklímához a part menti területekhez képest. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. A napos órák száma magas, ami jellemző Andalúziára, és a vizek a tengerparton 4 hónapon keresztül tartják a 20°C feletti hőmérsékletet, így a fürdőzési szezon is hosszabb. A táj dombos, ami festői kilátást nyújt, de ugyanakkor a domborzat emelkedőket is jelenthet az infrastruktúra elérésében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares, 8,9 km távolságra találhatóak. Az Ancha strand, amely kék zászlós minősítéssel rendelkezik, szintén elérhető. A vízi sportok és a tengerparti pihenés mellett a terület kiváló lehetőségeket kínál a golf szerelmeseinek is: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) és Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) mind a közelben találhatók. A lakóövezetet körülvevő természeti környezet alkalmas túrázásra és szabadtéri tevékenységekre, a sportolási lehetőségek száma összesen 14.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Málaga és Cádiz tartományok határán található, egy dombos területen, amely távolabb esik a tengerpart fő turisztikai központjaitól. A nagyobb városok közül Marbella 35 km-re, Algeciras 38 km-re, Jerez de la Frontera pedig 81 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés egy csendesebb, autentikusabb Andalúzia élményt kínál, miközben a régió főbb látnivalói és infrastruktúrái, mint a repülőterek vagy a kikötők, viszonylag elérhetőek gépjárművel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL712483
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
