Acest apartament, situat în zona rezidențială liniștită Casares, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-un cadru rural, dar accesibil. Cu o suprafață interioară de 98 m² și dispunând de 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea a fost finalizată în 2005 și se prezintă într-o stare excelentă. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la facilități locale și la principalele puncte de interes ale regiunii, combinând confortul rezidențial cu beneficiile unei locații de coastă.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares, cum ar fi Camarate Hills (începând de la €305.000) sau Alcazaba Lagoon IV (începând de la €335.000), acest apartament oferă o intrare pe piață la un preț mai accesibil, de €259.000. Deși aceste comparații se referă la alte dezvoltări, care pot diferi ca an de construcție, facilități și locație specifică, prețul acestui apartament este poziționat avantajos. Comparativ cu proiecte pe faleza din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la €418.800), care sunt mai apropiate de plajă și oferă adesea facilități de lux, apartamentul din Casares reprezintă o opțiune mai economică, potrivită pentru cei care prioritizează liniștea rurală și un preț de achiziție mai redus. Proximitatea față de terenuri de golf este un punct comun cu multe dezvoltări din zonă, însă distanța față de plajă este un factor diferențiator. Este important de notat că, în timp ce proiectele mai noi pot oferi standarde de eficiență energetică superioare, acest apartament finalizat în 2005 se prezintă în stare excelentă, sugerând o investiție matură, dar bine întreținută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 334 metri deasupra nivelului mării și la aproximativ 8-9 km de coastă, proiectul beneficiază de o poziție panoramică. Deși se află într-o zonă rurală, accesul către centre urbane precum Estepona și Marbella, precum și către aeroporturile internaționale, este gestionabil cu un autoturism.
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută un echilibru între liniștea unei zone rurale și proximitatea față de facilități. Oferă spațiu, lumină naturală și priveliști, fiind o bază confortabilă pentru rezidență permanentă, vacanțe sau ca proprietate de investiții cu potențial de închiriere.
Construit în 2005, apartamentul este deja finalizat și gata de ocupare. Deși nu este o proprietate nouă, starea de conservare 'Excelent' sugerează o întreținere riguroasă, oferind avantajele unei locuințe mature, fără a necesita renovări imediate majore.
Proiectul nu dispune de facilități de tip beachfront, deși plajele sunt accesibile la aproximativ 8-9 km. De asemenea, dependența de un autoturism pentru deplasările zilnice este o caracteristică a zonei rurale, iar mijloacele de transport public, deși prezente, pot fi limitate ca frecvență.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută un refugiu liniștit, dar conectat la facilitățile regionale. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască permanent într-un mediu mai retras, beneficiind de aer curat și priveliști, dar având nevoie de acces rapid la supermarketuri, spitale și servicii medicale. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți cu potențial de închiriere, având în vedere apropierea de zone turistice și de terenuri de golf. Cuplurile sau familiile mici care apreciază un stil de viață mai lent, dar nu doresc să renunțe la accesul la plajă (la aprox. 9 km) și la activități recreative precum golf (terenuri la aprox. 5-7 km), vor găsi în această proprietate o bază convenabilă. Persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia accesul la aeroportul din Málaga (73 km) sau Gibraltar (32 km), deși necesitatea unui autoturism pentru naveta zilnică este un aspect important de luat în considerare.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, caracteristice construcțiilor din perioada sa. Pardoselile din marmură conferă un aspect elegant și durabil, fiind ușor de întreținut și adaptate climatului mediteranean. Sistemul de climatizare (aer condiționat rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele ample și orientarea spre sud maximizează lumina naturală, reducând nevoia de iluminat artificial și contribuind la o atmosferă luminoasă. Băile sunt proiectate funcțional, cea principală fiind en-suite, și ambele dispun de ventilație naturală. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Bucătăria este complet utilată, permițând utilizarea imediată. Mobilierul parțial inclus adaugă un plus de comoditate la preluarea proprietății.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €259.000, având 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 98 m². Acest preț plasează proprietatea la un nivel competitiv pentru zona Casares, în special considerând faptul că este gata de locuit. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, vedere sau alte caracteristici specifice, însă informațiile disponibile indică o ofertă unică pentru această configurație. Ocuparea imediată este posibilă, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției.
Casares, un sat pitoresc din provincia Málaga, oferă un amestec de peisaje rurale și accesibilitate către coasta Costa del Sol. Zona în care se află apartamentul, situată la altitudinea de 334 metri, sugerează un climat mai temperat pe timpul verii și priveliști extinse asupra regiunii și, în zilele senine, asupra Mării Mediterane și a coastei africane. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm mai lent, caracteristic zonelor de interior, dar beneficiind de proximitatea față de centre urbane și facilități. Aproximativ 8-9 km separă proprietatea de zonele de coastă, unde se găsesc restaurante, plaje și porturi de agrement. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 8 km, iar spitalele și centrele medicale în apropiere. Acest cadru permite o locuire liniștită, departe de agitația zonelor de coastă ultra-turistice, dar suficient de conectată pentru a accesa servicii și activități.
Locația în Casares, o zonă semi-rurală, oferă un ritm de viață mai liniștit comparativ cu aglomerările urbane de pe coastă. La o distanță de aproximativ 8 km se află plajele și zonele de promenadă, unde se regăsesc numeroase restaurante și baruri. Centrul localității Casares, un sat alb pitoresc situat la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, oferă o perspectivă culturală și un cadru deosebit. Supermarketurile și farmacia sunt la aproximativ 8 km, iar spitalul la 7.6 km, asigurând acces la servicii esențiale. Pentru activități de agrement, zona dispune de numeroase terenuri de golf, situate la mai puțin de 7 km. Porturile de agrement din La Duquesa și Estepona sunt, de asemenea, accesibile în aproximativ 9 km, oferind opțiuni suplimentare de recreere și servicii.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în raport cu punctele cheie din regiunea Casares și Costa del Sol. Se pot observa distanțele către plaje, terenuri de golf, centre urbane, aeroporturi și alte facilități, oferind o perspectivă geografică clară asupra accesibilității și a oportunităților de recreere din proximitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Casares, o localitate în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa la interior, la aproximativ 32 km de aeroportul din Gibraltar și 73 km de cel din Málaga, o face accesibilă, dar mai retrasă decât centrele urbane de pe coastă. Se află la o distanță comparabilă cu Marbella (35 km) și Algeciras (38 km), oferind un echilibru între acces la urbanizări mari și o atmosferă mai liniștită. Această localizare permite explorarea regiunii, inclusiv a satelor albe tradiționale din apropiere, precum și a peisajelor naturale din Sierra de Casares.
Apartamentul se află la o distanță de aproximativ 8.7 km de plaja Play Costa Natura (nudistă), 8.9 km de Playa de Casares și 9.7 km de Playa de Manilva. Aeroportul Gibraltar este situat la o distanță de 32 km, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 73 km în linie dreaptă. Cel mai apropiat supermarket este la 7.9 km distanță, iar farmacia la doar 108 metri, oferind comoditate imediată. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club sunt accesibile în mai puțin de 7 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la aproximativ 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și un sezon de înot extins, estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 334 metri, la care este amplasat apartamentul, poate oferi o ameliorare a temperaturilor pe timpul verii comparativ cu zonele de coastă joase. Peisajul rural din jur, combinat cu proximitatea față de mare, oferă o varietate de activități în aer liber. Numărul ridicat de ore de soare pe an, caracteristic Costa del Sol, contribuie la un stil de viață activ și plăcut în exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la 3 plaje în apropiere: Play Costa Natura (Nudist) la 8.7 km, Playa de Casares la 8.9 km și Playa de Manilva la 9.7 km. Una dintre aceste plaje, Ancha, este certificată Blue Flag, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, o selecție impresionantă de terenuri este disponibilă la mică distanță: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). În plus, există 14 facilități sportive și porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) și Puerto Estepona (9.3 km), oferind oportunități variate de petrecere a timpului liber.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Casares, o localitate în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa la interior, la aproximativ 32 km de aeroportul din Gibraltar și 73 km de cel din Málaga, o face accesibilă, dar mai retrasă decât centrele urbane de pe coastă. Se află la o distanță comparabilă cu Marbella (35 km) și Algeciras (38 km), oferind un echilibru între acces la urbanizări mari și o atmosferă mai liniștită. Această localizare permite explorarea regiunii, inclusiv a satelor albe tradiționale din apropiere, precum și a peisajelor naturale din Sierra de Casares.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL712483
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
