与周边项目如Camarate Hills（起价305,000欧元）和Alcazaba Lagoon IV（起价335,000欧元）相比，本项目以259,000欧元的起价显示出一定的价格优势，尤其考虑到其面积（98平方米）。然而，这些竞品项目可能提供更现代的设施或更接近海滨的位置。而Acqua Gardens（起价418,800欧元）则定位更高，价格区间也显著不同。本项目作为2005年完工的房产，其价值更多体现在其已建成的状态和所在区域的宁静生活方式上，而非新兴开发项目的最新技术或设计。其内陆位置（距离海滩约8.7公里）是区分其与更靠近海岸项目的关键因素，这通常也与价格相关。卡萨雷斯区域的房地产市场，如数据显示的626宗交易，显示出其一定程度的流动性，但项目间的差异化（如建设年份、设施、具体位置）会直接影响价格和市场定位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡萨雷斯内陆地区，周围环绕着乡村景观，远离海岸的喧嚣。虽然地处宁静地带，但距离当地的日常生活设施及主要海滨城镇仍处于可达范围内，可满足居住者对便利性和宁静的双重需求。
该房产适合那些寻求一个相对宁静的居住环境，但又不愿完全脱离社会便利的购房者。两间卧室和两间浴室的配置，以及98平方米的生活空间，为小型家庭或寻求额外空间的个人提供了实用性。作为已完工的物业，它提供了即时入住的便利。
该项目于2005年完工，已达到现房状态，而非在建的新开发项目。这意味着物业的结构和设施已稳定，不存在未来的施工不确定性。对于寻求即时入住或近期搬迁的买家而言，这是一个关键的考量因素。
此房产不位于海滨第一线，不直接面向大海。其内陆位置意味着从公寓步行至主要海滩需要一定时间。此外，项目不提供新建住宅的最新能源效率标准或现代设计趋势，而是反映了2005年完工时的建筑实践。
此房产特别适合那些正在寻找西班牙南部海岸一处安静居所，且不介意车辆作为主要交通方式的购房者。如果您计划在卡萨雷斯周边度过长假，或寻求一个相对宁静、远离人群的永久居住地，这里的乡村环境会符合您的期望。它也适合那些希望在一个拥有基础教育设施和一些本地商业服务的社区中安家的家庭。对于喜欢户外活动如高尔夫的买家，附近的多家高尔夫球场（如Estepona Golf，6.4公里）提供了便利。如果您需要频繁前往机场，32公里的直线距离到附近机场，以及到更远 Malaga 机场（73公里）的距离，也需纳入出行规划。
该公寓建于2005年，其内部装修风格和材料反映了当时的建筑标准。通常，这一时期的西班牙公寓会采用大理石地板，提供良好的耐用性和视觉效果。浴室配备齐全，包括淋浴设施，并可能采用天然采光设计，增强舒适感。嵌入式衣柜提供了实用的储物空间。空调系统（冷热）确保了全年居住的舒适性。厨房通常是设备齐全的，满足日常烹饪需求。虽然具体细节会因单元而异，但整体品质通常指向一个实用、易于维护且功能性的居住空间，适合即时入住。
该两居室、两浴室公寓的起价为259,000欧元，代表了对卡萨雷斯区域房地产市场的一个切入点。98平方米的室内面积提供了充足的生活空间，其定价反映了物业的地理位置（非海滨）、建筑年份（2005年完工）以及相关的社区设施。由于项目已完工，购房者可以即时了解和评估物业的实际状况。价格的可变性将主要取决于具体的单元位置、朝向以及任何可能的附加配置，但其基本定价显示了相对可及性，尤其是在该地区。
该公寓位于卡萨雷斯（Casares）一个相对内陆和乡村的区域，提供了一种远离主要旅游区喧嚣的宁静生活节奏。日常生活中，出行主要依赖私家车，以应对前往约7.9公里外的超市、108米外的药房或稍远的海滩等需求。社区内的9家餐厅和1家银行表明了基本的本地服务可用性。该区域拥有2所小学和1所中学，显示出为居民家庭提供的基础教育资源。334米的海拔提供了开阔的视野，但可能意味着夏季气温相对沿海地区略低，冬季则可能更具凉意。对于需要前往机场或周边城市的人士，32公里至机场的距离和连接至33个公共交通站点的7条公交线路，是日常通勤和旅行的规划考量。
该项目所在的卡萨雷斯区域，海拔约334米，呈现出一种结合了乡村宁静与部分便利设施的生活模式。周边2公里范围内，有9家餐厅、1家药房和1家银行，能满足基本的餐饮和日常必需品需求。教育方面，拥有2所小学和1所中学，为当地家庭提供了教育选择。虽然该区域人口预计为9,009（2025年），相对较小，但626宗房地产交易表明了该区域的活跃度。项目距离海滩约8.7公里，距离主要的滨海城镇如萨比尼利亚斯（Sabinillas）和拉杜克斯（La Duquesa）的码头（约8.9公里）也在合理范围内。马尔贝拉（Marbella）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）等较大城市分别位于35公里和38公里处，提供了更广泛的购物、文化和商业机会。
这张地图展示了该公寓在卡萨雷斯区域的具体位置。它显示了项目到海滩、主要城镇、高尔夫球场以及基础设施（如超市、医院、机场）的大致距离，从而帮助理解其相对于周边环境的实际位置和交通便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马尔贝拉-科尔托霍（Málaga-Costa del Sol）的卡萨雷斯（Casares）区域，地理位置上处于西班牙南部海岸线上一个较为宁静的内陆地带。它毗邻马尔贝拉（35公里）和阿尔赫西拉斯（38公里）等主要城市，可以便捷地前往这些城市体验其繁华的都市生活、购物中心和文化景点。同时，它也为前往更远的赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，81公里）提供了相对便利的门户。
该公寓的地理位置虽然宁静，但可达性需要考虑。距离海滩（如Play Costa Natura）约8.7公里，距离最近的超市约7.9公里，距离医院约7.6公里，距离药房仅108米，表明基本生活需求能够得到满足，但需要依赖交通工具。对于高尔夫爱好者，Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等知名球场近在咫尺。机场方面，直飞距离32公里可达直布罗陀机场（Gibraltar），而马拉加机场（Malaga-Costa del Sol）则约73公里。虽然有7条公共交通线路和33个公交站点，但该区域的出行便利性主要依赖私家车。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区的海拔约334米，提供了相对平缓的地理环境。平均年气温为17.8°C，全年阳光充足，适合户外活动。该区域的季风气候特征使其拥有一个约4个月的夏季，在此期间海水温度通常在20°C以上，适宜进行水上运动和海滩休闲。当地拥有34个节假日，可能提供体验当地文化和传统的机会。其内陆位置意味着与沿海地区相比，夏季的极端高温可能稍缓，而冬季则可能更为凉爽。该地区被自然景观环绕，距离海边有一定距离，为居民提供了亲近自然的可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距海滩约8.7公里，最近的“蓝旗”海滩是Ancha海滩。虽然不是海滨项目，但距离海岸线在可接受的范围内，适合驾车前往。对于高尔夫爱好者，周边拥有Estpona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等多个世界级高尔夫球场。此外，该地区拥有14项运动设施，满足多样化的运动需求。附近的 Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里）等码头为水上运动爱好者提供了便利。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马尔贝拉-科尔托霍（Málaga-Costa del Sol）的卡萨雷斯（Casares）区域，地理位置上处于西班牙南部海岸线上一个较为宁静的内陆地带。它毗邻马尔贝拉（35公里）和阿尔赫西拉斯（38公里）等主要城市，可以便捷地前往这些城市体验其繁华的都市生活、购物中心和文化景点。同时，它也为前往更远的赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，81公里）提供了相对便利的门户。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL712483
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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