דירת פינה מוארת, הפונה לדרום, ממוקמת באזור המבוקש של קסארס, מלגה. הנכס מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, אור טבעי בשפע ומיקום ללא תחרות, המשלבים יחדיו חווית מגורים ים תיכונית.
הנכס בקסארס מציע חווית מגורים באזור כפרי ושקט, בניגוד לפרויקטים בערים סואנות יותר כמו אסטפונה או מרבלה. המחיר, החל מ-€259,000, נמוך יותר מאשר בפרויקטים כמו Alcazaba Lagoon IV (החל מ-€335,000) ו-Acqua Gardens (החל מ-€418,800), המשקף את המיקום הפחות מרכזי ואת גיל הבניין. פרויקט Camarate Hills בקסארס (החל מ-€305,000) קרוב יותר מבחינת מיקום ומחיר, אך ייתכן ששונה במאפייניו. הדירה כאן מתאימה למי שמחפש שלווה ונוף, על פני קרבה מיידית למרכזי בילוי או חוף. בעוד פרויקטים חדשים יותר מציעים טכנולוגיות בנייה עכשוויות, דירה זו מספקת ערך טוב למי שמחפש מרחב, נוף ותחזוקה טובה במחיר נגיש, תוך הבנה של הצורך ברכב פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, כש-32 ק"מ משדה התעופה. נדרשת מכונית להתניידות יומיומית. הקרבה לים ולאזורים עירוניים מצומצמת, מה שמבטיח סביבה רגועה.
דירה זו מתאימה למחפשים בית עם נוף פתוח, אור טבעי ושפע של מרחב חיצוני פרטי. היא מציעה חללי מגורים מודרניים, חדרי שינה מרווחים ופונקציונליות גבוהה.
הבניין הושלם בשנת 2005. הדירה במצב מצוין, שומרת על סטנדרטים של בנייה מהתקופה. לא מדובר בפרויקט חדש, אך הנכס מטופח ומתוחזק היטב.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף או מיקום עירוני מרכזי. הוא ממוקם באזור הדורש שימוש ברכב פרטי להתניידות. הדירה נמכרת חלקית מרוהטת.
הדירה מציגה סטנדרטים גבוהים של גימור, כולל ריצוף שיש בכל החללים, התורם לתחושת יוקרה ועמידות. המטבח מאובזר במלואו, ומספק פונקציונליות לבישול יומיומי. חדרי האמבטיה מרווחים, עם גישה לאור טבעי, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. בכל חדרי השינה יש ארונות מובנים. מערכת מיזוג אוויר מרכזי (חימום וקירור) מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. החלונות והדלתות תוכננו לאפשר זרימת אור טבעי מקסימלית, והגימור הכללי משקף תחזוקה טובה ותשומת לב לפרטים.
מחיר הדירה מתחיל ב-€259,000. מדובר בדירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 98 מ"ר. המחיר משקף את גודל הדירה, מיקומה בסביבה כפרית ושקטה, ואת העובדה שהבניין נבנה בשנת 2005. הדירה נמכרת חלקית מרוהטת, וכוללת חניה פרטית. המצב המצוין והתחזוקה השוטפת של הבניין תורמים לערך הנכס.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, אידיאלי למי שמחפש רוגע ושלווה. הגישה לחוף ולמתקנים מצריכה נסיעה ברכב. קיימת קרבה לשמורות טבע ולגולף, המציעים פעילויות פנאי מגוונות. סביבת המגורים מאופיינת בנופים פתוחים ובגבעות, כשהגובה של 334 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונוף פנורמי. חיי היומיום כאן כוללים שילוב של טבע, פעילויות חוץ ומנוחה, תוך שמירה על מרחק מהמולת הערים הגדולות, אך עם נגישות סבירה אליהן.
החיים בסביבת קסארס מציעים שילוב של רוגע כפרי ונגישות לפעילויות. המיקום, 1.7 ק"מ מנקודות תצפית ו-1.9 ק"מ מ-Mirador de Peñas Blancas, מאפשר ליהנות מהנופים האנדלוסיים. קרבה למרינות כמו לה דוקסה (8.9 ק"מ) ופוארטו אסטפונה (9.3 ק"מ) פותחת אפשרויות לספורט ימי ובילוי. למרות שהמקום שקט, קיימת קרבה למרכזים עירוניים כמו אסטפונה (4.7 ק"מ), מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים ופנאי.
המיקום של קסארס, על קו הרכס של הרי ריאל, מציע נופים מרהיבים של חוף קוסטה דל סול והים התיכון. הקרבה לכפר המסורתי קסארס (15 דקות נסיעה) משלימה את החוויה האנדלוסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קסארס ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, בין מרבלה לאסטפונה. היא מציעה סביבה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לערים הסמוכות. מרבלה (35 ק"מ) מציעה חיי עיר תוססים, בעוד אסטפונה (4.7 ק"מ) משלבת עיר חוף עם שירותים מלאים. קסארס עצמה שומרת על אופי מסורתי יותר, עם נוף הררי וקרבה לכפרים לבנים. המיקום מאפשר גישה נוחה לנכסים יוקרתיים כמו פינקורטסין, אך גם לסביבה פסטורלית.
הדירה ממוקמת 8.7 ק"מ מחוף קוסטה נאטורה ו-8.9 ק"מ מחוף קסארס, המציעים אפשרויות בילוי ונופש. שדות התעופה גיברלטר (32 ק"מ) ומלגה (73 ק"מ) נגישים בנסיעה. סופרמרקט נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית חולים במרחק 7.6 ק"מ. למען השוואה, אפתקריה נמצאת במרחק זעום של 108 מטר. מסלולי גולף רבים, כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקורטסין (6.9 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום 334 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונופים פתוחים, אם כי גם תנאי שטח גבעתיים. כמות שעות השמש גבוהה, התורמת לאווירה נעימה ולפוטנציאל לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. השילוב של גובה, טמפרטורה וקרבה לים יוצר סביבה נוחה למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, כולל חוף קוסטה נאטורה (8.7 ק"מ) וחוף קסארס (8.9 ק"מ), שניהם מציעים חווית חוף ים תיכונית. חוף Ancha קיבל תו דגל כחול. חובבי גולף ימצאו שפע אפשרויות, עם מסלולים כמו אסטפונה גולף (4.7 ק"מ) ופינקורטסין גולף (6.9 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט שונים באזור, והמרינות הסמוכות מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, בין מרבלה לאסטפונה. היא מציעה סביבה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לערים הסמוכות. מרבלה (35 ק"מ) מציעה חיי עיר תוססים, בעוד אסטפונה (4.7 ק"מ) משלבת עיר חוף עם שירותים מלאים. קסארס עצמה שומרת על אופי מסורתי יותר, עם נוף הררי וקרבה לכפרים לבנים. המיקום מאפשר גישה נוחה לנכסים יוקרתיים כמו פינקורטסין, אך גם לסביבה פסטורלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL712483
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
