Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, orienté sud, est situé à Casares, sur la Costa del Sol. Il offre un espace de vie de 98 m² dans une communauté fermée et sécurisée. La construction date de 2005, et le bien est prêt à être occupé. Son emplacement est apprécié pour son cadre rural et sa proximité avec les commodités, tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Ce projet à Casares se positionne avec un prix de départ de 259 000 €. Il se situe dans une fourchette de prix plus accessible par rapport à d'autres développements dans la même zone ou à proximité. Par exemple, Camarate Hills à Casares est proposé à partir de 305 000 €, et Alcazaba Lagoon IV, également à Casares, commence à 335 000 €. Plus loin sur la côte, à Estepona, le projet Acqua Gardens démarre à 418 800 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par l'âge de la construction (2005 pour ce bien, potentiellement plus récent pour les autres), la proximité immédiate des commodités, ou le niveau de finition et les équipements offerts par les résidences plus récentes. L'emplacement plus retiré de la côte pour ce bien peut également influencer son prix par rapport aux propriétés en front de mer ou plus proches des centres urbains dynamiques comme Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural et calme à Casares, cet appartement bénéficie d'une orientation sud. Bien que légèrement en retrait de la côte, il offre un accès relativement aisé aux plages et aux infrastructures environnantes. L'isolement relatif implique qu'un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens.
Ce bien convient aux personnes recherchant un cadre de vie tranquille, à l'écart de l'agitation touristique, mais proche des commodités essentielles. Les deux chambres et deux salles de bains, ainsi que l'espace de vie lumineux, répondent aux besoins des couples ou des petites familles, ou de ceux qui souhaitent un bureau à domicile.
Le bâtiment a été achevé en 2005. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement est en excellent état. L'infrastructure de la communauté résidentielle, incluant les jardins et la piscine, est entretenue. Il n'y a pas de phase de construction actuelle ou de date de livraison future à considérer pour ce bien.
Cet appartement n'est pas une propriété neuve et sa construction date de 2005. Il est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage depuis la résidence n'est pas possible. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens, car les transports publics sont limités dans cette zone rurale.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le calme et la vie rurale tout en souhaitant rester connectés aux côtes et aux villes environnantes. C'est une option pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours paisibles, loin de l'afflux touristique, mais avec un accès raisonnable aux plages (environ 9 km) et aux parcours de golf. Les familles avec des enfants pourraient apprécier la présence d'écoles dans un rayon de 2 km et un parc pour enfants. Les retraités cherchant un environnement serein avec des commodités de base à proximité (pharmacie à 108 m) trouveront également leur compte. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens le rend moins adapté aux personnes dépendantes des transports en commun.
L'appartement, construit en 2005, présente des finitions qui étaient standards pour cette époque. Il est décrit comme étant en excellent état, suggérant un bon entretien au fil des années. Les sols sont en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, apportant une touche de luxe. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bains, dont une en suite, bénéficient de lumière naturelle, un atout appréciable. L'ensemble donne une impression de qualité et de confort fonctionnel, typique des développements résidentiels de cette période sur la Costa del Sol.
Le prix de cet appartement est fixé à 259 000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 98 m². Le bien est prêt à être occupé, la construction datant de 2005. Le prix reflète un marché établi pour des appartements de cette taille et de cet âge dans la région de Casares. Des frais supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement s'appliqueront. L'état d'entretien général et les caractéristiques de la résidence, comme la piscine commune, sont inclus dans cette offre.
Ce logement est situé dans un environnement rural à Casares, une zone appréciée pour son calme et sa vue sur la campagne environnante. La vie quotidienne ici s'organise autour de la tranquillité, avec un accès aux commodités de base comme une pharmacie à quelques pas. Pour les courses plus importantes ou les activités de loisirs, il faudra se déplacer en voiture. La proximité d'écoles et de restaurants suggère une intégration dans une communauté locale, bien que le rythme de vie soit plus lent que dans les zones côtières plus développées. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, loin de l'agitation des stations balnéaires.
Vivre à Casares signifie s'intégrer dans une municipalité qui allie le charme d'un village blanc andalou à la proximité de la côte. La zone du projet est caractérisée par un environnement rural, offrant une atmosphère paisible. Les résidents bénéficient de la quiétude, avec des commodités de base comme une pharmacie accessible à pied (108 m). Pour les nécessités quotidiennes telles que les courses, il faudra parcourir environ 8 km. L'accès aux grandes villes comme Marbella (35 km) ou Algeciras (38 km) permet de profiter de leurs infrastructures et de leur offre culturelle et commerciale. La présence d'écoles dans un rayon de 2 km et de nombreuses installations sportives et de loisirs (14 au total) dans les environs, ainsi que des restaurants, contribue à une vie locale animée pendant la saison.
Ce projet est situé dans la municipalité de Casares, dans la province de Málaga. La carte illustre son positionnement à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence sa proximité avec le village de Casares, connu pour son architecture traditionnelle, ainsi que les axes routiers menant aux villes côtières et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est stratégiquement positionné entre les villes dynamiques de Marbella et Algeciras. Situé à 35 km de Marbella, réputée pour son glamour et ses services haut de gamme, et à 38 km d'Algeciras, un important port maritime, Casares offre un accès aisé aux principales attractions de la Costa del Sol et de la baie d'Algésiras. Cette localisation permet de profiter des commodités des grandes villes tout en résidant dans un environnement plus tranquille. La proximité de la côte, avec des plages à moins de 10 km, et des parcours de golf renommés, renforce son attrait en tant que lieu de vie ou de villégiature.
L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à environ 8.9 km, nécessitant un déplacement en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 73 km en ligne droite (ou 32 km de Gibraltar), assurant une bonne connectivité internationale. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 7.9 km. Le centre de santé le plus proche est à 7.6 km. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours renommés à proximité, tels qu'Estepona Golf à 4.7 km. La présence d'une pharmacie à seulement 108 m est un avantage pratique indéniable pour les besoins immédiats.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C. L'ensoleillement est généreux, favorisant un long zwemseizoen qui s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 334 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un air plus frais et des vues potentiellement dégagées, notamment vers la mer et le paysage environnant. L'environnement rural est propice aux activités de plein air, avec des paysages vallonnés. Les données sur les heures d'ensoleillement et le climat sont favorables à un mode de vie extérieur prolongé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est accessible en environ 9 km, où se trouvent des plages comme Playa de Casares. La région compte une plage labellisée Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité, tels qu'Estepona Golf (4.7 km), Azata Golf (5.3 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). La région offre également une variété de 14 installations sportives, allant des terrains de sport aux centres de fitness. Les marinas de La Duquesa et d'Estepona, situées à moins de 10 km, sont des points d'ancrage pour les activités nautiques et offrent une ambiance de loisirs animée.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement positionné entre les villes dynamiques de Marbella et Algeciras. Situé à 35 km de Marbella, réputée pour son glamour et ses services haut de gamme, et à 38 km d'Algeciras, un important port maritime, Casares offre un accès aisé aux principales attractions de la Costa del Sol et de la baie d'Algésiras. Cette localisation permet de profiter des commodités des grandes villes tout en résidant dans un environnement plus tranquille. La proximité de la côte, avec des plages à moins de 10 km, et des parcours de golf renommés, renforce son attrait en tant que lieu de vie ou de villégiature.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL712483
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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