Šī dzīvokļa projekts atrodas Casares pašvaldībā, Malagas provincē, Finca Cortesin kūrorta teritorijā, aptuveni 400 metru augstumā virs jūras līmeņa un apmēram 9 km attālumā no Vidusjūras krasta. Tas ir 245 kvadrātmetru liels dzīvoklis ar trim guļamistabām un četrām vannasistabām, kas pabeigts 2024. gadā (indikatīvi). Objekts ietver privātu baseinu, terasi ar dārzu un piekļuvi kūrorta infrastruktūrai, tostarp golfa laukumam, spa un sporta zālei. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 73 km taisnā līnijā, līdz Gibraltāra lidostai, aptuveni 33 km. Reģionā gadā vidēji ir 3836 saules stundu.
Casares tirgus segments atšķiras no pārējās Costa del Sol rietumu daļas ar fokusēšanos uz kūrorta tipa rezidencēm. Salīdzināmajos datos St. Regis Residences Casares sākas no 2 500 000 eiro, kas apstiprina, ka pašvaldības augstākais segments koncentrējas ap 2,5, 3 miljoniem eiro ar pilnu servisu pakalpojumu kopumu. Esteponas projekti Acqua Gardens (no 524 600 eiro) un Aby Upper (no 320 000 eiro) pārstāv vidējo segmentu ar citu atrašanās loģiku, tuvāk piekrastes infrastruktūrai un pilsētas servisiem. Šī objekta 2 850 000 eiro cena par 245 m² atbilst aptuveni 11 600 eiro par kvadrātmetru, kas ietver privāto baseinu, zemesgabala daļu un piekļuvi Finca Cortesin iestādēm, golfa laukumam, viesnīcas spa, pieciem restorāniem un pludmales klubam. Atšķirība pret Esteponas projektiem nav tikai apdares līmenī, bet arī ikdienas servisu modelī: slēgtā kopiena ar visu diennakti apsardzi un kūrorta pakalpojumiem prasa augstākus kopīgos maksājumus. Ģeogrāfiski Marbella atrodas 35 km attālumā un piedāvā plašāku pilsētas infrastruktūru, savukārt Casares saglabā lauku raksturu ar aptuveni 9000 iedzīvotāju un 626 nekustamo īpašumu darījumiem. Pircējiem, kas vērtē investīciju aspektu, svarīgi ņemt vērā, ka iekšzemes kūrorta segmenta pieprasījums ir saistīts ar golfa sezonu (oktobris, maijs), savukārt vasaras periodā piekrastes objektiem ir lielāka īres pieprasījuma amplitūda. Gibraltāra lidostas tuvums (33 km taisnā līnijā) paplašina savienojamību, galvenokārt Lielbritānijas virzienā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Casares atrodas iekšzemē, klusā lauku vidē ar kalnu un jūras skatu. Līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 8,7 km, līdz pirmajam golfa laukumam, 6,4 km. Apkārtnē 2 km rādiusā atrodas desmit restorāni, banka un kafejnīca. Automašīna ikdienas pārvietošanās ir nepieciešama. Aptieka atrodas 108 metru attālumā.
Ēka ir pabeigta 2024. gadā (indikatīvs datums), un stāvoklis tiek raksturots kā teicams. Objekts tiek pārdots gatavā veidā ar pilnībā iekārtotu virtuvi un iebūvētiem skapjiem. Nav gaidāmu būvniecības posmi vai termiņi, kas ietekmētu ievākšanos, pieejams tūlītējam nodošanās ekspluatācijā pēc darījuma.
Projekts neatrodas pie pašas jūras, līdz pludmalei ir apmēram 8,7 km ar automašīnu. Publiskā transporta pieturas pastāv, taču ikdienas mobilitāte bez auto ir ierobežota. Objekts neietver lauku saimniecību vai lielu zemesgabalu, zemes gabals ir 260 kvadrātmetri. EV uzlādes stacija atrodas aptuveni 10 km attālumā. Ziemā ūdens temperatūra ir zem 20°C.
Šis objekts atbilst pircējiem, kas meklē gatavu rezidenci golfa kūrortā ar slēgtas kopienas servisu un bez būvniecības termiņiem. Situācijas, kurās tas var būt aktuāls: pārcelšanās uz pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā ar vajadzību pēc trim guļamistabām ar atsevišķām vannasistabām; otrās mājvietas iegāde ģimenei ar prasību pēc privāta baseina un apsardzes; vai īpašums ar izmantošanu un noma sezonas laikā. Svarīgi ir ņemt vērā, ka atrašanās vieta iekšzemē 9 km no krasta prasa ikdienas auto lietošanu, tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 8 km attālumā. Pircējiem, kas dod priekšroku dzīvošanai ar tiesšaucienā pieejamiem pakalpojumiem un pludmali pastaigas attālumā, piekrastes rajoni Esteponā būs praktiskāki. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē zemu kopumā turēšanas izmaksu, kūrorta kopīgie maksājumi un servisu paketes veido papildu izmaksas. Klimata ziņā 401 metru augstums nozīmē lielāku temperatūras svārstību starp vasaru un ziemu nekā jūras līmenī. Zemgrīdas apkure un kondicionēšana nodrošina komfortu visa gada garumā.
Pēc pieejamās informācijas objekts tiek raksturots kā teicamā stāvoklī ar augstas kvalitātes apdaru. Dzīvoklī ir atvērta plānojuma dzīvojamā un ēdamā zona, kas savienota ar pilnībā iekārtotu virtuvi. Visas trīs guļamistabas ir ar savām vannasistabām un iebūvētiem skapjiem. Grīdas līdz griestiem stiklotie logi nodrošina dabisko gaismu un pieeju terasei. Klimata kontrole ietver auksto un karsto gaisa kondicionēšanu, kā arī zemgrīdas apkuri, tostarp vannasistabās. Ārpusē ir privāts baseins ar apsildāmu ūdeni, ainavistiklais dārzs un terase ar skatu uz jūru, kalniem un golfa laukumu. Kopīgā infrastruktūra ietver iekštelpu baseinu, kopīgo baseinu, sporta zāli, saunu, tvaika pirti un spa zonu. Kopumā ir 36 dzīvokļi ar visu diennakti nodrošinātu apsardzi. Objekts ir gatavs 2024. gadā, kas ļauj pārbaudīt faktisko apdares stāvokli uz vietas pirms darījuma. Precīza materiālu specifikācija, energoefektivitātes sertifikāts un garantijas nosacījumi jāprecizē pārdošanas dokumentācijā.
Pieprasītā cena ir 2 850 000 eiro par 245 kvadrātmetru dzīvokli ar trim guļamistabām un četrām vannasistabām. Salīdzinājumam: St. Regis Residences Casares sākas no 2 500 000 eiro, savukārt Esteponas projektos Acqua Gardens un Aby Upper cenas sākas no 524 600 un 320 000 eiro. Šis objekts atrodas augstākā cenu segmentā, kas atbilst Finca Cortesin kūrorta pozīcijai un ietver privāto baseinu, kopīgās ērtības un visu diennakti nodrošinātu apsardzi. Objekts ir gatavs un pieejams.
Finca Cortesin kūrortā dzīvošana nozīmē kombināciju starp slēgtu rezidenci un piekļuvi plašai atpūtas infrastruktūrai. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā ar tiešu pieeju privātajai terasei, dārzam un baseinam, kas ikdienā samazina atkarību no kopīgajām telpām. Atvērta plānojuma dzīvojamā zona ar grīdas līdz griestiem stiklotajām logām savieno iekštelpas ar ārpusi; dienvidaustrumu orientācija nozīmē rīta un priekšpusdienas sauli uz terases. Kūrorta teritorijā pieejams golfa laukums, tenisa un padela korti, viesnīcas spa, pieci restorāni un pludmales klubs, ar noteikumiem iedzīvotājiem. Reģiona kontekstā Casares ir neliela pašvaldība ar aptuveni 9000 iedzīvotāju, tāpēc apkārtne ir mierīga arī vasaras sezonā. Ikdienas iepirkumi prasa braucienu uz tuvāko lielveikalu aptuveni 8 km attālumā; aptieka atrodas 108 metru attālumā no objekta. Rīta ritms var ietvert pastaigu pa kūrorta dārziem vai rīta golfa spēli, savukārt pludmale atrodas 10, 15 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Ziemas periods ir klusāks, un daļa kūrorta servisu var darboties ierobežotā režīmā. Kalnu reljefs un 401 metru augstums nodrošina aukstākas ziemas nekā piekrastes zonā, ko kompensē zemgrīdas apkure vannasistabās un gaisa kondicionēšana.
Casares pašvaldība aizņem 160 kvadrātkilometrus un ir viena no klusākajām Costa del Sol rietumu daļās ar aptuveni 9000 iedzīvotāju. Objekta apkārtnē 2 km rādiusā atrodas desmit restorāni, aptieka 108 metru attālumā, kā arī banka un kafejnīca. Lielveikals atrodas 7,9 km attālumā un slimnīca 7,6 km attālumā, kas nozīmē 10, 12 minūšu braucienu ar auto. Izglītības iestādes, divas pamatskolas un viena vidusskola, atrodas pašvaldībā. Publiskais transports sastāv no septiņiem maršrutiem ar 33 pieturām, taču bez automašīnas ikdienas pārvietošanās ir ierobežota. Tuvākie skati un atpūtas punkti ietver vairākus miradores aptuveni 1,5 km attālumā, tostarp Mirador de Peñas Blancas. Jahtu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa atrodas aptuveni 9 km attālumā. EV uzlādes punkts atrodas aptuveni 10 km attālumā pie Esteponas. Ziemas sezonā rajons ir ievērojami klusāks nekā vasarā, un daļa piekrastes servisu strādā saīsinātā režīmā.
Karte parāda objekta atrašanos Finca Cortesin teritorijā Casares pašvaldībā, aptuveni 9 km no krasta līnijas. Tuvākie atzīmes punkti: trīs golfa laukumi 6, 7 km rādiusā, pludmales 8,7, 9,7 km, Esteponas centrs aptuveni 10 km uz austrumiem un Gibraltāra virziens uz rietumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Casares atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Esteponu un Manilvu, aptuveni 35 km no Marbellas un 38 km no Alhesirasas. Pozicionējums ir iekšzemes golfa kūrorta tips, kas atšķiras no piekrastes augstceltņu zonām Esteponā un Marbellā. Tuvo reģionu cenu diapazons svārstās no 320 000 eiro Esteponas jaunajos projektos līdz 2 500 000 eiro un vairāk ekskluzīvos kūrortos, kas atspoguļo segmentētu tirgu ar atšķirīgu servisu līmeni.
Līdz tuvākajām pludmalēm, Playa Costa Natura un Playa de Casares, ir aptuveni 8,7, 8,9 km, kas ir 12, 15 minūšu brauciens. Golfa laukumi Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) un Finca Cortesin Golf Club (6,9 km) atrodas desmit minūšu brauciena rādiusā. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 33 km taisnā līnijā, Malagas lidosta, aptuveni 73 km, kas pa autoceļu ir apmēram stundas brauciens. Marbella atrodas 35 km attālumā, Alhesirasa, 38 km. Ziemas peldēšanās iespējas piekrastē ir ierobežotas: ūdens temperatūra virs 20°C ir aptuveni četrus mēnešus gadā, taču kūrorta apsildāmais privātais un iekštelpu baseins paplašina peldēšanas sezonu.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā vēsturiski tiek reģistrētas 3836 saules stundas gadā, tas ir virs Spānijas piekrastes vidējā rādītāja un nozīmē ilgu āra dzīves sezonu no aprīļa līdz oktobrim. Vidējā gada temperatūra ir 16,7°C, kas atspoguļo objekta atrašanos 401 metru virs jūras līmeņa: vasaras ir siltas, bet naktis, vēsākas nekā piekrastes līmenī. Peldēšanās sezonā jūrā ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Reljefs ir kalnains, skati ietver kalnus, jūru, golfa laukumu un ezeru. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina rīta sauli uz terases un pēcpusdienas ēnu dzīvojamā zonā, kas karstākajos mēnešos samazina dzesēšanas vajadzību. Ziemas periodā zemgrīdas apkure vannasistabās un kondicionēšana uztur komfortu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 8,7, 9,7 km attālumā, tostarp Playa de Casares un Playa de Manilva. Zilā karoga pludmale Ancha atrodas rajonā un apzīmē ūdens kvalitātes un servisu standartu. Sporta infrastruktūra ietver 14 sporta objektus rajonā, kā arī tenisa un padela kortus Finca Cortesin teritorijā. Golfa piedāvājums ir blīvs: trīs laukumi desmit minūšu brauciena rādiusā, Estepona Golf, Azata Golf un Finca Cortesin Golf Club, papildus Golf Academy Albayt Resort 6,3 km attālumā. Jahtu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa (9,2 km) piedāvā ūdens sporta iespējas. Kalnu takas un vērošanas punkti 1,5 km attālumā nodrošina pārgājienu iespējas bez brauciena.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Esteponu un Manilvu, aptuveni 35 km no Marbellas un 38 km no Alhesirasas. Pozicionējums ir iekšzemes golfa kūrorta tips, kas atšķiras no piekrastes augstceltņu zonām Esteponā un Marbellā. Tuvo reģionu cenu diapazons svārstās no 320 000 eiro Esteponas jaunajos projektos līdz 2 500 000 eiro un vairāk ekskluzīvos kūrortos, kas atspoguļo segmentētu tirgu ar atšķirīgu servisu līmeni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL260195
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID