Denne leiligheten ligger i Las Albercas-utviklingen innenfor Finca Cortesin-resortet i Casares, Málaga. Det er en førsteetasje-leilighet på 245 m² med tre soverom og fire bad, ferdigstilt i 2024 (indikativt). Boligen har privat terrasse, hage og privat basseng, og er del av en lukket borettslagsandel med 36 enheter og døgnkontinuerlig vakthold. Prisen er oppgitt til 2 850 000 euro. Casares er en inlandskommune med landlig preg, om lag 32 km fra Gibraltar-lufthavnen og med golfbaner som Finca Cortesin Golf Club i nærområdet.
Innenfor Casares utgjør Finca Cortesin og St. Regis Residences de to mest priseide utviklingene, med oppstartspreiser på henholdsvis rundt 2,85 millioner euro for denne enheten og fra 2,5 millioner euro for St. Regis. Forskjellen ligger i typen tilbud: St. Regis er merketbasert hotelldrift med servicekonsept, mens Las Albercas er en mindre, lukket boligsamling på 36 enheter med resorttilgang. Begge ligger i det samme inlandspartiet av kommunen, med lik avstand til kysten og samme avhengighet av bil. I Estepona, 10, 15 minutter østover, ligger markedet på et helt annet prisnivå: Acqua Gardens fra 524 600 euro og Aby Upper fra 320 000 euro. Disse prosjektene tilbyr kystnærhet og byliv, men uten resortens fasiliteter, privat basseng ved hver enhet eller 24/7-vakthold i samme format. For kjøpere som sammenligner regionen, er hovedavveiningen dermed: Casares/Finca Cortesin gir rom, ro, golf og sikkerhet til en toppris, men krefer bil og accepterer 15, 20 minutter til stranden; Estepona gir kystliv, tjenester og lavere inngangspris, men med høyere befolkningstetthet og mer sesongvariasjon. Marbella, 35 km østover, byr på et bredere luksussegment med bypromenade og større tjenestetilbud, men tilsvarende høyere tetthet. Klimaisk ligger Caseras cirka 400 meter over havet, hvilket gir kjøligere netter om vinteren enn ved kysten. Med 626 eiendomstransaksjoner i kommunen er markedet lite i volum, hvilket typisk gir lavere likviditet men også begrenset nytt tilsvarende bygg, et faktum som bør veies i eventuell exit-strategi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et landlig område i Casares, rundt 400 meter over havet, omkranset av natur og golfbaner. Nærmeste strand ligger cirka 8,7 km unna i luftlinje. Marbella ligger 35 km unna, Estepona rundt 9 km. Området er stille og tynt befolket, med rundt 9 000 innbyggere i kommunen.
Boligen dekker behov for plass og privatliv: 245 m² boareal, tre en-suite soverom, privat basseng og terrasse med hage. Fellesanleggene omfatter innendørsbasseng, treningsrom, sauna og spa-område. Zzz for husholdninger som ønsker resortfasiliteter kombinert med rolig, landlig omgivelse.
Byggingen er fullført, med oppgitt ferdigstillelse i 2024 (indikativt). Boligen er ferdig levert med fast innredning og installasjoner på plass. Det gjenstår ingen byggefase, noe som betyr umiddelbar bruksovergang etter overtakelse.
Prosjektet ligger ikke ved sjøen og har ikke gangavstand til strand, dagligvarebutikk eller skoler. Nærmeste supermarked ligger rundt 7,9 km unna. Offentlig transport er begrenset, og bil er nødvendig for daglige ærend. Leiligheten har ikke heis-aktig toppetasjeutsikt eller direkte kystfront-plassering.
Denne boligen passer for kjøpere som leter etter en ferdigstilt, rommelig enhet i et eksklusivt resortmiljø med resortfasiliteter og privat basseng, og som er forberedt på at dagliglivet krever bil. Gjenkjennelige situasjoner: et par som ønsker fast bopel med golfbane og spa i gangavstand fra døren, og som verdsetter sikkerhet og lav befolkningstetthet; en familie som trenger tre en-suite soverom for barn eller gjester, og som aksepterer skolekjøring til Estepona eller Sotogrande; en internasjonal kjøper som vil ha en andrebolig med umiddelbar bruksklar stand og 24/7-vakthold utenfor sesongen; kjøpere som prioriterer utsikt over hav, fjell og golfbane fra samme terrasse, framfor direkte strandnærhet. Boligen passer mindre for kjøpere uten bil, de som trenger daglig tilgang til byliv og kollektivtransport, eller de som leter etter en lavprisenhet, Prismessig ligger den i absolutte toppsjiktet av Casares-markedet, med 626 registrerte transaksjoner i kommunen som indikator på et begrenset, eksklusivt marked.
Boligen er levert med en fast innredningsstandard som omfatter et fullt utstyrt kjøkken og innebygde garderobeskap i alle soverom. Klimaanlegget består av aircondition med både kjøling og varmefunksjon, samt gulvvarme i hele boligen og separat gulvvarme i badene, en kombinasjon som gir komfort både i sommermånedene og i de kjøligere vinterukene, hvor gjennomsnittstemperaturen i området ligger rundt 16,7 °C. Hovedsoverommet har eget bad med en-suite-standard, og alle tre soverommer er utstyrt med privat bad, totalt fire bad. Vinduer i full høyde forbinder stuen med terrassen og hagen, og gir dagslys gjennom hele etasjeplanet takket være sørost-orienteringen. Utearealet omfatter privat basseng med oppvarming, terrassedeler og en privat hage på en tomt på totalt 260 m². Bygningsmessig er enheten en del av en utvikling fra 2024 med tilstand registrert som utmerket. Fellesanleggene, innendørsbasseng, oppvarmet fellesbasseng, treningsrom, sauna, dampbad og spa-område, vedlikeholdes av borettslaget. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget og må verifiseres i dokumentasjonen fra utbygger. Utsiktsregistret omfatter hav, fjell, golfbane, landskap, panoramautsikt, hage og innsjø.
Prisen er oppgitt som 2 850 000 euro for denne enheten. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen ligger den over St. Regis Residences i Casares (fra 2 500 000 euro) og vesentlig over gjennomsnittet i Estepona, der Acqua Gardens starter fra 524 600 euro og Aby Upper fra 320 000 euro. Prisen reflekterer plasseringen innenfor Finca Cortesin-resortet, boareal på 245 m², privat basseng og tilgang til resortens fasiliteter. Tilleggsutgifter omfatter communale avgifter, resortgebyrer og eventuelle medlemskap til golf- og strandklubb etter særskilte vilkår.
Dagliglivet her preges av resortens rytme kombinert med landlige Casares. Leiligheten ligger i førsteetasje med sørost-orientering, som gir morgensol på terrassen og innsyn til hagen og det private bassenget. Det åpne planløsningen knytter stue, spiseplass og kjøkken sammen mot gulv-til-tak-vinduer som åpner direkte mot uteplassen. Med tre en-suite soverom fungerer boligen for husholdninger der flere beboere ønsker privat bad, eller for hyppige gjesteopphold. Fellesarealet med 36 enheter og døgnvakt gir lav nabotetthet og kontrollert adgang. For daglige ærend er bil påkrevd: supermarked ligger cirka 7,9 km unna og sykehus 7,6 km, mens apotek finnes 108 meter fra utviklingen. Innen to kilometer finnes ti restauranter, en kafé og en bank. Utenfor høysesongen er området svært stille, med begrenset fotgjengertrafikk og liten gjennomfartstrafikk. Dagsturene kan legges mot Mirador de Peñas Blancas 1,5 km unna, eller mot golfbanene Estepona Golf, Azata Golf og Finca Cortesin innen syv kilometer. Selve kommunen Caseras har rundt 9 000 innbyggere og to barneskoler samt en ungdomsskole, hvilket betyr at skolebus eller kjøring er aktuelt for familier. Helgene kan brukes ved marinaene Puerto Estepona og Duquesa, begge rundt 9 km unna, med restauranter og båthavner.
Området rundt Las Albercas er preget av åsene i Casares, rundt 400 meter over havet, med utsikt over både kystsletten mot Middelhavet og fjellandskapet innover. I praksis betyr høyden et kjøligere klima enn direkte ved kysten, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 16,7 °C. Historisk har regionen rundt 3 836 soltimer per år. Veinettet knytter området til A-7 og AP-7 mot Estepona (cirka 15 minutter med bil) og Marbella (35 km). Med bil når man Finca Cortesin Golf Club på 6,9 km, Estepona Golf på 6,4 km og Azata Golf på 6,7 km. Apotek ligger 108 meter unna, mens supermarked og sykehus ligger 7, 8 km unna, daglige ærend er derfor bilbaserte. Offentlig transport finnes med syv linjer og 33 holdeplasser i kommunen, men frekvensen er tilpasset lokalt behov, ikke pendlere. Utenfor sesongen ligger området stille, med hovedaktivitet knyttet til resortet og golfbanene. For EV-eiere er nærmeste hurtiglader registrert cirka 8,8, 10 km unna.
Kartet viser plasseringen av Las Albercas innenfor Finca Cortesin-området i Caseras. Kystlinjen med strendene ved Estepona og Manilva ligger sør for eiendommen, med golfbanene og åsene rundt. Marbella og Algeciras markerer regionskonteksten øst og vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Caseras ligger mellom Estepona og Sotogrande på den vestre Costa del Sol, og fungerer som en landlig motvekt til kystbyene. Marbella ligger 35 km østover, Algeciras 38 km sørvest og Jerez de la Frontera 81 km nordvest. Befolkningen i kommunen er på rundt 9 000 innbyggere, mot nesten 148 000 i Marbella. Finca Cortesin-plasseringen plasserer eiendommen i det samme segmentet som St. Regis Residences, men med større avstand til kysten enn prosjektene i Estepona.
Strandene ligger i luftlinje 8,7, 9,7 km unna: Playa Costa Natura, Playa de Casares og Playa de Manilva, med Blue Flag-stranden Ancha i kommunen. Kjøretid til kysten er cirka 15, 20 minutter. Lufthavnen i Gibraltar ligger rundt 33 km unna (luftlinje), Málaga-Costa del Sol cirka 73 km, som tilsvarer rundt en times kjøring. Marbella ligger 35 km unna og Algeciras 38 km. Golfbanene Finca Cortesin, Estepona Golf og Azata Golf ligger alle innen syv kilometer. Marinaene Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa ligger rundt 9,2 km unna. Restauranttilbud innen to kilometer omfatter ti steder, i tillegg til resortets egne fem restauranter og strandklubb etter særskilte vilkår.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Caseras ligger på cirka 401 meter over havet, med hellinger mot kystsletten. Klimadataene viser rundt 3 836 soltimer per år historisk, og et svømmevindu på fire måneder med vanntemperatur over 20 °C, noe som betyr at basseng-sesongen for kysten er kortere enn lenger øst, men det private bassenget er oppvarmet, og resortet har innendørsbasseng. Gjennomsnittstemperaturen på 16,7 °C årlig gir kjøligere vintre enn ved kysten. Naturtilbudet omfatter utsiktspunktene Mirador de Peñas Blancas, Mirador de la Plaza Marcelino Camacho og Belvedere, alle cirka 1,5 km unna, samt 14 registrerte sportsfasiliteter i kommunen. Utsikten fra eiendommen omfatter hav, fjell, innsjø, golfbane og landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Casares og Manilva byr på flere strandalternativer innen ti kilometer: Playa de Casares, Playa de Manilva og Playa Costa Natura, med Blue Flag-stranden Ancha som kommunens registrerte strand med miljøsertifisering. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona, begge cirka 9,2 km unna, tilbyr restauranter, seilas og vannsport. Golfinteresserte har tre baner innen syv kilometer, inkludert Finca Cortesin Golf Club, som er en championship-bane tilknyttet resortet. Resortet gir i tillegg tilgang til tennis- og padelanlegg, hotell-spa og strandklubb under egne vilkår. Innenfor to kilometer fra eiendommen ligger ti restauranter og en kafé.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Caseras ligger mellom Estepona og Sotogrande på den vestre Costa del Sol, og fungerer som en landlig motvekt til kystbyene. Marbella ligger 35 km østover, Algeciras 38 km sørvest og Jerez de la Frontera 81 km nordvest. Befolkningen i kommunen er på rundt 9 000 innbyggere, mot nesten 148 000 i Marbella. Finca Cortesin-plasseringen plasserer eiendommen i det samme segmentet som St. Regis Residences, men med større avstand til kysten enn prosjektene i Estepona.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL260195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID