Овај смештајни објекат налази се у унутрашњости општине Касарес, у руралној средини на надморској висини од 401 метар. Некретнина је део луксузног одмаралишта Финка Кортесин, у развијеном стамбеном окружењу са приступом теренима за голф. Локација нуди панорамски поглед на голф терен, море и планински венац. Пројекат је завршен 2024. године и састоји се од 36 јединица у затвореној заједници са сталном безбедношћу. Ово је стамбени простор високе категорије, фокусиран на приватност и коришћење пратећих садржаја хотела.
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, ова некретнина нуди знатно вишу цену по квадратном метру, што је оправдано есклузивношћу комплекса Финка Кортесин и већом парцелом. Док су Естепона пројекти често у урбаним или приобалним зонама, овакав локатор пружа приватност руралне енклаве са приступом премијум садржајима који нису стандардни за уобичајене станове. У поређењу са Ст. Регис Резиденсес у Касаресу, ова опција представља завршену јединицу са одређеним карактеристикама приземља и сопственим вртом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у позадини обале, у непосредној близини голф клуба Финка Кортесин. Окрина је карактеристична за андалузијску унутрашњост са брдским рељефом и мањом густином насељености. Смештај је удаљен око 9 километара од обале Средоземног мора. Локација захтева коришћење возила за свакодневне активности због растојања до урбаних центара и основних услуга.
Дизајн задовољава потребе за становањем у мирнијој средини са приоритетом дискретности. Трособни распоред погодан је за породице или парове који траже додатни простор за рад или одмор. Присуство приватног базена и терасе омогућава живот на отвореном током целе године. Безбедност је осигурана кроз 24/7 надзор у комплексу.
Пројекат је у фази завршеног, са индикативним датумом предаје 2024. година. Изградња је комплетна, а некретнина је спремна за усељење. Сви садржаји заједнице, укључујући затворени и отворени базен, су оперativни. Енергетска ефикасност је усаглашена са савременим стандардима.
Локација не нуди директан приступ пешчаним плажама и захтева путовање возилом до мора. Одсуство пешачке зоне у непосредној близини значи да су дневне потрепштине на растојању од неколико километара. Због положаја на брду, приступ објекту може укључивати возњу секцијама са нагибом. Ово није решење за оне који траже центар градског живота.
Овај модел становања одговара купцима који траже трајно боравиште са високим стандардом без намере да живе у центру градске вреве. Такође је погодан за оне са закупом аутомобила који живе живот стилом управљања голф одмаралиштем. Позиционирање одговара породицама којима је сигурност приоритет и које не траже пешачку близину свим сервисима. Нова адреса је слична онима којима је потребна дискретност и дистанца од масовног туризма.
Објекат карактеришу високи прозори од пода до плафона који омогућавају природно осветљење и прелазак на терасу. Подни систем грејања присутан је у купатилима, а клима уређаји обезбеђују хлађење и грејање. Коришћени су материјали високог квалитета у ентеријеру, укључујући опремљене кухиње и уграђене ормаре. Изградња приватног базена и уређење врта део су стандардне понуде за приземне јединице.
Цена некретнине износи 2.850.000 евра, што позиционира овај објекат у врхунски сегмент тржишта Касареса. Распоред понуде је лимитиран на 36 јединица унутар развијеног комплекса. Цена одражава комбинацију квадратуре од 245m², земљишта од 260m² и приступа премијум садржајима хотела Финка Кортесин. Тржишна вредност је условљена есклузивношћу локације у односу на стандардне апартманске понуде на обали.
Живот на овој локацији одвија се у ритму који одваја становање од туристичке гужве, иако је обала у близини. Дани су обично мирни са фокусом на resort погодности попут голфа или спа центра. Због надморске висине, температуре су често нешто пријатније током лета уз присуство поветарца. Повратак кући подразумева вожњу кроз брдске пределе до затворене енклаве. Вече су тихи са погледом на осветљене обалне градове у даљини, што доприноси осећају повлачења од свакодневице.
Инфраструктура је фокусирана на садржаје самог resorts, укључујући ресторане, теретану и тениске терене. За шире потребе потребно је ићи до Касареса (7,9km) или Естепоне. Болница се налази на 7,6km, док је најближа апотека на свега 108 метара. Област опслужује неколико линија јавног превоза, али је возило неопходно за ефикасно кретање због топографије терена.
Картични приказ показује унутрашњу позицију насупрот обалном појасу. Видљиво је да се објекат налази уз Финка Кортесин голф терен, са брдима на једној страни и погледом ка мору на другој. Ауто-пут А-7 је главна веза ка обали и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес се налази између туристичких центара Естепона и Марбеле. Ова позиција омогућава повремене посете већим градовима уз задржавање руралне атмосфере. Марбела је на 35km, док је Алхесирас важна лука на 38km. Локација представља баланс између приступа великим градским садржајима и живота у мањој заједници од око 9.000 становника.
Најближе плаже, Плаја де Касарес и Коста Натура, удаљене су око 9 километара, што захтева 15-20 минута вожње. Лука Пуерто де ла Дукеса и Естепона су такође на размаку од приближно 9 километара. Аеродром Гибралтар је на 33km, а Малага на 73km у ваздушној линији. Голф терени Естепона Голф и Финка Кортесин су на мање од 7 километара, чинећи ово локацијом за љубитеља голфа.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 401 метар доноси хладније ноћи у поређењу са обалом и више падавина током године. Просечна годишња температура износи 16,7°C. Са 3.836 сати сунца годишње, климат је медитерански. Сезона купања траје четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Позиција на југоистоку осигурава добро излагање сунцу на терасама током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је некретнина у унутрашњости, приступ обали је организован преко путева ка плажама са плавом заставом попут Анче у Естепони. Оклина нуди бројне видиковце као што је Мирадор де Пењас Бланкас на 1,5km. Рекреативни фокус је на голф игралиштима и тенису у оквиру комплекса, док су водени спортови доступни у маринама Пуерто Естепона и Дукеса.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази између туристичких центара Естепона и Марбеле. Ова позиција омогућава повремене посете већим градовима уз задржавање руралне атмосфере. Марбела је на 35km, док је Алхесирас важна лука на 38km. Локација представља баланс између приступа великим градским садржајима и живота у мањој заједници од око 9.000 становника.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL260195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID