يقع هذا المنزل الريفي المعروض للبيع في كاساريس (Casares) في بيئة ريفية هادئة. يتميز العقار بمساحة مبنية تبلغ 276 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 5000 متر مربع، ويوفر تجربة معيشية فريدة ولكنه يتطلب تجديدًا. يشتمل المنزل على مسبح خاص وإطلالات على الجبال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن مسكن هادئ. موقعه المتميز يوفر سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة والمعالم المحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة جبلية في قرية كاساريس (Casares)، بعيدًا عن صخب الحياة، ويوفر أجواء ريفية هادئة. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يقع على بعد 7.9 كم فقط من المتاجر والمطاعم المحلية، مما يضيف الراحة إلى الحياة الريفية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي يتطلب تجديدًا، يوفر هذا العقار فرصة ممتازة. مع مسبح خاص وقطعة أرض واسعة، فإنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وفقًا لأذواقهم.
يقع العقار ضمن فئة إعادة البيع، وحالته تتطلب التجديد. هذا يعني أنه ليس بناءً جديدًا، بل مبنى قائم، مما يوفر للمشترين فرصة لتخصيصه وفقًا للمعايير الحديثة.
يتطلب العقار حاليًا تجديدًا وليس مفروشًا بالكامل. يقع في منطقة داخلية، على مسافة كبيرة من الشواطئ (الأقرب 8.7 كم)، وقد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية.
Ref: VL444772
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل الريفي في كاساريس (Casares) مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة تتطلب تجديدًا شاملاً. إذا كنت تحلم بمنزل يمكنك تخصيصه حسب رغبتك وتستمتع بالأنشطة الخارجية على قطعة أرض واسعة، فقد يكون هذا العقار مثاليًا لك. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء ولا يمانعون في القيام ببعض أعمال التجديد لتحقيق منزل أحلامهم. إذا كنت شخصًا يستمتع بالجري الصباحي في التلال ثم الاسترخاء بجوار مسبحك الخاص مع مناظر جبلية خلابة، فإن هذا المنزل يتوافق مع نمط حياتك. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في منطقة ريفية على مقربة من محاور النقل الرئيسية (مثل 32 كم إلى المطار) ولكنهم يرغبون في تجنب صخب المناطق السياحية الشاطئية، فقد يكون هذا خيارًا جيدًا. يضمن الاتجاه الجنوبي للعقار الكثير من أشعة الشمس، مما يجعله جذابًا لمن يفضلون البيئات المشمسة.
يتميز عقار Finca - Cortijo بحاجته إلى التجديد. هذا يعني أن التشطيبات والمرافق الحالية قد لا تكون حديثة وقد تتطلب ترقية لتلبية الأذواق والمعايير. ومع ذلك، فإن مساحة البناء التي تبلغ 276 مترًا مربعًا توفر مساحة واسعة للتحويل. يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكن حالته وميزاته قد تتطلب مزيدًا من التقييم. يعد التوجيه الجنوبي والإطلالات الجبلية من عوامل الجذب المتأصلة فيه. توفر الحديقة الخاصة وقطعة الأرض البالغة 5000 متر مربع إمكانات هائلة لتخصيص المساحة الخارجية. في حين أنه ليس مفروشًا بالكامل، فإن خلفيته كموطن ريفي وجبلي توفر أساسًا لتحويله إلى سكن مريح.
يبدأ سعر هذا العقار Finca - Cortijo من 350,000 يورو. يحتوي العقار على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة مبنية 276 مترًا مربعًا على قطعة أرض 5000 متر مربع. نظرًا لأنه معروض لإعادة البيع ويتطلب تجديدًا، فإن سعره يعكس حالته الحالية وإمكانات التجديد. يتم تقديم العقار حصريًا لإعادة البيع، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع للتخصيص. تتراوح أسعار العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة من 305,000 يورو لـ Camarate Hills إلى 390,000 يورو لـ Bliss Homes و 398,000 يورو لـ Arrecife، مما يشير إلى أن هذا العقار تنافسي من حيث السعر ويوفر مجالًا لزيادة القيمة.
يوفر هذا المنزل الريفي في كاساريس (Casares) نمط حياة مختلفًا. يقع في بيئة ريفية هادئة، وتحيط به الجبال، ولكنه على بعد دقائق فقط من بلدة تقدم وسائل الراحة اليومية مثل الصيدلية والمطاعم والبنوك. تبلغ مساحة العقار 5000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة لحديقة خاصة أو أنشطة خارجية أو توسعات. المسبح الخاص هو مكان مثالي للاسترخاء، بينما يضمن الاتجاه الجنوبي وفرة أشعة الشمس. يتطلب التجديد، فإنه يوفر فرصة فريدة للمالكين لتكييف المساحة وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الشخصية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا متوسطيًا معتدلًا. حوالي 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تضم المنطقة 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنكًا واحدًا ومقهى واحدًا، وعلى الرغم من قلة عددها، فإنها توفر خدمات أساسية للمجتمع المحلي.
توفر الحياة الريفية في كاساريس (Casares) ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، ولكنه على بعد 7.9 كم فقط من أقرب سوبر ماركت و 108 أمتار من صيدلية في البلدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 11 مطعمًا ومقهى واحدًا، مما يوفر خيارات تناول الطعام للسكان المحليين. في حين أنها منطقة ريفية في المقام الأول، فإن 7 خطوط نقل عام و 33 محطة حافلات توفر مستوى معينًا من الاتصال لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي. حوالي 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا المنزل الريفي في بيئة ريفية هادئة في كاساريس (Casares)، الأندلس، إسبانيا. يوفر موقعه إطلالات جبلية خلابة ويتلقى الكثير من أشعة الشمس بفضل اتجاهه الجنوبي. على الرغم من قربه من المناطق الحضرية، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من وسائل الراحة المحلية والمحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك المطار.
تقع كاساريس (Casares) في الأندلس، مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن التاريخية والمناطق الريفية الخلابة، وتوفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة التي توفر مناظر رائعة وهي مفضلة لدى أولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب وضجيج الساحل. على بعد حوالي 74 كم من جبل خيبالپارو، و 8.7 كم من الشواطئ، وحوالي 32 كم من المطارات الرئيسية، تحقق كاساريس (Casares) توازنًا بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة وسهولة الوصول. مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Camarate Hills و Arrecife و Bliss Homes، يتميز هذا العقار بموقعه الريفي وإمكانات التجديد.
يوفر الموقع الجغرافي للعقار هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ عام (Playa Costa Natura) على بعد 8.7 كم، بالإضافة إلى Playa de Casares (8.9 كم) و Playa de Manilva (9.7 كم). يقع المطار (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا نسبيًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع Estepona Golf على بعد 6.4 كم، و Azata Golf على بعد 6.7 كم، و Finca Cortesín Golf Club على بعد 6.9 كم. توجد 7 خطوط نقل عام و 33 محطة حافلات في المنطقة، ولكن نظرًا لطبيعتها الريفية، يوصى باستخدام السيارة لأنها ضرورية للتنقل بسهولة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم، والصيدلية على بعد 108 أمتار فقط.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كاساريس (Casares) بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس والأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر في بيئة جبلية، ويوفر إطلالات على الجبال. تغطي المنطقة مساحة 160 كيلومترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة لاستكشاف الطبيعة. في حين أنه ليس على الساحل، فإن الخط الساحلي القريب يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تم إجراء 344 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى مستوى معين من نشاط السوق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أنه قريب من الساحل، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa Costa Natura) على بعد 8.7 كم. تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق (Ancha). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالملاعب العالمية المستوى في المنطقة، مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم، و Azata Golf على بعد 6.7 كم، و Finca Cortesín Golf Club على بعد 6.9 كم. تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تفتخر المنطقة أيضًا بمواقع مثل mirador de la plaza Marcelino Camacho (0.2 كم) و Belvedere (0.3 كم)، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس (Casares) في الأندلس، مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن التاريخية والمناطق الريفية الخلابة، وتوفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة التي توفر مناظر رائعة وهي مفضلة لدى أولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب وضجيج الساحل. على بعد حوالي 74 كم من جبل خيبالپارو، و 8.7 كم من الشواطئ، وحوالي 32 كم من المطارات الرئيسية، تحقق كاساريس (Casares) توازنًا بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة وسهولة الوصول. مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Camarate Hills و Arrecife و Bliss Homes، يتميز هذا العقار بموقعه الريفي وإمكانات التجديد.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
يقدم سوق العقارات في كاساريس (Casares) مجموعة من الخيارات، بدءًا من مشاريع التجديد ذات الأسعار المعقولة إلى المساكن الأكثر حداثة. قد تمثل العقارات في Camarate Hills، التي تبدأ من 305,000 يورو، نقطة دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة، على الرغم من أن التفاصيل المحددة (مثل الحجم والحالة) تتطلب مزيدًا من الفحص. تشير العقارات في Arrecife و Bliss Homes، بأسعار 398,000 يورو و 390,000 يورو على التوالي، إلى أنها قد تقدم وسائل راحة أكثر حداثة أو مساحة أكبر أو مواقع أكثر تفضيلاً. يبدأ سعر Finca - Cortijo المعروض للبيع حاليًا من 350,000 يورو، وتكمن جاذبيته الفريدة في أرضه الواسعة (5000 متر مربع) وبيئته الريفية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحات الخارجية وعلى استعداد لتحمل أعمال التجديد. مقارنة بالمشاريع المجاورة، يوفر هذا العقار فرصة للحصول على مساحة كبيرة من الأرض وسحر ريفي في كاساريس (Casares) بسعر تنافسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
