Το ακίνητο βρίσκεται στην ύπαιθρο της Casares, μια περιοχή της Μάλαγα γνωστή για την αγροτική γοητεία της. Πρόκειται για ένα Cortijo, που σημαίνει παραδοσιακό αγροτικό σπίτι, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για αναπαλαίωση σε μια ήσυχη, φυσική τοποθεσία. Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα μεγάλο οικόπεδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παράκτιες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης στην ύπαιθρο, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με τις κοντινές πόλεις. Η απόσταση από την ακτή και την πόλη της Casares υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την ηρεμία και τη φύση, με την αναπαλαίωση να αποτελεί βασικό στοιχείο της ιδιοκτησίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έργο αναπαλαίωσης σε μια αγροτική, ήσυχη τοποθεσία. Η ύπαρξη ενός μεγάλου οικοπέδου και η δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικού χώρου, σε συνδυασμό με την επιθυμία για ανανέωση ενός παραδοσιακού κτιρίου, καθορίζουν τις βασικές ανάγκες του δυνητικού αγοραστή.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Resale', που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'Restoration Required', υποδεικνύοντας ότι η ανακαίνιση είναι απαραίτητη για να φτάσει σε σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Δεν υπάρχει πληροφορία για χρονοδιάγραμμα παράδοσης, καθώς πρόκειται για υπάρχουσα δομή.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένες εργασίες αναπαλαίωσης ('Restoration Required') και δεν είναι επιπλωμένο ('Not Furnished'). Η τοποθεσία στην ύπαιθρο σημαίνει ότι η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται από αυτοκίνητο, και δεν υπάρχουν άμεσες εγκαταστάσεις όπως πισίνα εντός του σπιτιού (αν και υπάρχει ιδιωτική πισίνα).
Ref: VL444772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο αναπαλαίωσης σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις δικές τους προτιμήσεις, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη φύση. Η ανάγκη για ανακαίνιση καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια με χρόνο και διάθεση να επενδύσουν στην ανανέωση ενός παραδοσιακού Cortijo. Οι λάτρεις της υπαίθρου, που απολαμβάνουν την ηρεμία και τις ορεινές θέες, θα εκτιμήσουν τη θέση του. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, παρά την αγροτική του φύση, το καθιστά ελκυστικό και για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες.
Η περιγραφή 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι η παρούσα κατάσταση του ακινήτου δεν αντιστοιχεί σε σύγχρονα πρότυπα ποιότητας ή φινιρίσματος. Ως Cortijo, αναμένεται να έχει παραδοσιακά υλικά κατασκευής, αλλά η ανάγκη για αναπαλαίωση σημαίνει ότι θα χρειαστούν νέες εγκαταστάσεις (ηλεκτρικές, υδραυλικές), νέα μόνωση, και πιθανώς δομικές επεμβάσεις. Η ποιότητα της τελικής ανακαίνισης θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές και τον προϋπολογισμό του νέου ιδιοκτήτη. Η αρχική κατασκευή, αν και παλιά, πιθανόν να βασίζεται σε στιβαρά υλικά, χαρακτηριστικά των αγροτικών κτισμάτων της εποχής. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενσωματωμένα συστήματα smart home ή υψηλή ενεργειακή απόδοση στην παρούσα φάση.
Η τιμή για αυτή την Finca - Cortijo στην Casares ξεκινά από €350.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ακίνητο προς αναπαλαίωση, η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί σημαντικά από το κόστος των εργασιών. Η αναζήτηση για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Casares δείχνει ότι υπάρχουν άλλες επιλογές, όπως το Camarate Hills (από €305.000) και το Bliss Homes (από €390.000), αλλά η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για το μέγεθος του οικοπέδου και τον παραδοσιακό χαρακτήρα, παρά την ανάγκη για ανακαίνιση.
Η Casares, αν και διαθέτει 160 τ.χλμ. έκτασης, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Με μέση θερμοκρασία 17.8°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι Μεσογειακό, με δυνατότητα κολύμβησης για περίπου 4 μήνες. Η υψομετρική διαφορά (386μ.) προσδίδει ορεινή θέα. Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει βασικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδηλώνει πρόσβαση, αν και η ανάγκη για αυτοκίνητο στην ύπαιθρο είναι αναμενόμενη. Το εισόδημα της επαρχίας (€16.450) είναι χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο, υποδεικνύοντας μια πιο οικονομική περιοχή.
Η διαβίωση στην ύπαιθρο της Casares σημαίνει ότι η καθημερινότητα είναι συνυφασμένη με τη φύση και την ηρεμία. Με ένα φαρμακείο μόλις 108 μέτρα μακριά, οι βασικές ανάγκες είναι άμεσα προσβάσιμες. Τα 7.9 χλμ. μέχρι ένα σούπερ μάρκετ και τα 7.6 χλμ. μέχρι ένα νοσοκομείο υποδηλώνουν ότι οι καθημερινές αγορές και οι ιατρικές ανάγκες απαιτούν μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει επιλογές για κοινωνική ζωή και καθημερινές συναλλαγές. Η απόσταση των 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η παρουσία 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, παρότι υπαρκτή, δεν αντικαθιστά την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά στην αγροτική αυτή τοποθεσία.
Η τοποθεσία της Finca - Cortijo στην Casares, Μάλαγα, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Αυτό σημαίνει ότι, ενώ απολαμβάνει την ηρεμία της υπαίθρου, διατηρεί σχετικά εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές περιοχές και τις αστικές υποδομές της ακτής, καθώς και στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares, μια δημοτική ενότητα στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Casares είναι γνωστή για το λευκό χωριό της στην κορυφή ενός λόφου και την αγροτική της ενδοχώρα. Η θέση του ακινήτου, ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ απέχει περίπου 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και κοντά σε θέρετρα όπως η Estepona. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή, με την Casares να προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική.
Η πρόσβαση στην Casares από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 74 χλμ. (εναέρια απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 33 χλμ. (εναέρια). Η οδική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 32 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Costa Natura, η Playa de Casares και η Playa de Manilva, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8.7-9.7 χλμ. (εναέρια). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Estepona Golf, το Azata Golf και το Finca Cortesín Golf Club να απέχουν λιγότερο από 7 χλμ. (εναέρια). Στην άμεση περιοχή, εντός 2 χλμ., υπάρχουν βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακείο, τράπεζα και καφέ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Casares χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με διακύμανση μεταξύ 10-25°C. Οι ιστορικά καταγεγραμμένες 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν άφθονο φως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ορεινές θέες και πιθανώς διαφοροποιημένες θερμοκρασίες σε σχέση με την παραλιακή ζώνη. Η τοποθεσία, αν και αγροτική, βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτή, επιτρέποντας την απόλαυση τόσο του ορεινού τοπίου όσο και της θαλάσσιας αύρας. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 160 τ.χλμ. έκτασης, υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Ancha (με 1 Blue Flag), η Playa Costa Natura (nudist), η Playa de Casares και η Playa de Manilva, όλες σε ακτίνα περίπου 9-10 χλμ. (εναέρια). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε Estepona Golf (6.4 χλμ.), Azata Golf (6.7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ.) είναι σημαντική. Συνολικά, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση, πέρα από το γκολφ και τις παραλίες. Η τοποθεσία στην ύπαιθρο προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φυσικής ομορφιάς.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares, μια δημοτική ενότητα στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Casares είναι γνωστή για το λευκό χωριό της στην κορυφή ενός λόφου και την αγροτική της ενδοχώρα. Η θέση του ακινήτου, ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ απέχει περίπου 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και κοντά σε θέρετρα όπως η Estepona. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή, με την Casares να προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Casares, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Το Camarate Hills, με τιμή εκκίνησης €305.000, προσφέρει μια φθηνότερη εναλλακτική, πιθανώς σε διαφορετικό τύπο ακινήτου ή κατάσταση. Το Arrecife, με €398.000, και το Bliss Homes, με €390.000, τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς νεότερες κατασκευές ή καλύτερη κατάσταση. Η παρούσα Finca - Cortijo, με €350.000, βρίσκεται στη μέση αυτού του εύρους, αλλά η ανάγκη για αναπαλαίωση είναι ένας κρίσιμος παράγοντας που διαφοροποιεί την επένδυση. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση κατοικησιμότητα, αυτή η Cortijo απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με παραδοσιακό χαρακτήρα και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Η τιμή, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες, μπορεί να είναι ανταγωνιστική για όσους έχουν την πρόθεση και τον προϋπολογισμό για ανακαίνιση.
Βιογραφικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
