בית כפרי זה למכירה בקסארס (Casares) ממוקם בסביבה כפרית שקטה. הנכס, בשטח בנוי של 276 מ"ר על מגרש של 5000 מ"ר, מציע חווית מגורים ייחודית אך דורש שיפוץ. הבית כולל בריכה פרטית ונוף להרים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים בית שקט. מיקומו הנוח מאפשר גישה ליופי הטבעי של האזור ולנקודות עניין מקומיות, תוך שמירה על גישה קלה לצמתי תחבורה ראשיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור ההררי של הכפר קסארס (Casares), הרחק מההמולה, ומציע אווירה כפרית שלווה. למרות מיקומו השקט, הוא נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד מהחנויות והמסעדות המקומיות, מה שמוסיף נוחות לחיים הכפריים.
לאלו המחפשים בית כפרי הדורש שיפוץ, נכס זה מציע הזדמנות מצוינת. עם בריכה פרטית ושטח נרחב, הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים להתאים אישית את ביתם לפי טעמם.
הנכס משתייך לקטגוריית המכירה החוזרת ונמצא במצב הדורש שיפוץ. זה אומר שזה לא בניין חדש, אלא מבנה קיים, המציע לקונים הזדמנות להתאים אותו לסטנדרטים מודרניים.
הנכס דורש כרגע שיפוץ ואינו מרוהט במלואו. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק ניכר מהחופים (הקרוב ביותר 8.7 ק"מ), מה שעשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים חיים על שפת הים.
Ref: VL444772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית כפרי זה בקסארס (Casares) מתאים במיוחד לאלו המחפשים חיים כפריים שלווים הדורשים שיפוץ מקיף. אם אתם חולמים על בית שתוכלו להתאים אישית לטעמכם ונהנים מפעילויות בחוץ על מגרש רחב ידיים, נכס זה עשוי להיות אידיאלי עבורכם. הוא מתאים לאלו המעריכים פרטיות ושקט ואינם מתנגדים לביצוע כמה עבודות שיפוץ כדי להשיג את בית חלומם. אם אתם אדם שנהנה מריצות בוקר בגבעות ואז נרגע ליד הבריכה הפרטית שלכם עם נוף הרים מדהים, אז הבית הזה מתאים לסגנון החיים שלכם. יתרה מכך, עבור אלה שרוצים להחזיק נכס באזור כפרי, קרוב לצמתי תחבורה ראשיים (למשל, 32 ק"מ לשדה התעופה), אך רוצים להימנע מההמולה של אתרי נופש על החוף, זו יכולה להיות אופציה טובה. האוריינטציה הדרומית של הבית מבטיחה שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים סביבות שטופות שמש.
נכס זה, Finca - Cortijo, מאופיין בצורך בשיפוץ. זה אומר שהגימורים והמתקנים הנוכחיים עשויים שלא להיות העדכניים ביותר וידרשו שדרוג בהתאם לטעמו וסטנדרטים של הבעלים. עם זאת, שטח הבנייה של 276 מ"ר מספק מרחב נרחב לשינוי. הנכס כולל בריכה פרטית, אך מצבו ומאפייניו עשויים לדרוש הערכה נוספת. הכיוון הדרומי והנופים ההרריים הם האטרקציות המובנות שלו. הגן הפרטי והמגרש של 5000 מ"ר מציעים פוטנציאל עצום להתאמה אישית של החלל החיצוני. למרות שאינו מרוהט במלואו, הרקע הכפרי וההררי שלו מספק בסיס לשינוי שלו למגורים נוחים.
פינק - קורטיחו זה מתחיל ב-350,000 אירו. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח בנוי של 276 מ"ר על מגרש של 5000 מ"ר. מכיוון שהוא מוצע למכירה חוזרת ודורש שיפוץ, מחירו משקף את מצבו הנוכחי ואת פוטנציאל השיפוץ. הנכס מוצע אך ורק למכירה חוזרת, ומספק הזדמנות לקונים המחפשים פרויקט התאמה אישית. מחירי נכסים דומים אחרים באזור נעים בין 305,000 אירו עבור Camarate Hills ל-390,000 אירו עבור Bliss Homes ו-398,000 אירו עבור Arrecife, מה שמרמז כי נכס זה תחרותי מבחינת מחיר ומציע פוטנציאל לעליית ערך.
בית כפרי זה בקסארס (Casares) מציע סגנון חיים שונה. הוא ממוקם בסביבה כפרית שלווה, מוקף בהרים, אך במרחק של דקות ספורות מהעיר המציעה שירותים יומיים כמו בית מרקחת, מסעדות ובנק. שטח של 5000 מ"ר מספק מקום רב לגן פרטי, פעילויות בחוץ או הרחבות. הבריכה הפרטית היא מקום אידיאלי להירגע, בעוד שהאוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור שמש. בהיותו דורש שיפוץ, הוא מציע לבעלים הזדמנות ייחודית להתאים את החלל לטעמם ולצרכיהם האישיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.8°C, הנעה בין 10°C ל-25°C, ומציעה אקלים ים תיכוני מתון. כ-3836 שעות אור שמש בשנה אידיאליות ליהנות מחיי חוץ. האזור כולל 11 מסעדות, בית מרקחת אחד, בנק אחד ובית קפה אחד, אשר, למרות שאינם רבים, מספקים שירותים חיוניים לקהילה המקומית.
החיים הכפריים בקסארס (Casares) מציעים מפלט שליו מההמולה, תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, אך נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-108 מטרים מבית המרקחת בעיר, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. באזור יש 11 מסעדות ובית קפה אחד, המציעים אפשרויות אוכל לתושבים המקומיים. למרות שזהו בעיקר אזור כפרי, 7 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס מספקים רמת קישוריות מסוימת למי שאינם תלויים ברכב. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, המשקפת את מצבו הכלכלי. כ-3836 שעות אור שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
בית כפרי זה ממוקם בסביבה כפרית שלווה של קסארס (Casares), אנדלוסיה, ספרד. מיקומו מציע נופים הרריים מדהימים ושפע של אור שמש הודות לכיוונו הדרומי. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק סביר מהשירותים המקומיים וצמתי התחבורה הראשיים, כולל שדה התעופה.
קסארס ממוקמת באנדלוסיה, מחוז מלאגה, ליד חוף הים התיכון. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין ערים היסטוריות ואזורים כפריים ציוריים, ומציעה אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה ליעדים תיירותיים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע בכפרי ההרים הציוריים שלו, המציעים נופים עוצרי נשימה והוא מועדף על ידי אלה המחפשים מפלט מהמולת החוף. בסביבות 74 ק"מ מהר גיברלפרו, 8.7 ק"מ מהחופים וכ-32 ק"מ משדות התעופה הראשיים, קסארס מאזנת בין יופי טבעי, נוחות ונגישות. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Camarate Hills, Arrecife ו-Bliss Homes, נכס זה בולט במיקומו הכפרי ובפוטנציאל השיפוץ שלו.
המיקום הגיאוגרפי של הנכס מציע את שלוות הכפר, תוך הבטחת גישה קלה למתקנים העיקריים. החוף הציבורי הקרוב ביותר (Playa Costa Natura) נמצא במרחק 8.7 ק"מ, כמו גם Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ). שדה התעופה (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. עבור חובבי גולף, Estepona Golf נמצאת במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ, ו-Finca Cortesín Golf Club במרחק 6.9 ק"מ. באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס, אך בשל אופיו הכפרי, מומלץ להשתמש ברכב מכיוון שהוא חיוני לתנועה נוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, בית החולים במרחק 7.6 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 108 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקסארס (Casares) מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, הנעה בין 10°C ל-25°C. האזור נהנה מכ-3836 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי שמש ופעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים בסביבה הררית, המציעה נוף הררי. שטח של 160 קמ"ר מציע מרחב נרחב לחקר הטבע. למרות שאינו על החוף, קו החוף הסמוך מספק גישה לחופים. 344 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור, מה המצביע על רמת פעילות מסוימת בשוק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא אינו רחוק מקו החוף, כאשר החוף הקרוב ביותר (Playa Costa Natura) נמצא במרחק 8.7 ק"מ. באזור יש חוף אחד בעל דגל כחול (Ancha). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים ברמה עולמית באזור, כגון Estepona Golf במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ ו-Finca Cortesín Golf Club במרחק 6.9 ק"מ. באזור יש 14 מתקני ספורט, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. האזור מתגאה גם באטרקציות כמו mirador de la plaza Marcelino Camacho (0.2 ק"מ) ו-Belvedere (0.3 ק"מ), המציעים הזדמנויות לחקר והנאה מהנוף.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באנדלוסיה, מחוז מלאגה, ליד חוף הים התיכון. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין ערים היסטוריות ואזורים כפריים ציוריים, ומציעה אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה ליעדים תיירותיים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע בכפרי ההרים הציוריים שלו, המציעים נופים עוצרי נשימה והוא מועדף על ידי אלה המחפשים מפלט מהמולת החוף. בסביבות 74 ק"מ מהר גיברלפרו, 8.7 ק"מ מהחופים וכ-32 ק"מ משדות התעופה הראשיים, קסארס מאזנת בין יופי טבעי, נוחות ונגישות. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Camarate Hills, Arrecife ו-Bliss Homes, נכס זה בולט במיקומו הכפרי ובפוטנציאל השיפוץ שלו.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
שוק הנדל"ן בקסארס (Casares) מציע מגוון אפשרויות, החל מפרויקטי שיפוץ במחירים נוחים ועד למגורים מודרניים יותר. נכסים ב-Camarate Hills, החל מ-305,000 אירו, עשויים לייצג נקודת כניסה חסכונית יותר, אם כי פרטים ספציפיים (כמו גודל ומצב) דורשים בדיקה נוספת. נכסים ב-Arrecife ו-Bliss Homes, במחירים של 398,000 אירו ו-390,000 אירו בהתאמה, כנראה מציעים שירותים מודרניים יותר, שטח גדול יותר או מיקומים נוחים יותר. ה-Finca - Cortijo המוצע במחיר התחלתי של 350,000 אירו בולט בשטחו הגדול (5000 מ"ר) ובסביבתו הכפרית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים פרטיות ומרחבים חיצוניים ומוכנים לקחת על עצמם עבודות שיפוץ. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, נכס זה מציע הזדמנות להשיג שטח גדול וקסם כפרי בקסארס (Casares) במחיר תחרותי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
