Denne andalusiske landejendom (cortijo) ligger i det landlige område ved Casares i Málaga-provinsen, cirka 8,7 km fra kysten og 32 km fra Gibraltar-lufthavnen. Ejendommen har et beboelsesareal på 270 m² med tre soveværelser og to badeværelser, fordelt på en hovedbygning og en gæstebolig, opført i 2007. Grunden udgør cirka 37.300 m² og er klassificeret som landbrugsjord. Beliggenheden er omkring 400 meter over havets overflade med udsigt over havet, Sierra Bermeja og omkringliggende golfbaner. Prisen er angivet til 2.500.000 euro. En bil er nødvendig for daglige transportbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger landligt i Casares kommune, direkte øst for Finca Cortesín og syd for Alcazaba Lagoon. Apotek ligger inden for gåafstand (cirka 108 meter), mens supermarkeder og hospital ligger 7-9 km væk. Kysten med flere strande nås på knap 9 km, og Gibraltar-lufthavnen ligger cirka 33 km væk i luftlinje.
Boligen henvender sig til behov for plads, privatliv og selvstændighed på en stor grund. Hovedhuset rummer tre soveværelser, og en separat gæstebolig kan anvendes til gæster eller udleje. Der er privat pool, overdækket terrasse med udendørs køkken, grill og brændeovn samt carport til tre biler.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen blev opført i 2007 og er angivet som færdigleveret og i god stand. Der er derfor ingen byggefase eller fremtidig overdragelsesdato; boligen kan i princippet tages i brug umiddelbart efter overdragelse, forudsat normal købsproces og tinglysning.
Grunden er klassificeret som landbrugsjord, hvilket begrænser mulighederne for yderligere bebyggelse under gældende klassifikation. Der er 33 kollektive transportrute stop i kommunen, men daglig mobilitet kræver bil. Vandreture til strande og byer er ikke realistiske på grund af afstande. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser, ikke flere.
Ref: VL498330
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger et færdigbygget hjem på landet med plads og privatliv, og som er villige til at bruge bil dagligt. Typiske situationer kan være: en familie der ønsker grund til 3 soveværelser, gæstebolig og udendørs liv med pool og legeplads; en person der ønsker at kombinere fast bolig med udlejning af gæsteboligen; eller en køber der lægger vægt på nærhed til golfbaner som Finca Cortesín, Estepona Golf og Azata Golf, alle inden for 7 km. Ejendommen egner sig også til købere, der ser langsigtet værdi i en stor landbrugsgrund nær etablerede resort-områder, med den forudsætning at udviklingsmuligheder i dag er begrænset af jordklassifikationen. Den passer derimod ikke til købere, der ønsker gåafstand til byliv, strand eller kollektiv transport, eller som har brug for mere end tre soveværelser uden ombygning. Nærhed til skoler (to grundskoler og én ungdomsskole i kommunen) og et hospital inden for 8 km gør helårsbosætning praktisk mulig. Den landlige beliggenhed cirka 400 meter over havet giver et mildere klima end kysten, med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,7 grader.
Hovedhuset er beskrevet som opført med loftshøjder over 3,5 meter, egetræsbjælker og høje indre trædøre. Vinduer er dobbeltglasede i træ, og hoveddøren er en pansret trædør. Køkkenet er klassisk indrettet med farvede fliser, antikke håndtag og marmorbordplade og er fuldt udstyret. Stuen har pejs, og boligen har aircondition til både varme og kulde samt pejs som supplerende varmekilde. Master-soveværelset har garderobeværelse og eget badeværelse, mens de to øvrige soveværelser deler et badeværelse med bruser og vindue. Gæsteboligen fungerer som selvstændig enhed. Udearealerne omfatter privat pool, overdækket veranda med spiseplads, barbecue og brændeovn samt carport til tre biler. Byggeåret er 2007, og ejendommen er angivet i god stand. Der er ikke oplyst energimærke i de tilgængelige data. Købere bør gennem uafhængig byggesagkyndig besigtigelse lade sig verificere installationer, tag, poolanlæg og generel vedligeholdelsesstand, hvilket er standardpraksis ved ældre ejendomme på denne størrelse.
Prisen er 2.500.000 euro for hele ejendommen inklusive hovedhus, gæstebolig og grund. Der er tale om én enhed uden prisvariation mellem typer. Til sammenligning starter lejlighedsprojekter i Estepona fra cirka 320.000-525.000 euro, mens St. Regis Residences i Casares starter omkring 2.500.000 euro, det vil sige at denne ejendom prissættes i samme segment som de mest eksklusive nybyggerier i kommunen, men med et arealmæssigt langt større grundtilbehør. Prisen afspejler grunden, standen og beliggenheden nær Finca Cortesín.
Livet på denne ejendom centrerer sig om det landlige døgnrytme med stor afstand til naboer og udsigt over både hav og bjerge. Huset er syd- til sydvestorienteret, hvilket giver sol på terrassen og ved poolen gennem det meste af dagen. Morgenrutinen foregår typisk på den overdækkede veranda, mens eftermiddagen kan bruges ved poolen med havudsigt. Den store grund på over 37.000 m² giver mulighed for have, frugttræer eller dyrehold under de regler der gælder for landbrugsjord. Udelivet understøttes af et udendørs køkken med pizzaovn og grill samt en legeplads. Nærheden på under 1,5 km til flere udsigtspunkter, herunder Mirador de Peñas Blancas, muliggør korte gå- eller køreture i naturen. Daglige ærinder kræver kørsel: supermarked ligger cirka 8 km væk, og apoteket i den nærmeste landsby kan nås til fods. Den nærmeste tætbebyggede kystzone med Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa ligger omkring 9 km væk og tilbyder restauranter, marinaer og byliv, når man ønsker det. Området er året rundt roligt, med en kommune på cirka 9.000 indbyggere og et begrænset turisttryk sammenlignet med kystbyerne. Klimaet med cirka 3.836 soltimer årligt gør udendørsliv muligt størstedelen af året, mens svømmesæsonen i havet er omkring fire måneder med vandtemperatur over 20 grader, poolen udvider denne periode.
Omgivelserne udgøres af landbrugsarealer, skov og de omgivende bjerge i Sierra Bermeja. Inde for en radius af 2 km findes ti restauranter, en bank, et café og et apotek, hvilket svarer til et lille landsbynær serviceniveau. Supermarked ligger 7,9 km væk og hospital 7,6 km vægt, begge mod kysten. Kommunen Casares har cirka 9.000 indbyggere og registrerede 626 ejendomshandler, hvilket indikerer et begrænset men aktivt marked. Der er 33 kollektive trafikstop fordelt på syv linjer, men tætheden er tilpasset landsbyliv og ikke til pendling uden bil. Tre udsigtspunkter ligger inden for 1,5 km og fungerer som nærmeste rekreative udflugtsmål. Kystbyerne Estepona og Marbella ligger hhv. cirka 10 og 35 km væk og dækker bredere service, kultur og shopping. Stille omgivelser året rundt er en af de mest markante egenskaber ved området; turismen koncentreres ved kysten, ikke inde i landet.
Kortet viser ejendommens landlige beliggenhed i Casares, med Finca Cortesín mod vest og kystbyen Estepona mod øst. Golfbanerne ligger som en klynge 5-7 km væk, og strandområdet ses mod syd. Bemærk afstandene til supermarked og hospital ved planlægning af daglige ærinder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, mellem Estepona (cirka 10 km), Marbella (35 km) og Gibraltar (cirka 33 km). Algeciras ligger 38 km væk og Jerez de la Frontera 81 km. Kommunen på 160 km² har cirka 9.000 indbyggere og kombinerer den hvide landsby Casares Pueblo med landlige område og kystzone. Beliggenheden øst for Finca Cortesín placerer ejendommen i grænselandet mellem landdistrikt og etableret resort-zone, med Marbella og Algeciras som de nærmeste større byer.
Beliggenheden er cirka 8,7-9,7 km fra de nærmeste strande, herunder Playa Costa Natura og Playa de Casares. Blue Flag-stranden Ancha ligger i kommunen. Tre golfbaner ligger inden for 7 km: Estepona Golf (4,8 km efter lokal data), Azata Golf (5,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 33 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol ligger cirka 73 km vægt i luftlinje, svarende til en køretid på omkring en time. Marinas som Puerto de la Duquesa og Puerto Estepona nås på cirka 9 km. Den nærmeste ladestandser til elbiler ligger cirka 10 km væk, hvilket bør indregnes ved elbil-ejerskab.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger cirka 401 meter over havet på let hævet terræn med panoramaudsigt over hav, bjerge og golfbaner. Det historiske soltimetal er cirka 3.836 timer årligt, hvilket ligger højt selv i spansk sammenhæng. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,7 grader, lidt køligere end kystzonen på grund af højden. Svømmesæsonen i havet, defineret som perioder med vandtemperatur over 20 grader, er cirka fire måneder, typisk juni til september; den private pool forlænger badesæsonen mærkbart. Omgivende natur omfatter skov og bjerge med flere udsigtspunkter i nærheden, og Setting-karakteristika angiver både landlig og skovnær beliggenhed. Terrænet omkring Casares er kuperet, hvilket bør bemærkes ved vurdering af grundens anvendelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten nås på knap 9 km med flere strande: Playa Costa Natura (naturiststrand, 8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) og Playa de Manilva (9,7 km). Kommunen har én Blue Flag-strand, Ancha. Tre golfbaner ligger inden for 7 km, inklusive Finca Cortesín, der regnes blandt regionens mere kendte baner. Kommunen rummer 14 sportsfaciliteter og to marinas ligger cirka 9 km væk. På selve grunden findes privat pool med legeområde og udendørs køkken. Kombinationen af landlig beliggenhed og kort kørsel til både strand og golf karakteriserer rekreative muligheder ved denne ejendom.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, mellem Estepona (cirka 10 km), Marbella (35 km) og Gibraltar (cirka 33 km). Algeciras ligger 38 km væk og Jerez de la Frontera 81 km. Kommunen på 160 km² har cirka 9.000 indbyggere og kombinerer den hvide landsby Casares Pueblo med landlige område og kystzone. Beliggenheden øst for Finca Cortesín placerer ejendommen i grænselandet mellem landdistrikt og etableret resort-zone, med Marbella og Algeciras som de nærmeste større byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
I den regionale kontekst adsker denne ejendom sig fra nybyggeriet langs kysten ved at kombinere et stort samlet areal med en etableret resort-nærhed. Sammenlignet med St. Regis Residences i Casares, der starter omkring 2.500.000 euro, tilbyder denne ejendom samme prisniveau, men med et helt andet format: en færdigbygget villa fra 2007 på over 37.000 m² jord frem for en ny lejlighed i et servicerede resort. Omvendt mangler ejendommen de fælles faciliteter og forvaltning, som resort-boliger indeholder. Estepona-projekterne Acqua Gardens (fra cirka 525.000 euro) og Aby Upper (fra cirka 320.000 euro) repræsenterer et helt andet segment og marked: mindre enheder, urban beliggenhed og gåafstand til forretninger, men uden grund, privatliv eller gæstebolig. Beliggenheden mellem land og kyst betyder, at den daglige base er rolig og landsbypræget, mens golf- og resort-zonen omkring Finca Cortesín ligger i umiddelbar nærhed, en kombination, der kun findes i begrænset omfang i den vestlige Costa del Sol. For købere der sammenligner med Marbella-området 35 km væk er prisniveauet pr. kvadratmeter grund markant lavere her, til gengæld er afstanden til byliv og strande større. Transaktionsvolumenet i kommunen (626 handler) er beskedent, hvilket typisk betyder længere salgsperioder og større prisdiffusion end i Estepona eller Marbella, relevant ved en fremtidig exit-overvejelse. Sol, svømme- og klimadata ligger på linje med resten af regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID