Denne færdiggjorte andalusiske cortijo ligger på en landbrugsgrund på ca. 37.312 m² i bakkerne inde i landet i Casares, Málaga, ca. 400 meter over havets overflade. Hovedhuset tilbyder 270 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser, suppleret af en separat gæstebolig, en privat pool og overdækket parkering til tre køretøjer. Færdiggjort i 2007 ligger boligen øst for Finca Cortesín med udsigt over havet, Sierra Bermeja og det omkringliggende landskab. De nærmeste strande ligger under 10 km væk, og Marbella og Estepona kan nås med bil. En bil er uundværlig i hverdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i det landlige bagland i Casares, en af de hvide landsbyer på den vestlige Costa del Sol. Beliggende på højt terræn øst for golfresortet Finca Cortesín kombinerer den roligt bagland med kystnær adgang: strande nær Estepona og Manilva ligger 8,7–9,7 km væk ad landevejen. Apoteket ligger inden for gåafstand, 108 meter væk; det nærmeste supermarked ligger 7,9 km væk.
Boligen fungerer som et fuldt familiehjem: tre soveværelser, et hovedsoveværelse med garderobe og eget badeværelse, en stue med pejs, et klassisk køkken med adgang til en overdækket veranda med grill og brændefyret ovn, en privat pool og en legeplads til børn. En fritliggende gæstebolig giver uafhængig indkvartering til gæster, personale eller udlejning.
Dette er ikke et nybyggeri. Cortijoen blev færdiggjort i 2007 (overdragelsesdatoen er vejledende) og oplyses at være i fremragende stand. Konstruktionsdetaljer omfatter lofter over 3,5 meter, egetræsbjælker, dobbeltglaserede trævinduer, en pansret træhoveddør og traditionelle materialer overalt. Der er ingen yderligere byggefaser.
Grunden er klassificeret som landbrugsjord; der er i øjeblikket ingen udviklingsrettigheder, og enhver fremtidig omklassificering er usikker og uden for sælgers kontrol. Boligen ligger ikke i gåafstand fra strand, supermarked eller hospital. Der er ingen fælles infrastruktur som bevogtet lukket område, bymæssige ydelser eller en beboerklub. Dækningen med offentlig transport er begrænset på trods af 33 stop i den bredere kommune.
Ref: VL498330
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere i bestemte situationer. Den passer til dem, der søger en helårs- eller sekundær bolig inde i landet med betydelig jord, havudsigt og nærhed til golf, kombinationen af en landbrugsgrund på 37.000 m² inden for ti kilometer fra tre golfbaner er usædvanlig på denne kyststrækning. Den egner sig til familier, der ønsker udendørs plads, en pool og legeområder til børn samt en gæstebolig til besøgende familie eller boende personale. Den matcher også købere med heste, landbrugsinteresser eller ønske om ægte privatliv, som lejlighedskomplekser ikke kan tilbyde. Omvendt passer den ikke til købere, der ønsker stranden i gåafstand, byliv om aftenen eller en lås og rejs-feriebolig, den nærmeste strand ligger næsten ni kilometer væk, og vedligeholdelse af en stor grund kræver løbende engagement, hvad enten det er personligt eller kontraktligt. Købere, der agter at udvikle eller opdele jorden, bør bemærke landbrugsklassificeringen: boligen skal værdiansættes primært som et hjem med jord, ikke som et udviklingsprojekt. Pensionister, som kører bil regelmæssigt og værdsætter ro, højde og udsigt frem for kystnær bekvemmelighed, vil finde profilen brugbar; det gælder ikke dem uden bil. Haveentusiaster, kokke, der vil bruge den brændefyrede ovn og grillområdet, og husstande, der ofte har gæster, vil anvende faciliteterne intensivt. Det nærmeste hospital ligger 7,6 km væk og Gibraltars lufthavn ca. 33 km i lige linje, hvilket har betydning for hyppige internationale rejsende, der afvejer AGP (73 km) mod GIB.
Byggeriet, færdiggjort i 2007, følger traditionelle andalusiske cortijo-linjer med en dokumenteret samling materialer. Indvendige lofter overstiger 3,5 meter i højden og bærer egetræsbjælker; indvendige døre er høje træelementer, og vinduer er dobbeltglaserede trærammer. Hoveddøren er af pansret træ. Stuen og spisestuen er centreret omkring en pejs og er ifølge annoncen møbleret med klassiske mahognimøbler, møblerne præsenteres som en del af det indre udtryk snarere end en strukturel detalje. Køkkenet er en klassisk installation med farvede fliser, håndtag i antik stil og et marmorbord, fuldt udstyret og med direkte forbindelse til den overdækkede udendørs veranda, hvor grillen og den brændefyrede ovn står. Sovepladserne består af et hovedsoveværelse med garderobe og eget badeværelse samt to dobbeltsoveværelser, der deler et badeværelse med bruser og vindue. Klimastyringen kombinerer aircondition (varme/køling) med pejsvarme, en hybrid løsning, der er typisk for boliger inde i landet, hvor vinternætterne i 400 meters højde er køligere end ved kysten. Standen oplyses at være fremragende; som en atten år gammel bygning bør købere uafhængigt verificere taget, poolanlægget, septiktank eller kloakering, vandforsyningen til landbrugsgrunden og gæsteboligens installationer. Der er ikke angivet et energimærke i de tilgængelige data, og dette bør rekvireres. Overdækket parkering til tre biler og udendørs køkkenfaciliteter er permanente bygværker vist på fotomaterialet.
Boligen tilbydes til €2.500.000 som en færdiggjort, indflytningsklar residens. Prissætning af denne art afspejler grundkomponenten lige så meget som bygningen: med 37.312 m² landbrugsjord dominerer grunden værdiansættelsen. På det umiddelbare marked placerer dette cortijoen på samme indgangsniveau som St. Regis Residences i Casares (fra €2.500.000), mens nybyggeri-lejligheder i Estepona starter betydeligt lavere (Acqua Gardens fra €524.600; Aby Upper fra €320.000). Gæsteboligen og den overdækkede parkeringsplads til tre biler tilføjer funktionel værdi. Enhver fremtidig værdistigning afhænger af omklassificering af jorden, hvilket ikke er garanteret.
Hverdagen på denne cortijo følger et landligt tempo. Grunden på 37.312 m² giver plads, privatliv og lagdelt udendørsliv: en overdækket veranda til måltider, et område med grill og brændefyret ovn, en pool med havudsigt og en legeplads til børn med rutsjebane og gynge, som vist på billederne i annoncen. Morgenerne er typisk rolige med panoramaudsigt mod havet, Estepona Golf og Sierra Bermeja; den sydøstlige til sydvestlige orientering giver terrasserne sol det meste af dagen. Det nærmeste apotek ligger 108 meter væk, og inden for en radius på to kilometer findes der ca. ti restauranter, en bank og et café, nok til lejlighedsvise måltider ude, men ikke til fuld daglig forsyning. Supermarkeder, sundhedsvæsen og kysten kræver alle en kort køretur på otte til ti kilometer. Selve Casares-landsbyen med ca. 9.000 indbyggere, to folkeskoler og én ungdomsskole udgør rygraden i kommunens servicetilbud. Rytmen er derfor bilbaseret: et ugentligt indkøb, kørsel med børn til skole i landsbyen og spontane ture til stranden eller til Puerto de la Duquesa ca. ni kilometer væk. Gæsteboligen gør det muligt for boligen at rumme besøgende uden at forstyrre husholdningen i hovedhuset. Baglandet i Casares er markant roligere end kysten; uden for sommersæsonen er omgivelserne tæt på stille, og de nærmeste støjkilder er landbrugsaktivitet og lejlighedsvis trafik fra golfresortet. Højden på 401 meter dæmper sommervarmen i forhold til kysten, og den gennemsnitlige årstemperatur på 16,7°C afspejler et ægte sæsonpræget indlandsklima snarere end helårlig kystvarme.
De nærmeste omgivelser er landlige: skovnærhed er angivet blandt boligens egenskaber, og udsigtspunkter som Mirador de Peñas Blancas ligger ca. 1,5 km væk, hvilket indikerer adgang til fods til naturområder. Inden for to kilometer dækker ti restauranter, ét café, én bank og ét apotek de grundlæggende behov. Supermarkedet ligger 7,9 km væk og hospitalet 7,6 km, begge kan nås på ca. ti til femten minutters kørsel. Casares kommune registrerer 626 boligtransaktioner, hvilket signalerer et aktivt, om end beskedent, lokalt marked. Skoletilbudet er begrænset til to folkeskoler og én ungdomsskole, så familier bør vurdere, om udbuddet matcher deres børns alder og sprogbehov. Offentlig transport findes, syv linjer og 33 stop i hele kommunen, men hyppighed og rutevalg inde i landet gør den upraktisk til daglig pendling. Et ladepunkt til elbiler ligger ca. 8,8–10 km væk nær Estepona, så hjemmeladning skulle arrangeres privat. De 34 lokale helligdage om året afspejler en aktiv landsbyfestivalkalender, mærkbart især i Casares-landsbyen snarere end ved selve boligen. Støjniveauet er lavt hele året, med landbrugsmaskiner som den vigtigste periodiske kilde. Højden på 401 meter betyder køligere aftener og klarere luft end ved kysten, dog på bekostning af en svinget adgangsvej mellem boligen og kystkorridoren A-7.
Kortet viser boligens hævede placering inde i landet fra Casares-landsbyen, øst for Finca Cortesín og syd for Alcazaba Lagoon. Bemærk klyngen af golfbaner mod sydvest, strandlinjen ni kilometer mod syd og vejkorridorerne med forbindelse til Estepona, A-7 samt både Gibraltar- og Malaga-lufthavnene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares ligger i overgangszonen mellem Costa del Sols feriekorridor og Campo de Gibraltar. Marbella (35 km, ca. 148.000 indbyggere) og Algeciras (38 km, ca. 122.000) er de nærmeste store byer, mens Jerez de la Frontera ligger længere væk, 81 km. Boligens indre placering bringer den tættere på golf- og baglandet omkring Finca Cortesín end på Esteponas marked for lejligheder i første række til stranden. Nabo-projekter af sammenlignelig karakter, St. Regis Residences i Casares og diverse Estepona-projekter, henvender sig til kystens feriekøbere, mens denne cortijo henvender sig til det landlige segment med grund og udsigt i samme mikromarked.
Afstande er målt i luftlinje, medmindre andet er angivet. Strande: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva 9,7 km, i praksis en køretid på femten til tyve minutter. Golf: Estepona Golf 4,8–6,4 km, Azata Golf 5,2–6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km, hvilket placerer tre baner inden for en kort radius. Lystbådehavne: Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa begge omkring 9,2 km. Lufthavne: Gibraltar (GIB) ca. 33 km i luftlinje, Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 73 km i luftlinje, AGP er typisk det praktiske valg trods den større direkte afstand, nået via A-7/AP-7. Supermarked 7,9 km, hospital 7,6 km, apotek 108 meter. Marbella ligger 35 km væk og Algeciras 38 km. En bil er nødvendig for alt ovenstående.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 401 meter over havets overflade på et skrånende, hævet terræn, kilden til dens panoramiske udsigt over hav, bjerge og golfbaner, men også grunden til at adgangsvejene stiger og svinger. Historisk solskin udgør i gennemsnit 3.836 timer om året, højt selv efter andalusiske standarder. Badesæsonen i de lokale farvande, defineret ved havtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fire måneder, kortere end i de sydlige kystzoner, selvom den private pool på stedet udvider muligheden for udendørs badning uafhængigt af havtemperaturen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 16,7°C vidner om et ægte sæsonpræget klima: varme, tørre somre modereret af højden, og vintre kølige nok til at pejsen og airconditionen med varme er funktionelle nødvendigheder frem for dekoration. Nærheden til skov og Sierra Bermejas forbjerge præger landskabet; Mirador de Peñas Blancas 1,5 km væk markerer indgangen til vandre- og vandringsterræn. Regnen falder primært i efterårs- og vintermånederne, typisk for den vestlige del af Málaga-provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystkommunerne Casares, Manilva og Estepona danner strandudbuddet. Den nærmeste er Playa Costa Natura (8,7 km), en udpeget naturiststrand, efterfulgt af Playa de Casares (8,9 km) og Playa de Manilva (9,7 km). Blå Flag-stranden i datasættet, Ancha, ligger i det bredere område. Puerto Deportivo de la Duquesa, cirka 9,2 km væk, fungerer som den lokale sociale lystbådehavn med restauranter og vandaktiviteter. Golf er den stærkeste rekreative aktivitet: Estepona Golf (4,8 km), Azata Golf (5,2 km), et golfakademi ved Albayt Resort (6,3 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), en bane med en international turneringsprofil, samler sig inden for ti minutters kørsel. Kommunen registrerer fjorten sportsfaciliteter, og boligens egne grunde med pool, legeområde og udendørs køkken dækker det meste af hverdagens rekreation. Den nærmeste ladestation til elbiler er et Zunder, GALP-punkt i Estepona 8,8 km væk.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marts | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Inden for sit nærmeste marked konkurrerer denne cortijo på en anden akse end ferieprojekterne omkring den. St. Regis Residences i Casares åbner ved samme indgangspris på €2.500.000, men leverer et brandet, betjent og forvaltet produkt; køberne dér køber livsstilsinfrastruktur, concierge, sikkerhed, fælles arealer, og accepterer mindre boliger. Esteponas nybyggerier, såsom Acqua Gardens (fra €524.600) og Aby Upper (fra €320.000), henvender sig til den store gruppe af købere af kystlejligheder, for hvem strande og byservice i gåafstand har første prioritet. Denne bolig tilbyder derimod noget, som ingen af disse kan: 37.312 m² privat landbrugsjord, et fritliggende hovedhus, et separat gæstehus og mangfoldige udendørs faciliteter, til prisen af daglig afhængighed af bil og afstand til kystlinjen. Placeringen øst for Finca Cortesín bringer den inden for Costa del Sols vestlige kvalitetsgolfbælte, Estepona Golf, Azata Golf og Finca Cortesín inden for syv kilometer, hvilket understøtter både helårsbeboelse og udlejningsefterspørgsel i denne niche. Den regionale markedskontekst spiller ind: Casares kommune registrerede 626 bolighandler, beskedent set i forhold til Marbellas volumen, hvilket vidner om et tyndere marked for brugte boliger, hvor exit-tider kan være længere end i det centrale Estepona. Højden på 401 meter og den gennemsnitlige temperatur på 16,7°C adskiller klimaet fra kyststrippen: køligere vintre, moderate somre og udsigt, som lejligheder ved kysten ikke kan gengive. For købere, der afvejer de to profiler, er den praktiske sammenligning grund og privatliv kontra service og likviditet; denne bolig ligger klart på den første side af den afvejning, hvor landbrugsjordsklassifikationen er den væsentligste juridiske variabel at undersøge før køb.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID