Denna färdigställda andalusiska cortijo ligger på en jordbruksfastighet på cirka 37 312 m² i inlandskullarna i Casares, Málaga, på ungefär 400 meter över havet. Huvudhuset erbjuder 270 m² boyta med tre sovrum och två badrum, kompletterat med ett separat gästhus, en egen pool och täckt parkering för tre fordon. Färdigställd 2007 ligger bostaden öster om Finca Cortesín, med utsikt över havet, Sierra Bermeja och den omgivande landsbygden. De närmaste stränderna ligger mindre än 10 km bort, medan Marbella och Estepona nås med bil. En bil är nödvändig för vardagslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Casares lantliga inland, en av de vita byarna på västra Costa del Sol. Belägen på förhöjd mark öster om golfanläggningen Finca Cortesín kombinerar den inlandets ro med kustnära närhet: stränderna nära Estepona och Manilva ligger 8,7–9,7 km bort med bil. Apoteket ligger på gångavstånd, 108 meter bort; den närmaste mataffären ligger 7,9 km bort.
Residenset fungerar som ett fullvärdigt familjehem: tre sovrum, ett huvudsovrum med klädkammare och eget badrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett klassiskt kök som öppnar mot en täckt veranda med grill och vedeldad ugn, en egen pool och en lekplats för barn. Ett fristående gästhus ger självständiga boenden för besökare, personal eller uthyrning.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Cortijon färdigställdes 2007 (överlämningsdatumet är indicativt) och uppges vara i utmärkt skick. Byggnadsdetaljer omfattar takhöjder över 3,5 meter, ekbalkar, dubbelglasade träfönster, en pansrad ek ytterdörr och traditionella material genomgående. Inga ytterligare byggnadsfaser är aktuella.
Tomten är klassificerad som jordbruksmark; inga byggrätter finns för närvarande, och eventuell framtida omklassificering är osäker och utanför säljarens kontroll. Bostaden ligger inte på gångavstånd till strand, mataffär eller sjukhus. Det finns ingen gemensam infrastruktur som bevakat område, kommunala tjänster eller en bostadsförening. Kollektivtrafikens täckning är begränsad trots 33 hållplatser i den större kommunen.
Ref: VL498330
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare i specifika situationer. Den passar dem som söker en permanent eller sekundär bostad i inlandet med betydande mark, havsutsikt och närhet till golf, kombinationen av en 37 000 m² stor jordbrukstomt inom tio kilometer från tre golfbanor är ovanlig längs denna kuststräcka. Den passar familjer som vill ha utrymme utomhus, pool och lekplatser för barn, plus ett gästhus för besökande släktingar eller boende personal. Den matchar också köpare med hästar, jordbruksintressen eller en önskan om genuin integritet som lägenhetsprojekt inte kan erbjuda. Omvänt passar den inte köpare som vill ha strand på gångavstånd, urbant nattliv eller ett lättskött fritidsboende, närmaste strand ligger nästan nio kilometer bort och underhållet av en stor tomt kräver löpande åtaganden, personligt eller via entreprenad. Köpare som avser att bebygga eller stycka av marken bör notera jordbruksklassificeringen: bostaden måste i första hand värderas som ett hem med mark, inte som ett utvecklingsprojekt. Pensionärer som kör bil regelbundet och värdesätter lugn, höjd och utsikt framför kustnära bekvämlighet kommer att tycka att profilen fungerar; de utan bil gör det inte. Trädgårdsintresserade, kockar som kommer att använda den vedeldade ugnen och grillområdet, och hushåll som ofta har gäster kommer att använda anläggningarna intensivt. Närmaste sjukhus ligger 7,6 km bort och Gibraltars flygplats ungefär 33 km fågelvägen, vilket spelar roll för frekventa internationella resenärer som väger AGP (73 km) mot GIB.
Byggnaden, färdigställd 2007, följer traditionella andalusiska cortijolinjer med en dokumenterad uppsättning material. Innertaken överstiger 3,5 meter i höjd och bärs upp av ekbalkar; innerdörrarna är höga trädörrar och fönstren har dubbelglasade träbågar. Ytterdörren är i pansrad ek. Vardagsrum och matsal kretsar kring en öppen spis och är enligt annonsen möblerade med klassiska mahognymöbler, möblemanget presenteras som en del av interiörens karaktär snarare än som en strukturell egenskap. Köket är en klassisk installation med färgade kakelplattor, handtag i antik stil och en marmorbänkskiva, fullt utrustat och direkt förbundet med den täckta utomhusverandan där grillen och den vedeldade ugnen står. Sovplatserna utgörs av ett huvudsovrum med klädkammare och eget badrum samt två dubbelrum som delar ett badrum med dusch och fönster. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering (värme/kyla) med öppen spis, en hybridlösning som är typisk för bostäder i inlandet, där vinternätterna på 400 meters höjd är svalare än vid kusten. Skicket uppges vara utmärkt; som en arton år gammal byggnad bör köpare oberoende verifiera taket, poolanläggningen, septisk anslutning eller avlopp, vattenförsörjningen för jordbrukstomten och gästhusets system. Inget betyg i energideklaration anges i tillgängliga data och bör begäras. Täckt parkering för tre bilar och utomhusköksanläggningarna är permanenta byggda funktioner som visas i fotomaterialet.
Bostaden erbjuds till €2 500 000 som ett färdigställt, inflyttningsklart residens. Prissättning av detta slag återspeglar markkomponenten lika mycket som byggnaden: med 37 312 m² jordbruksmark dominerar tomten värderingen. På den aktuella marknaden placerar detta cortijon på samma ingångsnivå som St. Regis Residences i Casares (från €2 500 000), medan nyproducerade lägenheter i Estepona börjar betydligt lägre (Acqua Gardens från €524 600; Aby Upper från €320 000). Gästhuset och den täckta trebilsparkeringen tillför funktionellt värde. Eventuell framtida värdeökning beror på omklassificering av marken, vilket inte är garanterat.
Vardagslivet i denna cortijo följer en lantlig rytm. Tomten på 37 312 m² ger utrymme, integritet och ett utomhusliv på flera nivåer: en täckt veranda för middagar, ett område med grill och vedeldad ugn, en pool med havsutsikt och en lekzon för barn med rutschkana och gunga, som syns i annonsmaterialets bilder. Morgnarna är typiskt lugna, med panoramautsikt mot havet, Estepona Golf och Sierra Bermeja; den sydöstra till sydvästra orienteringen ger terrasserna sol större delen av dagen. Det närmaste apoteket ligger 108 meter bort, och inom en radie på två kilometer finns ungefär tio restauranger, en bank och ett café, nog för en och annan middag ute, men inte för full daglig försörjning. Mataffärer, sjukvård och kusten kräver alla en kort bilfärd på åtta till tio kilometer. Själva byn Casares, med cirka 9 000 invånare, två grundskolor och en högstadieskola, utgör ankaret för kommunens service. Rytmerna är därför bilbaserade: en veckohandel, skjutsar till byn och spontana resor till stranden eller till Puerto de la Duquesa ungefär nio kilometer bort. Gästhuset låter bostaden ta emot besökare utan att störa hushållet i huvudbyggnaden. Inlandet i Casares är märkbart lugnare än kusten; utanför högsäsong är omgivningarna nästan helt tysta, med de närmaste bullerkällorna utgjorda av jordbruksaktivitet och enstaka trafik från golfanläggningen. Höjden på 401 meter dämpar sommarvärmen jämfört med strandlinjen, och den genomsnittliga årstemperaturen på 16,7°C speglar ett genuint säsongsbetonat inlandsklimat snarare än värme året runt vid kusten.
De omedelbara omgivningarna är lantliga: skogsnärhet anges bland bostadens egenskaper, och utsiktsplatser som Mirador de Peñas Blancas ligger cirka 1,5 km bort, vilket indikerar tillgång till natur till fots. Inom två kilometer täcker tio restauranger, ett café, en bank och ett apotek grundläggande behov. Mataffären ligger 7,9 km bort och sjukhuset 7,6 km, båda nås på ungefär tio till femton minuters bilfärd. Casares kommun registrerar 626 bostadstransaktioner, vilket signalerar en aktiv om än blygsam lokal marknad. Skolutbudet är begränsat till två grundskolor och en högstadieskola, så familjer bör bedöma om utbudet matchar barnens åldrar och språkbehov. Kollektivtrafik finns, sju linjer och 33 hållplatser i hela kommunen, men frekvens och sträckning i inlandet gör den oanvändbar för dagligt pendlande. En laddningspunkt för elbilar ligger cirka 8,8–10 km bort nära Estepona, så hemmaladdning skulle behöva ordnas privat. De 34 lokala helgdagarna per år speglar en aktiv byfestival kalender, märkbar främst i byn Casares snarare än vid själva bostaden. Bullernivåerna är låga året runt, med jordbruksmaskiner som den främsta tillfälliga källan. Höjden på 401 meter innebär svalare kvällar och renare luft än vid kusten, mot priset av en krokig infartsväg mellan bostaden och kustkorridoren A-7.
Kartan visar bostadens upphöjda läge inåt landet från byn Casares, öster om Finca Cortesín och söder om Alcazaba Lagoon. Notera klustret av golfbanor i sydväst, strandlinjen nio kilometer söderut och vägkorridorerna som förbinder med Estepona, A-7 samt både Gibraltar och Malagas flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares ligger i övergångszonen mellan Costa del Sols kurortskorridor och Campo de Gibraltar. Marbella (35 km, cirka 148 000 invånare) och Algeciras (38 km, cirka 122 000) är de närmaste storstäderna, med Jerez de la Frontera längre bort på 81 km. Bostadens inlandsposition placerar den närmare golf- och inlandspartiet kring Finca Cortesín än lägenhetsmarknaden vid stranden i Estepona. Närliggande jämförbara projekt, St. Regis Residences i Casares och olika Estepona-projekt, riktar sig till kustnära resortköpare, medan denna cortijo vänder sig till segmentet landsbygd med mark och utsikt inom samma mikromarknad.
Avstånd anges i fågelvägen om inget annat anges. Stränder: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva 9,7 km, i praktiken en bilfärd på femton till tjugo minuter. Golf: Estepona Golf 4,8–6,4 km, Azata Golf 5,2–6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km, vilket innebär tre banor inom en liten radie. Marinas: Puerto Estepona och Puerto Deportivo de la Duquesa båda cirka 9,2 km. Flygplatser: Gibraltar (GIB) cirka 33 km i fågelvägen, Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 73 km i fågelvägen, AGP är i praktiken det vanligaste valet trots det längre direkta avståndet, nås via A-7/AP-7. Mataffär 7,9 km, sjukhus 7,6 km, apotek 108 meter. Marbella ligger 35 km bort och Algeciras 38 km. Bil är ett måste för allt ovanstående.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 401 meter över havet på sluttande, upphöjd mark, källan till dess panoramautsikt över hav, berg och golfbanor, och också skälet till att infartsvägarna stiger och svänger. Det historiska genomsnittet av solsken är 3 836 timmar per år, högt även efter andalusiska mått. Simsäsongen i lokala vatten, definierad som havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fyra månader, kortare än i kustområdena i söder, även om den egna poolen på plats förlänger badmöjligheterna oberoende av havstemperaturen. Den årliga medeltemperaturen på 16,7°C tyder på ett verkligt säsongsbetonat klimat: varma, torra somrar som mildras av höjdläget, och vintrar kalla nog att öppen spis och luftkonditionering med varmluft är funktionella nödvändigheter snarare än dekoration. Närheten till skog och Sierra Bermejas utlöpare formar landskapet; Mirador de Peñas Blancas på 1,5 km markerar ingången till vandrings- och strövterräng. Nederbörden koncentreras till höst- och vintermånaderna, typiskt för västra Málagaprovinsen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustkommunerna Casares, Manilva och Estepona står för strandutbudet. Närmast ligger Playa Costa Natura (8,7 km), en officiellt utsedd naturiststrand, följt av Playa de Casares (8,9 km) och Playa de Manilva (9,7 km). Stranden med Blå flagg i datasamlingen, Ancha, ligger i det större området. Puerto Deportivo de la Duquesa, cirka 9,2 km bort, fungerar som den lokala sociala marinan med restauranger och vattenaktiviteter. Golf är den starkaste rekreativa tillgången: Estepona Golf (4,8 km), Azata Golf (5,2 km), en golfakademi vid Albayt Resort (6,3 km) och Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), en bana med internationell turneringsprofil, ligger samlade inom tio minuters bilfärd. Kommunen redovisar fjorton idrottsanläggningar, och fastighetens egen tomt med pool, lekplats och utomhuskök täcker det mesta av vardagsrekreationen. Närmaste laddstation för elbil är en Zunder, GALP-plats i Estepona på 8,8 km.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 80 mm |
| Februari | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Inom sin närliggande marknad konkurrerar denna cortijo på en annan axel än de omgivande resortutvecklingarna. St. Regis Residences i Casares öppnar på samma ingångsnivå, 2 500 000 €, men levererar ett varumärkespräglat, serviceorienterat produktpaket på en skött fastighet; köpare där köper livsstilsinfrastruktur, concierge, säkerhet, gemensamma ytor, och accepterar mindre ytor. Esteponas nyproduktion, såsom Acqua Gardens (från 524 600 €) och Aby Upper (från 320 000 €), vänder sig till volymköparen av kustnära lägenheter för vilka gångavstånd till stränder och urban service är prioriteten. Denna bostad erbjuder i stället det ingen av dessa kan: 37 312 m² privat jordbruksmark, ett fristående huvudhus, ett separat gästhus och olika utomhusanläggningar, till priset av dagligt bilberoende och avstånd till kusten. Läget öster om Finca Cortesín placerar den inom västra Costa del Sols kvalitetsbälte, Estepona Golf, Azata Golf och Finca Cortesín inom sju kilometer, vilket stödjer både året-runt-boende och efterfrågan på uthyrning i den nischen. Den regionala marknadskontexten spelar roll: Casares kommun noterade 626 bostadstransaktioner, blygsamt mot Marbellas volym, vilket tyder på en tunnare andrahandsmarknad där en utförsäljning kan ta längre tid än i centrala Estepona. Höjden på 401 meter och medeltemperaturen på 16,7°C skiljer klimatet från kustremsan: svalare vintrar, måttliga somrar och utsikt som kustlägenheter inte kan återge. För köpare som väger de två profilerna mot varandra är den praktiska jämförelsen mark och privatliv mot service och likviditet; denna bostad ligger klart på den första sidan av den avvägningen, med jordbruksmarksklassificeringen som den viktigaste juridiska variabeln att utreda före köp.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID