Detta är en färdigställd andalusisk landsvilla (cortijo) på cirka 37 300 m² mark i inlandet vid Casares, Málaga. Huvudhuset omfattar 270 m² boendeyta med tre sovrum och två badrum, dessutom finns ett gästhus. Fastigheten ligger på cirka 400 meters höjd med panoramautsikt över havet, Sierra Bermeja och omgivande golfbanor. Byggnaden uppfördes 2007 med takhöjder över 3,5 meter, ekbjälkar och dubbelglasade träfönster. Priset ligger på 2 500 000 euro. Läget är lantligt och bil krävs för dagliga ärenden; närmaste apotek ligger cirka 100 meter bort och kusten nås på cirka 9 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i inlandet öster om Finca Cortesín och söder om Alcazaba Lagoon, på cirka 401 meters höjd över havet. Omgivningen är lantlig med utsikt över hav, berg och golfbanor. Estepona Golf ligger cirka 6,4 km bort och kuststränderna cirka 9 km. Bil är nödvändigt för de flesta dagliga förflyttningar; Marbella nås på cirka 35 km.
Boendet är organiserat kring ett huvudhus med vardagsrum med öppen spis, klassiskt inredd kök med marmorbänk, tre sovrum varav ett med walk-in-closet och eget badrum, samt pool, täckt terrass med grill och vedeldad ugn och parkering för tre bilar. Ett separat gästhus ger plats för besökare eller personal. Enheterna har luftkonditionering för värme och kyla samt öppen spis.
Objektet är färdigställt och uppfördes 2007 (indikativt). Det rör sig om en befintlig byggnad i gott skick snarare än ett nybyggsprojekt. Takhöjden överstiger 3,5 meter, med ekbjälkar, höga innerdörrar i trä, dubbelglasade träfönster och en förstärkt trähuvuddörr. Ingen pågående byggprocess eller framtida leveransfas är aktuell.
Fastigheten ingår inte i ett bostadsområde med gemensamma anläggningar som reception, spa eller restaurang. Markklassificeringen är jordbruksmark, vilket innebär begränsningar i nuvarande byggrätter. Läget inlandet medför beroende av bil; kollektivtrafik finns men är begränsad. Information om energiklassificering och gemensamhetsavgifter saknas i underlaget.
Ref: VL498330
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten passar köpare som vill bo permanent eller långsiktigt på landsbygden med gott om utrymme och samtidigt ha golfbanor och kust inom cirka 10 km. Det är en relevant situation för familjer som vill ha ett gästhus för besökare eller personal, samt för köpare som planerar odling eller djurhållning på jordbruksmarken. Platsen lämpar sig för den som föredrar tystnad och panoramautsikt framför gångavstånd till service. Köpare som inte vill vara bilberoende, eller som söker ett lågunderhåll lägenhetsboende med gemensamma anläggningar, kommer att uppleva platsen som olämplig. Fastigheten kan också vara relevant för investerare som är medvetna om att markens jordbruksklassificering begränsar aktuell byggrätt och att eventuell framtida omklassificering inte är garanterad. För semestranvändning några veckor per år är underhållet av tomt, pool och byggnader betydande. Närhet till Finca Cortesín och tre golfbanor inom cirka 7 km gör platsen intressant för golfspelare. Höjden på cirka 400 meter ger ett något svalare klimat än vid kusten, med en genomsnittlig årstemperatur på 16,7 grader, vilket kan passa nordiska köpare som ogillar sommarhetta vid kusten men ändå vill nå havet på cirka 15 minuter med bil.
Huvudhuset uppfördes 2007 med materialval som beskrivs som höga i befintligt underlag: takhöjd över 3,5 meter med synliga ekbjälkar, höga innerdörrar i massivt trä, dubbelglasade träfönster och en förstärkt huvuddörr i trä. Köket är klassiskt utfört med färgade kakelplattor, antika handtag och marmorbänkskiva och levereras fullt utrustat. Vardags- och matsalen har öppen spis och mahognymöblering i klassisk stil. Sovrumsfördelningen omfattar ett huvudsovrum med walk-in-closet och eget badrum samt två dubbelsovrum med gemensamt badrum med dusch och fönster. Klimatsystemet omfattar luftkonditionering för både värme och kyla samt öppen spis. Utanför finns en privat pool, en täckt uteplats med matplats, grill och vedeldad ugn, en barnlekdel och täckt parkering för tre bilar. Gästhuset fungerar som fristående enhet. Skicket anges som mycket gott. Underlaget saknar uppgift om energieprestanda, isolerstandard utöver fönster, eller tekniska installationers ålder, vilket en köpare bör verifieras genom besiktning med tanke på byggnadens ålder på omkring 18 år.
Askingpriset är 2 500 000 euro för hela fastigheten inklusive huvudhus (270 m²), gästhus och tomt på cirka 37 300 m². Det finns ingen prissättning per enhet eftersom objektet är en enda befintlig villa. Jämförbara objekt i regionen är St. Regis Residences i Casares (från 2 500 000 euro) och nybyggnadslägenheter i Estepona från cirka 320 000, 525 000 euro, vilket placerar denna fastighet i övre prissegmentet drivet av tomtstorlek och läge nära Finca Cortesín. Priset anges utan garantier om framtida värdeutveckling; marken är klassificerad som jordbruksmark.
Fastigheten fungerar som ett självständigt lantboende där dagliga rutiner kretsar kring huset, tomten och omgivande natur. Morgonen inleds sydligt orienterad med utsikt över havet i fjärran och Sierra Bermeja; platsen ligger cirka 400 meter över havet vilket ger svalare nätter än vid kusten. Dagliga ärenden kräver bil: närmaste apotek ligger omkring 100 meter bort, men livsmedelsbutik ligger cirka 7,9 km bort och sjukhus cirka 7,6 km. Köket är klassiskt inrett med färgade kakelplattor och marmorbänk och ansluter till en täckt uteplats med matplats, grill och vedeldad ugn, uterummet används stora delar av året med regionens cirka 3 836 soltimmar. Poolterrassen har en barnlekdel och hängmattor, vilket indikerar att tomten är dimensionerad för familjeliv och långa vistelser snarare än korta besök. Huvudhusets tre sovrum räcker för en familj eller par med gäster, och gästhuset kan hysa besökande eller uthyras. Omgivningen är tyst med tiondel hektar skog och landskap i flera riktningar. Närmaste by är Casares med cirka 9 000 invånare, två grundskolor och en högstadieskola. Under högsäsong ökar aktiviteten längs kusten cirka 9 km bort, medan inlandet behåller sitt lugna tempo. För den som söker gångavstånd till restauranger och nattliv motsvarar inte platsen det; inom 2 km finns dock ett tiotal restauranger, ett kafé och en bank.
Omgivningen är lantlig med landsbygds karaktär mellan Casares by och kusten. Inom 2 km finns ett tiotal restauranger, ett kafé, en bank och ett apotek, vilket täcker grundläggande behov men kräver bil för de flesta ärenden. Livsmedelsbutik ligger cirka 7,9 km bort och sjukhus cirka 7,6 km bort, motsvarande ungefär 10, 15 minuters bilfärd. Högstadieskola och grundskolor finns i Casares. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med 33 hållplatser i området, men turtätheten är anpassad efter landsbygd. Trafikmängden är låg jämfört med kuststråket, vilket bidrar till tystnaden. Närliggande sevärdheter inkluderar Mirador de Peñas Blancas cirka 1,5 km bort och marinorna i Estepona och Duquesa cirka 9 km bort. För elbilsägare ligger närmaste laddstation cirka 8,8, 10 km bort, vilket bör beaktas. Under högsäsongen ökar biltrafiken mot kusten, medan inlandet förblir lugnt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,7 grader och cirka 3 836 soltimmar per år ger förutsättningar för uteliv större delen av året.
Kartan visar fastighetens läge i inlandet öster om Finca Cortesín, på cirka 400 meters höjd med kusten cirka 9 km söderut. Golfbanorna kring Estepona och Casares Коста syns inom en radie av cirka 7 km, och Casares by ligger närmast i inlandet. Vägnätet mot A-7 och kuststäder framgår av omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares ligger i västra Costa del Sol mellan Estepona och Sotogrande, cirka 35 km från Marbella och 38 km från Algeciras. Kommunen har cirka 9 000 invånare och kännetecknas av den vita bergsbyn och omgivande jordbruksmark. Fastigheten ligger i övergångszonen mellan inlandet och kustens golfbälten, nära Finca Cortesín och Alcazaba Lagoon. Regionen domineras i öster av Marbellas storstadsfunktioner och i söder av Algeciras hamn- och industriregion; Casares ligger utanför dessa intensitetsområden.
Stränderna Playa Costa Natura, Playa de Casares och Playa de Manilva ligger cirka 8,7, 9,7 km bort, ungefär 12, 15 minuter med bil. Playa Ancha har Blue Flag-status. Tre golfbanor ligger nära: Estepona Golf cirka 6,4 km, Azata Golf cirka 6,7 km och Finca Cortesín Golf Club cirka 6,9 km. Marbella ligger cirka 35 km bort och Algeciras cirka 38 km. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 73 km i rät linje, med landväg cirka 45, 60 minuters bilfärd, och Gibraltars flygplats cirka 33 km. Beroendet av bil är totalt; parkering för tre bilar finns på tomten. Närmaste apotek ligger cirka 108 meter bort och närmaste restauranger inom gångavstånd inom 2 km-radie.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger på cirka 401 meters höjd över havet på sluttande terräng med utsikt över hav, Sierra Bermeja, sjöar och skog. Höjden ger ett medelklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,7 grader, svalare än kustzonen, vilket märks på sommarkvällar och vinternätter. Regionen registrerar cirka 3 836 soltimmar per år. Badsejongen med havsvatten över 20 grader uppgår till cirka fyra månader, vilket innebär att poolen på tomten är det naturliga badalternativet under resten av året. Omgivande natur domineras av skog och jordbruksmark, med vandringsleder och utsiktspunkter som Mirador de Peñas Blancas cirka 1,5 km bort. Slopet terräng medför att delar av tomten är kuperade och att återkommande underhåll av mark, stigar och vegetation behövs. Runtomliggande tomt på över 3,7 hektar ger avstånd till grannar och låg bebyggelsedensitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten nås på cirka 9 km med tre stränder inom 10 km: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) och Playa de Manilva (9,7 km). Blue Flag-stranden Ancha ligger inom området. För båtintresserade ligger Puerto Estepona och Puerto Deportivo de la Duquesa cirka 9,2 km bort. Golfutbudet är en av platsens tydliga styrkor: Estepona Golf cirka 6,4 km, Azata Golf cirka 6,7 km, Finca Cortesín Golf Club cirka 6,9 km och Golf Academy Albayt Resort cirka 6,3 km. I området finns fjorton sportanläggningar. På den egna tomten finns privat pool med barnområde och lekutrustning, grill och vedeldad ugn. Naturbasen med skog och vandringsleder kompletterar utbudet. Sommarsäsongen med havstemperatur över 20 grader i cirka fyra månader koncentrerar badlivet till juni, september.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i västra Costa del Sol mellan Estepona och Sotogrande, cirka 35 km från Marbella och 38 km från Algeciras. Kommunen har cirka 9 000 invånare och kännetecknas av den vita bergsbyn och omgivande jordbruksmark. Fastigheten ligger i övergångszonen mellan inlandet och kustens golfbälten, nära Finca Cortesín och Alcazaba Lagoon. Regionen domineras i öster av Marbellas storstadsfunktioner och i söder av Algeciras hamn- och industriregion; Casares ligger utanför dessa intensitetsområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Inom Casares och närliggande Estepona är utbudet delat mellan nybyggda resortprojekt och befintliga lantfastigheter. St. Regis Residences i Casares har startpriser från 2 500 000 euro och erbjuder fullserviceanläggningar inom ettablerade resorter; prisnivån är densamma som denna cortijo, men produkttypen skiljer sig: lägenheter med gemensam drift mot en fristående villa på egen mark. I Estepona ligger Acqua Gardens från cirka 524 600 euro och Aby Upper från cirka 320 000 euro, vilket speglar kustzonens bredare utbud av nybyggda lägenheter med lägre inträdespris. Denna fastighets värdeproposition är i stället tomtstorleken på över 3,7 hektar, läget intill Finca Cortesín och närheten till tre golfbanor inom cirka 7 km. Skillnader i drift är väsentliga: en resortlägenhet har gemensam förvaltning och avgifter medan en cortijo kräver egen skötsel av tomt, pool och byggnader. Klimatmässigt skiljer sig inlandet på cirka 400 meters höjd från kustzonens hetta med en genomsnittlig årstemperatur på 16,7 grader. Marknadsstatistik visar 626 fastighetstransaktioner i kommunen och ett medianinkomst i provinsen på 16 450 euro, vilket anger en liten lokal marknad där prisbildningen på högsegmentet styrs av internationella köpare snarare än lokal köpkraft. För köpare som jämför med Marbella (35 km) och Algeciras (38 km) är avgörande parametrar serviceavstånd, bilberoende och avsaknad av gemensamma anläggningar, balanserat mot privatliv, tomtstorlek och panoreraläge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID