Deze Andalusische cortijo ligt in het binnenland van Casares, op circa 401 meter hoogte, op een perceel van ruim 37.300 m² landbouwgrond ten oosten van Finca Cortesín. De woning uit 2007 biedt 270 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een gastenverblijf, privézwembad en overdekte parkeergelegenente voor drie wagens. De ligging combineert panoramazicht op zee, de Sierra Bermeja en omliggende golfbanen met een rustige, landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde kustplaatsen en voorzieningen bevinden zich op acht tot tien kilometer; voor dagelijkse verplaatsingen is een wagen noodzakelijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand ligt landinwaarts in de gemeente Casares, ten zuiden van Alcazaba Lagoon en direct ten oosten van de golfzone rond Finca Cortesín. De omgeving is landelijk en rustig, met het dorp Casares en de kust van Estepona en Manilva op korte afstand. Een apotheek bevindt zich binnen wandelafstand; grotere voorzieningen liggen verspreid over een straal van acht kilometer.
De woning is functioneel ingericht voor permanent of seizoensverblijf: een hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, twee gastenkamers, een woon-eetkamer met open haard, een klassieke keuken en een overdekte buitenkeuken met barbecue en houtoven. Het gastenverblijf biedt plaats aan bezoek of personeel. Airconditioning (warm/koud) en een open haard regelen het binnenklimaat.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning, opgeleverd in 2007 (indicatief) en in uitstekende staat volgens de objectgegevens. Er is geen bouwfase of wachttijd: de woning is direct beschikbaar. Bouwtechnische kenmerken zijn onder meer plafonds boven 3,5 meter met eiken balken, dubbelglas in houten kozijnen en een gepantserde voordeur.
Het perceel is geklasseerd als landbouwgrond; herontwikkeling of verkaveling is momenten niet mogelijk en afhankelijk van toekomstige herclassering. De locatie biedt geen wandelafstand tot strand, supermarkt of centrum; dagelijkse boodschappen vereisen een rit van circa acht kilometer. Openbaar vervoer is beperkt beschikbaar; een eigen wagen is noodzakelijk. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of receptie.
Ref: VL498330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die een bestaande, karaktervolle woning zoeken met veel privégrond en zonder bouwplanning of wachttijd. Herkenbare situaties: een gezin dat permanent wil verblijven met ruimte voor bezoek in het gastenverblijf; een koper die het landelijke Andalusië verkiest boven appartementencomplexen aan de kust; of een eigenaar die nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín en Estepona Golf combineert met privacy. Ook wie agrarisch land als langetermijnbezit beschouwt, met de woning als direct bewoonbaar onderdeel, herkent zich in dit profiel. Minder voor de hand liggend is dit object voor kopers zonder auto, voor wie wandelafstand tot strand, restaurants en supermarkten essentieel is, of voor wie een nieuwbouwappartement met gemeenschappelijke voorzieningen en lager onderhoud zoekt. De afstand tot de kust (circa 9 km) en het beperkte openbaar vervoer maken dagelijkse mobiliteit per wagen noodzakelijk. De klassering als landbouwgrond betekent dat plannen voor verkaveling of herontwikkeling niet op korte termijn kunnen worden gerealiseerd; wie daarop rekent, doet er goed aan dit als speculatief element te behandelen.
De bouwkwaliteit van de hoofdwoning is gedocumenteerd in concrete materiaalkeuzes. De plafonds zijn hoger dan 3,5 meter en uitgevoerd met eiken balken; de binnendeuren zijn houten en tot het plafond doorgetrokken; de ramen zijn van dubbelglas in houten kozijnen voorzien en de voordeur is een gepantserde houten deur. De keuken is klassiek afgewerkt met gekleurde tegels, antieke handgrepen en een marmeren werkblad, en is volledig uitgerust. De woon-eetkamer heeft een open haard en klassiek mahoniehouten meubilair. Voor klimaatbeheersing zorgen warme en koude airconditioning evenals de open haard, wat zowel zomer als winter gebruik toelaat. Het gastenverblijf functioneert als zelfstandige eenheid en kan als tweede woning of voor personeel worden gebruikt. Buiten omvat het terras een privézwembad, een speelzone voor kinderen, een overdekte eetruimte, barbecue en houtoven, alsook overdekte parkeerplaatsen voor drie wagens. De woning dateert uit 2007 (indicatief), wat betekent dat kopers bij een technisch onderzoek rekening houden met een leeftijd van bijna twintig jaar voor installaties zoals de airconditioning en de zwembadtechniek. Volgens de objectgegevens verkeert het pand in uitstekende staat; een onafhankelijke bouwkundige inspectie blijft evenwel standaardpraktijk bij bestaande bouw.
De vraagprijs van deze cortijo bedraagt €2.500.000, waarbij het gaat om één afzonderlijk object en niet om een project met meerdere units of prijsvariaties. In vergelijking met omringend aanbod ligt dit bedrag op het niveau van de St. Regis Residences in Casares (vanaf €2.500.000) en aanzienlijk boven appartementenprojecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000). In de vraagprijs zit naast de woning ook het perceel van ruim 37.000 m² landbouwgrond verrekend. De uiteindelijke waarde hangt mede af van de status van die grond en de staat van het gastenverblijf.
Het dagelijkse ritme op deze cortijo wordt bepaald door de combinatie van ruimte, hoogte en landelijke rust. De woning ligt op een verhoogd perceel met zicht op zee, de Sierra Bermeja en de golfbanen van Finca Cortesín en Estepona Golf. Het ochtend- en middaglicht valt op de zuidelijk georiënteerde terrassen rond het zwembad, waar zich ook een speelzone voor kinderen bevindt. Buiten kan worden gekookd in de overdekte buitenkeuken met barbecue en houtoven, die rechtstreeks aansluit op de keuken. Het woonoppervlak van 270 m² is klassiek ingedeeld: een ruime woon-eetkamer met open haard, een klassiek afgewerkte keuken met marmeren werkblad, en drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een kleedkamer en eigen badkamer heeft. Het aparte gastenverblijf ondersteunt gebruik door familie, personeel of verhuur. Voor dagelijkse voorzieningen is een rit nodig: de apotheek ligt op circa honderd meter, maar de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op circa acht kilometer. Die afstand is tegelijk de prijs van de rust: het perceel van ruim 37.000 m² grenst aan natuurgebied en bos, met slechts beperkte bebouwing in de omgeving. Wie gewend is aan wandelafstand tot horeca of strand, moet hier wennen; wie ruimte en stilte zoekt, vindt die hier in praktisch onbeperkte mate.
De omgeving van het pand is landelijk en dun bebouwd, met bos en natuur in de directe nabijheid en het witte bergdorp Casares als dichtstbijzijnde kern. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich tien restaurants, een bank, een café en een apotheek, waarvan de apotheek op circa honderd meter van het pand ligt. Dat patroon typeret het gebied: basisvoorzieningen zijn aanwezig, maar het gros van het dagelijks leven speelt zich af met de wagen. De supermarkt ligt op circa acht kilometer, het ziekenhuis op 7,6 kilometer. Voor onderwijs zijn er twee basisscholen en één middelbare school in de gemeente, een beperkt aanbod dat voor gezinnen met schoolgaande kinderen afstemming vergt. De omgeving kent 34 lokale feestdagen per jaar en veertien sportfaciliteiten, wat wijst op een actief gemeenschapsleven in het dorp zelf. Het verkeer in de directe omgeving is beperkt; de belangrijkste verkeersaders richting kust en snelweg bevinden zich op enkele kilometers. Wie 's avonds stilte verwacht, vindt die hier: het perceel grenst aan landelijk gebied zonder doorgaand verkeer.
De kaart toont de ligging van de cortijo ten oosten van Finca Cortesín en ten zuiden van Alcazaba Lagoon, op het verhoogde land tussen het dorp Casares en de kust. De golfbanen, stranden en jachthavens binnen tien kilometer zijn ingetekend ter oriëntatie, typisch Vlaams gezegd: alles ligt
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en Sotogrande, met Marbella op 35 kilometer en Algeciras op 38 kilometer afstand. De gemeente telt circa 9.000 inwoners en combineert een historisch bergdorp met landelijke uiterwaarden en de golfzone rond Finca Cortesín. De ligging op circa 401 meter hoogte plaatst het pand boven de kustbebouwing, met Gibraltar als luchthaven op 33 kilometer en Malaga op 73 kilometer. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijke gemeenten en hoogwaardige golfresorts.
De stranden van de Costa del Sol liggen tussen 8,7 en 9,7 kilometer van het pand: Playa Costa Natura, Playa de Casares en Playa de Manilva zijn de dichtstbijzijnde opties, met het Blue Flag-strand Ancha in de regio. Drie golfbanen bevinden zich binnen zeven kilometer: Estepona Golf (circa 6,4 km), Azata Golf (6,7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). De jachthavens van Estepona en La Duquesa liggen op circa 9,2 kilometer. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 33 kilometer, Malaga-Costa del Sol op circa 73 kilometer. Voor elektrisch rijden is een laadpaal beschikbaar op circa tien kilometer. Een eigen laadpaal op het eigen terrein is technisch gezien een optie die bij de aankoop kan worden onderzocht.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het pand ligt op 401 meter hoogte, wat voor een verhoogd uitzicht op zee en bergen zorgt maar ook betekent dat temperaturen gemiddeld iets lager liggen dan aan de directe kust. De historische data tonen circa 3.836 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C. Het zwemseizoen in open water, met zeetemperaturen boven 20°C, bedraagt circa vier maanden; het privézwembad op het terras verruimt die periode naar eigen inzicht. De helling van het terrein en de zuidelijke oriëntatie bepalen waar de zon valt: de terrassen en de zwembadzone krijgen het merendeel van de dag zon. De nabijheid van bos en de Sierra Bermeja maakt wandelen en mountainbiken rechtstreeks vanuit het perceel mogelijk, met uitzichtpunten zoals de Mirador de Peñas Blancas op 1,5 kilometer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het kuststrook tussen Estepona en Manilva bereikbaar binnen tien kilometer biedt meerdere stranden, waaronder Playa Costa Natura, Playa de Casares en Playa de Manilva; het Blue Flag-strand Ancha bevindt zich in de regio. Voor de golfsport is de ligging opvallend compact: Estepona Golf, Azata Golf en Finca Cortesín Golf Club liggen binnen een straal van zeven kilometer, met daarnaast een golfacademy in het Albayt Resort op 6,3 kilometer. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo de la Duquesa (beide circa 9,2 km) bieden watersport, horeca en jachtdiensten. In de directe omgeving zijn veertien sportfaciliteiten geregistreerd, en het natuurgebied rond de Sierra Bermeja en de Peñas Blancas biedt wandel- en fietsroutes vanaf het eigen perceel.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en Sotogrande, met Marbella op 35 kilometer en Algeciras op 38 kilometer afstand. De gemeente telt circa 9.000 inwoners en combineert een historisch bergdorp met landelijke uiterwaarden en de golfzone rond Finca Cortesín. De ligging op circa 401 meter hoogte plaatst het pand boven de kustbebouwing, met Gibraltar als luchthaven op 33 kilometer en Malaga op 73 kilometer. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijke gemeenten en hoogwaardige golfresorts.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Binnen de gemeente Casares en de directe omgeving bevindt zich een klein maar divers aanbod. De St. Regis Residences in Casares, met startprijzen vanaf €2.500.000, positioneren zich in hetzelfde prijssegment maar betreft nieuwbouw appartementen in een resortcontext met gemeenschappelijke voorzieningen en diensten. Deze cortijo onderscheidt zich door een bestaand, vrijstaand object met ruim 37.000 m² privégrond, een gastenverblijf en volledige privacy, kenmerken die in resortontwikkelingen per definitie ontbreken. In Estepona, op korte afstand, liggen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), die een ander segment bedienen: nieuwbouw appartementen met lager onderhoud en minder grond, gericht op kopers die nabijheid tot stad en strand prioriteren. Voor wie vergelijkt, is de kernafweging drievoudig. Ten eerste bestaand versus nieuwbouw: de cortijo uit 2007 is direct bewoonbaar maar heeft geen resortdiensten of garantieschema van een projectontwikkelaar. Ten tweede grond versus ligging: het landbouwperceel biedt schaarstewaarde en ruimte, maar de kustvoorzieningen liggen op acht tot tien kilometer. Ten derde privacy versus gebruiksgemak: de rust van de landelijke ligging staat tegenover de noodzaak van een wagen voor vrijwel elke verplaatsing. In de bredere regio blijft Casares een kleinschalige markt: 626 vastgoedtransacties in de recente periode, tegenover een bevolking van circa 9.000 inwoners, wat wijst op een beperkte maar actieve markt met name in het segment van villa's en landgoederen rond Finca Cortesín. De nabijheid van Marbella (35 km) en Algeciras (38 km) plaatst het object tussen twee economische polen, met Gibraltar als alternatieve luchthaven op 33 kilometer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID