Denne ferdigstilte andalusiske cortijoen ligger på et landbruksareal på omtrent 37 312 m² i de innlandske åsene i Casares, Málaga, rundt 400 meter over havet. Hovedhuset tilbyr 270 m² boareal med tre soverom og to bad, supplert med et eget gjestehus, et privat basseng og overbygd parkering for tre kjøretøy. Ferdigstilt i 2007, ligger boligen øst for Finca Cortesín, med utsikt over havet, Sierra Bermeja og det omkringliggende landskapet. De nærmeste strendene ligger under 10 km unna, mens Marbella og Estepona er nåbare med bil. Bil er en forutsetning for hverdagslivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i det landlige innlandet i Casares, en av de hvite landsbyene på den vestlige Costa del Sol. Plassert på høyden øst for golfresorten Finca Cortesín, kombinerer den rolig innlandsliv med kystnærhet: strender nær Estepona og Manilva ligger 8,7–9,7 km unna langs vei. Apoteket ligger i gangavstand, 108 meter unna; det nærmeste supermarkedet ligger 7,9 km unna.
Boligen fungerer som et fullverdig familiehus: tre soverom, en hovedsoveromssuite med garderobe og eget bad, en stue med peisvarme, et klassisk kjøkken som åpner seg mot en overbygd veranda med grill og vedfyrt ovn, et privat basseng og en lekeplass for barn. Et frittstående gjestehus gir selvstendig innkvartering for besøkende, personale eller utleie.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Cortijoen ble ferdigstilt i 2007 (overtagelsesdatoen er veiledende) og skal etter opplysningene være i utmerket stand. Konstruksjonsdetaljer omfatter takhøyde på over 3,5 meter, eikebjelker, trerammer med dobbelt glass i vinduene, en hoveddør i pansret tre og tradisjonelle materialer gjennomgående. Ingen ytterligere byggetrinn er aktuelle.
Tomten er klassifisert som landbruksareal; det foreligger ingen utbyggingsrettigheter i dag, og enhver fremtidig omklassifisering er usikker og utenfor selgerens kontroll. Boligen ligger ikke i gangavstand til strand, supermarked eller sykehus. Det finnes ingen felles infrastruktur som bevoktet område, kommunale tjenester eller en beboerklubb. Kollektivtilbudet er begrenset, til tross for 33 holdeplasser i den videre kommunen.
Ref: VL498330
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere i bestemte situasjoner. Den passer for dem som søker en fast- eller fritidsbolig i innlandet med betydelig areal, havutsikt og nærhet til golf, kombinasjonen av en landbrukstomt på 37 000 m² innen ti kilometer fra tre golfbaner er uvanlig på denne kyststrekningen. Den passer for familier som ønsker uteplass, basseng og lekeområder for barn, i tillegg til et gjestehus for besøkende familie eller husholdningspersonale. Den passer også for kjøpere med hester, landbruksinteresser eller et ønske om ekte privatliv som leilighetsprosjekter ikke kan tilby. Omvendt passer den ikke for kjøpere som ønsker strandgang i gangavstand, byliv og uteliv, eller en vedlikeholdsfri ferieleilighet, den nærmeste stranden ligger nesten ni kilometer unna, og vedlikehold av en stor tomt krever løpende innsats, enten egen eller innleid. Kjøpere som har til hensikt å utvikle eller oppdele tomten, bør merke seg landbruksklassifiseringen: boligen må vurderes primært som et hjem med tomt, ikke som et utviklingsprosjekt. Pensjonister som kjører bil jevnlig og verdsetter ro, høyde og utsikt fremfor kystnærhet vil finne profilen brukbar; de uten bil vil ikke det. Hobbyhageeiere, kokker som vil bruke den vedfyrte ovnen og grillområdet, og husholdninger som ofte har gjester, vil utnytte fasilitetene intensivt. Det nærmeste sykehuset ligger 7,6 km unna og flyplassen i Gibraltar omtrent 33 km i luftlinje, noe som betyr noe for hyppige internasjonale reisende som veier AGP (73 km) mot GIB.
Konstruksjonen, ferdigstilt i 2007, følger tradisjonelle andalusiske cortijo-linjer med en dokumentert materialesammensetning. Takhøyden innendørs overstiger 3,5 meter og bærer eikebjelker; innerdørene er høye treelementer, og vinduene har trerammer med dobbelt glass. Hoveddøren er i pansret tre. Stuen og spisestuen er sentrert rundt en peis og er, ifølge annonsen, innredet med klassiske mahognimøbler, møblene fremstilles som en del av det indre preget snarere enn en strukturell egenskap. Kjøkkenet er en klassisk installasjon med fargede fliser, antikke håndtak og marmorbenkeplate, fullt utstyrt, og direkte forbundet med den overbygde uteveranden der grillen og den vedfyrte ovnen står. Soveromsområdet omfatter en hovedsoverom med garderobe og eget bad, og to dobbeltsoverom som deler et bad med dusj og vindu. Klimastyringen kombinerer klimaanlegg med varme og kjøling og peisvarme, en hybridløsning som er typisk for eiendommer i innlandet, der vinternettene på 400 meters høyde er kjøligere enn ved kysten. Standen oppgis som utmerket; som en atten år gammel bygning bør kjøpere uavhengig verifisere taket, bassenganlegget, septiktank eller avløpskobling, vannforsyningen for landbrukstomten og tilstanden på gjestehusets systemer. Ingen karakter på energiattesten er oppgitt i tilgjengelige data og bør forespørres. Overbygd parkering for tre biler og utekjøkkenfasilitetene er permanente byggeelementer som vises i bildematerialet.
Boligen tilbys for €2 500 000 som en ferdigstilt, innflyttingsklar bolig. Prising av denne typen gjenspeiler tomtekomponenten like mye som bygningen: med 37 312 m² landbruksareal dominerer tomten verdivurderingen. I det umiddelbare markedet plasserer dette cortijoen på samme inngangsnivå som St. Regis Residences i Casares (fra €2 500 000), mens nybygde leiligheter i Estepona starter betydelig lavere (Acqua Gardens fra €524 600; Aby Upper fra €320 000). Gjestehuset og den overbygde parkeringen for tre biler gir merverdi. Enhver fremtidig verdistigning avhenger av omklassifisering av tomten, noe som ikke er garantert.
Hverdagslivet på denne cortijoen følger et landlig rytme. Tomten på 37 312 m² gir plass, privatliv og et lagvis uteliv: en overbygd veranda for måltider, et område med grill og vedfyrt ovn, et svømmebasseng med havutsikt og en lekesone for barn med sklie og hoppepute, som vist på bildene i annonsen. Morgenstundene er typisk stille, med panoramautsikt mot havet, Estepona Golf og Sierra Bermeja; den sørøstlige til sørvestlige orienteringen gir sol på terrassene mesteparten av dagen. Det nærmeste apoteket ligger 108 meter unna, og innen en radius på to kilometer finnes omtrent ti restauranter, en bank og en kafé, nok til et og annet måltid ute, men ikke til full dagligvareforsyning. Supermarkeder, helsetilbud og kysten krever alle en kort kjøretur på åtte til ti kilometer. Selve Casares landsby, med rundt 9 000 innbyggere, to barneskoler og en ungdomsskole, utgjør kjernepunktet i de kommunale tjenestene. Rytmen er derfor bilbasert: en ukentlig handletur, skolevei inn til landsbyen og spontane turer til stranden eller til Puerto de la Duquesa omtrent ni kilometer unna. Gjestehuset gjør at boligen kan ta imot besøkende uten å forstyrre husholdningen i hovedhuset. Innlandet i Casares er markant roligere enn kysten; utenfor sommersesongen er omgivelsene nesten lydløse, med landbruksaktivitet og en og annen golfresorttrafikk som de nærmeste støykildene. Høyden på 401 meter demper sommervarmen sammenlignet med kysten, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,7°C vitner om et reelt sesongpreget innlandsklima snarere enn helårlig kystvarme.
De nærmeste omgivelsene er landlige: skognærhet er oppført blant eiendommens egenskaper, og utsiktspunkter som Mirador de Peñas Blancas ligger rundt 1,5 km unna, noe som indikerer gangadgang til naturområder. Innen to kilometer dekker ti restauranter, én kafé, én bank og ett apotek de grunnleggende behovene. Supermarkedet ligger 7,9 km unna og sykehuset 7,6 km, begge nåbare på omtrent ti til femten minutter med bil. Casares kommune har 626 registrerte boligtransaksjoner, noe som vitner om et aktivt, om enn beskjedent, lokalt marked. Skoletilbudet er begrenset til to barneskoler og én ungdomsskole, så familier bør vurdere om tilbudet passer barnas alder og språkbehov. Kollektivtransport finnes, sju linjer og 33 holdeplasser i hele kommunen, men frekvens og rutevalg i det landlige innlandet gjør det upraktisk for daglig pendling. Ett ladepunkt for elbil ligger omtrent 8,8–10 km unna nær Estepona, så hjemmelading må ordnes privat. De 34 lokale helligdagene per år gjenspeiler en aktiv festivalkalender i landsbyen, hovedsakelig merkbart i Casares landsby snarere enn ved selve eiendommen. Støynivået er lavt hele året, med landbruksmaskiner som den viktigste intermitterende kilden. Høyden på 401 meter gir kjøligere kvelder og klarere luft enn ved kysten, på bekostning av en svingete tilkomstvei mellom boligen og kystkorridoren A-7.
Kartet viser boligens hevede posisjon i innlandet bak Casares-landsbyen, øst for Finca Cortesín og sør for Alcazaba Lagoon. Legg merke til klyngen av golfbaner i sørvest, strandlinjen ni kilometer mot sør, og veikorridorene som knytter stedet til Estepona, A-7 og både Gibraltar- og Malaga-flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Casares ligger i overgangssonen mellom Costa del Sols feriebelte og Campo de Gibraltar. Marbella (35 km, rundt 148 000 innbyggere) og Algeciras (38 km, rundt 122 000) er de nærmeste storbyene, med Jerez de la Frontera lenger unna på 81 km. Boligens innlandsposisjon plasserer den nærmere golf- og innlandsbeltet rundt Finca Cortesín enn markedet for leiligheter ved stranden i Estepona. Sammenlignbare naboutviklinger, St. Regis Residences i Casares og diverse prosjekter i Estepona, retter seg mot kystferiekjøpere, mens denne cortijoen henvender seg til segmentet for landlig eiendom med utsikt i samme mikromarked.
Avstandene er målt i luftlinje hvis ikke annet er oppgitt. Strender: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva 9,7 km, i praksis en kjøretur på femten til tjue minutter. Golf: Estepona Golf 4,8–6,4 km, Azata Golf 5,2–6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km, noe som plasserer tre baner innenfor en kort radius. Marinaer: Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa begge rundt 9,2 km. Flyplasser: Gibraltar (GIB) omtrent 33 km i luftlinje, Malaga-Costa del Sol (AGP) omtrent 73 km i luftlinje, AGP er som regel det praktiske valget til tross for den lengre direkte avstanden, og nås via A-7/AP-7. Supermarked 7,9 km, sykehus 7,6 km, apotek 108 meter. Marbella ligger 35 km unna og Algeciras 38 km. Bil er nødvendig for alt ovennevnte.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 401 meter over havet på skrånende, hevet terreng, kilden til dens panoramautsikt over hav, fjell og golfbaner, og også grunnen til at adkomstveiene stiger og svinger. Historisk gjennomsnitt for solskinn er 3 836 timer per år, høyt selv etter andalusisk målestokk. Badesesongen i lokale farvann, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder, kortere enn i sonene langs kysten lenger sør, men det private bassenget på stedet gjør det mulig å bade utendørs uavhengig av havtemperaturen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 16,7 °C indikerer et genuint sesongpreget klima: varme, tørre somre moderert av høyden, og vinterkjølige nok til at peisen og klimaanlegget med varm luft er funksjonelle nødvendigheter fremfor dekor. Nærhet til skog og utløperne av Sierra Bermeja preger landskapet; Mirador de Peñas Blancas på 1,5 km markerer inngangen til turområder for gange og fjellvandring. Nedbøren konsentrerer seg om høstens og vinterens måneder, typisk for den vestlige delen av Málaga-provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystkommunene Casares, Manilva og Estepona utgjør strandtilbudet. Den nærmeste er Playa Costa Natura (8,7 km), en godkjent naturiststrand, etterfulgt av Playa de Casares (8,9 km) og Playa de Manilva (9,7 km). Blåflaggstranden i datasettet, Ancha, ligger i det videre området. Puerto Deportivo de la Duquesa, omtrent 9,2 km unna, fungerer som den lokale sosiale marinaen med restauranter og vannaktiviteter. Golf er den sterkeste fritidsressursen: Estepona Golf (4,8 km), Azata Golf (5,2 km), en golfakademi ved Albayt Resort (6,3 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), en bane med internasjonal turneringsprofil, samlet innenfor ti minutters kjøretur. Kommunen registrerer fjorten idrettsanlegg, og eiendommens egne arealer med basseng, lekeplass og utendørs kjøkken dekker det meste av hverdagens fritid. Nærmeste ladepunkt for elbil er en Zunder, GALP-stasjon i Estepona, 8,8 km unna.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Desember | 11.0°C | 80 mm |
Innenfor sitt umiddelbare marked konkurrerer denne cortijoen på en annen akse enn ferieutviklingene rundt den. St. Regis Residences i Casares åpner på samme inngangspunkt, €2 500 000, men leverer et merkevareprodukt med betjening og forvaltet eiendom; kjøperne der kjøper livsstilsinfrastruktur, concierge, sikkerhet, fellesarealer, og aksepterer mindre arealer. Esteponas nybygg, som Acqua Gardens (fra €524 600) og Aby Upper (fra €320 000), henvender seg til volumkjøpere av kystleiligheter for hvem gangavstand til strender og byens tjenester er prioriteringen. Denne boligen tilbyr i stedet det ingen av disse kan: 37 312 m² med privat landbruksland, et frittstående hovedhus, et separat gjestehus og lagvis utendørsfasiliteter, til prisen av daglig bilavhengighet og avstand fra strandlinjen. Plasseringen øst for Finca Cortesín legger den innenfor vestlige Costa del Sols kvalitetsbelte for golf, Estepona Golf, Azata Golf og Finca Cortesín innenfor syv kilometer, noe som støtter både helårsbeboelse og leieetterspørsel i denne nisjen. Den regionale markedskonteksten betyr noe: Casares kommune registrerte 626 boligtransaksjoner, beskjedent sammenlignet med Marbellas volum, noe som indikerer et tynnere bruktboligmarked der exit-tider kan bli lengre enn i sentrale Estepona. Høyden på 401 meter og gjennomsnittstemperaturen på 16,7 °C skiller klimaet fra kyststripa: kjøligere vintre, moderate somre og utsikt som kystleiligheter ikke kan gjengi. For kjøpere som avveier de to profilene er den praktiske sammenligningen land og privatliv mot tjenester og likviditet; denne boligen står klart på den første siden av den avveiningen, med landbruksklassifiseringen som den viktigste juridiske variabelen å granske før kjøp.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID