Andaluusia tüüpi maamaja (cortijo) Casaresi valla maapiirkonnas, Málaga provintsis. Peamaja 270 m² koos eraldiseisva külalistemajaga, kokku kolm magamistuba ja kaks vannituba. Krunt 37 312 m² põllumajamaad, asukohaga Finca Cortesíni golfiklubist idas ja Alcazaba Lagoonist lõunas. Hoone valmis 2007. aastal (indikatiivne). Kõrgusel 401 m merepinnast avanevad vaated merele, Sierra Bermeja mägedele ja golfiväljakutele. Hind 2 500 000 eurot. Auto on igapäevaseks liikumiseks vajalik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Casaresi sisemaaosas, maapiirkonnas, umbes 9 km kaugusel rannikust. Lähim suplusrand jääb 8,7 km kaugusele. Lähim apteek on 108 m, supermarket 7,9 km, haigla 7,6 km. Kolm golfiklubi asuvad 6, 7 km raadiuses. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb 73 km, Gibraltari lennujaam 33 km kaugusele (otselennul).
Objekt sobib otsimale suure privaatsusega maaelamut, kus peamaja kõrval on külalistemaja külastajatele, personaliile või üüritegevuseks. Privaatne bassein, laste mänguala, kaetud parkimine kolmele autole ja väljaköök pitsaahju ning grillimisvõimalusega katab maapealse elu vajadused. Kolm magamistuba piiravad majapidamise suurust.
Hoone ei ole uusehitise faasis. Ehitusaasta on 2007 (indikatiivne) ja ehituslik seisukord on hinnatud heaks. Olemas on kliimakontroll nii jahutuseks kui kütmiseks, kamin ja topeltklaasitud puitaknad. Tegemist on kasutuses oleva, valmis objektiga, kus üleandmine on võimalik kokkuleppel.
Objekt ei paku mereäärset asukohta ega jalgsi ligipääsu rannale. Krunt on klassifitseeritud põllumajandusmaaks, mis piirab ehitusõigust. Avalik ühistransport on piiratud, auto on hädavajalik. Objektis on kolm magamistuba ja kaks vannituba, mis ei sobi suuremale majapidamisele. Ühiseid rajatisi ei ole.
Ref: VL498330
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt on asjakohane, kui otsitakse suurt privaatsust ja maast väärtust, mitte rannaäärset korterit. Tunnustatavad olukorrad: ostja soovib elada Andaluusia-stiilis majas koos külalistemajaga perele või külalistele; ostja haldab maavaldust ja näeb põllumajandusliku maa pikaajalist väärtust; ostja kasutab kodu osalise aasta viibimiseks, vajades rahulikku asukohta golfiväljakute läheduses; ostja soovib teeninduspersonalile eraldiseisvat majutust. Mitteasjakohased olukorrad: kui vajalik on jalgsi ligipääs rannale, poele või restoranidele; kui majapidamises on rohkem kui viis inimest, sest magamistubasid on kolm; kui oodatakse uusehitise energiaklassi või garantiid; kui sõiduauto puudumine, sest igapäevane liikumine nõuab sõidukit. Krundi arendusõigus ei ole tagatud ja selle väärtus sõltub tulevastest planeeringuotsustest.
Hoone on ehitatud traditsioonilist meetodit kasutades, 2007. aastal (indikatiivne). Konstruktsioonilised ja viimistlusdetailid viitavad kõrgemale ehituskvaliteedile: laed üle 3,5 m tammeprussidega, puidust kõrged siseuksed, topeltklaasitud puitaknad ja soomustatud puitust esiuks. Elu- ja söögitoas on kamin. Köök on varustatud klassikalises stiilis värviliste plaatide, antikse vormiga käepidemete ja marmortööpinnaga. Kliimakontroll hõlmab konditsioneeri nii jahutuseks kui kütmiseks (kuum ja külm A/C). Väliruumid on varustatud kaetud veranda, söögi- ja grilliala, puuehvi pitsaahju, basseini ja laste mängualaga. Parkimiseks on kolmele autole kaetud koht. Hoone seisukord on hinnatud heaks. Energiamärgistust ei ole esitatud, mis on 2007. aasta ehitiste puhul tüüpiline ja nõuab sõltumut hinnangut energiakulude kohta. Vannitubasid on kaks: peamagamistoja eraldiseisev vannituba ja ühine duširuum aknaga.
Hind on 2 500 000 eurot. Võrreldes piirkonna uusarendustega, näiteks St. Regis Residences Casaresis alates 2 500 000 eurost, jääb hind sarnasesse vahemikku, kuid siin makstakse olemasoleva hoone ja 37 312 m² maa eest, mitte korteri eest. Provintsi mediaansissetulek 16 450 eurot näitab, et tegemist ei ole kohaliku põhituru segmendiga. Krundi põllumajanduslik klassifikatsioon mõjutab pikaajalist maakasutust. Hind on esitatud fikseerituna, mitte „alates“ tüüpi uusehitise hinnana.
Tegemist on maapiirkonnas asuva iseseisva mõisatüüpi elamuga, mille igapäevane rütm kannab maastiku iseloomu. Krundi suurus 37 312 m² tähendab, et lähimad naabrid asuvad kaugel ja helitaust koosneb peamiselt looduse helidest. Kõrgus 401 m annab vaated merele lõunas ja Sierra Bermeja mäeahelikule, samuti Finca Cortesíni golfiväljakule. Majas on kõrged üle 3,5 m laed tammeprussidega, puidust siseuksed ja soomustatud esiuks. Elutoas on kamin, köök klassikalises stiilis marmortööpinnaga ja ühendus kaetud verandaga, kus asub söögiala, grill ja puudega ahju hoov. Väliterrassil on bassein koos merevaatega, laste mänguala ja kiik. Kaks magamistuba on külastajatele, peamagamistubal on garderoob ja eraldiseisev vannituba. Külalistemaja võimaldab majutada pereringi või teenindajaid. Päevarütmis tähendab see autoteekondi: apteek jääb 108 m, kuid supermarket 7,9 km ja rannikukeskused 9 km kaugusele. Läheduses on kümmet söögikohta ja kolm golfiklubi. Piirkonnas on seitse ühistranspordiliini 33 peatusega, kuid praktiline liikumine toimub autoga. Piirkond ei ole hooajaliselt ülerahvastatud, sest asukoht jääb rannikuribast eemale.
Ümbrus on maapiirkond väikese asustustihedusega: Casaresi vallas elab 9 009 inimest (INE 2025). Lähivahemikus (2 km) on kümme söögikohta, üks apteek, üks pank ja üks kohvik. Apteek asub 108 m kaugusel, mis on erandlikult lähedal antud maastiku jaoks. Haigla jääb 7,6 km, supermarket 7,9 km kaugusele. Haridusvõimalused hõlmavad kaht põhikooli ja üht keskkooli. Transpordivõrk koosneb seitsmest liinist 33 peatusega, kuid maastikuline asend teeb auto vajalikuks. Vaateplatvormid Mirador de Peñas Blancas ja teised asuvad 1,5 km kaugusel ning pakuvad matka- ja väljasõiduvõimalusi. Sadamad Puerto Estepona ja Puerto Deportivo de la Duquesa jäävad umbes 9 km kaugusele. Elektroautosõidukite laadimispunkt on 8,8, 10 km kaugusel, mis nõuab koduse laadimislahenduse väljaehitamist. Suuremad linnad Marbella (35 km) ja Algeciras (38 km) jäävad tunniautoga. Piirkonnas on 34 kohalikku püha aastas, mis kajastab tugevat traditsioonilist kalendrit.
Kaart näitab kinnistu asukohta Casaresi sisemaal, Finca Cortesíni idaküljel. Kaardil on näha linnulennulised distantsid: rannik umbes 9 km, kolm golfiklubi 6, 7 km, apteek 108 m ja ühistranspordiliinid piirkonnas. Kõrgus 401 m merepinnast paistab maastiku kõrgendikega. Eestlastele tuttav mõõtkava: Tallinnast Tartuni jäävad võrreldavas kauguses piirkonna suurlinnad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares asub Málaga provintsi lääneosas, Esteponast ja rannikust sisemaal. Marbella jääb 35 km, Algeciras 38 km kaugusele, mis asetab objekti kahe linnakeskuse vahel. Piirkond paistab silma kombinatsiooniga: sisemaalaheline rahu ja lühike kaugus ranniku teenusteni. Krundi naabruskonnas asuvad Finca Cortesín ja Alcazaba Lagoon, mis kujundavad ümbruse kõrgema segmendi iseloomu.
Rannad jäävad 8,7, 9,7 km kaugusele: Playa Costa Natura, Playa de Casares ja Playa de Manilva. Golfiklubid Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ja Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) asuvad kõik lubatud 15-minutilisest autosõidust. Lennujaamad: Gibraltar umbes 33 km, Malaga-Costa del Sol umbes 73 km otsejoones, mis tähendab umbes 45, 75 minutit sõiduaega teedel. Alicante jääb 463 km kaugusele. Supermarket 7,9 km, haigla 7,6 km, apteek 108 m. Sadamad Puerto Estepona ja La Duquesa umbes 9,2 km. Kõik distantsid on esitatud otselennuna või teedepõhisena andmetest, tegelik sõiduaeg sõltub teeseisust.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Krunt asub 401 m kõrgusel merepinnast kõrgendikul, mis annab panoraamvaated ja mõjutab mikrokliimat: öised temperatuurid on madalamad kui rannikul. Piirkonna ajalooline päikesepaiste on 3 836 tundi aastas, mis on märkimisväärne kogus ja soodustab väliselu aasta suuremas osas. Keskmine aastatemperatuur on 16,7°C. Suplushooaeg veetemperatuuriga üle 20°C kestab neli kuud, mis on lühem kui lõunarannikul, kuna asukoht ei ole mere ääres: basseini kasutamine on tõenäoliselt pikem kui meres suplemine. Maastik on mägine ja nõlvav, mis nõuab krundil liikumisel jalgsi mööda nõlvasid. Lähedal asuv metsamass ja loodusala mõjutavad õhukvaliteeti positiivselt. Lõuna- ja edelasuunaline orientatsioon suurendab päikesesaaki terrassidel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad jäävad 8,7, 9,7 km kaugusele. Playa de Casares ja Playa de Manilva on liivarannad põhjaliku teenindusinfrastruktuuriga jahisadama läheduses. Blue Flagi rannaks piirkonnas on Ancha (üks kogu vallas). Playa Costa Natura on tekstinud nudistide rannaks. Golfimängijatele on kolm klubi 6,4, 6,9 km raadiuses, sealhulgas Finca Cortesín, mis on tuntud võistlusväljak. Läheduses on veel Estepona Golf ja Golf Academy Albayt Resort. Spordirajatisi on piirkonnas 14, vaateplatvormid kolm. Kohalikel basseinil on laste mänguväljak kiigu ja liumäega, mis vähendab sõiduvajadust randa laste meelelahutuseks.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares asub Málaga provintsi lääneosas, Esteponast ja rannikust sisemaal. Marbella jääb 35 km, Algeciras 38 km kaugusele, mis asetab objekti kahe linnakeskuse vahel. Piirkond paistab silma kombinatsiooniga: sisemaalaheline rahu ja lühike kaugus ranniku teenusteni. Krundi naabruskonnas asuvad Finca Cortesín ja Alcazaba Lagoon, mis kujundavad ümbruse kõrgema segmendi iseloomu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Casaresi piirkonna kõrgemas segmendis asuvad St. Regis Residences (alates 2 500 000 eurot) ja see cortijo jäävad samasse hinnaklassi, kuid pakuvad erinevat toodet: St. Regis on uus korterarendus teenindusega, see objekt on iseseisev maamaja 37 312 m² maaga. Rannikul Esteponas asuvad Acqua Gardens (alates 524 600 eurot) ja Aby Upper (alates 320 000 eurot), mis kujutavad kombineeritud arendusi oluliselt madalama sissemaksega, kuid ilma maaomaniku staatuse ja külalistemaja võimaluseta. Casaresi vallas toimus 626 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset, kuid väiksemat turgu võrreldes Estepona ja Marbellaga (147 958 elanikku). Geograafiliselt asub objekt kahe suurlinna vahel: Marbella 35 km ja Algeciras 38 km, Gibraltari lennujaam 33 km, Malaga lennujaam 73 km. Võrreldes Finca Cortesíni või Alcazaba Laguni arendustega jääb see kinnistu neist idapoole ja kõrgemale, 401 m merepinnast, mis annab paremad vaated kuid pikema sõidu rannikule. Põllumajanduslik klassifikatsioon eristab seda elamismaa kruntidest: ehitusõiguse laiendus ei ole tagatud. Piirkonna kohta kehtib tõsiasi, et mediaansissetulek on 16 450 eurot, mistõttu kõrgem segment on orienteeritud rahvusvahelistele ostjatele. Golfivõimalused, kolm klubi 6,4, 6,9 km raadiuses, toetavad asukoha väärtust võrreldes puhtalt rannaäärsete arendustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID