Šī andalūziešu stila lauku māja (cortijo) atrodas Kasaresas pašvaldībā, Malagas provincē, aptuveni 401 metru augstumā virs jūras līmeņa, apmēram 8,7 līdz 9,7 kilometru attālumā no tuvākajām pludmalēm. Īpašums ietver 270 m² dzīvojamās platības un aptuveni 37 312 m² zemes, kas klasificēta kā lauksaimniecības zeme. Galvenajai ēkai ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kā arī atsevišķa viesu māja. Objekts pabeigts 2007. gadā (indikatīvi) un atrodas netālu no Finca Cortesín golfa kluba. cena ir 2 500 000 euro. Nominālā vērtība jāuztver kā sākuma cena.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas iekšzemē, uz kalnainas zemes uz austrumiem no Finca Cortesín un uz dienvidiem no Alcazaba Lagoon. Tuvākā aptieka ir 108 metru attālumā, lielveikals 7,9 km, slimnīca 7,6 km. Lidlauks atrodas 32 km attālumā. Automašīna ikdienas pārvietošanās ir nepieciešama, jo apkārtne ir lauku rakstura ar ierobežotu sabiedrisko transportu.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka pabeigta 2007. gadā (indikatīvi), un tās stāvoklis datubāzē aprakstīts kā izcils. Zeme ir klasificēta kā lauksaimniecības zeme ar kopējo platību aptuveni 37 312 m². Pārbūves vai paplašinājumu iespējas ir atkarīgas no pašreizējās zemes klasifikācijas un vietējiem plānošanas noteikumiem.
Objekts neatrodas pie pludmalēm, un ikdienas darījumiem, piemēram, iepirkšanai, nepieciešama automašīna. Datubāzē nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts, centrālā apkure vai lifta pieejamība. Nav minētas koplietošanas ērtības, piemēram, baseina apkope vai apsardze, kas parasti raksturīgas slēgtiem kompleksiem. Zeme nav būvzeme.
Ref: VL498330
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst pircējiem, kas meklē lielu privātu zemi ar andalūziešu arhitektūras stilu un kas plāno pastāvīgu vai daļēju dzīvesvietu Spānijā. Situācijas, kurās šī māja ir praktiska, ietver: ģimenes ar bērniem, kuras vērtē bērnu rotaļu zonu, baseinu un klusu vidi ar skatu uz dabu; pircējus, kas izmanto viesu māju viesiem, ģimenes locekļiem vai personālam; un tiem, kas nodarbojas ar golfa spēli, jo trīs golfa klubi atrodas 6,4 līdz 6,9 km attālumā. Īpašums ir mazāk piemērots tiem, kuri gaida pieejamību bez automašīnas: sabiedriskais transports pastāv ar septiņām līnijām un 33 pieturām, taču ikdienas braucieni ar automašīnu ir pamata. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir pastaigām līdz pludmalei vai pilsētas pakalpojumiem kājām, piekrastes zonas Esteponā būs praktiskākas. Situācijas ar ierobežotu budžetu vai vēlmi pēc jaunbūves ar energoefektivitātes sertifikātu arī neatbilst šim objektam, kas pabeigts 2007. gadā. Pircējiem, kas vērtē zemi kā ilgtermiņa aktīvu, būtisks ir jautājums par lauksaimniecības zemes klasifikāciju un tās turpmākās pārklasificēšanas iespējām.
Galvenā māja būvēta ar materiāliem un tehniskajiem risinājumiem, kas raksturīgi tradicionālajai andalūziešu būvniecībai: griesti pārsniedz 3,5 metrus, ozola sijas, augstas iekšējās koka durvis, dubultā stikla koka logi un bruņotas koka ieejas durvis. Virtuve klasiskajā stilā ietver krāsainus flīzes, senlaicīgus rokturus un marmora darba virsmu, un tā ir pilnībā aprīkota. Dzīvojamā istaba ir ar kamīnu. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar auksto un karsto režīmu, kas nodrošina gan dzesēšanu vasarā, gan sildīšanu aukstākos mēnešos; papildu siltuma avots ir kamīns. Āra aprīkojums ietver segtu verandu ar ēdamzonu, grilu un malkas krāsni, baseinu ar jūras skatu, bērnu rotaļu laukumu ar šūpolēm un slidkalniņu, kā arī segtu autostāvvietu trim automašīnām. Viesu māja ir atsevišķa ēka ar neatkarīgu izmantošanu. Datubāzē nav pieejams energoefektivitātes sertifikāts, kas ierobežo objektīvu salīdzinājumu ar jaunbūvi. Objekta stāvoklis aprakstīts kā izcils, un būvniecības gads ir 2007. Ieteicama neatkarīga tehniskā apskate, lai verificētu instalāciju stāvokli pēc vairāk nekā piecpadsmit gadu lietošanas.
Asking price is €2,500,000 (sākuma cena) par 270 m² dzīvojamo platību un aptuveni 37 312 m² lauksaimniecības zemes. Šī cena atbilst reģiona augstākajam segmentam: tuvākais salīdzināmais projekts Casaresā, St. Regis Residences, sākas ar līdzīgu cenu līmeni no €2,500,000, savukārt Esteponas piekrastes projekti, piemēram, Acqua Gardens, sākas no €524,600. Cena ietver galveno māju, viesu māju, baseinu un autostāvvietu trim automašīnām. Zemes klasifikācija kā lauksaimniecības zeme ietekmē turpmākās izmantošanas iespējas un tādējādi arī vērtības attīstību. Objekts ir gatavs un pieejams uzreiz.
Dzīve šajā īpašumā ir lauku ritms ar skatu uz jūru, Bermejas kalnu grēdu un Finca Cortesín golfa laukumu. Galvenā dzīvojamā istaba ar kamīnu un vairāk nekā 3,5 metru griestiem veido centrālo telpu, kam seko klasiskā stila virtuve ar marmora darba virsmu un savienojums ar segto verandu, kur atrodas ēdamzona, grils un malkas krāsns. Āra terasei ir baseins un bērnu rotaļu zona, un no tās paveras panorāmas skati. Guļamistabu sadalījums ietver galveno guļamistabu ar gardrobi un savu vannas istabu, kā arī divas divguļamistabas, kas kopīgi lieto vienu vannas istabu ar dušu. Viesu māja nodrošina elastību viesu uzņemšanai vai personāla izmitināšanai. Dienas ritms lielā mērā ir saistīts ar automašīnu: aptieka atrodas 108 metru attālumā, taču lielveikals ir 7,9 km un slimnīca 7,6 km attālumā. Apkārtnē divu kilometru rādiusā ir aptuveni desmit restorāni, banka un kafejnīca, kas norāda uz nelielu, bet esošu pakalpojumu punktu klātbūtni. Īpašums atrodas 401 metru augstumā, kas nozīmē vēsākus nakts temps nekā piekrastē. Dienvidu un dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli terasēs un pie baseina. Vasarās peldēšanās baseinā ir iespējama visu sezonu, savukārt jūras peldēšanās sezonā ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Šī ir vieta tiem, kas meklē klusumu, privātumu un lielu zemes platību, un kuri ir gatavi pieņemt, ka ikdienas loģistika ir atkarīga no auto.
Vide ap objektu ir lauku rakstura ar ierobežotu blīvumu: Kasaresas pašvaldībā ar aptuveni 160 km² platību dzīvo ap 9 009 iedzīvotāju (2025. gada aplēse). Divu kilometru rādiusā atrodas desmit restorāni, aptieka 108 metru attālumā, banka un kafejnīca, kas norāda uz nelielu lokālu pakalpojumu klāstu. Izglītības iestādes pašvaldībā ietver divas pamatskolas un vienu vidusskolu. Slimnīca atrodas 7,6 km attālumā, lielveikals 7,9 km. Rekreācijas iespējas ietver vairākus skatu punktus 1,5 km attālumā, piemēram, Mirador de Peñas Blancas, un trīs golfa klubus 6,4 līdz 6,9 km rādiusā: Estepona Golf, Azata Golf un Finca Cortesín Golf Club. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas apmēram 8,8 līdz 10 km attālumā. Reģionā ir 14 sporta iestādes. Ikdienas dzīve ir atkarīga no automašīnas, un brauciena laiki uz Esteponu un Manilvu ir salīdzinoši īsi. Lielākie reģiona centri ir Marbella 35 km attālumā ar aptuveni 147 958 iedzīvotāju un Alhesirasas 38 km attālumā.
Karte parāda objekta pozīciju Kasaresas pašvaldībā uz austrumiem no Finca Cortesín golfa kluba, aptuveni 9 km no piekrastes. Tuvākie atzīmes punkti: aptieka 108 m, Estepona Golf 4,8 km, jachtu ostas un pludmales ap 9 km, lidostas 33 līdz 73 km attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kasaresa ir neliela pašvaldība ar aptuveni 9 000 iedzīvotāju starp Esteponu un Manilvu, 35 km no Marbellas un 38 km no Alhesirasas. Objekts atrodas starp piekrastes joslu un iekšzemes kalnaino apvidu, tuvu Finca Cortesín apkaimē. Šī pozīcija apvieno piekrastes pakalpojumu pieejamību ar lauku klusumu. Esteponas pilsēta ar tās plašāko pakalpojumu klāstu atrodas apmēram 10 km brauciena attālumā. Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem Esteponā šī vieta piedāvā lielāku privātumu un zemi, bet mazāku gājēju pieejamību.
Pludmales atrodas 8,7 līdz 9,7 km attālumā: Playa Costa Natura, Playa de Casares un Playa de Manilva. Zilā karoga pludmale Ancha atrodas reģionā. Golfa klubi: Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km, Finca Cortesín Golf Club 6,9 km attālumā (datubāzē minēti arī 4,8 un 5,2 km attālumi pa ceļu). Jachtu ostas: Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa aptuveni 9,2 km attālumā. Lidlauks: Malaga-Costa del Sol aptuveni 73 km taisnā līnijā, Gibraltāra lidosta apmēram 33 km taisnā līnijā. EV uzlādes stacija 8,8 līdz 10 km. Aptieka 108 m, lielveikals 7,9 km, slimnīca 7,6 km. Automašīna ir nepieciešama visiem ikdienas braucieniem.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas 401 metru virs jūras līmeņa uz paaugstinātas zemes ar panorāmas skatiem uz jūru, Bermejas kalnu grēdu un golfa laukumiem. Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 836 stundas gadā, kas pārsniedz daudzu Eiropas reģionu rādītājus. Vidējā gada temperatūra ir 16,7°C, kas atspoguļo augstuma ietekmi: piekrastes zemienēs rādītājs ir augstāks. Peldēšanās sezona jūrā ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst četrus mēnešus. Dienvidu, dienvidaustrumu un dienvidrietumu orientācija nodrošina saules pieplūdi lielākā dienas daļā. Objekts atrodas tuvu mežam, un apkārtnē ir vairāki skatu punkti. Zemes reljefs ir kalnains, kas nozīmē augstuma starpības teritorijā 37 312 m² robežās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir 8,7 līdz 9,7 km attālumā, tostarp Playa Costa Natura un Playa de Casares. Reģionā atrodas Zilā karoga pludmale Ancha. Golfa piedāvājums ir nozīmīgs: Estepona Golf, Azata Golf un Finca Cortesín Golf Club visi atrodas aptuveni 6,4 līdz 6,9 km rādiusā, papildus Golf Academy Albayt Resort apmēram 6,3 km attālumā. Jachtu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa atrodas ap 9,2 km un piedāvā ūdens sporta iespējas. Reģionā ir 14 sporta iestādes. Skatu punkti, piemēram, Mirador de Peñas Blancas, atrodas 1,5 km attālumā un nodrošina pastaigu maršrutus. Āra virtuve ar picas krāsni, grilu un malkas krāsni paplašina rekreācijas iespējas pašā īpašumā.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kasaresa ir neliela pašvaldība ar aptuveni 9 000 iedzīvotāju starp Esteponu un Manilvu, 35 km no Marbellas un 38 km no Alhesirasas. Objekts atrodas starp piekrastes joslu un iekšzemes kalnaino apvidu, tuvu Finca Cortesín apkaimē. Šī pozīcija apvieno piekrastes pakalpojumu pieejamību ar lauku klusumu. Esteponas pilsēta ar tās plašāko pakalpojumu klāstu atrodas apmēram 10 km brauciena attālumā. Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem Esteponā šī vieta piedāvā lielāku privātumu un zemi, bet mazāku gājēju pieejamību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Casaresas tirgū šis objekts konkurē augstākā cenu segmentā. St. Regis Residences Casaresā sākas no €2,500,000, kas atbilst šī cortijo cenai, taču piedāvā jaunbūves apartamentus ar viesnīcas pakalpojumiem un slēgtu kompleksa pārvaldību. Turpretī šis īpašums piedāvā atšķirīgu vērtību: 37 312 m² zemes, atsevišķu viesu māju un privātumu, ko apartamentu projekti nevar nodrošināt. Esteponas pusē Acqua Gardens sākas no €524,600 un Aby Upper no €320,000, kas raksturo piekrastes jaunbūves cenu amplitūdu. Šie projekti piesaista pircējus ar pieejamību piekrastē, mazāku uzturēšanas slogu un energoefektivitātes sertifikātiem. Šī cortijo mērķa segments ir šaurāks: pircēji, kuri prioritāti piešķir zemes platībai, tradicionālajai arhitektūrai un klusumam pie golfa vides. Zemes klasifikācija kā lauksaimniecības zeme izšķir vērtības scenārijus: kā dzīvojamā māja ar plašu grunti objekts konkurē ar citām lauku villām reģionā, taču tā turpmākā vērtība ir saistīta ar plānošanas statusa iespējamo attīstību, kas nav garantēta. Objekta atrašanās vieta starp Finca Cortesín un Esteponas golfa klubiem to pozicionēsporta un dabas tuvuma kontekstā, nevis pilsētas dzīves segmentā. Pircējiem, kas vērtē tirgus vēsturi: reģionā 626 nekustamo īpašumu darījumi un provinces mediānas ienākumi €16,450 gadā veido fonu augstā segmenta īpašumu likviditātes novērtēšanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID