Nudben projekt v Casaresu ob Costi del Sol ponuja 99 apartmajev, stanovanj v nadstropju in pritličnih hiš s privatnimi vrtovi. S 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami, zgrajenih na površini od 104 do 207 m², so te moderne bivalne enote oblikovane za udobje. Nahajajo se na višini 334 m nad morjem, kar ponuja čudovite razglede na morje, igrišča za golf in okolico. Projekt bo dokončan v drugem četrtletju leta 2029.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Casaresu, notranjosti province Málaga, oddaljen približno 8,7 km od najbližjih plaž in 32 km od letališča. Lega na višini 334m omogoča pogled na morje in okoliško pokrajino, vendar za dnevno mobilnost zahteva uporabo osebnega vozila. Nahaja se v bližini številnih priznanih igrišč za golf, kar določa značaj te lokacije.
Projekt ustreza potrebam po bivanju v mirnejšem, podeželskem okolju z dostopom do mestnih storitev. Dve ali tri spalnice in enako število kopalnic zagotavljajo dovolj prostora za manjše družine ali pare. Privatne terase in solariumi omogočajo uživanje na prostem, skupne površine pa nud dodatne možnosti za sprostitev in socialno življenje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje z načrtovano dokončno dostavo v drugem četrtletju 2029. Gradnja poteka po standardih sodobne gradnje z uporabo energetsko učinkovitih materialov in tehnologij. Projekt vključuje 99 enot, ki se raztezajo na več zgradbah s skupnimi površinami in dodatnimi storitvami za prebivalce.
Projekt ne nud neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja približno 8,7 km od obale. Lokacija zahteva osebno vozilo za vsakodnevno opravljanje nalog, saj javni prevoz ni pogost. Oddaljenost od večjih nakupovalnih središč pomeni, da za dnevne potrebe potrebujete avtomobil. V okolici ni številnih nočnih zabavišč ali mestnega vrveža.
Ref: VL304129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za osebe ali pare, ki iščejo mirnejšo lokacijo za drugo stanovanje s poudarkom na golfu in sprostitvi. Primerno je za tiste, ki že posedujejo vozilo in so pripravljeni na vsakodnevno uporabo istega. Za pokojnike ali upokojence, ki želijo preživeti večino leta na južnem soncu, projekt nuden stabilno okolje s ključnimi storitvami v dosegu. Za mlajše delovno aktivne osebe, ki lahko delujejo na daljavo, projekt nuden tiho delovno okolje z možnostjo sprostitve na prostem. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine v rastočem trgu, predstavlja možnost nakupa v razvijajočem se območju s potencialom za rast vrednosti. Primerno je za tiste, ki cenijo kombinacijo podeželskega okolja in dostopa do mestnih ugodnosti.
Projekt je zasnovan s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami in visokimi standardi gradnje. Uporabljeni materiali vključujejo kakovitne keramične ploščice v kopalnicah, laminatna tla v dnevnih prostorih in aluminijasta okna z dvojnim steklom za izolacijo. Kuhinje so v celoti opremljene s sodobnimi aparati in shranjevalnimi rešitvami. Vgrajene omare so standard v vseh spalnicah. Tehnologija pametnega doma (domotika) omogoča nadzor nad klimatsko napravo, osvetlitvijo in varnostjo. Energetska učinkovitost je dosežena z izolacijskimi materiali, solarnimi paneli za ogrevanje vode in učinkovitimi klimatskimi napravami. Skupni prostori so oblikovani z materiali, ki so odporni na vremenske vplive in zahtevajo minimalno vzdrževanje.
Cene nepremičnin v tem projektu se gibljejo od 450.900 € do 817.100 €, odvisno od velikosti, lege in dodatnih funkcij enote. Manjše enote s 2 spalnicami se začnejo pri ceni okoli 450.900 €, večje enote s 3 spalnicami in dodatnimi funkcijami kot so solarium ali zasebni vrt pa dosežejo višje cene, do 817.100 €. Te cene odražajo standard opreme, kvaliteto gradnje in lego projekta v primerjavi z drugimi objekti v regiji.
Življenje v tem projektu odraža uravnoteženost med mediteranskim slogom življenja in podeželskim mirom. Zaradi višje lege so jutranja sonca na terasah prijetna za zajtrk, popoldne pa zagotavljajo senco za počitek. Prebivalci lahko pričakujejo tihejše jutre, ko se lahko odpravijo na bližnje golf igrišča ali sprehode po naravnih pathih. Popoldan lahko izkoristijo za obisk bližnjega mesta Estepona ali plaž. Večerni uri so namenjeni sprostitvi v skupnih prostorih, kot so bazen, savna ali telovadnica, ali socializaciji s sosedi. Konec tedna lahko preživijo z raziskovanjem okoliških mest, obiskom plaž ali udejstvovanjem na številnih športnih aktivnostih, ki so na voljo v regiji.
Okolica projekta je podeželska z dostopom do ključnih storitev v dosegu kratke vožnje z avtomobilom. Casares, z okoli 9000 prebivalci, nuden osnovne storitve kot so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Večja nakupovalna središča in specializirane storitve so na voljo v Esteponi, oddaljeni približno 15 km. Marbella, kot pomembnejše regionalno središče z večjo ponudbo, se nahaja 35 km stran. Javni prevoz je omejen na sedem avtobusnih linij s 33 postajami, kar za vsakodensko mobilnost zahteva osebno vozilo. Letališče Gibraltar je oddaljeno 32 km, večje mednarodno letališče Málaga pa 73 km. Regija ponuja dobro infrastrukturo za šport in rekreacijo s 14 športnimi objekti na voljo.
Lega projekta na zemljevidu prikazuje njegovo pozicijo na višini 334 m nad morjem, s pogledom na obalo Sredozemskega morja in okoliška golf igrišča. Vidne so razdalje do ključnih točk: plaž (8-10 km), golf igrišč (6-7 km), letališč Gibraltar (32 km) in Málaga (73 km) ter večjih mest kot sta Estepona (15 km) in Marbella (35 km).
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je pozicioniran med Costa del Sol in notranjostjo province Málaga, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest kot sta Estepona (15 km) in Marbella (35 km), hkrati pa ohranja podeželski mir. Nahaja se približno 32 km od Gibraltarskega ozkega preliva, ki predstavlja pomembno geostrateško točko. V primerjavi z obalnimi projekti, ta lokacija ponuja bolj svežje poletne temperature zaradi višje lege, vendar zahteva več mobilnosti za dostop do plaž in mestnih središč. V okviru province Málaga predstavlja Casares prehodno območje med obalnim razvojem in tradicionalnim andaluškim podeželjem.
Najbližje plaže, vključno s Playa Costa Natura in Playa de Casares, so oddaljene približno 8,7-9,7 km od projekta, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje večje mesto Estepona je oddaljeno približno 15 km. Marbella, kot večje regionalno središče, se nahaja 35 km stran. Letališče Gibraltar je oddaljeno 32 km, mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol pa 73 km. Golf igrišča so posebej blizu, z Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ki so vsi v dosegu kratke vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nahaja na višini 334 m nad morjem, kar zagotavlja prijetnejše poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, s poletnimi temperaturami, ki redko presegajo 30°C zaradi višje lege. Območje ima okoli 300 sončnih dni na leto, zimski meseci so mile z redkimi padavinami. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže 20°C ali več. Lega na višini prinaša svežejši zrak v poletnih mesecih in manj vlažnosti v primerjavi z neposredno obalno lego. Okolica je gričevnata, kar omogoča pešačenje in raziskovanje naravnih poti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km), vse v dosegu 10-15 minut vožnje. Plaža Ancha nosi Blue Flag oznako za kakovost voda in storitev. Za ljubitelje golfa so bližnja igrišča Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ki sodijo med najbolj priznane v regiji. V neposredni bližini projekta so na voljo številne možnosti za rekreacijo, vključno s 14 športnimi objekti v regiji. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona ponujajo možnost za vodne športe in jahte.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je pozicioniran med Costa del Sol in notranjostjo province Málaga, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest kot sta Estepona (15 km) in Marbella (35 km), hkrati pa ohranja podeželski mir. Nahaja se približno 32 km od Gibraltarskega ozkega preliva, ki predstavlja pomembno geostrateško točko. V primerjavi z obalnimi projekti, ta lokacija ponuja bolj svežje poletne temperature zaradi višje lege, vendar zahteva več mobilnosti za dostop do plaž in mestnih središč. V okviru province Málaga predstavlja Casares prehodno območje med obalnim razvojem in tradicionalnim andaluškim podeželjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot so Bliss Homes (od 395.000 €), Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 €) in Arrecife (od 398.000 €), je ta projekt razvrščen v višji cenovni razred, kar odraža njegovo bolj izolirano lego na višini in širše ponudbene funkcije. Medtem ko so drugi projekti pogosteje bližje obali ali mestnim središčem, ta projekt ponuja edinstveno kombinacijo višje lege z razgledi in hkrati dostopom do ključnih točk v regiji. V primerjavi s projekti neposredno ob obali, ta lokacija zagotavlja več zasebnosti in manj vlažnega podnebja poleti. V primerjavi s projekti v samem srcu Marbelle ali Estepone pa zahteva več mobilnosti, vendar ponuja boljši razmerje med ceno in kakovostjo ter potencial za višjo rast vrednosti zaradi razvoja območja. Ta projekt predstavlja kompromis med obalnim življenjskim slogom in podeželskim mirom, kar ga dela primeren za tiste, ki iščejo ravnovesje med tema dvema vidikoma bivanja na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID