Представяме ви жилищен проект в Касарес, провинция Малага, който предлага ексклузивно преживяване на Коста дел Сол. Разположен в престижния район Финка Кортесин, този проект съчетава модерна архитектура с естествена елегантност и уединение. Той е насочен към купувачи, търсещи висококачествен начин на живот в една от най-желаните локации в Южна Европа, съчетавайки спокойствие, сигурност и лукс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира между Марбея и Сотогранде, само на няколко минути от плажовете на Касарес Коста. Районът предлага баланс между близост до популярни дестинации и уединено, спокойно място, където природата е основен елемент. Разположен е на 160 км² територия, в селска и тиха местност, на 386 метра надморска височина.
Този проект е подходящ за купувачи, които ценят модерния дизайн, качеството на строителство и връзката с природата. С четири просторни спални и четири бани, той предлага достатъчно пространство за семейства или за тези, които търсят луксозен ваканционен дом. Интеграцията с естествения склон на терена и панорамните гледки допълват желанията за комфорт и естетика.
Жилището е ново строителство, завършено и готово за обитаване. Проектът е проектиран с мисъл за съвременните нужди, като интегрира архитектурата с природния терен. Фазата на строителство е приключила, което позволява незабавно настаняване. Планирането на екстериора и интериора отразява съвременни тенденции в дизайна.
Проектът не предлага пряк достъп до плажа, тъй като е разположен във вътрешността на страната. За ежедневни дейности и посещения на по-отдалечени места е необходим личен автомобил. Проектът не е ориентиран към градски живот с висока гъстота, а предлага по-спокойна и уединена среда.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят ексклузивен дом в спокоен и живописен район, далеч от шума на големите градове, но с лесен достъп до ключови локации. Идеален е за хора, които ценят модерната архитектура, интегрирана в природата, и търсят уединение, съчетано с лукс. Подходящ е за семейства, които искат просторен дом с всички удобства, както и за тези, които търсят луксозна втора резиденция или инвестиция с потенциал за висока доходност. При завършен имот, той е готов за незабавно нанасяне.
Проектът е дефиниран от съвременна архитектура, която хармонизира с терена, превръщайки естествената топография в основен дизайнерски елемент. Вилата е проектирана върху три нива, като се възползва от наклона на земята за създаване на различни пространства, които постепенно се отварят към околния пейзаж. Материалите и техниките, използвани в строителството, са от най-висок клас, за да отразят луксозния характер на проекта. Интериорните пространства са проектирани така, че да предлагат максимален комфорт и естетика, с внимание към детайла и връзката с екстериора. Използването на големи прозорци и тераси осигурява изобилие от естествена светлина и панорамни гледки.
Предлаганият имот е луксозна вила с четири спални и четири бани, с цена от 3,600,000 евро. Общата застроена площ е 554 м², разположена върху парцел от 1863 м². В този ценови сегмент се очаква високо качество на материалите и завършеност, както и ексклузивно местоположение. Предлагането в този район е ограничено, което подчертава стойността на имота. Това е най-високият ценови клас в сравнение с алтернативни проекти в региона.
Това е място, където модерният дизайн се слива с природния пейзаж. Къщата е вписана в склона, създавайки различни нива, които се отварят към околността. Тераси, външни платформи и озеленени площи оформят динамична композиция с разнообразни гледни точки. Басейнът е проектиран като панорамна платформа, която визуално продължава къщата в заобикалящата среда. Спокойствието и уединението са ключови характеристики, които определят ритъма на живот тук. Въпреки че е в селска среда, близостта до основни пътища осигурява достъп до удобства.
Животът в Касарес, особено в района на Финка Кортесин, предлага уникално преживяване, съчетаващо спокойствието на селската местност с достъпа до градски удобства. На 7.9 км има супермаркет, а до най-близката аптека са само 108 метра. Здравните центрове са на 7.6 км, а образователните институции, включително 7 начални и 3 средни училища, са на разстояние, което ги прави достъпни с автомобил. Гъстотата на населението в Касарес е 9,009 жители (2025 г.), което предполага спокойна атмосфера. Близостта до големи градове като Марбея (35 км) и Алхесирас (38 км) осигурява достъп до по-широк набор от услуги и развлечения.
Визуалното представяне на картата показва локацията на проекта в контекста на Коста дел Сол. Тя подчертава позицията му спрямо крайбрежието, плажовете, голф игрищата и основните градски центрове, като Марбея и Сотогранде, както и близостта до летищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Касарес е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, между популярните дестинации Марбея на изток и Сотогранде на запад. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до по-големи градски центрове. Близостта до границата с Гибралтар също е важен фактор за международните купувачи. Разстоянието до по-големите градове като Марбея (35 км) и Алхесирас (38 км) прави тези центрове достъпни за пазаруване, култура и развлечения.
Достъпът до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 74 км по права линия, а до Гибралтар (GIB) - около 33 км. Най-близките плажове като Playa Costa Natura и Playa de Casares са на около 8.7-8.9 км. За голф ентусиастите, Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesin Golf Club са в радиус от 6.4-6.9 км. Необходимостта от автомобил е подчертана, тъй като най-близката EV зарядна станция е на 10 км, а общественият транспорт е с 33 спирки в района.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 10°C и 25°C през годината, със средна годишна температура от 17.8°C. Регионът получава приблизително 3,836 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 386 метра надморска височина предлага прохладен бриз и живописни гледки, а естественият наклон на терена създава интересни архитектурни възможности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има един плаж със Син флаг, Плаж Анча. Други близки плажове включват Playa Costa Natura (нудистки), Playa de Casares и Playa de Manilva, всички на разстояние под 10 км. Районът е известен с възможностите си за голф, като множество престижни игрища като Estepona Golf и Finca Cortesin Golf Club са наблизо. Налични са и 14 спортни съоръжения, които предлагат разнообразие от активности за жителите.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, между популярните дестинации Марбея на изток и Сотогранде на запад. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до по-големи градски центрове. Близостта до границата с Гибралтар също е важен фактор за международните купувачи. Разстоянието до по-големите градове като Марбея (35 км) и Алхесирас (38 км) прави тези центрове достъпни за пазаруване, култура и развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL246191
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този имот в Касарес се отличава с високия си ценови клас, започващ от €3,600,000, което го позиционира в сегмента на луксозните имоти. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са значително по-достъпни и обикновено предлагат по-компактни жилища, често в по-големи комплекси или по-близо до градските центрове. Докато тези алтернативи са насочени към по-широк кръг купувачи, търсещи ваканционен дом или инвестиция на по-ниска цена, проектът във Финка Кортесин адресира специфична ниша на клиенти, търсещи ексклузивност, уединение и висококачествен дизайн в престижен район. Разликата в цената отразява локацията, размера на парцела, архитектурния дизайн и характеристиките на Финка Кортесин като един от най-ексклузивните райони в Южна Европа, сравним със Сотогранде, но с уникален фокус върху съвременния лукс и интеграция с природата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID