关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡萨雷斯 (Casares) 的内陆区域，远离海岸线，置身于宁静的乡村环境中。虽然距离海滩有一定距离，但其选址确保了高度的私密性和宁静感。该地点的优势在于能够体验更纯粹的西班牙乡村风情，同时又保持了与主要城镇和海滨的连接。
该项目面向追求高品质、私密性强且设计感强的住宅买家。其宽敞的居住空间、优越的景观视野和依山势而建的独特设计，满足了对生活舒适度和审美有较高要求的客户。对于希望在西班牙享受宁静生活，同时又不失现代便利设施的家庭或个人而言，该项目提供了理想的居住环境。
该房产项目为新建开发项目，目前已完工。这意味着买家可以立即入住，无需等待建造周期。作为全新项目，其设计和建造均符合当前最新的建筑标准和美学趋势，为业主提供现代化的居住体验和设施。
该项目不提供直接的海景或海滨通道，其主要景观集中在内陆和高尔夫球场。由于地处内陆乡村，日常生活可能需要依赖私家车，公共交通的选择相对有限。此外，项目位于山坡上，可能存在一定的坡度，对行动不便的人士可能构成不便。
该项目最适合那些正在寻找一个宁静、私密且环境优美的永久居所或度假屋的买家。如果您看重设计感、建筑品质以及与自然的融合，并且不介意为这些特质支付较高的价格，那么这个项目可能非常适合您。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个知名高尔夫球场也是一个显著的吸引点。此外，如果您计划在西班牙享受一种更为沉静、贴近自然的生活方式，同时又希望保持便捷的交通连接（通过私家车）到周边城镇和机场，这里将是一个不错的选择。那些希望在度假时也能维持正常工作节奏的人，也可以利用其宽敞的空间和现代化的设施来满足需求。
该别墅的设计和建造体现了对高品质的追求。建筑采用现代风格，线条简洁，并巧妙地利用了地形的自然坡度，呈现出分层式的结构，与周围环境和谐共融。室内空间设计注重光线和视野，每个楼层都通过不同的角度与自然景观互动。所使用的材料预计将是高档的，以匹配其高端定位，可能包括天然石材、优质木材和现代化的玻璃幕墙。宽敞的起居空间与开放式厨房相结合，创造出流畅的社交区域。所有卧室均配有套间浴室，确保了居住的舒适度和私密性。此外，大面积的露台和精心设计的花园进一步增强了居住的体验，泳池区域更是被设计成一个可以俯瞰壮丽景色的观景平台。整体而言，项目在材料选择、空间布局和细节处理上均力求达到卓越标准，旨在提供一个豪华而舒适的居住环境。
该房产项目的起始价格为 3,600,000 欧元，并且目前只有这一种价格选项。这是该区域内高端物业的典型定价，反映了其优越的地理位置、建筑质量、设计和提供的设施。该项目仅提供一种户型，即四间卧室和四间浴室，总建筑面积为 554 平方米，占地面积达 1863 平方米。这种统一的配置和价格表明该项目面向的是特定的高净值客户群体，他们寻求的是独特性和高品质的生活体验，而非多样化的选择。
这个项目坐落在一个宁静的乡村区域，远离海滨的喧嚣，但又靠近卡萨雷斯 (Casares) 这样的历史悠久的小镇。项目设计巧妙地融入了自然地形，仿佛是山坡的一部分。居住在这里，您每天的节奏将围绕着享受家中的宁静与户外景观展开。早晨，阳光洒在露台上，您可以一边享用咖啡，一边欣赏周围的山丘和远处的绿色高尔夫球场。项目的设计强调空间的流动性，从室内延伸至室外，多个露台和花园区域提供了不同的休憩和观景角度。虽然周边生活设施（如超市和药店）需要驾车前往，但这种距离也保证了环境的纯粹和宁静。对于那些寻求远离城市喧嚣、体验地中海式宁静生活的人来说，这里提供了一个理想的居所。
该项目位于卡萨雷斯 (Casares) 乡村地区，周围环绕着宁静的自然风光和高尔夫球场。日常生活节奏相对舒缓，尤其适合那些寻求远离城市喧嚣的人。虽然项目本身提供了一个相对独立的生活环境，但距离附近的城镇和村庄也仅有短途车程。例如，最近的超市和医疗中心距离约 7.9 公里和 7.6 公里，这意味着日常购物和就医需要驾车前往。该地区拥有 11 家餐厅和多个咖啡馆，满足基本的餐饮需求。教育方面，附近有 7 所小学和 3 所中学，为有学龄儿童的家庭提供选择。该地区有 33 个公共交通站点和 7 条公交线路，但鉴于其内陆位置，私家车是进行日常出行和探索周边地区的主要交通方式。整体而言，这里的生活环境是宁静、自然，并且以舒适和私密为导向。
此地图展示了项目在卡萨雷斯 (Casares) 的具体位置，强调了其与周边自然景观、高尔夫球场以及主要道路的相对位置。地图有助于理解项目所在的乡村环境，以及它与海滩、城镇和机场的直线距离，为规划出行和了解周边设施提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部，坐落在卡萨雷斯 (Casares) 的内陆区域。它处于马尔贝拉 (Marbella)（东部，约 35 公里）和索托格兰德 (Sotogrande)（西部，约 15 公里）这两个重要城镇之间。从地理位置上看，它比直接位于海岸线的开发项目更为宁静，提供了一种更贴近自然的乡村体验。与周边较大城市如马贝拉（人口约 14.8 万）和阿尔赫西拉斯 (Algeciras)（人口约 12.2 万）相比，卡萨雷斯本身是一个较小的行政区（面积 160 平方公里），人口约 9,009 人（2025 年预测），这进一步凸显了项目的宁静和私密性。该位置介于主要旅游中心和更宁静的区域之间，提供了一种平衡的生活方式。
该项目虽然地处内陆，但交通连接相对便捷。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 74 公里（直线距离），吉布拉尔塔机场 (GIB) 约 33 公里（直线距离），驾车前往机场用于国际旅行是可行的。最近的城市中心，如埃斯特波纳 (Estepona)（距离约 15 公里）和马尔贝拉 (Marbella)（距离约 35 公里），提供了丰富的购物、餐饮和文化体验。项目周边 10 公里范围内有 EV 充电桩。海滩方面，最近的普拉亚科斯塔纳图拉 (Play Costa Natura) 距离约 8.7 公里，普拉亚德卡萨雷斯 (Playa de Casares) 距离约 8.9 公里，驾车前往海滩是方便的。高尔夫球场是该地区的一大特色，埃斯特波纳高尔夫 (Estepona Golf) 距离仅 6.4 公里，阿扎塔高尔夫 (Azata Golf) 距离 6.7 公里，芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部 (Finca Cortesin Golf Club) 距离 6.9 公里，满足了高尔夫爱好者的需求。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在的卡萨雷斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为 17.8°C，冬季温暖，夏季炎热。全年阳光充足，历史数据显示年均日照时数高达 3,836 小时，这为户外活动提供了极佳的条件。游泳季节大约为 4 个月，在此期间海水温度可达 20°C 以上。项目位于海拔 386 米处，这意味着它比沿海地区更凉爽，并且可能享有更开阔的视野。周边地区地形多变，有山丘和缓坡，自然环境多样。该地区的空气质量良好，夏季平均气温在 10°C 至 25°C 之间波动，相对舒适宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近几个海滩，包括距离约 8.7 公里的普拉亚科斯塔纳图拉 (Play Costa Natura)（注意此为天体海滩）和距离约 8.9 公里的普拉亚德卡萨雷斯 (Playa de Casares)。虽然离海滩有一定距离，但驾车前往相对便捷。卡萨雷斯地区拥有一个蓝旗海滩（Ancha），这表明其水质和设施达到了较高的环保和安全标准。除了海滩活动，该地区还以高尔夫为主要休闲活动。距离项目仅几公里的就有 Estepona Golf、Azata Golf 和 Finca Cortesin Golf Club 等著名高尔夫球场。此外，该地区还设有 14 个体育设施，为居民提供了多样的运动和休闲选择，满足不同人群的健身和娱乐需求。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部，坐落在卡萨雷斯 (Casares) 的内陆区域。它处于马尔贝拉 (Marbella)（东部，约 35 公里）和索托格兰德 (Sotogrande)（西部，约 15 公里）这两个重要城镇之间。从地理位置上看，它比直接位于海岸线的开发项目更为宁静，提供了一种更贴近自然的乡村体验。与周边较大城市如马贝拉（人口约 14.8 万）和阿尔赫西拉斯 (Algeciras)（人口约 12.2 万）相比，卡萨雷斯本身是一个较小的行政区（面积 160 平方公里），人口约 9,009 人（2025 年预测），这进一步凸显了项目的宁静和私密性。该位置介于主要旅游中心和更宁静的区域之间，提供了一种平衡的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL246191
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的许多新建项目相比，卡萨雷斯 (Casares) 的这个项目在价格和定位上明显属于高端市场。例如，与托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的 Aquamar（起价约 219,950 欧元）或米哈斯 (Mijas) 的 Lantana Residencial（起价约 205,000 欧元）相比，本项目的价格高出数倍。这反映了卡萨雷斯，特别是 Finca Cortesin 区域，作为西班牙南部最负盛名的住宅区之一的地位。该项目更像是与马尔贝拉 (Marbella) 或索托格兰德 (Sotogrande) 的顶级别墅项目相比较，而非普通住宅区。与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Etherna Homes 2（起价约 259,000 欧元）相比，本项目的价格和规模也完全不在同一量级。卡萨雷斯项目的独特性在于其宁静的内陆位置、依山而建的设计以及对隐私的高度重视，这与太阳海岸许多更靠近海滩、提供密集型公寓或联排别墅的开发项目形成鲜明对比。该项目吸引的是寻求极致奢华、高尔夫设施和宁静乡村生活的特定客户群体。
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