Nel cuore di Casares, Málaga, questa villa si distingue per il suo design contemporaneo integrato nel paesaggio collinare. Situata in una zona residenziale esclusiva, rinomata per la sua tranquillità e la qualità della vita, offre una fusione di architettura moderna e natura circostante. La proprietà rappresenta un'opzione di prestigio per chi cerca un'abitazione di lusso nella rinomata Costa del Sol, combinando privacy, comfort e una posizione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si colloca in un'area rurale e serena di Casares, offrendo un contesto di quiete lontano dal trambusto. La sua posizione, sebbene appartata, la rende strategicamente posizionata a breve distanza da servizi essenziali e aree ricreative, garantendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa residenza è pensata per soddisfare esigenze abitative di alto livello, con ampi spazi interni ed esterni. La distribuzione su più livelli e l'integrazione con il terreno circostante offrono una varietà di prospettive ambientali e esperienze spaziali, rispondendo al desiderio di comfort e design sofisticato.
Il progetto è già completato, offrendo la possibilità di occupazione immediata. La costruzione recente garantisce standard moderni in termini di design, efficienza energetica e finiture, eliminando le incertezze legate ai tempi di costruzione e alle prime occupazioni.
La proprietà non si trova direttamente sul lungomare e richiede l'uso di un veicolo per gli spostamenti quotidiani, data la sua posizione interna e rurale. Non offre la vicinanza immediata a negozi di alimentari o grandi centri commerciali, che richiedono spostamenti di alcuni chilometri.
Questa residenza si adatta a chi ricerca un rifugio di lusso in una cornice naturale, lontano dalla densità urbana ma comunque connesso alle infrastrutture regionali. È ideale per acquirenti che valorizzano il design architettonico contemporaneo, l'integrazione con il paesaggio e la privacy. La sua configurazione con quattro camere da letto la rende adatta a famiglie o a chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e la posizione all'interno di un'enclave esclusiva come Finca Cortesin suggeriscono un pubblico interessato a uno stile di vita orientato al benessere, allo sport e alla tranquillità, ma con accesso a servizi di alto livello.
La villa è stata costruita secondo standard elevati, con un'architettura contemporanea che valorizza i materiali e il design. Le finiture interne e esterne sono pensate per integrarsi con l'ambiente naturale, utilizzando elementi che riflettono la qualità e l'eleganza. La distribuzione degli spazi su tre livelli, le terrazze panoramiche e la piscina integrata nel paesaggio contribuiscono a un'esperienza abitativa di lusso. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, la categoria 'Luxury' e la localizzazione in un'area prestigiosa indicano un'attenzione particolare alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, con l'obiettivo di creare un ambiente sofisticato e durevole.
La proprietà è attualmente disponibile al prezzo di €3.600.000, con un unico riferimento di prezzo che riflette la sua esclusività e le caratteristiche uniche. Questa cifra si riferisce a una villa con quattro camere da letto e quattro bagni, con una superficie costruita di 554 m² su un terreno di 1863 m². L'assenza di una fascia di prezzo suggerisce un'offerta singola e mirata, tipica di proprietà di alto valore in location di prestigio.
Immersa in un ambiente naturale e collinare, questa villa a Casares è progettata per chi apprezza la quiete e la privacy, pur mantenendo una connessione con le comodità moderne. Il design architettonico, che segue la pendenza del terreno, crea una successione di volumi che si integrano armoniosamente nel paesaggio. Ogni livello offre prospettive uniche sul panorama circostante, trasformando la topografia in un elemento distintivo del progetto. Le terrazze, le piattaforme esterne e le aree verdi sono concepite per estendere lo spazio abitativo all'aperto, favorendo uno stile di vita che valorizza il contatto con la natura e la fruizione degli spazi esterni. La piscina panoramica funge da punto focale, offrendo una vista estesa sul paesaggio e rafforzando il legame tra l'architettura e l'ambiente naturale circostante.
La vita a Casares, in particolare in quest'area collinare, è caratterizzata da un ritmo più lento e da un profondo legame con la natura. La vicinanza a 11 ristoranti, 1 farmacia e 1 banca entro un raggio di 2 km offre un minimo di convenienza locale. Tuttavia, per l'accesso a supermercati, ospedali o centri commerciali più ampi, sono necessari spostamenti maggiori. La presenza di 7 scuole primarie e 3 secondarie nella regione indica un'offerta educativa per famiglie. La zona offre anche 14 strutture sportive e un centro sanitario, supportando uno stile di vita attivo e la cura del benessere.
La posizione di questa villa nel comune di Casares, nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, evidenzia un'integrazione con l'ambiente naturale collinare. Questa collocazione offre un'atmosfera più appartata rispetto alle zone costiere, pur mantenendo un accesso ragionevole alle principali infrastrutture e servizi regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nel comune di Casares, la villa si trova nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, tra Marbella (35 km) e Algeciras (38 km). Questa posizione la colloca strategicamente a nord-ovest della costa principale, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci città costiere. La vicinanza a Marbella permette l'accesso a servizi di lusso e intrattenimento, mentre la distanza da Algeciras la avvicina alla regione dello Stretto di Gibilterra.
La proprietà si trova a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), rendendo i collegamenti internazionali accessibili con un tragitto in auto di circa 30-40 minuti. Le spiagge più vicine, come Playa Costa Natura e Playa de Casares, distano circa 8-9 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 7.9 km, mentre un ospedale è situato a 7.6 km. Diversi campi da golf di alto livello, tra cui Estepona Golf e Finca Cortesín Golf Club, sono raggiungibili in circa 6-7 km, posizionando la villa in un'area strategica per gli appassionati di golf.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 25°C, con una media annuale di 17.8°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.836, favorendo attività all'aperto e un'elevata qualità della vita. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare, unita alla posizione collinare, offre viste panoramiche e un'aria fresca, pur mantenendo l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Casares offre accesso a spiagge come Playa Ancha, premiata con la Bandiera Blu. Sebbene le spiagge più vicine siano a circa 8-9 km, la regione è rinomata per le sue opportunità ricreative. La presenza di numerosi campi da golf, tra cui Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesin Golf Club, a pochi chilometri di distanza, posiziona la proprietà in un'area privilegiata per gli appassionati di questo sport. Inoltre, con 14 strutture sportive disponibili nella regione, le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica sono molteplici.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nel comune di Casares, la villa si trova nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, tra Marbella (35 km) e Algeciras (38 km). Questa posizione la colloca strategicamente a nord-ovest della costa principale, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci città costiere. La vicinanza a Marbella permette l'accesso a servizi di lusso e intrattenimento, mentre la distanza da Algeciras la avvicina alla regione dello Stretto di Gibilterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL246191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In contrasto con le offerte più accessibili come Aquamar a Torre del Mar (€219.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), e persino Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa proprietà a Casares si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore, con un prezzo di €3.600.000. Questo posizionamento riflette caratteristiche distinte: una maggiore ampiezza sia della superficie abitativa (554 m² contro i 100-150 m² tipici delle opzioni più economiche) che del terreno privato (1863 m² contro appezzamenti generalmente più piccoli). La localizzazione in un'enclave prestigiosa come Finca Cortesin, unitamente a un design architettonico contemporaneo e integrato nel paesaggio collinare, giustifica la differenza di prezzo rispetto a progetti situati più vicino alla costa o in aree meno esclusive. Mentre i progetti più economici si rivolgono a un mercato più ampio che cerca seconde case o investimenti iniziali, questa villa si rivolge a un acquirente di alto profilo che cerca esclusività, privacy, design di lusso e un contesto di quiete lontano dal trambusto turistico, ma con accesso a servizi di alto livello come campi da golf rinomati.
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