Este exclusivo ático en Casares, Málaga, está diseñado para quienes buscan un hogar excepcional donde las vistas panorámicas se convierten en el principal atractivo. Ubicado en una posición privilegiada, este inmueble ofrece vistas de 180 grados del mar Mediterráneo, Gibraltar, la costa marroquí y las montañas circundantes. Con 219 m² de superficie habitable, la propiedad se beneficia de un diseño que atraviesa el edificio, maximizando la luz natural y la ventilación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado tierra adentro, este ático se encuentra en un entorno rural y tranquilo. La proximidad a playas como la de Casares (8.9 km) y la de Manilva (9.7 km) ofrece acceso a la costa, mientras que las vistas a las montañas proporcionan un contraste paisajístico. La ubicación requiere el uso de vehículo propio para desplazamientos diarios.
Este inmueble responde a la necesidad de amplitud y vistas despejadas. Los amplios espacios interiores y las terrazas privadas, incluyendo un solárium en la azotea, están pensados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La distribución transversal garantiza luz y ventilación, satisfaciendo la demanda de confort y funcionalidad.
Construido en 2016, este ático se encuentra en excelente estado. La edificación, que data de ese año, ha sido concebida con un enfoque en la calidad y el diseño contemporáneo. La entrega es inmediata, ya que la construcción está completada, permitiendo una ocupación sin esperas.
Este ático no se encuentra en primera línea de playa ni en el centro de una gran ciudad. La movilidad diaria depende de un vehículo privado, dado que el transporte público no cubre todas las necesidades de desplazamiento. Las vistas, aunque espectaculares, son a un entorno mixto de mar y montaña, no exclusivamente costero.
Ref: VL875565
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para compradores que valoran la amplitud, la luz natural y las vistas panorámicas en un entorno residencial tranquilo. Aquellos que buscan un hogar para disfrutar de largas estancias o como segunda residencia, con acceso a servicios y ocio, encontrarán aquí un espacio idóneo. Las amplias terrazas y el solárium privado son perfectos para quienes disfrutan del estilo de vida al aire libre y desean un lugar para el entretenimiento. La ubicación es propicia para aficionados al golf, con varios campos cercanos. La cercanía a la costa y a aeropuertos como el de Gibraltar (32 km) facilita la conectividad internacional, lo que lo hace atractivo para compradores extranjeros.
El ático, construido en 2016, se presenta en excelente estado, reflejando un alto nivel de calidad en su construcción y acabados. Dispone de aire acondicionado para climatización y calefacción individual, asegurando el confort térmico durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. El acceso a la vivienda se facilita mediante ascensor, y se han considerado características de accesibilidad para personas con movilidad reducida. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado y un trastero en el sótano, añadiendo funcionalidad y conveniencia.
El ático se ofrece a un precio de 710.000 €. Este precio corresponde a la unidad disponible, que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie de 219 m² construidos. La propiedad está lista para ser ocupada. Dada la tipología de ático con amplias terrazas y solárium privado, la oferta se sitúa en un segmento de mercado específico. No se especifican otras unidades ni rangos de precios, por lo que esta es la única referencia de disponibilidad y coste actual.
Este ático en Casares, Málaga, ofrece un ritmo de vida caracterizado por la tranquilidad rural y la conexión con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de servicios. El entorno, situado a 334 metros sobre el nivel del mar, proporciona un clima agradable con una temperatura media anual de 17.8°C. Las vistas panorámicas invitan a una experiencia residencial serena, donde los amaneceres y atardeceres se disfrutan desde amplias terrazas. La zona cuenta con 9 restaurantes y una farmacia en un radio de 2 km, facilitando el día a día. A pesar de su entorno apacible, la conexión con la costa y campos de golf añade opciones de ocio y recreación.
La vida en este ático se desarrolla en un entorno de tranquilidad rural con acceso a servicios esenciales. A 7.9 km se encuentra un supermercado, y a 7.6 km un hospital, lo que garantiza la cobertura de necesidades básicas. La presencia de 9 restaurantes en un radio de 2 km permite disfrutar de la gastronomía local. La zona cuenta con 2 escuelas primarias y 1 secundaria, lo que puede ser relevante para familias. La proximidad a puntos de interés como miradores y puertos deportivos (Puerto de la Duquesa a 8.9 km) enriquece la oferta recreativa. El acceso a la A-7, aunque no especificado en distancia directa, es la vía principal para conectar con otras localidades.
Este mapa sitúa el ático en el término municipal de Casares, provincia de Málaga. Resalta su ubicación interior, alejada de la línea de costa directa pero con vistas al mar. Se aprecian las distancias a puntos clave como aeropuertos, playas, campos de golf y ciudades principales de la Costa del Sol, contextualizando la accesibilidad y el entorno geográfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se sitúa en Casares, una localidad de la provincia de Málaga. Su posición es estratégica para acceder a importantes núcleos urbanos: Marbella se encuentra a 35 km y Algeciras a 38 km. Estas ciudades ofrecen una mayor concentración de servicios, ocio y cultura. Jerez de la Frontera, aunque algo más distante (81 km), representa otro centro de relevancia en la región andaluza. La ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a dinámicas ciudades de la Costa del Sol.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés desde este ático requiere el uso de vehículo propio. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, mientras que el de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 73 km. Las playas más cercanas, como la Playa de Casares, están a unos 8.9 km. Para golfistas, campos como Estepona Golf se hallan a 6.4 km. La farmacia más próxima está a solo 108 metros, facilitando el acceso a medicamentos. La presencia de 33 paradas de transporte público y 7 líneas indica cierta cobertura, aunque limitada para desplazamientos habituales.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno natural de Casares se caracteriza por su ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas a montañas y al mar. El clima mediterráneo de la región proporciona una temperatura media anual de 17.8°C y un extenso periodo de sol. El periodo de baño en el mar suele durar unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C durante el verano. La altitud y la orientación de la propiedad contribuyen a disfrutar de un clima agradable, con brisas marinas y protección de las montañas. La zona se beneficia de una notable cantidad de horas de sol, típico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cercana al ático incluye varias opciones de playa y golf. Las playas más próximas son la Playa Costa Natura (Nudista) a 8.7 km, la Playa de Casares a 8.9 km y la Playa de Manilva a 9.7 km. La zona destaca por sus campos de golf, con Estepona Golf a 6.4 km, Azata Golf a 6.7 km y Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. El puerto deportivo de La Duquesa se encuentra a 8.9 km, ofreciendo actividades náuticas y de ocio. Se registran 14 instalaciones deportivas en la región y una playa con bandera azul (Ancha), indicando calidad y servicios.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático se sitúa en Casares, una localidad de la provincia de Málaga. Su posición es estratégica para acceder a importantes núcleos urbanos: Marbella se encuentra a 35 km y Algeciras a 38 km. Estas ciudades ofrecen una mayor concentración de servicios, ocio y cultura. Jerez de la Frontera, aunque algo más distante (81 km), representa otro centro de relevancia en la región andaluza. La ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a dinámicas ciudades de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos como Solemar (desde €545,000), Nalu Suites (desde €560,000) y Las Terrazas de Cortesin Bon Air (desde €584,500), este ático en Casares presenta un precio superior de €710,000. Esta diferencia de precio puede estar justificada por características como su tamaño, la extensión de las terrazas privadas (incluyendo el solárium de 120 m²) y las vistas panorámicas de 180 grados, que son significativamente más amplias que las que típicamente ofrecen los proyectos de precios inferiores en la misma área. Los proyectos comparados, al estar en Casares, comparten la proximidad a la costa y a campos de golf, así como un entorno natural similar. Sin embargo, este ático parece ofrecer un nivel superior de exclusividad y espacio exterior privativo, factores que influyen en su posicionamiento en el mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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