Penthouse situé à Casares, Málaga, offrant 288 m² d'espace construit avec trois chambres et deux salles de bain. Construit en 2016, le bien se caractérise par sa conception traversante qui assure une lumière naturelle abondante et une ventilation optimale dans toutes les pièces. Les multiples terrasses orientées vers l'est, le sud et l'ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le solarium privé de 120 m² avec jacuzzi offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la mer Méditerranée, les montagnes et le paysage environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement rural et calme à Casares, à 334 mètres d'altitude. Les vues dominent la Méditerranée, Gibraltar, la côte marocaine et les montagnes environnantes. La propriété bénéficie d'une position surélevée qui offre une perspective panoramique tout en restant à proximité des installations nécessaires à une vie confortable.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres spacieuses, deux salles de bain, et son espace de vie bien distribué. Les multiples terraces extérieures et le solarium privé offrent des espaces de vie additionnels pour la détente et la réception, répondant au désir de profiter du climat méditerranéen en plein air.
Le projet a été achevé en 2016 et est livré dans un excellent état. La construction récente garantit des installations modernes et une finition de qualité conforme aux normes actuelles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'installations communautaires bien entretenues, y compris des jardins et une piscine partagée.
La propriété nécessite une automobile pour les déplacements quotidiens étant donné son éloignement des commerces et services. L'emplacement en hauteur peut être difficile pour les personnes ayant des problèmes de mobilité réduite malgré l'ascenseur. La distance aux plages et aux centres urbains exige un planning pour les déplacements. La superficie de 219 m² peut être insuffisante pour les familles nombreuses.
Ref: VL875565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire offrant des vues spectaculaires et des espaces extérieurs généreux. Il répond aux besoins des couples ou petites familles souhaitant profiter du climat andalou dans un cadre tranquille, tout en ayant accès aux équipements de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité, dont Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club, tous situés entre 6,4 et 6,9 km. La propriété convient également aux personnes retraitées désirant un environnement calme avec des vues imprenables, et qui disposent d'un véhicule pour leurs déplacements. Pour les travailleurs à distance, l'espace bien ensoleillé et les multiples terraces offrent des possibilités de travail en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Le penthouse présente une finition de qualité supérieure conforme à sa construction de 2016. Les matériaux utilisés incluent des armoires intégrées dans toutes les chambres, un système de climatisation pour un confort thermique optimal toute l'année, et un chauffage individuel. Les finitions intérieures sont soignées avec une attention particulière portée aux détails qui maximisent l'effet des vues panoramiques depuis toutes les pièces. Les espaces de vie sont conçus avec une distribution intelligente qui favorise la circulation et l'utilisation optimale de la lumière naturelle. Les terrasses sont construites avec des matériaux résistants aux conditions méditerranéennes, assurant durabilité et faible entretien. L'immeuble dispose d'un ascenseur moderne et d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite, témoignant d'une approche inclusive dans la conception. Les espaces communs, y compris les jardins et la piscine, sont entretenus à un niveau élevé, contribuant à la qualité de vie des résidents.
Le prix de ce penthouse est fixé à partir de 710 000 € pour une surface habitable de 219 m² et 288 m² construits. Ce tarif inclut une place de parking privée et un grand local de stockement au sous-sol. Par rapport aux projets similaires dans la région comme Solemar (à partir de 545 000 €), Nalu Suites (à partir de 560 000 €) et Las Terrazas de Cortesin Bon Air (à partir de 584 500 €), ce penthouse se positionne dans le segment supérieur du marché, justifié par ses vues panoramiques exceptionnelles, son solarium privé avec jacuzzi et sa superficie plus généreuse.
La vie dans ce penthouse à Casares se déroule dans un rythme tranquille, entrecoupé de moments passés à profiter des espaces extérieurs. Le matin, la terrasse orientée à l'est accueille les premiers rayons du soleil pour le petit-déjeuner. Durant la journée, la terrade sud offre un espace ensoleillé pour la détente, tandis que l'après-midi et le soir, la terrasse ouest permet d'admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Le solarium privé constitue l'espace principal pour recevoir des invités ou se relaxer dans le jacuzzi tout en profitant des vues panoramiques. Les déplacements quotidiens nécessitent une voiture pour atteindre les supermarchés, restaurants et autres services situés à plusieurs kilomètres. La vie communautaire se limite aux interactions dans les espaces partagés de la résidence fermée.
L'environnement de vie autour de ce penthouse combine un cadre rural tranquille avec un accès raisonnable aux infrastructures et services de la Costa del Sol. La petite ville de Casares, avec ses 9 009 habitants, offre une atmosphère authentique andalouse tout en fournissant les services de base. Pour des besoins plus étendus, les villes de Marbella (35 km) et Algeciras (38 km) sont accessibles en voiture, offrant une gamme complète de commerces, services et activités culturelles. Les infrastructures éducatives comprennent deux écoles primaires et une école secondaire, ce qui peut être pertinent pour les familles envisageant une résidence permanente. L'aéroport de Gibraltar, situé à 32 km, et celui de Málaga-Costa del Sol, à 73 km, facilitent les connexions internationales. La vie quotidienne s'organise autour des déplacements en voiture pour accéder aux supermarchés (7,9 km), hôpitaux (7,6 km) et autres services essentiels, créant un mode de vie indépendant mais nécessitant une planification des déplacements.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Casares, mettant en évidence sa position surélevée qui offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. On peut constater la proximité relative des parcours de golf, des plages et des villes importantes comme Marbella et Algeciras, toutes accessibles en voiture via le réseau routier local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse est positionné stratégiquement à Casares, entre Marbella (35 km) et la frontière avec Gibraltar (environ 30 km). Cette situation offre un compromis entre l'accès aux installations touristiques et la tranquillité d'un environnement plus rural. Par rapport à d'autres projets dans la région, la localisation présente l'avantage de prix immobiliers plus modérés qu'à Marbella tout en conservant un accès raisonnable à ses infrastructures. La proximité de la baie d'Algeciras (38 km) et de son port international renforce l'intégration économique de la zone. Casares représente ainsi une alternative intermédiaire entre les destinations touristiques très développées et les villages plus isolés de l'intérieur des terres andalouses.
Le penthouse est situé à 8,7-9,7 km des plages les plus proches, notamment Playa Costa Natura, Playa de Casares et Playa de Manilva, toutes accessibles en environ 15-20 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité sont à proximité immédiate : Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). L'aéroport le plus proche est Gibraltar à 32 km, tandis que l'aéroport international de Málaga se trouve à 73 km. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à environ 10 km. Pour les courses et services quotidiens, une pharmacie se trouve exceptionnellement proche à seulement 108 m, tandis que les supermarchés et restaurants nécessitent un déplacement d'environ 8 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 334 mètres d'altitude, le penthouse bénéficie d'un microclimat agréable caractéristique de la région de Casares. La température annuelle moyenne s'établit à 17,8°C, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La position surélevée offre une légère braise pendant les mois d'été, rendant le climat plus supportable que dans les zones côtières directement au niveau de la mer. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Avec environ 300 jours de soleil par an, la région permet une vie en extérieur quasi permanente. La vue sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée crée un paysage naturel varié qui change au fil des heures et des saisons, offrant un cadre visuel en constante évolution depuis les terrasses du penthouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Casares offre accès à plusieurs plages situées entre 8,7 et 9,7 km du penthouse. Parmi celles-ci, Playa de Ancha possède le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de ses eaux et services. Les plages de Costa Natura, Casares et Manilva offrent des alternatives pour différents goûts, des zones familiales aux plages plus tranquilles. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement privilégiée avec pas moins de trois parcours de qualité dans un rayon de 7 km : Estepona Golf, Azata Golf et le réputé Finca Cortesín Golf Club. La région propose également 14 installations sportives diverses, permettant la pratique de multiples activités physiques. Les ports de plaisance voisins comme Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) et Puerto Estepona (9,3 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des ambiances balnéaires animées.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est positionné stratégiquement à Casares, entre Marbella (35 km) et la frontière avec Gibraltar (environ 30 km). Cette situation offre un compromis entre l'accès aux installations touristiques et la tranquillité d'un environnement plus rural. Par rapport à d'autres projets dans la région, la localisation présente l'avantage de prix immobiliers plus modérés qu'à Marbella tout en conservant un accès raisonnable à ses infrastructures. La proximité de la baie d'Algeciras (38 km) et de son port international renforce l'intégration économique de la zone. Casares représente ainsi une alternative intermédiaire entre les destinations touristiques très développées et les villages plus isolés de l'intérieur des terres andalouses.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres projets similaires dans la région de Casares, ce penthouse se positionne dans le segment supérieur du marché. Des alternatives comme Solemar (à partir de 545 000 €), Nalu Suites (à partir de 560 000 €) et Las Terrazas de Cortesin Bon Air (à partir de 584 500 €) offrent des prix plus accessibles mais ne présentent pas les mêmes caractéristiques exceptionnelles en termes de vues, d'espace extérieur et de surface habitable. Le penthouse se distingue particulièrement par son solarium privé de 120 m² avec jacuzzi et ses vues panoramiques à 360°, des éléments rarement disponibles dans les propriétés de cette gamme de prix. Par rapport aux projets situés directement dans des zones plus touristiques comme Marbella ou Estepona, cette propriété offre un meilleur rapport qualité-prix pour l'espace obtenu, bien qu'elle nécessite une dépendance à l'automobile pour les déplacements quotidiens. La localisation à Casares représente un compromis entre l'accès aux infrastructures de la Costa del Sol et une qualité de vie plus tranquille dans un cadre rural andalou authentique.
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