Penthouse situat în Casares, Málaga, oferind 219 m² de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 2016, acesta prezintă o distribuție care se extinde de la o parte la alta a clădirii, asigurând lumină naturală abundentă în fiecare cameră. Proprietatea beneficiază de terase ample orientate spre est, sud și vest, împreună cu un solar privat de 120 m² cu vedere panoramică de 360°. Complexul rezidențial include piscină comunitară și grădini întreținute, cu parcare privată și cameră de depozitare incluse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona rurală a Casares, la 334 de metri deasupra nivelului mării, acest penthouse se află la 8,7 km de cel mai apropiat plajă și la 32 km de aeroportul Gibraltar. Poziția sa înaltă oferă vedere spre Marea Mediterană, Gibraltar, coasta Marocului și munții înconjurători, creând un mediu izolat de agitația turistică intensă de pe coastă.
Distribuția spațiului asigură confort funcțional cu trei dormitoare spațioase și două băi, potrivite pentru o familie sau ca reședință secundară. Terasele multiple cu orientări diferite permit utilizarea pe tot parcursul zilei, în timp ce solarul privat de 120 m² oferă spațiu suplimentar pentru relaxare sau divertisment. Accesul cu lift și facilitățile pentru persoane cu mobilitate redusă sporesc accesibilitatea.
Finalizat în 2016, acest penthouse prezintă o construcție recentă cu sisteme moderne de climatizare și încălzire individuală. Starea generală a proprietății este excelentă, cu dotări precum dulapuri încorporate, terase acoperite și un solar complet echipat. Complexul rezidențial beneficiază de zone verzi întreținute și o piscină comunitară, reflectând standardele contemporane de dezvoltare imobiliară din regiune.
Poziția rurală a proprietății necesită un vehicul propriu pentru deplasările zilnice, deoarece transportul public este limitat. La 32 km de cel mai apropiat aeroport internațional și la peste 7 km de supermarketuri și spitale, locația nu oferit acces imediat la servicii urbane. Proximitatea față de plaje este considerabilă, necesitând deplasare de aproximativ 9 km pentru a ajunge la litoral.
Ref: VL875565
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară unde să evite aglomerația turistică specifică coastelor, dar rămânând la o distanță rezonabilă de facilitățile de coastă. Pentru familiile cu copii care doresc un mediu mai liniștit decât zonele de coastă aglomerate, proprietatea oferă acces la școli primare și secundare din Casares. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung pot beneficia de poziționarea sa între zonele de golf și coasta Mediteranei. De asemenea, se potrivește pentru persoanele active care apreciază proximitatea față de multiple terenuri de golf și activități sportive, dar preferă să se retragă într-un mediu mai retras la sfârșitul zilei. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru cei care au nevoie de accesibilitate, datorită facilităților integrate pentru persoane cu mobilitate redusă și prezenței liftului în complex.
Construit în 2016, acest penthouse beneficiază de finisaje moderne și materiale contemporane care respectă standardele actuale de calitate în construcțiile din regiunea Costa del Sol. Distribuția spațiului este optimizată cu o structură care traversează clădirea de la un capăt la altul, asigurând ventilație naturală și iluminare maximă în toate camerele. Instalațiile de climatizare și încălzire individuală permit controlul temperaturii pe tot parcursul anului, important în contextul variațiilor de temperatură specifice zonei. Terasele acoperite și solarul privat au fost proiectate cu materiale rezistente la intemperii mediteraneene, menținând aspectul funcțional și estetic pe termen lung. Unitățile de bucătărie și băile sunt echipate cu dotări moderne, iar dulapurile încorporate oferă spațiu de stocare generos. Finisajele generale reflectă o atenție la detalii, cu suprafețe durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru o reședință atât permanentă, cât și secundară.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 710.000€, poziționându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din Casares. Comparativ cu proprietăți similare din zona Solemar (de la 545.000€), Nalu Suites (de la 560.000€) și Las Terrazas de Cortesin Bon Air (de la 584.500€), acesta prezintă un preț mai ridicat reflectând caracteristicile sale unice: vederea panoramică de 360°, suprafața generoasă a teraselor și solarul privat de 120 m². Valoarea este justificată de poziția înaltă care oferă perspective neobstrucționate și de starea excelentă a construcției finalizate în 2016.
Viața în acest penthouse se desfășoară într-un ritm mai lent, specific zonelor rurale din Andaluzia. Diminețile pot începe cu micul dejun pe una din terasele orientate spre est, urmând soarele pe parcursul zilei de pe o terasă la sud, până la apusul pe terasa vestica. Accesul la zonele rezidențiale din jur este limitat, iar majoritatea activităților cotidiene necesită utilizarea mașinii. Vecinătatea directă constă în complexul rezidențial închis, cu acces securizat și zone verzi comune. Pentru cumpărături sau servicii, locuitorii se deplasează spre Casares sau localitățile de coastă precum Estepona sau Manilva. Atmosfera generală este una de liniște, departe de agitația turistică din zonele de coastă mai populate, oferind totuși acces relativ facil la acestea atunci când este dorit.
Viața de zi cu zi în acest penthouse necesită planificarea deplasărilor datorită poziției sale rurale și distanțelor față de principalele servicii. La 7,9 km de cel mai apropiat supermarket și 7,6 km de spital, majoritatea activităților cotidiene necesită utilizarea unui vehicul propriu. Pentru cumpărăturile de bază, o farmacie se află la doar 108 metri, oferind acces la medicamente și produse de primă necesitate. Infrastructura rutieră conectează Casares cu Marbella (la 35 km) și Algeciras (la 38 km), cele mai apropiate orașe mari, oferind acces la servicii extinse, centre comerciale și opțiuni de divertisment. Transportul public este disponibil prin 7 linii de autobuz și 33 de stații în zona Casares, dar frecvența și acoperirea pot fi limitate pentru nevoile zilnice, în special seara sau în weekend-uri. Distanța până la aeroportul internațional Gibraltar este de 32 km, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 73 km, ambele accesibile prin rețeaua rutieră bine dezvoltată.
Harta arată poziționarea strategică a acestui penthouse în Casares, la 334 metri altitudine, oferind vedere panoramică spre Marea Mediterană, Gibraltar, coasta Marocului și munții înconjurători. Proprietatea se află la distanțe rezonabile de principalele atracții ale regiunii: plaje (8,7-9,7 km), terenuri de golf (4,7-6,9 km) și orașe importante precum Marbella (35 km) sau Algeciras (38 km). Accesul rutier facil conectează zona cu întreaga Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares se poziționează strategic între importante centre urbane ale Costa del Sol, la 35 km de Marbella și 38 km de Algeciras. Această locație intermediară oferă acces echilibrat atât la zonele turistice și comerciale din Marbella, cât și la facilitățile portuare și industriale din Algeciras. La o distanță mai mare de 81 km se află Jerez de la Frontera, oraș cu tradiție în producția de sherry și patrimoniu cultural. În cadrul provinciei Málaga, Casares reprezintă o alternativă mai liniștită și autentică față de aglomerația din zonele de coastă precum Marbella sau Fuengirola, păstrând în același timp caracteristicile specific andaluze. Populația de 9.009 de locuitori (în 2025) contribuie la menținerea unei atmosfere de localitate cu comunitate bine definită, în contrast cu zonele turistice mai populate.
Plajele cele mai apropiate se află la distanțe de 8,7-9,7 km: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) și Playa de Manilva (9,7 km). Accesul la litoral necesită aproximativ 15 minute de condus, făcând zilele de plajă posibile fără efort major. Aeroportul Gibraltar, la 32 km, oferă conexiuni aeriene în timp ce aeroportul principal Málaga-Costa del Sol este situat la 73 km. Pentru iubitorii de golf, proprietatea beneficiază de proximitatea față de mai multe cluburi: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Acestea pot fi accesate în 10-15 minute cu mașina, oferind diverse opțiuni pentru practicarea acestui sport. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km, în Estepona, în timp ce porturile de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) și Puerto Estepona (9,3 km) oferă acces la facilități maritime și restaurante pe malul mării.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 334 de metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de o poziție înaltă care generează microclimaturi favorabile, cu temperaturi moderate pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală în regiune este de 17,8°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare inclusiv în lunile de iarnă. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Expunerea multiple orientări (est, sud, vest) asigură soare pe terase în diferite momente ale zilei, în timp ce altitudinea mărește perspectivele panoramice și reduce senzația de umiditate specifică zonelor de coastă. Climatul mediteranean tipic al Andaluziei se caracterizează prin veri calde și uscate, iar ierni blânde cu precipitații moderate, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă accesibilă de la acest penthouse include Playa Ancha, singura plajă cu steag albastru din apropiere, recunoscută pentru calitatea apelor și serviciile oferite. La o distanță de 8,7-9,7 km, plajele Casares și Manilva oferă nisip și facilități de bază pentru o zi de relaxare la mare. Pentru iubitorii de golf, proprietatea beneficiază de proximitatea față de mai multe terenuri de renume: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Acestea oferă diverse opțiuni pentru jocuri de golf pentru toate nivelurile de experiență. Porturile sportive din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona (ambele la aproximativ 9 km), oferă posibilități de navigație recreatională, restaurante specializate în fructe de mare și atmosferă maritimă. În Casares, există 14 facilități sportive care acoperă diverse activități, de la terenuri sportive la spații pentru activități acvatice, completează opțiunile de recreere disponibile locuitorilor.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se poziționează strategic între importante centre urbane ale Costa del Sol, la 35 km de Marbella și 38 km de Algeciras. Această locație intermediară oferă acces echilibrat atât la zonele turistice și comerciale din Marbella, cât și la facilitățile portuare și industriale din Algeciras. La o distanță mai mare de 81 km se află Jerez de la Frontera, oraș cu tradiție în producția de sherry și patrimoniu cultural. În cadrul provinciei Málaga, Casares reprezintă o alternativă mai liniștită și autentică față de aglomerația din zonele de coastă precum Marbella sau Fuengirola, păstrând în același timp caracteristicile specific andaluze. Populația de 9.009 de locuitori (în 2025) contribuie la menținerea unei atmosfere de localitate cu comunitate bine definită, în contrast cu zonele turistice mai populate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proprietăți disponibile în Casares, acest penthouse se distinge prin prețul său superior, dar și prin caracteristicile exclusive pe care le oferă. În timp ce proiecte precum Solemar (de la 545.000€), Nalu Suites (de la 560.000€) și Las Terrazas de Cortesin Bon Air (de la 584.500€) oferă opțiuni mai accesibile, ele nu se pot compara cu priveliștea panoramică de 360° și solarul privat de 120 m² pe care le prezintă această proprietate. Diferența de preț reflectă nu doar starea impecabilă a construcției finalizate în 2016, ci și poziționarea sa privilegiată la înălțime, care oferă perspective neobstrucționate spre Marea Mediterană și munții înconjurători. În contextul pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol, unde proprietățile cu astfel de caracteristici sunt rare, acest penthouse reprezintă o opțiune distinctă față de apartamentele standard din zonele de coastă. Față de proprietățile similare din Marbella, acesta oferă un raport avantajos între preț și caracteristici, profitând de poziționarea sa într-o zonă mai puțin aglomerată, dar cu acces relativ ușor la facilitățile turistice și de servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID