פנטהאוס בוטיק בקסארס, מאלאגה, המציע 219 מ״ר של שטח מחיה עם נוף פנורמי לים התיכון, גיברלטר והרי הרקס. הנכס בעל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, נבנה בשנת 2016 ונמצא במצב מצוין. מיקומו הגבוה (334 מטר מעל פני הים) מספק נוף רחב ואוויר צח. הפנטהאוס כולל מרפסות רבות וסולריום פרטי בגודל 120 מ״ר עם ג'קוזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בקסארס, כפר הררי מסורתי בפרובינציית מאלאגה. הנכס שוכן במתחם סגור עם גינות מטופחות ובריכה משותפת. המיקום מציע נוף לים התיכון, הרים וגולף, עם גישה לתשתיות בסיסיות במרחק הליכה קצר. עם זאת, נדרש רכב לגישה למרכזים מסחריים וחופים.
הפנטהאוס מתאים למחפשי דיור פרטי עם נוף פנורמי ושקט. המבנה מציע שלושה חדרי שינה רחבי ידיים המתאימים למשפחות או לאירוח אורחים. המרפסות הרבות והסולריום מספקים מקומות ישיבה חיצוניים רבים, מושלמים לאורח חיים חוצה פנים-חוץ. המקום מתאים לאלו המחפשים שלווה ופרטיות.
הפנטהאוס נבנה בשנת 2016 ונמסר למגורים באותה שנה. הבניין נמצא במצב מצוין וכל מתקניו עדיין חדישים. המתחם כולל מעלית המקשרת בין כל הקומות, כולל חניה פרטית ומחסן גדול במרתף. הפיתוח תוכנן כקהילה סגורה עם גינות מטופחות ובריכה משותפת.
הפנטהאוס אינו ממוקם במרכז העיר או בסמוך לחוף, ולכן דורש שימוש ברכב למרבית הפעילויות היומיות. אין מתקני ספורט ישירים במתחם, למעט הבריכה המשותפת. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הוא כ-32 ק"מ לגיברלטר או 73 ק"מ למאלאגה. הפרויקט אינו מציע שירותי קונסיירז' או מתקני נופש מלונאיים.
Ref: VL875565
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי עם נוף פנורמי ושקט, המוכנים להתפשר על מרחק מהעיר תמורת הפרטיות והנוף. הוא מתאים במיוחד לזוגות או משפחות עם ילד אחד המחפשים בית קבע באזור הקוסטה דל סול. כמו כן, הנכס מתאים לאנשים העובדים מהבית, שכן המרפסות הרבות והסולריום מספקים מקומות עבודה חיצוניים נעימים. הפנטהאוס יכול לשמש גם כבית קיץ למשפחות המעוניינות לבלות את חופשות הקיץ בספרד, אך יש לזכור כי דרוש רכב להגעה לחופים ולמתקנים אחרים. הוא אינו מתאים לאנשים הזקוקים לגישה מידית לשירותים עירוניים או למי שאינו מעוניין להשתמש ברכב לצורכי יומיום.
הפנטהאוס נבנה בשנת 2016 באיכות בנייה גבוהה, עם דגש על חומרים עמידים ומודרניים. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים באיכות גבוהה, עם פתרונות אחסון יעילים. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים ועמידים, עם דגש על פונקציונליות. החלונות והדלתות עשויים מחומרים באיכות גבוהה המספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. המערכת של מיזוג אוויר וחימום פרטית מאפשרת שליטה מלאה על הטמפרטורה בכל עונות השנה. המרפסות מרוצפות בחומר עמיד לתנאי מזג אוויר משתנים, והסולריום כולל ג'קוזי מקצועי שהותקן על ידי טכנאים מוסמכים. כלל המתקנים בנויים לפי תקני הבנייה האירופאים, עם מערכות בטיחות מתקדמות ונגישות לבעלי מוגבלויות.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של 710,000 אירו. מחיר זה כולל יחידת דיור של 219 מ״ר עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כולל חניה פרטית ומחסן במרתף. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר משקף את היתרונות הייחודיים של הנכס: גודל גדול, נוף פנורמי, וסולריום פרטי. המחירים באזור קסארס נעים בין 545,000 אירו ל-710,000 אירו עבור יחידות דומות, כאשר פרויקט זה נמצא בקצה העליון של הטווח בשל היתרונות הייחודיים שלו.
החיים בפנטהאוס זה מתאפיינים בשלווה ובנוף פנורמי המשתנה לאורך היום. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהשמש המזרחית על המרפסת בזמן שתישבון קפה, בצפייה באור הראשון הפוגע בהרים. בצהריים, השמש הדרומית חממה את המרפסות הראשיות, ומאפשרת ארוחות צהריים בחוץ לאורך כל השנה. בערב, המעבר לצד המערבי של הדירה מציע נוף לשקיעה על הרי הרקס, בעוד הסולריום הפרטי מציע נוף 360 מעלות לים וההרים. הקהילה הסגורה מספקת בטיחות ופרטיות, אך דורשת נסיעה ברכב לקניות בסיסיות או לבילוי ערב. בסופי שבוע, תושבים יכולים לבחור בין בילוי בחופים הסמוכים (כ-9 ק"מ), משחק גולף באחד ממגרשי הגולף הקרובים (כ-6 ק"מ), או פשוט נופש בסולריום הפרטי עם הג'קוזי.
הפנטהאוס ממוקם באזור שקט וכפרי, בגובה 334 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי לים התיכון, הרים ונופים כפריים. המרחק לעיר הקרובה מרבייה הוא כ-35 ק"מ, ולאלחסירס כ-38 ק"מ. במרחק של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 9 מסעדות, בית מרקחת אחד וסניף בנק אחד - מה שמצביע על אופי כפרי של האזור. עם זאת, במרחק של כ-9 ק"מ נמצאים חופי הים של קסארס, מנילבה וקוסטה נטורה, המציעים אפשרויות בילוי ונופש. במרחק של 6-7 ק"מ נמצאים מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל אסטפונה גולף, אזטה גולף ופינקה קורטסין. התשתית הציבורית כוללת 7 קווי אוטובוס עם 33 תחנות בסביבה, אך התלות ברכב פרטי גבוהה לצורך חיי היומיום.
המפה מראה את מיקום הפנטהאוס בקסארס, עם נקודות עניין עיקריות באזור. הנכס שוכן בגובה 334 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לו נוף פנורמי לים התיכון, הרי הרקס וחוף האוקיינוס האטלנטי. ניתן לראות כיצד המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחופים (כ-9 ק"מ דרומה), למרבייה (35 ק"מ מזרחה) ולמגרשי הגולף המצוינים באזור (6-7 ק"מ).
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם בקסארס, כפר הררי בפרובינציית מאלאגה, בין הערים הגדולות מרבייה (35 ק"מ מזרחה) ואלחסירס (38 ק"מ מערבה). המיקום הגאוגרפי מציע נקודת מבט ייחודית על החוף הדרומי של ספרד, עם נוף לים התיכון והאוקיינוס האטלנטי. בניגוד להתפתחות העירונית הצפופה באזורי החוף, קסארס שמרה על אופי כפרי מסורתי תוך שהיא מציעה גישה נוחה לתשתיות מודרניות. האזור נחשב לאידיאלי עבור מי שמחפש איזון בין שלווה כפרית לבין גישה לאטרקציות תיירותיות ושירותים עירוניים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ מהפנטהאוס: פלאיה דה קסארס (8.9 ק"מ), פלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ) ופלאיה קוסטה נטורה (8.7 ק"מ). חופים אלה מציעים אפשרויות נופש ימי, אך דורשים נסיעה של כ-15 דקות ברכב. הערים הקרובות ביותר הן מרבייה (35 ק"מ) ואלחסירס (38 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, חנויות ומתקני תרבות. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (32 ק"מ), ואילו נמל התעופה הבינלאומי הגדול יותר הוא מאלאגה-קוסטה דל סול (73 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים כוללים את אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ), מה שהופך את האזור לאידיאלי לחובבי גולף.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפנטהאוס ממוקם בגובה 334 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לו אקלים נעים יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף. הטמפרטורה הממוצעת בשנה היא 17.8°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא טרופיים. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. כמות השמש באזור גבוהה, עם ימים בהירים רבים לאורך כל השנה, מה שמאפשר שימוש נרחב במרפסות ובסולריום. המיקום הגבוה מספק גם רוחות קלות המקלות על החום בחודשי הקיץ. האזור ידוע בפאונה המקומית, עם צמחייה ים-תיכונית אופיינית, וניתן לצפות במגוון עופות החיים בסביבה הכפרית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של פחות מ-10 ק"מ מהפנטהאוס נמצאים מספר חופים, כאשר אחד מהם, אנצ'ה, הוא חוף דגל כחול המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. חוף קוסטה נטורה (8.7 ק"מ) הוא חוף נודיסטי המציע פרטיות, בעוד חופי קסארס ומנילבה מציעים חוויה יותר משפחתית. באזור יש 14 מתקני ספורט שונים, כולל מגרשי טניס, מרכזי כושר ומגרשי ספורט מקומיים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-7 ק"מ: אסטפונה גולף, אזטה גולף ופינקה קורטסין גולף קלאב, הנחשב לאחד המגרשים הטובים באירופה. בנוסף, ניתן למצוא באזור מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (8.9 ק"מ) ופוארטו אסטפונה (9.3 ק"מ) המציעות מסעדות, ברים וחיי לילה.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוס ממוקם בקסארס, כפר הררי בפרובינציית מאלאגה, בין הערים הגדולות מרבייה (35 ק"מ מזרחה) ואלחסירס (38 ק"מ מערבה). המיקום הגאוגרפי מציע נקודת מבט ייחודית על החוף הדרומי של ספרד, עם נוף לים התיכון והאוקיינוס האטלנטי. בניגוד להתפתחות העירונית הצפופה באזורי החוף, קסארס שמרה על אופי כפרי מסורתי תוך שהיא מציעה גישה נוחה לתשתיות מודרניות. האזור נחשב לאידיאלי עבור מי שמחפש איזון בין שלווה כפרית לבין גישה לאטרקציות תיירותיות ושירותים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קסארס, פנטהאוס זה מציע יתרונות ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו סולמר (החל מ-545,000 אירו), נאלו סוויטס (החל מ-560,000 אירו) ולאס טרסס דה קורטסין בון אייר (החל מ-584,500 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הפנטהאוס הנוכחי מתייחד בגודלו (219 מ״ר) ובסולריום הפרטי הגדול (120 מ״ר). בניגוד לדירות רגילות באזור, פנטהאוס זה מציע נוף פנורמי 360 מעלות מגובה רב, מה שמעניק לו יתרון אסתטי ואווירודינמי. בעוד שחלק מהפרויקטים החדשים יותר ממוקמים קרוב יותר לחוף, פנטהאוס זה מציע איזון בין מרחק סביר מהים (8.7 ק"מ) לבין שלווה כפרית ונוף הרים. המיקום הגבוה יותר מספק גם אקלים נעים יותר בקיץ, עם טמפרטורות נמוכות יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID