Prestižen penthouse v Casaresu, Málaga, zgrajen leta 2016. Nahaja se na 334 metrih nadmorske višine in ponuja 219 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nepremičnina se ponaša z razširjenimi terasami, ki gledajo na vzhod, jug in zahod, ter 120 m² privatnim sončnim prostorom na strehi s hidromasažno kadjo. Gated complex z izvirnim parkom in skupnim bazenom zagotavlja varno in mirno bivalno okolje s pogledom na Sredozemsko morje, Gibraltar in marokansko obalo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju Casaresa, oddaljena približno 9 km od sredozemskih plaž in 32 km od letališča. Zaradi višinske lege na 334 metrih ponuja panoramske razglede na morje, gore in okoliško pokrajino. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za dnevne aktivnosti, saj so osnovne storitve na razdalji med 7-9 km.
Penthouse ustreza potrebam tistim, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družine ali za namestitev gostov. Velike terase in sončni prostor na strehi zagotavljajo dodatno površino za zunanjščino in prostor za sprostitev. Prisotnost dvigala in ugodnosti za osebe z omejeno mobilnostjo povečata dostopnost nepremičnine.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2016 in je v odličnem stanju. Gradnja je že dokončana, kar pomeni, da morebitni kupci ne čakajo na dokončanje del. Zaradi že obstoječe zgradbe so na voljo takojšnje vpisne možnosti, brez tveganj povezanih s procesom gradnje. Objekt ustreza sodobnim gradbenim standardom, ki veljajo od leta 2016 naprej.
Lokacija je notranjanska in zahteva avtomobil za vsakodnevno premikanje do osnovnih storitev, ki so oddaljene 7-9 km. Nepremičnina ni v neposredni bližini plaž, saj je do njih približno 9 km. Zaradi višinske lege lahko pozimi prihaja do nižjih temperatur v primerjavi z obalnimi območji. V neposredni bližini (2 km) je omejena število storitev, kot so restavracije, lekarnarne in banke.
Ref: VL875565
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji, da bi se izognili obalnemu prometu in množici turistov. Zaradi mirne lokacije in oddaljenosti od mestnega hrupa je zlasti primeren za upokojence, ki si želijo kvalitetnega življenja v naravnem okolju. Prav tako je privlačen za profesionalce, ki lahko delajo od doma in iščejo navdihujuče okolje s kombinacijo narave in bližine golfskih igrišč. Za tiste, ki že imajo izkušnje s Costa del Sol, ta nepremičnina predstavlja priložnost, da uživajo v vseh ugodnostih regije, hkrati pa bivajo v bolj avtentičnem španskem podeželskem okolju, oddaljenem od masovnega turizma. Družine, ki iščejo poletno rezidenco, bodo cenile varnost in ekskluzivnost zaprtega kompleksa, skupaj z možnostjo obiska številnih bližnjih plaž in kulturnih znamenitosti.
Penthouse iz leta 2016 kaže sodobne gradbene standarde in visoko kakovost obdelave. Vgrajene omare ponujajo obilno shranjevanje po vseh spalnicah, klimatska naprava zagotavlja udobje v vročih mesecih, posamezen ogrevalni sistem pa je koristen v hladnejših zimskih dneh, ki so lahko pogostejši zaradi višinske lege. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in keramičnimi površinami, ki odražajo sodobne evropske standarde. Velika steklena vrata in okna zagotavljajo obilice naravne svetlobe in povezujejo notranjost z velikimi terasami. Dostop z dvigalom in posebni ukrepi za osebe z omejeno mobilnostjo dokazujejo premišljeno načrtovanje, ki upošteva različne potrebe prebivalcev. Skupni prostori v kompleksu, kot so vrtovi in bazen, kažejo na vzdrževanje visokih standardov skupnosti.
Cena tega penthousea znaša €710.000, kar ga postavlja v višji cenovni razred v primerjavi s podobnimi nepremičninami v Casaresu. Najprimerljivejši projekti v isti regiji, kot so Solemar (od €545.000), Nalu Suites (od €560.000) in Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od €584.500), kažejo, da je ta nepremičnina v višjem cenovnem razponu. Višjo ceno upravičujejo izjemni razgledi, velika površina teras, sončni prostor na strehi in prestižna lokacija. Vendar pa je pomembno upoštevati, da so cene nepremičnin v tej regiji nizkejše v primerjavi z bližnjimi obalnimi središči, kot so Marbella ali Estepona.
Vsakdanje življenje v tem penthouseu poteka v ritmu podeželskega miru, a s sodobnimi udobji. Zaradi treh terasnih leg lahko prebivalci sledijo sončni svetlobi skozi cel dan - od jutra, ko sonce vzhoda nad Gibraltarjem, do večera, ko se sonce potopi za gorami. Glavna terasa služi kot podaljšek dnevne sobe, idealna za zajtrk s pogledom na morje. Sončni prostor na strehi s hidromasažno kadjo omogoča intimno sprostitev s 360-stopinjskim razgledom, ki vključuje Sredozemsko morje, afriško obalo in okoliške gore. Po počitku na soncu lahko prebivalci koristijo skupni bazen v urejenih vrtovih, ki jih v celoti vzdržuje skupnost. Zaradi lokacije na višji nadmorski višini so poletni večeri prijetneje hladni, brez obalne vlage, ki pogosto spremlja obalne predele. Oddaljenost od mestnega hrupa ponuja noči, polne zvezd in naravnih zvokov.
Casares, zgodovinsko belo mestece na hribu, ponuja tradicionalno andaluzijsko vzdušje z ozimi ulicami in belimi hišami. Od penthousea so lahko prebivalci v 10-15 minutah v središču mesta Casares, kjer najdejo osnovne trgovine, restavracije in lekarnarne. Večje nakupovalne možnosti, bolnišnice in širša storitvena ponudba so na voljo v Esteponi, oddaljeni približno 15 km, ali v Marbelli, oddaljeni 35 km. Področje je znano po številnih golfskih igriščih, med najbližjimi so Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) in prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), kar je zelo privlačno za ljubitelje golfa. Kljub podeželski legi je regija dobro povezana z obalnimi mesti in letališči, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje lego penthousea v Casaresu, ki se nahaja na višinski planoti z razgledom na Sredozemsko morje. Modre točke označujejo bližnja golf igrišča, rdeče točke pa obalne plaže in marine. Zeleno obarvana območja predstavljajo naravne parke in hribovite pokrajine, ki obkrožajo mesto.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja v notranjosti province Málaga, med obalnimi središči Estepona in Manilva. Od širše znane destinacije Marbella je oddaljen 35 km, od pristaniškega mesta Algeciras pa 38 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih destinacij Costa del Sol, hkrati pa ohranja avtentično špansko podeželsko okolje. V primerjavi z obalnimi območji, kot so Marbella ali Fuengirola, je Casares manj urbaniziran in ponuja bolj tradicionalno vzdušje. Zaradi bližine Gibraltarja (32 km) in Maroke, ki je vidna z razglednih točk, ima območje pomembno strateško lego in kulturno raznolikost. Regija je del obalnega pasu, znanega kot
Najbližje plaže so oddaljene približno 9 km v ravni liniji, vključno s Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, kar pomeni 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Gibraltar je oddaljeno 32 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol na razdalji 73 km. Do bližnjih mest: Estepona je oddaljena približno 15 km, Marbella 35 km in Algeciras 38 km. Najbližja bolnišnica je na razdalji 7,6 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Za električna vozila je najbližja polnilna postaja na razdalji 10 km, lekarna pa je na prijetni pešpotni oddaljenosti le 108 m od nepremičnine.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leži na 334 metrih nadmorske višine, kar prinaša blažje podnebje v primerjavi z obalnimi območji, zlasti poleti. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, poleti pa se temperatura redko dviguje nad 35°C zaradi višje lege in vpliva Sredozemlja. Zaradi geografskega položaja ima območje približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Značilno za sredozemsko podnebje so suha poletja in milde, vlažne zime. Območje nima ekstremnih vremenskih pojavov, z rednimi padavinami predvsem pozimi in spomladi. Višinska lega ponuja čistejši zrak in manj vlažnosti v primerjavi z obalnimi predeli, kar prispeva k boljšemu počutju poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini penthousea se nahaja več plaž, najbližja so Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, vse oddaljene približno 9 km. Playa Ancha nosi modro zastavo kot znak kakovosti in čistosti. Za aktivno dopustovanje sta v bližini Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km), kjer se nahajajo marine za jadrnice in jahte. Okolica je prava raj za ljubitelje golfa s tremi igrišči v neposredni bližini: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) in prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V regiji je na voljo 14 športnih objektov, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo, od tenisa do jahanja. Za gorske pohodnike so v bližini razgledni točki, kot sta mirador de la plaza Marcelino Camacho in Mirador de Peñas Blancas, ki ponujeta spektakularne razglede na obalo in okoliško pokrajino.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v notranjosti province Málaga, med obalnimi središči Estepona in Manilva. Od širše znane destinacije Marbella je oddaljen 35 km, od pristaniškega mesta Algeciras pa 38 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih destinacij Costa del Sol, hkrati pa ohranja avtentično špansko podeželsko okolje. V primerjavi z obalnimi območji, kot so Marbella ali Fuengirola, je Casares manj urbaniziran in ponuja bolj tradicionalno vzdušje. Zaradi bližine Gibraltarja (32 km) in Maroke, ki je vidna z razglednih točk, ima območje pomembno strateško lego in kulturno raznolikost. Regija je del obalnega pasu, znanega kot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Casaresu, kot so Solemar (od €545.000), Nalu Suites (od €560.000) in Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od €584.500), ta penthouse predstavlja višji cenovni segment, ki pa je še vedno konkurenčen v primerjavi z nepremičninami v bližnji Marbelli ali Esteponi, kje podobne nepremičnine dosežejo cene od €900.000 naprej. Kljub višji ceni ponuja ta penthouse večjo površino teras in izjemen sončni prostor na strehi s hidromasažno kadjo, kar je redka lastnost v tej regiji. V primerjavi z obalnimi nepremičninami ima penthouse v Casaresu prednost višje lege, ki prinaša boljše podnebne razmere poleti in izjemne razglede. Druga prednost je manjša gostota prebivalstva in ohranitev avtentičnega španskega vzdušja, ki ga včasih izgubijo bolj turistične obalne destinacije. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo do obalnih ugodnosti in mirnejšim življenjem, predstavlja Casares odličen kompromis, ki združuje najboljše iz obeh svetov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID