Ова пентхаус становање у Касаресу нуди 288 m² стамбеног простора на значајној надморској висини. Са три спаваће собе и две купатила, објекат је завршен 2016. године и налази се у комплексу са заједничким базеном. Земљиште се налази на 334 метра изнад нивоа мора, што обезбеђује панорамски поглед на Медитеран, Гибралтар и планински венац Сиера Бермеха. Удаљеност до обале износи око 9 километара у ваздушној линији, са аутопутем се налазите на 32 километра од међународног аеродрома Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости региона Коста дел Сол, у зони са карактеристичним брдским пејзажом. Локација је на 334 метра надморске висине, што утиче на микроклиму и видокруг. Јавни превоз је доступан са 33 аутобуске станице у околини, али дневна мобилност се најефикасније обавља приватним возилом. У радијусу од 2 километра налазе се основне услужне делатности, укључујући апотеку и банку.
Распоред просторија омогућава пролазну архитектуру, са терасама оријентисанима исток, југ и запад. Оваква оријентација дозвољава праћење путање сунца током целог дана, од изласка до заласка. Постојећи соларијум од 120 m² на крову зграде функционише као додатна спољашња дневна соба. Објекат поседује уграђене ормане, клима уређаје и парно грејање, док подземна гаража и складиште доприносе функционалности.
Градња објекта је завршена 2016. године, те се не ради о пројекту у фази изградње. Садашње стање конструкције и завршне радове описује се као одлично. Учећи да је зграда већ у употреби, комплетна инфраструктура у окolini је оперативна. Уз објекат постоји приватни паркинг простор.
Удаљеност од најближег пешчаног плаже је 8,7 километара, што имплира да објекат није у непосредној близини мора за пешачке шетње. Терен у овој зони је брдски, што може захтевати коришћење возила за свакодневне активности као што су куповина или посета ресторанима. Локација није пешачка зона у непосредном центру града.
Ref: VL875565
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама које prioritiziraju panoramsке погледе и приватност пред непосредном близином плаже. Дизајн са соларијумом погодује онима који уживају у простору на отвореном за друштвена окупљања или релаксацију без изласка из комплекса. Положај је примерен за власнике који често путују аутомобилом, будући да локална инфраструктура не подржава ефикасан живот без личног возила. Такође, оријентација просторија нуди оптималне услове за оне који цене доступност природног светла током целог дана.
Објекат је изграђен 2016. године са фокусом на одржавање и просторну ефикасност. Коришћени материјали укључују стандардне завршне радове за тада важеће стандарде тржишта луксузних станова, са уграђеним орманима који максимизирају корисност простора. Системи за климатску контролу, аутономно грејање и лифт у згради потврђују технолошку опремљеност. Спољашње површине терасе и соларијум су изведени ради дуготрајности, са опремом за џакузијем на врху зграде.
Понудена цена износи 710.000 евро за 219 m² станове површине, уз просечну цену од око 3.240 € по m². Овај модел представља проширење корисног простора укључивањем великих тераса и соларијума у укупну квадратуру. Цене сличних објеката у околини Касареса почињу од око 545.000 €, што ову вредност смешта у виши ценовни сегмент, условљено величином и позиционим погледом.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан је миром и висином. Сторање на падини означава да су јутарња кофеина на тераси праћена директним сунцем и панорамским погледом на приобаље који се броји километрима даље. Тишина у околини је изражена; господарски стан није изложен уличној буци, већ звуцима природе. Због надморске висине, температуре су често неколико ступњева ниже него на обали, што олакшава спавање током топлих летњих ноћи. За пристup циљевима попут голф терена или супермаркета, неопходно је планирати путевање аутомобилом; пешице се ове дестинације не достижу због удаљености и конфигурације терена.
Касарес је градић са око 9.000 становника, што обезбеђује рурални карактер са доступношћу основних услуга. У околини постоји 9 ресторана и 1 апотека у радијусу од 2 километра. Образовне институције су присутне са 2 основне и 1 средњом школом. Ова локација није мета-полис; то је успорена зона где је приступ супермаркету (7,9 km) и болници (7,6 km) организован аутомобилом. Број спортских објеката у области износи 14.
Географски положај илуструје поставку на брдо изнад Естепоне и обале. Визуелни приказ показује green зона (голф терени) у непосредној близини и мрежу локалних путева који повезују насеље са аутопутем A-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази најближе референтним тачкама: Marbella je 35 km, Algeciras 38 km. Ово је централна тачка између медитеранске обале и унутрашњости. Удаљеност од Jerez de la Frontera je 81 km, што указује да се не radi о транзитној зони.
Најближе насеље са већом концентрацијом услуга је Естепона. Град се налази на приближно 9 километара ваздушне линије. Пут до аеродрома Малага траје око 35 минута возила, док је аеродром Гибралтар удаљен 32 километра. Пешачке зоне и лука Пуерто Дукуеса удаљене су око 9 километара. Електрична punionica за возила доступна је на удаљености од 10 километара.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 334 метра надморске висине модерише летње температуре и пружа широк видикруг. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Број сунчаних сати је висок, а пливачка сезона траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Брдска конфигурација омогућава视主域 而安环境.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је удаљена око 9 километара, са пешчаним плажама попут Плаја де Касарес. Ова плажа носи Плаву заставицу. У околини постоји 14 голф терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club на 6,9 km и Estepona Golf на 6,4 km. Марине у Естепони и ДуQUESE reachable за 15 минута вожње.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази најближе референтним тачкама: Marbella je 35 km, Algeciras 38 km. Ово је централна тачка између медитеранске обале и унутрашњости. Удаљеност од Jerez de la Frontera je 81 km, што указује да се не radi о транзитној зони.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима попут Solemar (од €545k) и Nalu Suites (од €560k) у истој зони Касарес, овај пентхаус се котира по цени од €710k. Разлика у цени је резултат специфичности пентхауса, соларијума, величине тераса и фактора „погледа“. Конкуренциски пројекти су често новији, али овај објекат нуди већу квадратуру и потпуно завршену grade architektonic kearacter. За разлику од нових грађевина у плану, овај објекат је тренутно на tržištu са провереним стањем održavanja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID