Este exclusivo ático em Casares, Málaga, foi concebido para quem procura uma residência excecional onde as vistas panorâmicas se tornam o elemento central. Situado numa posição privilegiada, o imóvel oferece vistas deslumbrantes de 180 graus sobre o Mar Mediterrâneo, Gibraltar, a costa marroquina e as montanhas circundantes. A construção, concluída em 2016, garante um elevado padrão de qualidade e conforto, integrando-se harmoniosamente na paisagem rural circundante, a uma altitude de 334 metros acima do nível do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Casares, este ático situa-se numa área predominantemente rural e tranquila. A sua posição oferece uma perspectiva única sobre a paisagem, com distâncias consideráveis a percorrer para aceder a praias e centros urbanos. Uma mobilidade de carro é essencial para a vida quotidiana, com a proximidade de supermercados, hospitais e farmácias a uma curta distância.
Este imóvel é adequado para quem valoriza vistas deslumbrantes e privacidade, com amplos terraços e um solário privado. A configuração do ático, com áreas de estar que se estendem de um lado ao outro do edifício, maximiza a luz natural e a ventilação. A proximidade a campos de golfe e a natureza circundante atende a um estilo de vida ativo e ligado ao ar livre.
Construído em 2016, este ático reflete os padrões de construção recentes. O estado de conservação é excelente, com acabamentos de qualidade e equipamentos modernos. A infraestrutura do edifício inclui elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo funcionalidade e conforto para os residentes.
O imóvel não se situa junto à praia, exigindo transporte motorizado para aceder ao litoral e a outras comodidades urbanas. A sua localização no interior pode implicar distâncias maiores para atividades de lazer costeiras ou para o aeroporto, comparativamente a propriedades costeiras. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar.
Ref: VL875565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um refúgio de paz com vistas panorâmicas ininterruptas, valorizando a amplitude dos espaços exteriores, como os terraços e o solário privativo com jacuzzi. É uma opção para quem deseja um estilo de vida mais sossegado, integrado numa paisagem natural, mas que não dispensa o acesso a comodidades como campos de golfe de renome (Estepona Golf a 6.4 km) e a proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (73 km em linha reta). O ático é ideal para quem planeia utilizá-lo como residência principal, secundária para férias prolongadas, ou mesmo como um local de retiro para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol, especialmente durante os meses de primavera e outono, aproveitando o extenso período de sol e o clima agradável.
O ático foi construído em 2016 e encontra-se em excelente estado de conservação, evidenciando um elevado padrão de qualidade na construção e nos acabamentos. As características incluem ar condicionado para o controlo climático, aquecimento individualizado e roupeiros embutidos para otimizar o espaço de arrumação. O acesso ao imóvel é facilitado por elevador, com consideração para a mobilidade reduzida. Os amplos terraços, com orientação este, sul e oeste, permitem desfrutar da luz natural ao longo do dia, complementados por um solário privativo de 120 m² na cobertura, equipado com jacuzzi e oferecendo vistas panorâmicas de 360 graus. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação na cave, elementos que acrescentam praticidade e segurança ao imóvel.
O ático em Casares apresenta um preço inicial de €710.000, refletindo a sua tipologia e características únicas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, abrange uma área útil de 219 m², complementada por generosos terraços e um solário privativo. A disponibilidade deste imóvel, concluído em 2016, assegura que os compradores adquirem uma propriedade construída segundo os padrões modernos, com acabamentos de excelente qualidade. A variação de preço, embora não especificada, estará geralmente associada à localização exata dentro do complexo, vistas e características específicas de cada unidade. A área circundante tem ofertas semelhantes, como o Solemar (a partir de €545,000), Nalu Suites (a partir de €560,000) e Las Terrazas de Cortesin Bon Air (a partir de €584,500), que indicam um mercado competitivo em Casares.
Este ático em Casares, situado a 334 metros de altitude, oferece uma experiência de vida serena, longe da agitação costeira, mas com vistas desimpedidas para o Mediterrâneo e as montanhas. O ritmo de vida é ditado pela tranquilidade rural, com o som da natureza como pano de fundo. As manhãs podem ser iniciadas com o nascer do sol nos terraços virados a leste, seguidas de dias de sol e atividades ao ar livre, culminando em pores do sol espetaculares nos terraços virados a oeste. A proximidade a campos de golfe como o Estepona Golf (6.4 km) e a possibilidade de desfrutar de um solário privativo de 120 m² com jacuzzi no terraço superior convidam a um estilo de vida de lazer e bem-estar. As comodidades essenciais, como farmácias (108 m) e supermercados (7.9 km), estão acessíveis, embora a necessidade de um carro para deslocações mais longas seja um aspeto a considerar.
A vida em Casares, longe da linha costeira imediata, oferece um ritmo mais tranquilo, caracterizado pela paisagem rural e pela altitude de 334 metros. A proximidade de 7.9 km a um supermercado e de 108 metros a uma farmácia garante o acesso a necessidades básicas. Para opções de lazer e restauração, existem 9 restaurantes num raio de 2 km, bem como 1 banco. A oferta educacional na área inclui 2 escolas primárias e 1 secundária, apoiando famílias com crianças. Embora a mobilidade motorizada seja essencial devido à localização mais interior, a rede de transporte público com 7 linhas e 33 paragens oferece alternativas para deslocações dentro da área municipal. A presença de miradouros como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (1.7 km) convida à contemplação da paisagem.
Este ático está localizado no município de Casares, na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição no interior, a uma altitude considerável, oferece vistas expansivas sobre a paisagem circundante, que inclui o mar Mediterrâneo e as serras. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, são fatores importantes a considerar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares situa-se numa posição estratégica na Andaluzia, ligando a costa ao interior. O município tem uma área de 160.0 km² e uma população estimada de 9.009 habitantes para 2025. Encontra-se a uma distância razoável de cidades maiores: Marbella (35 km), Algeciras (38 km) e Jerez de la Frontera (81 km). Esta localização permite o acesso a uma maior diversidade de serviços e atividades culturais, ao mesmo tempo que se mantém a tranquilidade de uma zona mais rural. A proximidade de aeroportos como Gibraltar (32 km) e Málaga (73 km) facilita a conectividade internacional.
A acessibilidade a partir deste ático em Casares é marcada pela sua localização no interior. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 73 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 32 km. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, ficam a 8.9 km. Os entusiastas do golfe têm à sua disposição campos como o Estepona Golf a 6.4 km e o Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. Para compras do dia-a-dia, um supermercado está a 7.9 km, e a farmácia mais próxima a 108 metros. A rede de transporte público, com 7 linhas e 33 paragens, oferece opções de mobilidade, mas a posse de um veículo é recomendada para maximizar a conveniência.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 334 metros de altitude, o ático em Casares beneficia de um clima ameno, com uma temperatura média anual de 17.8°C. A região desfruta de uma quantidade significativa de horas de sol, com o período de natação no mar a estender-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, caracterizada por uma combinação de montanhas e áreas rurais, oferece um cenário natural para atividades ao ar livre. A inclinação do terreno na área contribui para as vistas panorâmicas, enquanto o clima mediterrânico, com verões quentes e invernos suaves, proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A proximidade a áreas verdes e a natureza circundante é um atrativo para quem busca tranquilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima a Casares oferece várias opções de lazer. A praia com Bandeira Azul, Ancha, destaca-se como uma das opções. As praias de Play Costa Natura (Nudist) (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) e Playa de Manilva (9.7 km) estão a uma distância acessível de carro. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome é um ponto forte: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) estão a poucos minutos. A região conta com 14 instalações desportivas e 4 marinas, incluindo Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) e Puerto Estepona (9.3 km), oferecendo uma vasta gama de atividades náuticas e de lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se numa posição estratégica na Andaluzia, ligando a costa ao interior. O município tem uma área de 160.0 km² e uma população estimada de 9.009 habitantes para 2025. Encontra-se a uma distância razoável de cidades maiores: Marbella (35 km), Algeciras (38 km) e Jerez de la Frontera (81 km). Esta localização permite o acesso a uma maior diversidade de serviços e atividades culturais, ao mesmo tempo que se mantém a tranquilidade de uma zona mais rural. A proximidade de aeroportos como Gibraltar (32 km) e Málaga (73 km) facilita a conectividade internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
O ático em Casares insere-se num mercado imobiliário que oferece diversidade na Costa del Sol. Comparativamente a projetos como Solemar (€545,000), Nalu Suites (€560,000) e Las Terrazas de Cortesin Bon Air (€584,500), este imóvel apresenta um preço superior (€710,000), justificado pelas suas características singulares, como a vasta área de solário privativo, as vistas panorâmicas de 360 graus e a qualidade de construção de 2016. Enquanto outros projetos podem focar-se mais na proximidade imediata à praia ou a centros urbanos mais movimentados como Marbella (35 km), este ático destaca-se pela sua localização mais elevada e tranquila, no interior de Casares, ideal para quem privilegia a paz, a natureza e vistas desimpedidas. A oferta de lazer na região é rica, com múltiplos campos de golfe próximos (Estepona Golf a 6.4 km) e praias acessíveis, como a Playa de Casares (8.9 km). A conectividade com o aeroporto de Málaga (73 km em linha reta) é comparável a outras localizações no interior da Costa del Sol, enquanto o aeroporto de Gibraltar (32 km) oferece uma alternativa mais próxima. A infraestrutura local, com supermercados a 7.9 km e farmácias a 108 m, cobre as necessidades básicas, mas a dependência de um veículo para a maioria das deslocações é um denominador comum nesta zona, oferecendo um estilo de vida mais rural e menos dependente de transportes públicos.
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