Dit woonperceel in Casares, Málaga, biedt een instapprijs vanaf €145.000. Het perceel van 290 m² bevindt zich in een landelijke en rustige omgeving, op een aanzienlijke hoogte van 386 meter boven zeeniveau. De bestaande structuur vereist renovatie en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling tot meerdere wooneenheden of renovatie tot twee woningen. Het is een interessante optie voor investeerders en ontwikkelaars die waarde zien in de transformatie van een bestaande structuur in een aantrekkelijke locatie.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000), positioneert dit woonperceel in Casares zich als een instapmodel voor vastgoedinvesteringen aan de Costa del Sol. De genoemde projecten in Estepona en Benalmadena betreffen doorgaans nieuwbouwappartementen of -villa's met hogere prijspunten en directe toegang tot kustfaciliteiten. Dit perceel in Casares richt zich op een andere markt: die van ontwikkelaars of investeerders die bereid zijn te renoveren en te transformeren. De ligging landinwaarts, de bestaande structuur die renovatie vereist, en de prijs van €145.000 maken het een nicheproduct. Terwijl de nieuwbouwprojecten aan de kust een kant-en-klare woonervaring bieden, vraagt dit perceel om een visie en investering in potentieel. De beperkte mobiliteit en de noodzaak van een auto zijn ook typisch voor landelijkere gebieden, in tegenstelling tot de meer stedelijke locaties van de vergelijkbare projecten, die vaak dichter bij openbaar vervoer en een breder scala aan voorzieningen liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Casares, op 386 meter hoogte, kenmerkt deze locatie zich door een landelijke en rustige sfeer. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (108 m) en een supermarkt (7.9 km) biedt een basisgemak, terwijl de afstand tot de kust en grotere steden aanzienlijk is, wat duidt op een meer serene levensstijl.
Dit perceel is geschikt voor kopers die de potentie zien in het renoveren en ontwikkelen van een bestaande structuur. Het biedt flexibiliteit voor investeerders die willen uitbreiden naar meerdere appartementen of een project willen realiseren om twee woningen te creëren, waarbij de bestaande fundering wordt benut.
De bouwfase van dit project is 'Gereed', wat impliceert dat de bestaande structuur aanwezig is en klaar is voor renovatie of transformatie. Er zijn reeds projectdocumentatie en budgetten beschikbaar, wat het ontwikkelingsproces kan versnellen voor potentiële kopers die direct aan de slag willen.
Dit betreft een woonperceel dat renovatie vereist en niet gefinancierd kan worden met een hypotheek (non-mortgageable). De oorspronkelijke staat van de structuur vraagt om een aanzienlijke investering in renovatie en ontwikkeling. Potentiële kopers moeten rekening houden met de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit project past bij investeerders of ontwikkelaars die actief op zoek zijn naar objecten met een hoog ontwikkelingspotentieel, met name in een rustige, landelijke omgeving die nog niet verzadigd is met toerisme. Het is een geschikte optie voor wie ervaring heeft met renovatieprojecten en de waarde ziet in het transformeren van een bestaande structuur tot meerdere wooneenheden of twee afzonderlijke huizen. Het vereist een lange termijn visie, gezien de noodzaak van aanzienlijke renovatie en de ligging die meer gericht is op rust dan op directe stedelijke voorzieningen. Kopers die bereid zijn te investeren in de toekomst van een gebied, met de mogelijkheid om de bestaande structuur aan te passen aan moderne woonbehoeften, zullen hier potentieel in vinden. Ook voor degenen die een project willen starten met beschikbare blauwdrukken en budgetten, bespaart dit tijd en moeite in de planningsfase.
Dit perceel betreft een bestaande constructie die aangemerkt is als 'Renovatie Vereist' en 'Restauratie Vereist'. De beschrijvingen van de foto's suggereren een staat van verlatenheid, met beelden van een verlaten kamer met ramen, een wit tweelaags gebouw, een ongemeubileerde opslagruimte, en een onvoltooide kelderruimte. Dit impliceert dat de huidige afwerking minimaal is en dat alle aspecten van de woning, van structurele integriteit tot interieurafwerking, opnieuw moeten worden opgebouwd. Potentiële kopers moeten rekening houden met aanzienlijke kosten en inspanningen voor de afwerking, waarbij alle materialen en technieken naar eigen keuze en volgens de geldende bouwvoorschriften gekozen kunnen worden.
Het woonperceel in Casares is beschikbaar vanaf €145.000, een prijs die relatief laag is gezien de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden. De oorspronkelijke prijs was €155.000, wat duidt op een recente prijsaanpassing. Het betreft een bestaande constructie die renovatie vereist, met een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 290 m². De flexibiliteit om het te ontwikkelen tot meerdere appartementen of twee afzonderlijke woningen, gecombineerd met bestaande projectdocumentatie, positioneert dit als een investeringsmogelijkheid met een prijs die aansluit bij de transformatieve aard van het project.
Casares, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden. Het dorp zelf, met een bevolking van circa 9.009 inwoners (2025), ademt een rustige sfeer, versterkt door de ligging op 386 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De nabijheid van een apotheek (108 m) en een supermarkt (7.9 km) voorziet in basisbehoeften. De omgeving is omgeven door natuur, met diverse golfbanen op korte afstand, zoals Estepona Golf (6.4 km). De locatie is voornamelijk gericht op rustzoekers en investeerders die de potentie van bestaande structuren in een landelijke setting willen benutten, weg van de drukte van de kust.
Het leven in dit deel van Casares wordt gekenmerkt door de rust van een landelijke omgeving, gesitueerd op 386 meter hoogte. De afstand tot de kustlijn is circa 8-9 km hemelsbreed, wat een rijafstand van meer dan 15 minuten betekent naar stranden zoals Playa de Casares. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen is de supermarkt op 7.9 km afstand. Een auto is essentieel voor verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer weliswaar aanwezig is met 33 haltes en 7 lijnen, maar de dekking in dit landelijke gebied beperkt zal zijn voor efficiënte dagelijkse reizen. De nabijheid van golfbanen en de rustige ligging bieden een potentieel voor een ontspannen levensstijl, weg van de drukte van de Costa del Sol.
Dit woonperceel bevindt zich in het binnenland van Casares, een gebied dat bekend staat om zijn traditionele witte dorpjes en landelijke charme. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust en omliggende golfbanen, en benadrukt de rustige omgeving, gescheiden van de meer stedelijke en toeristische centra van de Costa del Sol.
Casares is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de drukke kustlijn van de Costa del Sol. Het ligt ten westen van Marbella en Fuengirola en ten oosten van de Campo de Gibraltar. De afstand tot de luchthaven van Málaga is ongeveer 32 km hemelsbreed. Deze positie biedt een toegangspoort tot zowel de levendige kustgebieden als de meer traditionele Andalusische dorpen in het binnenland. Hoewel het een rustige, landelijke omgeving is, zorgt de nabijheid van de kustweg AP-7 voor een redelijke verbinding met omliggende steden en de rest van de Costa del Sol, wat het een interessante uitvalsbasis maakt voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit perceel in Casares is een punt van aandacht. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, ligt op 8.7 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd, wat neerkomt op ongeveer 45-60 minuten rijden afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 7.9 km afstand, en het ziekenhuis op 7.6 km. Er zijn diverse golfbanen in de nabije omgeving, met Estepona Golf op 6.4 km. Hoewel er 7 OV-lijnen en 33 haltes zijn, is een auto voor dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk vanwege de landelijke ligging en de afstanden tot de meeste voorzieningen. Een EV-laadpaal is op 10 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares, op 386 meter hoogte, biedt een ander microklimaat dan de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met fluctuaties tussen 10°C en 25°C gedurende het jaar. Het gebied geniet historisch van ongeveer 3.836 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 4 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De ligging landinwaarts, weg van de directe zeebries, kan resulteren in warmere zomers en koelere winters dan aan de kust. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert potentieel voor uitzichten over het omliggende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Casares landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol relatief goed bereikbaar. Play Costa Natura (Nudist) ligt op 8.7 km hemelsbreed, Playa de Casares op 8.9 km en Playa de Manilva op 9.7 km. Er is één Blue Flag strand in de regio, genaamd Ancha. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen een straal van 10 km, waaronder Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Met 14 beschikbare sportfaciliteiten in de bredere omgeving, biedt de regio mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten, naast de nabijheid van natuurlijke landschappen voor wandelen en ontspanning.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de drukke kustlijn van de Costa del Sol. Het ligt ten westen van Marbella en Fuengirola en ten oosten van de Campo de Gibraltar. De afstand tot de luchthaven van Málaga is ongeveer 32 km hemelsbreed. Deze positie biedt een toegangspoort tot zowel de levendige kustgebieden als de meer traditionele Andalusische dorpen in het binnenland. Hoewel het een rustige, landelijke omgeving is, zorgt de nabijheid van de kustweg AP-7 voor een redelijke verbinding met omliggende steden en de rest van de Costa del Sol, wat het een interessante uitvalsbasis maakt voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren.
Casares may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
