Dette boligprojekt i Casares, Málaga, udbydes til salg som en enestående investeringsmulighed. Med et eksisterende projekt og budgetter til renovering, tilbyder ejendommen potentiale for udvidelse til op til fire separate lejligheder eller opdeling i to boliger med hver to soveværelser. Den landlige beliggenhed i El Secadero kombinerer ro med adgang til lokale faciliteter, hvilket gør den tiltrækkende for investorer, der søger projektmuligheder i et voksende område.
Sammenlignet med nybyggeri som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), tilbyder denne ejendom en markant lavere indgangspris, hvilket afspejler dens 'Resale' og 'Renovation Required' status. Alba Benalmadena i Benalmadena, med priser fra €598.000, opererer i et væsentligt højere prisniveau, typisk for færdigbyggede boliger i mere etablerede ferieområder. Mens de nævnte nybyggeriprojekter tilbyder moderne faciliteter og umiddelbar beboelighed, præsenterer denne ejendom i Casares en mulighed for investorer, der er villige til at påtage sig et renoveringsprojekt for potentielt at opnå en højere afkastningsgrad. Området omkring Casares, mens det er landligt, drager fordel af sin nærhed til de mere udviklede kystbyer, hvilket giver en balance mellem ro og adgang til faciliteter, et træk der ikke altid er lige fremtrædende i de mere kompakte kystbebyggelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i El Secadero, et landligt område nær Casares, som tilbyder en fredelig atmosfære. Selvom den er omgivet af natur, kræver den daglige mobilitet en bil, da offentlig transport er begrænset. Nærliggende faciliteter som apotek og restauranter er dog inden for kort afstand.
Denne ejendom henvender sig til investorer eller udviklere, der ønsker at maksimere ejendommens potentiale. Med muligheder for udvidelse eller renovering til flere boligenheder, imødekommer den behovet for boliger med fleksibelt design og potentiale for lejeindtægter.
Projektet omhandler en eksisterende bygning, der kræver renovering og potentielt ombygning. Der er allerede udarbejdet et projekt med budgetter, der muliggør en hurtig opstart af renoverings- eller udvidelsesfasen. Den strukturelle integritet tillader to primære udviklingsretninger.
Ejendommen er ikke egnet til boliglån (non-mortgageable). Den oprindelige stand kræver betydelig renovering og opfylder ikke nutidige standarder for beboelse uden ombygning. Den nordlige orientering af visse dele kan begrænse sollysindfaldet i specifikke rum.
Denne ejendom passer til investorer, der søger et projekt med et klart potentiale for værdistigning. Den er velegnet til udviklere, der ønsker at udnytte muligheden for at skabe flere boligenheder på en attraktiv, men prisoverkommelig grund. Personer, der ønsker at påtage sig et renoveringsprojekt og tilpasse en ejendom efter egne ønsker, vil også finde denne mulighed interessant. Beliggenheden i et roligt, landligt område, men med relativt kort afstand til kystfaciliteter og lufthavne, appellerer til dem, der søger en balance mellem fred og tilgængelighed. Projektets 'non-mortgageable' status betyder, at den primært er rettet mod købere med kontanter eller alternative finansieringsmuligheder.
Ejendommen præsenteres i en 'Renovation Required' og 'Restoration Required' stand. Den eksisterende struktur er 'solid', men indretning og finish er ikke specificeret, da de vil afhænge af det valgte renoveringsprojekt. Fotoanalyser indikerer tidligere anvendelse som lager- eller ubrugte rum med behov for total modernisering. Potentialet ligger i den nye finish, der kan vælges under renoveringen, herunder muligheder for udvidelse, terrasse og tagterrasse med udsigt. Parkering er tilgængelig, potentielt i garage eller privat område.
Ejendommen udbydes til en pris på €145.000, hvilket er en reduktion fra den tidligere pris på €155.000. Denne pris er eksklusiv omkostninger forbundet med køb og potentielle renoveringsprojekter. Som en 'Resale' ejendom er den tilgængelig for hurtig overdragelse. Prisen indikerer et potentiale for betydelig værditilvækst gennem renovering og ombygning, hvilket positionerer den som en 'Cheap' investeringsmulighed i kategorien 'Investment'.
El Secadero, nær Casares, præsenterer en landlig livsstil præget af ro og natur. Beliggende i en højde af 386 meter, tilbyder området en friskere luft og udsigt over det omkringliggende landskab. Med 11 restauranter og en café inden for 2 km radius, er der lokale spisesteder tilgængelige. Selvom den urbane puls fra kystbyerne er mærkbar på afstand, kan denne beliggenhed appellere til dem, der søger en mere afdæmpet tilværelse. Det moderate klima med en gennemsnitstemperatur på 17.8°C og over 3.800 årlige solskinstimer understøtter udendørs aktiviteter i det meste af året, med et defineret svømme-sæson på cirka fire måneder.
Beliggende i El Secadero, landligt og roligt, er ejendommen omgivet af natur og landbrugsjord. Den nærmeste landsby tilbyder basale faciliteter som restauranter, apotek og café inden for 2 km. Den geografiske placering ved en højde af 386 meter giver et andet perspektiv end den typiske kystbebyggelse. En bil er essentiel for at navigere i området og for at tilgå større byer som Estepona eller Marbella, samt for at nå de nærliggende strande og golfbaner. Offentlig transport er til stede med 33 stoppesteder, men hyppigheden og rækkevidden kan være begrænset for daglige pendler.
Ejendommen er beliggende i El Secadero, et lille samfund i det bakkede indland bag Casares. Området er kendetegnet ved sit landlige præg og landbrugsjord, hvilket giver en fredelig atmosfære. Nærheden til kysten og større byer opretholdes, men med en tydelig adskillelse fra det mest travle kystliv.
Denne ejendom er placeret i det indre af Casares kommune, et stykke fra den direkte kystlinje. Den tilbyder en positionering, der adskiller sig fra de tætbefolkede kystområder som Estepona mod vest og Marbella mod øst. Beliggenheden landind, 32 km fra Málaga lufthavn, placerer den strategisk for dem, der søger ro men stadig ønsker relativt nem adgang til større transportknudepunkter og byfaciliteter.
Ejendommen er beliggende 32 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver en rejsetid på ca. 45-60 minutter afhængig af trafikken. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 33 km væk. Den nærmeste strand, Playa Costa Natura, er 8,7 km væk, mens Playa de Casares er 8,9 km væk. Indkøbsmuligheder findes 7,9 km derfra, og et hospital er placeret 7,6 km væk. For golfentusiaster ligger Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km og Finca Cortesin Golf Club 6,9 km fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området modtager historisk set et højt antal solskinstimer på 3.836 om året, hvilket bidrager til et behageligt klima, der typisk tillader udendørs aktiviteter i det meste af året. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer omkring fire måneder. Ejendommen ligger i en højde af 386 meter over havets overflade, hvilket kan medføre lidt køligere temperaturer sammenlignet med kysten, især om natten. Landskabet er præget af bakker og landbrugsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa de Casares og Playa de Manilva, ligger cirka 9 km fra ejendommen. Playa Ancha er den eneste strand med Blå Flag i området. For golfspillere er der flere baner tæt på, herunder Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Der er også 14 sportfaciliteter registreret i den bredere region, der tilbyder forskellige rekreative muligheder. Området byder også på flere udsigtspunkter, som bidrager til de rekreative muligheder.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er placeret i det indre af Casares kommune, et stykke fra den direkte kystlinje. Den tilbyder en positionering, der adskiller sig fra de tætbefolkede kystområder som Estepona mod vest og Marbella mod øst. Beliggenheden landind, 32 km fra Málaga lufthavn, placerer den strategisk for dem, der søger ro men stadig ønsker relativt nem adgang til større transportknudepunkter og byfaciliteter.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
