Casares'in iç kesimlerinde yer alan bu konut arsası, sakin ve kırsal bir atmosfer sunmaktadır. Mevcut 290 m²'lik alan, genişleme veya iki farklı ev oluşturma potansiyeliyle yatırımcılara ve geliştiricilere hitap etmektedir. El Secadero bölgesindeki bu mülk, rehabilitasyon için proje ve bütçelerle birlikte sunulmaktadır. Yakın çevresindeki olanaklar ve bölgenin gelişme potansiyeli, burayı cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Casares, Estepona ve Marbella gibi kıyı şeridindeki popüler bölgelere göre daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyıdaki Acqua Gardens (Estepona, €418,800'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (Estepona, €320,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahip tam donanımlı konutlar sunarken, Alba Benalmadena (Benalmadena, €598,000'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks segmentte yer almaktadır. Bu projeler, genellikle denize daha yakın konumda, daha fazla olanaklara sahip ve tam olarak yenilenmiş veya yeni inşa edilmişlerdir. Casares'teki bu mülk ise, arsa veya geliştirme projesi olarak daha düşük bir giriş fiyatı sunarak, alıcılara kendi vizyonlarını gerçekleştirme fırsatı tanır. Kırsal konum, daha düşük yaşam maliyeti potansiyeli sunabilirken, kıyı şeridindeki projelere kıyasla bazı olanaklara erişim daha fazla planlama gerektirebilir. Bölgenin yatırım potansiyeli, özellikle geliştirme odaklı projeler için önemli olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casares'in iç kesimlerinde, El Secadero bölgesinde bulunan bu arsa, çevresindeki doğal güzellikler ve sakinliği ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 10 km'lik bir mesafede plajlara ve deniz kıyısına ulaşım sağlanırken, bölgenin kendi huzurlu yaşam döngüsü içerisinde yer almaktadır. Araç sahipliği, günlük ulaşım ihtiyaçları için gereklidir.
Bu mülk, mevcut yapıyı iki adet iki yatak odalı ev olarak değerlendirme veya genişletme projesiyle dört bağımsız daire inşa etme seçenekleri sunar. Yatırım odaklı geliştiriciler ve yaşam alanlarını kendi ihtiyaçlarına göre şekillendirmek isteyenler için esneklik sağlamaktadır. Özel bahçe ve teras alanları ek yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bu proje, mevcut bir yapı üzerinde rehabilitasyon ve genişletme odaklıdır. Yapı hazır durumda olup, üzerinde yapılacak çalışmalarla konut birimlerine dönüştürülmesi hedeflenmektedir. İnşaatın tamamlanma süresi, seçilecek rehabilitasyon ve genişletme projesinin kapsamına bağlı olacaktır.
Bu mülk ipotek edilemez (non-mortgageable) olarak belirtilmiştir. Ayrıca, mevcut haliyle yaşanabilir bir durumda değildir ve kapsamlı yenileme veya yeniden yapılanma gerektirmektedir. Projenin tam potansiyeline ulaşması için ek yatırımlar ve zaman gereklidir.
Bu proje, mevcut bir mülkü geliştirerek değer katmak isteyen yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur. İki farklı ev oluşturma veya daha büyük bir yapıya dönüştürme esnekliği, kişisel yatırım stratejilerine uyum sağlar. Kırsal bir ortamda sakin bir yaşam sürmek isteyen ancak temel ihtiyaçlara erişilebilirliği önemseyenler için de cazip olabilir. Ayrıca, bölgedeki güçlü talep ve büyüme potansiyeli, uzun vadeli bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için bu mülkü değerlendirmeye değer kılmaktadır.
Mülk, kapsamlı bir renovasyon ve restorasyon gerektirmektedir. Mevcut yapının oldukça sağlam olduğu belirtilmiş olsa da, nihai iç ve dış kaplama kalitesi, seçilecek rehabilitasyon projesine bağlı olacaktır. Proje ve bütçe dokümantasyonu, gelecekteki işçilik ve malzeme seçimleri hakkında fikir verebilir. Olası park yeri, özel bahçe, teras ve çatı manzarası gibi özellikler, tamamlandığında yaşam kalitesini artıracaktır.
Mülk, €145,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur; bu fiyat daha önce €155,000 idi. Fiyat, harcamalar hariçtir. Mevcut 290 m²'lik arsa alanı, genişleme ve geliştirme projeleri için bir temel oluşturmaktadır. Mülkün 'non-mortgageable' (ipotek edilemez) statüsü, finansman seçeneklerini sınırlayabilir. Alıcılar, sunulan proje ve bütçe dokümantasyonu ile potansiyel getiriyi değerlendirebilirler.
El Secadero'da, Casares'in iç kesimlerinde yer alan bu mülk, geleneksel İspanyol köy yaşamının huzurunu sunmaktadır. Çevresindeki kırsal manzara ve sessizlik, günlük yaşamın temposunu yavaşlatmaya olanak tanır. Yaklaşık 8 km mesafedeki süpermarketler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlara ulaşım, araç gerektirir. Yakın çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için seçenekler sunarken, bölgenin genel sakin yapısı, tatil evi veya uzun süreli konaklama için uygun bir zemin hazırlar. Mülkün kendisi, genişletme potansiyeliyle farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilir.
Casares'in iç kesimlerindeki El Secadero, sakin ve kırsal bir yaşam sunar. 7.9 km mesafedeki süpermarketler ve 108 metrede bulunan eczane gibi temel ihtiyaçlar karşılanabilir. 11 restoran ve 11 kafe, sosyal olanaklar sunar. Bölgedeki 7 ilkokul ve 3 ortaokul, aileler için eğitim imkanlarını gösterir. Yaklaşık 8-9 km mesafedeki plajlar, deniz kenarı aktiviteleri için seçenekler sunarken, 6.4 km'deki Estepona Golf gibi golf sahaları spor tutkunlarına hitap eder. Hastaneye ve diğer sağlık kuruluşlarına erişim yaklaşık 7.6 km'dir.
Bu proje haritası, Casares'in iç kesimlerindeki konumu göstermektedir. Kıyı şeridine ve önemli turistik merkezlere olan nispeten yakınlığı, ancak aynı zamanda kırsal bir çevrede bulunması, bölgenin kendine özgü karakterini yansıtmaktadır. Harita, çevredeki golf sahaları, plajlar ve ulaşım ağlarına dair genel bir fikir vermektedir.
Casares, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucuna yakın konumdadır. Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafededir. Bu konumu, hem kıyı şeridinin canlılığını hem de iç kesimlerin sakinliğini bir araya getirme imkanı sunar. Gibraltar'a olan yakınlığı (yaklaşık 33 km) da stratejik bir avantajdır. Bölge, geleneksel İspanyol kasabası atmosferi ile modern tatil olanaklarını birleştiren bir yapıya sahiptir.
Mülk, Costa del Sol'un kıyı şeridinden yaklaşık 9 km içeride yer almaktadır. En yakın plajlar yaklaşık 8.7 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) 32 km (arabayla yaklaşık 35-40 dakika) uzaklıktadır. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 33 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarketler 7.9 km, eczane 108 metre ve hastane 7.6 km uzaklıktadır. Golf sahalarına erişim yaklaşık 6.4 km'den başlamaktadır. Bölgede 33 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak günlük yaşam için özel araç önerilir.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bölgesi, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik bir sıcaklığa ve yıllık yaklaşık 3,836 saat güneş ışığına sahiptir. Bu, bölgeyi yılın büyük bölümünde keyifli bir iklimle ödüllendirir. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kışlar daha ılımandır. Yüksekliği 386 metre olan bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; bu da 4 ay boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde su sıcaklığıyla yüzme sezonunu mümkün kılar. Çevredeki doğal alanlar ve kırsal manzara, doğayla iç içe bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgeye en yakın plajlar arasında Play Costa Natura (Nudist) (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) ve Playa de Manilva (9.7 km) bulunmaktadır. Resmi olarak Mavi Bayrak statüsüne sahip Ancha plajı da bölgede yer almaktadır. Golf tutkunları için Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) ve Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 14 adet spor tesisi bulunmaktadır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucuna yakın konumdadır. Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafededir. Bu konumu, hem kıyı şeridinin canlılığını hem de iç kesimlerin sakinliğini bir araya getirme imkanı sunar. Gibraltar'a olan yakınlığı (yaklaşık 33 km) da stratejik bir avantajdır. Bölge, geleneksel İspanyol kasabası atmosferi ile modern tatil olanaklarını birleştiren bir yapıya sahiptir.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
