Проектът се намира в Касарес, провинция Малага, и представлява жилищен парцел с възможност за реновиране или разширение. Предлага се с цена от €145,000 и обща площ от 290 кв.м., като съществуващата конструкция позволява различни варианти за проектиране. Районът е известен със своята спокойна, селска атмосфера, но същевременно осигурява достъп до основни удобства и транспортни връзки.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, този парцел в Касарес предлага значително по-ниска входна цена от €145,000. Това го прави по-достъпен за инвеститори с ограничен бюджет или за тези, които искат да изградят имот по свой вкус. Докато проектите в Естепона вероятно предлагат завършени жилища или по-мащабни комплекси с повече удобства, този имот в Касарес акцентира върху гъвкавостта на проекта и възможността за персонализация. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, представлява по-луксозен сегмент и е значително по-скъп. Местоположението на Касарес, във вътрешността, предлага различен начин на живот от първите линии на плажа, често свързвани с Естепона, като осигурява повече спокойствие и по-селска атмосфера, но изисква повече транспортна ангажираност за достигане до основните туристически центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на провинция Малага, в близост до Касарес. Въпреки че е в селска среда, той е сравнително близо до крайбрежието и основните пътища, което осигурява баланс между спокойствие и достъпност.
Този парцел е предназначен за инвеститори или за хора, които търсят проект за реновиране. Той предлага гъвкавост за изграждане на до четири отделни апартамента или две жилища с по две спални, като същевременно осигурява пространство за паркиране, градина и тераса.
Проектът се фокусира върху реновиране и преустройство на съществуваща структура. В момента строителният статус е 'готов', което означава, че са налични документация и бюджет за ремонт, а не става въпрос за строителство на ново жилище от нулата.
Този имот не се предлага като завършено жилище, а като парцел с проект за реновиране. Той изисква значителни инвестиции в ремонт и може да не е подходящ за купувачи, търсещи незабавно обитаемо жилище. Също така, поради естеството си, може да не подлежи на стандартно ипотечно кредитиране.
Този проект е предназначен за инвеститори, които търсят възможност за развитие и генериране на приходи чрез отдаване под наем или препродажба на реновирани имоти. Той е подходящ и за строителни предприемачи, които могат да пристъпят към изграждането на до четири самостоятелни апартамента или две по-големи жилища. Купувачи, които искат да персонализират изцяло жилищното си пространство и имат време и ресурси за реновиране, също биха могли да намерят този имот привлекателен. Спокойната селска локация го прави подходящ за хора, които ценят уединението, но все пак искат да бъдат сравнително близо до основни услуги и удобства.
Тъй като проектът е в етап на реновиране, конкретните материали и качество на завършване ще зависят от бъдещите планове на собственика. Съществуващата структура е описана като 'много здрава', което предполага добра основа за ремонт. Налична е документация и бюджет за рехабилитация, което улеснява планирането на строителните работи. Имотът разполага с няколко паркоместа, частна градина, тераса и покрив с открити гледки. Крайният резултат ще зависи изцяло от избора на материали, облицовки и инсталации, които купувачът ще реши да приложи.
Имотът е наличен за продажба на цена от €145,000, като предишната цена е била €155,000. Цената не включва допълнителни разходи, свързани със сделката и реновирането. Предвид площта от 290 кв.м. и възможностите за развитие, цената може да бъде разглеждана като конкурентна за инвестиционен проект в региона. В момента няма информация за наличието на други подобни имоти или за бъдещи планирани продажби.
Районът около Ел Секадеро, близо до Касарес, предлага спокойна селска обстановка, далеч от оживените туристически зони. Въпреки това, той е достатъчно близо до населени места, за да осигури достъп до ежедневни удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения. Средната годишна температура от 17.8°C и изобилието от слънчеви часове (3,836 на година) създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Наличието на 33 спирки на обществен транспорт и 7 линии предполага известна свързаност, но придвижването с личен автомобил вероятно ще бъде най-ефективният начин за достигане до по-отдалечени точки, особено до летището на 32 км.
Животът в района на Касарес се характеризира със спокойствие и връзка с природата, като същевременно предлага достъп до градски удобства. Близостта до аптека (108 м) и ресторанти (11 в радиус от 2 км) осигурява основни удобства. Наличието на 7 начални и 3 средни училища предполага, че районът е подходящ и за семейства. Въпреки че има 33 спирки на обществен транспорт, мобилността с кола е ключова за достигане до по-отдалечени места като летището (32 км) или плажовете (около 9 км).
Този проект е разположен в селски район близо до Касарес, провинция Малага. Картата показва позиционирането му спрямо близките градове, плажове и голф игрища, подчертавайки комбинацията от уединение и достъпност.
Касарес се намира в югозападната част на провинция Малага, Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Разположен е във вътрешността, но сравнително близо до крайбрежието. Този регион е известен със своите живописни бели села, голф игрища и достъп до Средиземно море. Позиционирането му предоставя достъп до по-големите градове като Марбея и Естепона, както и до Гибралтар.
Имотът е разположен на 32 км от летище Малага (AGP), което е удобно за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Costa Natura и Playa de Casares, са на около 8.7-8.9 км. За любителите на голфа, Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club са на разстояние между 6.4 и 6.9 км. Най-близкият супермаркет е на 7.9 км, а здравен център - на 7.6 км. Аптека е на изключително близко разстояние от 108 метра, което е значително предимство.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се радва на средиземноморски климат с прохладни зими и топли лета. Средната годишна температура е 17.8°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,836 годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, който продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 386 метра допринася за по-свеж въздух и панорамни гледки към околния пейзаж. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de Casares и Playa de Manilva, на около 9 км разстояние. Единственият плаж с отличие „Син флаг“ в района е Ancha. За любителите на голфа, има няколко първокласни голф игрища като Estepona Golf (6.4 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Общият брой спортни съоръжения в района е 14, което предоставя разнообразни възможности за спорт и отдих.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се намира в югозападната част на провинция Малага, Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Разположен е във вътрешността, но сравнително близо до крайбрежието. Този регион е известен със своите живописни бели села, голф игрища и достъп до Средиземно море. Позиционирането му предоставя достъп до по-големите градове като Марбея и Естепона, както и до Гибралтар.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
