Tento rezidenční pozemek se nachází v obci El Secadero, v poklidném vnitrozemí provincie Málaga. Nabízí plochu 290 m² a je určen k renovaci s možností přestavby na až čtyři samostatné apartmány nebo dva dvoupokojové byty. Projektová dokumentace a rozpočty jsou již k dispozici, což usnadňuje plánování rekonstrukce. Lokalita v blízkosti Casares poskytuje venkovské prostředí s dobrým přístupem k pobřežním atrakcím.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Estepona, které nabízejí nové byty od 418 800 EUR, představuje tento pozemek v El Secadero cenově dostupnější investiční příležitost s větším potenciálem pro rozvoj dle vlastních představ. Zatímco zmíněné projekty v Estepona cílí na kupující hledající hotové moderní bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti, tento pozemek oslovuje developery a investory, kteří jsou ochotni vložit kapitál do rekonstrukce a přeměny nemovitosti. Cena 145 000 EUR je výrazně nižší než ceny v Estepona, což umožňuje flexibilitu v rozpočtu na renovaci. Alba Benalmadena s cenou od 598 000 EUR je ve zcela jiné cenové kategorii a nabízí luxusní bydlení na pobřeží. Tento pozemek tak představuje alternativu pro ty, kteří hledají investiční příležitost s nižším vstupním kapitálem, ale s možností vytvoření vlastního projektu na klidném místě s potenciálem růstu hodnoty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v obci El Secadero, v klidné venkovské oblasti s výhledem na krajinu. Jeho poloha mimo hlavní turistické trasy nabízí klid, ale vyžaduje auto pro většinu denních aktivit. Vzdálenost 32 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tento pozemek je vhodný pro investory nebo developery, kteří hledají projekt s potenciálem. Stávající struktura umožňuje flexibilitu při rekonstrukci, ať už pro vytvoření více bytových jednotek nebo pro individuální bydlení. Nabízí příležitost k přizpůsobení nemovitosti vlastním potřebám nebo tržní poptávce.
Jedná se o stávající nemovitost určenou k rozsáhlé renovaci, nikoli o novostavbu. Projekt zahrnuje přípravu na rekonstrukci s možností modernizace a rozšíření stávající struktury. Po dokončení prací vznikne renovované obytné prostranství s potenciálem pro další rozvoj.
Tato nemovitost vyžaduje kompletní renovaci a není určena pro okamžité bydlení. Není vhodná pro kupující hledající hotovou nemovitost bez nutnosti investic do rekonstrukce. Financování hypotékou může být omezeno kvůli stavu nemovitosti.
Tato nemovitost je určena především pro investory nebo developery, kteří hledají projekt s jasným potenciálem zhodnocení. Je ideální pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní stavební projekt, ať už jde o vytvoření více bytových jednotek pro pronájem nebo prodej, nebo o přestavbu na individuální rodinné bydlení s využitím existujícího projektu. Kupující by měli být připraveni na investici do rekonstrukce a na delší časový horizont spojený s dokončením projektu. Lokalita také může vyhovovat osobám hledajícím klidnější životní styl mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k pobřeží a letišti.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci. Projektová dokumentace a rozpočty, které jsou k dispozici, naznačují možnosti pro moderní a funkční úpravy. Počítá se s využitím stávající pevné struktury, která může být základem pro kvalitní provedení. V rámci renovace lze zvolit materiály a technologie podle aktuálních standardů pro bydlení, včetně energetické účinnosti. Konkrétní detaily o finálních materiálech a vybavení budou záviset na rozhodnutí investora v rámci schváleného projektu.
Požadovaná cena za tento pozemek určený k renovaci je 145 000 EUR. Tato cena odráží potenciál projektu a jeho rozsáhlou plochu, nikoli současný stav nemovitosti. Cena nezahrnuje náklady spojené s renovací ani daně. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek s projektem, je cena stanovena s ohledem na budoucí rozvojové možnosti a potenciální ziskovost pro investory či developery.
El Secadero, kde se pozemek nachází, nabízí klidné venkovské bydlení s dostupností k základním službám v nedalekém Casares. Obyvatelé zde ocení blízkost přírody a možnosti pro turistiku či cyklistiku. Důraz je kladen na soukromí a klid venkovského života, což je doplněno možností využití pozemku pro rozvoj několika obytných jednotek. Přestože je lokalita klidná, nutnost vlastnictví automobilu pro dojíždění do vzdálenějších měst nebo k pobřeží je klíčovým aspektem pro každodenní život.
Život v El Secadero, kde se pozemek nachází, je charakterizován klidem a blízkostí přírody. V okruhu 2 km se nachází základní vybavení jako restaurace, lékárna a kavárny, což zajišťuje základní pohodlí. Pro širší nákupy, zdravotní péči (vzdálenost 7.6 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení) a další služby je nutné dojet do větších měst v okolí. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují venkovský životní styl s omezeným ruchem, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost k pobřežním letoviskům a mezinárodnímu letišti Málaga.
Tento pozemek se nachází v malebné krajině Andalusie, v obci El Secadero, nedaleko historického města Casares. Jeho poloha vnitrozemí nabízí klidné prostředí s výhledy na okolní kopce, zatímco blízkost pobřeží zajišťuje snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám Costa del Sol.
Casares se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, na pomezí pobřeží Costa del Sol a vnitrozemí. Leží strategicky mezi známými letovisky Estepona a Sotogrande, což poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností k městským službám a turistickým atrakcím. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 8-9 km, zatímco větší města jako Marbella jsou vzdálena zhruba 30-40 minut jízdy autem. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým krajinám Andalusie, od pláží po horské vesnice.
Pozemek je situován 32 km od letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláže, jako Playa de Casares, jsou vzdáleny přibližně 8.9 km. Supermarket je dostupný do 7.9 km a nejbližší lékárna je přímo v obci (108 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 7 km k dispozici Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club. Vzhledem k venkovské poloze je pro většinu cest nezbytné vlastnit automobil.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.8°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Tato lokalita nabízí příjemné teploty, které se pohybují mezi 10-25°C, ačkoli se pozemek nachází ve vnitrozemí ve výšce 386 metrů nad mořem. Krátké a mírné zimy a horká léta jsou typická pro region. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Tento příjemný klimaticý profil podporuje celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Casares a Playa de Manilva, jsou vzdáleny necelých 9 km. V oblasti je také pláž Ancha s oceněním Blue Flag. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), což poskytuje vynikající možnosti pro golfisty. K dispozici je také 14 sportovních zařízení v širším okolí, které pokrývají různé rekreační aktivity. Pro milovníky výhledů je zde několik vyhlídek, například Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km).
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, na pomezí pobřeží Costa del Sol a vnitrozemí. Leží strategicky mezi známými letovisky Estepona a Sotogrande, což poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností k městským službám a turistickým atrakcím. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 8-9 km, zatímco větší města jako Marbella jsou vzdálena zhruba 30-40 minut jízdy autem. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým krajinám Andalusie, od pláží po horské vesnice.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 98 mm |
| Únor | 10.6°C | 97 mm |
| Březen | 12.6°C | 89 mm |
| Duben | 14.5°C | 60 mm |
| Květen | 16.4°C | 46 mm |
| Červen | 20.9°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.6°C | 22 mm |
| Říjen | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
