Nieruchomość w Casares, prowincja Málaga, oferuje unikalną okazję inwestycyjną. Zlokalizowany na działce o powierzchni 290 m², projekt zakłada potencjalną budowę do czterech niezależnych mieszkań lub dwóch dwupoziomowych domów. Obiekt wymaga renowacji, co pozwala na dostosowanie go do nowoczesnych standardów i potrzeb rynku. Cena wywoławcza wynosi 145 000 €, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju w malowniczej, wiejskiej okolicy Andaluzji.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują nowe apartamenty z pełnym wyposażeniem i cenami zaczynającymi się od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, prezentowana nieruchomość w Casares stanowi zupełnie inną kategorię inwestycyjną. Jest to działka z istniejącą strukturą wymagającą renowacji, co przekłada się na znacznie niższą cenę wywoławczą 145 000 €. Projekty w Esteponie są skierowane do nabywców poszukujących gotowych do zamieszkania, nowoczesnych nieruchomości w nadmorskiej lokalizacji, często z udogodnieniami typu baseny czy tereny zielone. Alba Benalmadena, z cenami od 598 000 €, reprezentuje segment luksusowych apartamentów. Nieruchomość w El Secadero jest natomiast skierowana do inwestorów i deweloperów, którzy widzą potencjał w przekształceniu i modernizacji, chcąc stworzyć produkt dopasowany do rynku wtórnego lub wynajmu. Lokalizacja w głębi lądu, w porównaniu do nadmorskich lokalizacji w Esteponie czy Benalmadenie, oferuje inny styl życia – spokojniejszy, bardziej wiejski, z dostępem do natury i pól golfowych, ale wymagający większej mobilności samochodowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w El Secadero, na terenie gminy Casares, w głębi lądu od wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje spokojne, wiejskie otoczenie, z dala od zgiełku turystycznych miejscowości, jednocześnie zapewniając dostęp do kluczowych udogodnień w promieniu kilku kilometrów.
Nieruchomość jest przeznaczona dla inwestorów lub deweloperów zainteresowanych projektem renowacji i rozbudowy. Obecna struktura umożliwia stworzenie od dwóch do czterech jednostek mieszkalnych, odpowiadając na popyt na wynajem lub sprzedaż w regionie.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do renowacji, a nie nowo budowanym. Dostępna jest dokumentacja projektowa wraz z budżetami na prace rehabilitacyjne, co ułatwia planowanie i realizację przyszłego projektu.
Obiekt nie jest przeznaczony do zakupu z możliwością uzyskania kredytu hipotecznego (non-mortgageable). Wymaga on gruntownej renowacji i nie jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania w obecnym stanie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem wzrostu wartości w spokojnej, wiejskiej części Costa del Sol. Doskonale wpisuje się w potrzeby deweloperów planujących stworzenie nowych jednostek mieszkalnych, odpowiadając na zapotrzebowanie na zakwaterowanie w tym rejonie. Jest to również opcja dla osób posiadających doświadczenie w renowacji, które chcą przekształcić istniejącą strukturę w indywidualne domy lub apartamenty. Lokalizacja, choć oddalona od głównych ośrodków turystycznych, oferuje dostęp do pól golfowych i natury, co może przyciągać określony segment najemców lub nabywców. Potrzebna jest gotowość do zainwestowania czasu i środków w proces rewitalizacji oraz akceptacja konieczności posiadania własnego środka transportu ze względu na wiejski charakter okolicy.
Obecnie nieruchomość wymaga gruntownej renowacji i nie posiada wykończenia. Dostępna dokumentacja projektowa zawiera budżety na prace rehabilitacyjne, które mogą obejmować modernizację instalacji, wymianę pokryć dachowych, tynkowanie oraz wykończenie wnętrz. Materiały i standard wykończenia będą zależeć od decyzji inwestora, który będzie miał możliwość dostosowania projektu do aktualnych trendów i wymagań rynkowych. Potencjalne opcje rozbudowy sugerują możliwość stworzenia nowoczesnych przestrzeni mieszkalnych, z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki. Istniejąca, solidna konstrukcja stanowi dobrą bazę do dalszych prac.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 145 000 €. Warto zauważyć, że jest to obiekt do renowacji, a podana cena nie obejmuje dodatkowych kosztów związanych z zakupem i pracami budowlanymi. Nieruchomość ma potencjał do przekształcenia w dwie lub nawet cztery jednostki mieszkalne, co może znacząco zwiększyć jej wartość rynkową po zakończeniu projektu. Ze względu na specyfikę projektu i stan techniczny, nieruchomość nie kwalifikuje się do finansowania kredytem hipotecznym. Dostępność projektu jest ograniczona, a cena została niedawno skorygowana z 155 000 €, co może sugerować chęć szybkiej sprzedaży.
El Secadero, położone w gminie Casares, oferuje sielankowe, wiejskie otoczenie, które stanowi alternatywę dla tętniących życiem nadmorskich kurortów. Jest to miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, gdzie codzienne życie toczy się w umiarkowanym tempie. Lokalna infrastruktura, choć ograniczona, zapewnia podstawowe potrzeby, z apteką w odległości zaledwie 108 metrów. Większe zakupy, usługi medyczne i edukacyjne wymagają jednak podróży do pobliskich miejscowości. Otoczenie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery czy jazda na rowerze, a pobliskie pola golfowe i plaże oferują możliwości rekreacji w ciągu dnia. Obecna struktura nieruchomości, choć wymaga nakładów, otwiera drogę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb, czy to jako inwestycja pod wynajem, czy jako baza wypadowa do odkrywania regionu.
Życie w El Secadero oznacza codzienne obcowanie z wiejskim krajobrazem Andaluzji. Lokalizacja ta, choć spokojna, jest strategicznie położona w stosunku do kluczowych punktów. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 108 metrów od nieruchomości, co jest znaczącym udogodnieniem. Supermarket, restauracje i kawiarnie są oddalone o około 8 km, wymagając podróży samochodem. Podobnie, podstawowe usługi medyczne znajdują się w odległości 7.6 km, a centra edukacyjne są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Bliskość terenów zielonych i pól golfowych (jak Estepona Golf, oddalone o 6.4 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 32 km, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Sieć 33 przystanków transportu publicznego w okolicy zapewnia pewną mobilność, jednak posiadanie samochodu jest kluczowe dla sprawnego funkcjonowania.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w wewnętrznej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Obszar ten charakteryzuje się pagórkowatym ukształtowaniem terenu, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa plaż, co wpływa na jego spokojniejszy charakter. Bliskość miejscowości takich jak Casares pueblo i Estepona zapewnia dostęp do usług i infrastruktury.
El Secadero, jako część gminy Casares, znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, blisko granicy z Kadyksem. Jest to region charakteryzujący się pagórkowatym terenem i malowniczymi widokami, stanowiący kontrast dla bardziej płaskich obszarów wybrzeża. Położenie to zapewnia pewną odległość od głównych ośrodków, takich jak Estepona (około 20 km) i Marbella (około 40 km), oferując spokój, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do tych popularnych destynacji. Bliskość Gibraltaru (około 33 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży i handlu.
Nieruchomość w El Secadero jest oddalona o około 8.9 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de Casares. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 32 km drogą, co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących. Supermarket jest oddalony o 7.9 km, a placówka medyczna o 7.6 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 7 km, w tym Estepona Golf (6.4 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Znalezienie stacji ładowania pojazdów elektrycznych może wymagać podróży do 10 km. Najbliższa apteka znajduje się wyjątkowo blisko, bo zaledwie 108 metrów od nieruchomości.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a liczba słonecznych godzin w roku szacowana jest na 3,836, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 386 metrów, co wpływa na nieco chłodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie w nocy. Otaczający krajobraz oferuje malownicze widoki, a bliskość natury jest jednym z atutów lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż. Najbliższe, takie jak Playa de Casares i Playa de Manilva, są oddalone o około 8.9 km i 9.7 km. Jedyną plażą z Błękitną Flagą w okolicy jest Playa Ancha. Dla entuzjastów golfa, region oferuje liczne pola, z Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Dostępne są również inne obiekty sportowe, a bogactwo lokalnych szlaków sprzyja turystyce pieszej i rowerowej.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Secadero, jako część gminy Casares, znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, blisko granicy z Kadyksem. Jest to region charakteryzujący się pagórkowatym terenem i malowniczymi widokami, stanowiący kontrast dla bardziej płaskich obszarów wybrzeża. Położenie to zapewnia pewną odległość od głównych ośrodków, takich jak Estepona (około 20 km) i Marbella (około 40 km), oferując spokój, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do tych popularnych destynacji. Bliskość Gibraltaru (około 33 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży i handlu.
Casares may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 98 mm |
| Luty | 10.6°C | 97 mm |
| Marzec | 12.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 22 mm |
| Październik | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
