카사레스 지역의 이 주거용 부지는 코스타 델 솔의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 에스테포나에 위치한 Acqua Gardens(€418,800부터) 또는 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 프로젝트는 종종 완공된 아파트 또는 빌라 형태로, 높은 가격대를 형성합니다. 마찬가지로 Benalmadena의 Alba Benalmadena(€598,000부터)는 더 높은 예산을 가진 구매자를 대상으로 합니다. 이 카사레스 프로젝트의 주요 차별점은 '토지'로서의 성격, 즉 재개발 또는 신축을 위한 빈 공간이라는 점입니다. €145,000의 가격은 완공된 주택보다는 훨씬 낮으며, 이는 개발자나 맞춤형 주택을 원하는 구매자에게 매력적인 진입 장벽을 제공합니다. 또한, 엘 세카데로(El Secadero)라는 상대적으로 덜 알려진 지역에 위치하여, 더 번화한 해안 지역보다 더 조용하고 시골적인 환경을 선호하는 사람들에게 어필할 수 있습니다. 이 프로젝트의 '투자' 및 '개조 필요' 카테고리는 시장의 더 넓은 범위의 요구를 충족시키며, 특히 초기 자본 투자가 제한적인 투자자에게 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카사레스의 엘 세카데로(El Secadero) 지역에 위치한 이 부지는 고요하고 시골적인 환경을 제공합니다. 주요 해변과 도시에서 약간 내륙에 위치하지만, 지역의 편의 시설과 자연 경관에 접근할 수 있습니다. 차량이 필수적이며, 지역 사회의 평화로운 분위기를 선호하는 사람들에게 적합합니다.
현재 개조 또는 확장이 필요한 상태이므로, 이 부지는 기존 구조를 활용하거나 새로운 설계를 통해 맞춤형 주택을 만들고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 기존 프로젝트 제안은 가족 주택 또는 임대 수익을 위한 다세대 주택에 대한 가능성을 보여줍니다.
이 부동산은 이미 완공된 상태이며, 이는 즉시 재개발 또는 건축을 시작할 수 있음을 의미합니다. 이미 사용 가능한 재활용 프로젝트와 예산은 계획 단계를 간소화하고 신속한 진행을 가능하게 합니다. 이는 장기적인 건설 계획을 피하고 빠른 투자를 원하는 구매자에게 유리합니다.
이 부지는 현재 판매 상태이며, 상업적 개발이나 대규모 리조트 단지 조성에는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 해변이나 주요 관광지에 직접적인 접근성을 갖추고 있지 않아, 이러한 요소를 중요하게 생각하는 구매자에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 차량이 필수적인 점 또한 일부 거주자에게는 제약이 될 수 있습니다.
이 부동산은 다양한 유형의 구매자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 리모델링 및 개발 경험이 있거나, 새로운 프로젝트를 통해 자신만의 공간을 만들고자 하는 투자자 및 개발자에게 이상적입니다. 이미 마련된 프로젝트 계획과 예산은 재개발 과정을 간소화하는 데 도움이 될 것입니다. 둘째, 조용하고 평화로운 환경에서 전원생활을 즐기고자 하는 개인이나 가족에게도 적합합니다. 290m²의 부지는 개인 정원과 야외 공간을 위한 충분한 공간을 제공하며, 160m²의 건물 면적은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 주택을 수용할 수 있습니다. 셋째, 임대 수익 창출을 목표로 하는 투자자에게도 매력적인 제안이 될 수 있습니다. 4개의 독립적인 아파트를 건설하거나 2개의 주택으로 나누는 옵션은 잠재적으로 높은 임대 수익을 제공할 수 있습니다. 차량이 필수적이라는 점은 자동차를 소유하고 있거나 이동성을 중요하게 생각하는 사람들에게 더 적합합니다.
현재 이 부동산은 개조가 필요한 상태이며, 이는 구매자가 원하는 대로 마감재와 마감 수준을 선택할 수 있는 기회를 갖게 됨을 의미합니다. 제공된 프로젝트 문서에는 기존 구조의 재활용을 위한 구체적인 계획과 예산이 포함되어 있어, 구매자는 잠재적인 확장 옵션(4개의 독립적인 아파트 또는 2채의 주택)을 고려할 수 있습니다. 이러한 계획들은 주택의 기능성, 미학, 그리고 잠재적인 임대 수익을 최적화하기 위해 설계되었습니다. 구매자는 개인의 취향에 맞는 현대적인 설비와 마감재를 선택하여 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다. 현재 상태에서는 외부 마감, 창문, 내부 설비 등 모든 측면에서 전면적인 개조가 필요할 것으로 예상됩니다. 이는 구매자가 에너지 효율성, 단열, 배관 및 전기 시스템과 같은 최신 건축 기준을 적용할 수 있는 기회를 제공합니다. 개인 정원, 테라스, 그리고 맑은 전망을 제공하는 옥상 공간은 부동산의 잠재적인 가치를 더욱 높입니다.
이 주거용 부지는 €145,000부터 시작하는 매력적인 가격으로 제공됩니다. 이는 이전에 €155,000였던 가격에서 조정된 것으로, 현재 시장에서 유리한 구매 기회를 나타냅니다. 290m²의 넓은 부지와 160m²의 기존 건물 면적을 고려할 때, 이 가격은 카사레스 지역에서 상당한 가치를 제공합니다. 구매자는 추가 비용(세금, 등록비 등)이 포함되지 않았음을 유념해야 합니다. 다양한 구성 옵션(예: 4개의 독립적인 아파트 또는 2개의 침실을 갖춘 2채의 주택)이 가능한 프로젝트 계획은 잠재적인 투자 수익률을 높일 수 있습니다. 현재 개발 상태는 즉시 건축 또는 재개발을 시작할 수 있음을 의미하며, 이는 신속한 투자를 원하는 구매자에게 추가적인 이점을 제공합니다.
카사레스의 엘 세카데로(El Secadero) 지역에 자리한 이 부동산은 조용하고 시골적인 생활 방식을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 290m²의 넓은 부지는 사적인 정원, 테라스, 옥상 공간을 위한 충분한 여유를 제공합니다. 현재 160m²의 건물 면적은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 주택을 위한 기반을 제공하며, 기존 프로젝트 문서와 예산이 재개발 계획을 지원합니다. 현재 상태는 개조가 필요하지만, 이는 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있는 기회를 제공합니다. 매년 3,836시간의 평균 일조량과 17.8°C의 연평균 기온을 자랑하는 이 지역은 연중 온화한 기후를 경험하며, 4개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 2km 이내에 11개의 레스토랑, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 기본적인 편의 시설에 접근할 수 있습니다. 386m의 고도는 숨 막힐 듯한 전원 풍경을 선사하며, 9,009명의 인구(2025년 예상)는 공동체에 활기찬 분위기를 더합니다. 이 지역은 7개의 초등학교와 3개의 중등학교, 1개의 건강 센터를 포함한 교육 및 의료 시설을 잘 갖추고 있습니다.
이 부동산은 카사레스의 한적한 시골 지역에 위치하여 평화롭고 여유로운 생활 방식을 제공합니다. 2km 이내의 반경에 11개의 레스토랑, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 기본적인 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 7.9km 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 식료품 쇼핑을 편리하게 할 수 있습니다. 386m의 고도에 위치하여 주변의 아름다운 전원 풍경을 조망할 수 있습니다. 9,009명(2025년 예상)의 인구를 가진 카사레스는 활기찬 공동체 의식을 제공합니다. 교육 시설로는 7개의 초등학교와 3개의 중등학교가 있으며, 1개의 건강 센터가 있어 주민들의 건강과 복지를 지원합니다. 344건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 나타냅니다. 34개의 지역 축제는 문화적 경험을 풍부하게 합니다.
카사레스 부근에 위치한 이 부지는 코스타 델 솔의 그림 같은 풍경 속에 자리 잡고 있습니다. 지리적 위치는 아름다운 자연 환경과 주요 편의 시설 및 교통망에 대한 접근성을 결합합니다. 주변 지역은 골프 코스, 해변, 역사적인 마을로 유명하며, 이 부지는 이러한 명소들을 탐험하기 위한 편리한 거점을 제공합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 서부 지역, 카사레스 마을 근처에 위치하고 있습니다. 유명한 휴양지인 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella)에서 그리 멀지 않은 내륙 지역에 자리 잡고 있어, 활기찬 도시의 편의 시설과 엔터테인먼트를 즐기면서도 조용하고 평화로운 전원 생활을 누릴 수 있습니다. 북쪽으로는 론다(Ronda)와 같은 역사적인 안달루시아 마을로의 접근이 용이하며, 남쪽으로는 지중해의 아름다운 해안선을 따라 이동할 수 있습니다. 약 32km 떨어진 마라가 공항(AGP)은 국제적인 연결성을 제공하며, 다양한 문화, 쇼핑, 미식 경험을 제공하는 주변 도시들로의 접근성을 높여줍니다.
이 부지는 마라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 74km(직선 거리) 떨어져 있으며, 지브롤터 공항(GIB)과는 약 33km(직선 거리) 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 코스타 나투라(Playa Costa Natura)와 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)는 각각 약 8.7km와 8.9km 떨어져 있어 해변 접근성이 좋습니다. 또한, 에스테포나 골프(Estepona Golf, 6.4km), 아자타 골프(Azata Golf, 6.7km), 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club, 6.9km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 슈퍼마켓은 7.9km, 병원은 7.6km 거리에 있으며, 약국은 불과 108m 거리에 있어 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 32km 떨어진 공항까지의 거리는 다소 있지만, 필수 편의 시설과 레저 활동에 대한 접근성은 양호합니다. 33개의 대중교통 노선과 33개의 정류장이 있지만, 일상적인 이동을 위해서는 차량이 필수적입니다.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 17.8°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,836시간의 풍부한 일조량을 경험합니다. 이는 연중 대부분 기간 동안 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히 4개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해변에서의 즐거움을 만끽할 수 있습니다. 386m의 고도에 위치한 이 지역은 지중해성 기후의 이점을 누리면서도 약간의 서늘함을 더해줍니다. 여름철에는 평균 기온이 10°C에서 25°C 사이를 유지하며, 겨울철에도 비교적 온화합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 즐기고, 정원을 가꾸거나, 주변 자연을 탐험하기에 이상적입니다. 카사레스 주변의 구불구불한 언덕과 푸른 풍경은 이 지역의 자연적인 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카사레스 지역은 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 코스타 나투라(Playa Costa Natura, 8.7km), 플라야 데 카사레스(Playa de Casares, 8.9km), 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva, 9.7km)가 있습니다. 특히 플라야 안차(Playa Ancha)는 블루 플래그 인증을 받은 해변으로, 깨끗한 환경과 우수한 시설을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 에스테포나 골프(Estepona Golf, 6.4km), 아자타 골프(Azata Golf, 6.7km), 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club, 6.9km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 14개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 거주자들에게 활동적이고 건강한 라이프스타일을 제공합니다.
14 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔의 서부 지역, 카사레스 마을 근처에 위치하고 있습니다. 유명한 휴양지인 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella)에서 그리 멀지 않은 내륙 지역에 자리 잡고 있어, 활기찬 도시의 편의 시설과 엔터테인먼트를 즐기면서도 조용하고 평화로운 전원 생활을 누릴 수 있습니다. 북쪽으로는 론다(Ronda)와 같은 역사적인 안달루시아 마을로의 접근이 용이하며, 남쪽으로는 지중해의 아름다운 해안선을 따라 이동할 수 있습니다. 약 32km 떨어진 마라가 공항(AGP)은 국제적인 연결성을 제공하며, 다양한 문화, 쇼핑, 미식 경험을 제공하는 주변 도시들로의 접근성을 높여줍니다.
Casares may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 98 mm |
| 2월 | 10.6°C | 97 mm |
| 3월 | 12.6°C | 89 mm |
| 4월 | 14.5°C | 60 mm |
| 5월 | 16.4°C | 46 mm |
| 6월 | 20.9°C | 13 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 21.6°C | 22 mm |
| 10월 | 17.7°C | 78 mm |
| 11월 | 13.6°C | 124 mm |
| 12월 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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