Casaresin maaseudulla sijaitseva asuinkortteli tarjoaa ainutlaatuisen hankkeen, joka soveltuu kunnianhimoisille sijoittajille ja kehittäjille. Tällä hetkellä kunnostusta vaativa kiinteistö sijaitsee 290 neliömetrin tontilla, jolla on potentiaalia kahden eri rakennushankkeen toteuttamiseen. Tämän hankkeen arvo perustuu sen muunneltavuuteen ja sijaintiin alueella, joka tunnetaan potentiaalistaan kiinteistökehitykselle. Hanke edustaa mahdollisuutta luoda uutta asuintilaa.
Verrattuna Acqua Gardensin (Estepona, alkaen 418 800 €), Aby Upperin (Estepona, alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadenan (Benalmadena, alkaen 598 000 €) kaltaisiin valmiisiin uudiskohteisiin, tämä Casaresin hanke edustaa täysin erilaista sijoitusluokkaa. Siinä missä mainitut kohteet ovat valmiita, viimeisteltyjä asuntoja, Casaresin kohde on kehittämätön tontti, joka vaatii merkittävää investointia ja rakennustyötä. Sen myyntihinta (145 000 €) on huomattavasti alhaisempi, mutta siihen liittyy myös suurempi riski ja vaadittava työmäärä. Toisaalta, se tarjoaa mahdollisuuden luoda jotain täysin räätälöityä ja hyötyä potentiaalisesta arvonnoususta. Alueellisesti Casaresin sisämaasijainti poikkeaa Esteponan ja Benalmadenan rannikkoalueiden tiiviimmästä rakentamisesta ja palvelutarjonnasta. Casaresin hanke sopii sijoittajalle, jolla on pitkän aikavälin näkemys ja halu osallistua aktiivisesti projektin kehittämiseen, kun taas valmiit kohteet palvelevat ostajia, jotka etsivät nopeampaa ratkaisua ja valmiita asuinratkaisuja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Casaresin syrjäisemmässä osassa, El Secaderon kylässä, tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön. Kiinteistö on kuitenkin riittävän lähellä alueen keskeisiä palveluita ja liikenneyhteyksiä, jotta siitä on potentiaalia kehittää vetovoimainen asuinalue. Alueen luonne on maalaismaisen rauhallinen, ja se tarjoaa etäisyyden kaupunkien vilinästä.
Kiinteistö tarjoaa joustavuutta uusien asuntojen suunnitteluun. Nykyinen rakenne mahdollistaa joko neljän itsenäisen asunnon rakentamisen tai kahden kahden makuuhuoneen asunnon luomisen ilman suuria rakenteellisia muutoksia. Tämä mahdollistaa erilaisten asumistarpeiden täyttämisen, oli kyseessä sitten sijoitusasuntojen luominen tai suurempien perheiden tarpeisiin vastaaminen.
Kiinteistö on valmis kunnostettavaksi, ja sille on saatavilla projekti- ja budjettidokumentaatiota. Rakennusvaihe on siis kunnostuksen aloituskohdassa. Tontti on valmis muutettavaksi uudeksi asuinkokonaisuudeksi. Hankkeen nykyinen tila mahdollistaa nopean etenemisen kunnostustöiden aloittamisessa.
Tämä kohde ei sovellu suoraan asumiskäyttöön ilman mittavaa kunnostusta. Se vaatii merkittäviä investointeja rakenteiden parantamiseen ja viimeistelyyn. Lisäksi kiinteistöä ei voi rahoittaa asuntolainalla, mikä edellyttää ostajalta riittäviä omia varoja. Sijainti vaatii myös auton käyttöä päivittäisissä toimissa.
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät hanketta, jolla on selkeä kasvupotentiaali alueella, jossa kiinteistökehitys on kasvussa. Se on myös houkutteleva kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää jo olemassa olevaa rakenteellista pohjaa ja saatavilla olevaa suunnitelmadokumentaatiota. Henkilöt, jotka ovat kiinnostuneita luomaan räätälöityjä asuntoja tai laajentamaan nykyistä asuntokantaansa, löytävät tästä kohteesta sopivan mahdollisuuden. Kohde on myös harkinnan arvoinen niille, jotka etsivät projektia, joka vaatii kunnostusta ja muokkausta omiin tarpeisiin, tarjoten samalla mahdollisuuden merkittävään arvonnousuun.
Kiinteistön nykyinen tila vaatii täydellistä kunnostusta. Saatavilla oleva projekti- ja budjettidokumentaatio antaa viitteitä tulevista rakennus- ja viimeistelytöistä, mutta lopullinen laatu riippuu täysin tulevista kunnostustoimenpiteistä. Potentiaali on luoda korkealaatuisia asuntoja, hyödyntäen nykyaikaisia rakennusmateriaaleja ja tekniikoita. Tontin koko ja mahdollisuus rakentaa useampia asuntoja tarjoaa joustavuutta suunnittelussa. Rakenteellinen perusta on kuvausten mukaan vakaa, mikä luo hyvän pohjan remontille. Lopullinen viimeistely ja materiaalien valinta ovat ostajan tai kehittäjän vastuulla.
Kiinteistön myyntihinta on 145 000 euroa, aiemmin 155 000 euroa. Tämä hintaluokka tekee siitä kilpailukykyisen alueella, erityisesti sijoituskohteena, jossa on potentiaalia kehittää asuinyksiköitä. Tontin koko on 290 m², ja nykyinen asuinpinta-ala on 160 m². Hinta ei sisällä osto- tai kunnostuskustannuksia. Rakennustyypin vuoksi kohdetta ei voi rahoittaa perinteisellä asuntolainalla. Saatavuus on rajoitettu, sillä kyseessä on yksittäinen tontti, joka vaatii merkittävää kehitystyötä potentiaalinsa lunastamiseksi.
El Secadero, Casaresin kunnassa, tarjoaa maaseudun rauhaa, joka on kuitenkin lähellä rannikon palveluita. Alueen korkeus merenpinnasta (386m) tarjoaa laajoja näkymiä ympäröivään maisemaan, mahdollisesti vuorille ja maaseudulle. Päivittäiset matkat lyhyen matkan päähän löytyvään kylään, jossa on ravintoloita ja apteekki, ovat mahdollisia, mutta pidemmät matkat vaativat autoa. Alueen ilmapiiri on rauhallinen, ja se soveltuu niille, jotka arvostavat hiljaisuutta ja luonnonläheisyyttä. Puutarha ja terassit tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Ympäröivä luonto kutsuu ulkoiluun, ja läheiset golfkentät tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
El Secaderon kylä Casaresissa tarjoaa rauhallista maalaiselämää. Lähimmät peruspalvelut, kuten apteekki, ravintoloita ja kahviloita, löytyvät lyhyen matkan päästä. Suuremmat ostosmahdollisuudet ja palvelut vaativat kuitenkin autolla liikkumista. Alueella on useita kouluja, mikä voi olla merkityksellistä lapsiperheille. Terveyspalvelut ovat myös hyvin saatavilla. Vaikka alue sijaitsee sisämaassa, se on kohtuullisen lähellä rannikkoa, tarjoten tasapainon maaseudun rauhan ja rannikkoelämän välillä. Julkinen liikenne on olemassa, mutta henkilöauton tarve päivittäisessä elämässä on todennäköisesti suuri.
Casares sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusiassa, lähellä Costa del Solin rannikkoa. Sen sisämaassa sijaitseva asema tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja helpon pääsyn rannikon palveluihin. Kartta näyttää sen suhteellisen sijainnin meren, golfkenttien ja muiden alueen kaupunkien välillä.
Casares sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle Costa del Solin tunnettuja lomakohteita, kuten Esteponaa ja Marbellan aluetta, mutta tarjoaa samalla rauhallisemman maaseutuympäristön. Lähimmät suuremmat kaupungit tarjoavat laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan, kun taas Casares itsessään säilyttää perinteisen andalusialaisen kylän tunnelman. Alueen luonne on sekoitus perinteistä espanjalaista elämäntapaa ja modernin turismin mukavuuksia.
Casaresin maaseudulla sijaitseva kiinteistö on 32 kilometrin päässä Malagan lentokentältä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti kohtuullisen helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Casares ja Playa de Manilva, ovat noin 9 kilometrin päässä. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Estepona Golf ja Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat noin 6-7 kilometrin etäisyydellä. Supermarketit ja terveyskeskukset löytyvät noin 7-8 kilometrin säteeltä, apteekki on vain 108 metrin päässä. Sähköauton latauspisteitä löytyy noin 10 kilometrin etäisyydeltä.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Casaresin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 10–25 °C. Alueella on runsaasti aurinkoisia päiviä, historiallisesti jopa 3 836 tuntia vuodessa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,8 °C. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee yli 20 °C. Korkeus merenpinnasta on noin 386 metriä, mikä voi vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon ja tarjota laajoja näkymiä. Alueen maaseutumaisuus ja luonnonläheisyys tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueen läheisyydessä on useita rantoja, mukaan lukien Playa Costa Natura (nudistiranta), Playa de Casares ja Playa de Manilva, jotka kaikki sijaitsevat alle 10 kilometrin etäisyydellä. Yksi Blue Flag -luokiteltu ranta, Ancha, on myös alueella. Golfkenttiä on runsaasti lähialueella, kuten Estepona Golf, Azata Golf ja Finca Cortesín Golf Club, jotka ovat vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi alueella on 14 urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Paikalliset ravintolat ja näköalapaikat tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle Costa del Solin tunnettuja lomakohteita, kuten Esteponaa ja Marbellan aluetta, mutta tarjoaa samalla rauhallisemman maaseutuympäristön. Lähimmät suuremmat kaupungit tarjoavat laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan, kun taas Casares itsessään säilyttää perinteisen andalusialaisen kylän tunnelman. Alueen luonne on sekoitus perinteistä espanjalaista elämäntapaa ja modernin turismin mukavuuksia.
Casares may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 98 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 12.6°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 60 mm |
| Toukokuu | 16.4°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.6°C | 22 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 78 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 124 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
