Ovo je projekt stambenih parcela u Casaresu, Malagi, sa početnom cenom od 145.000 €. Trenutno je u stanju za renoviranje, sa potencijalom za proširenje ili podelu na više stambenih jedinica. Nekretnina se nalazi u ruralnom, mirnom području, ali sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradovima i plažama. Nudi mogućnosti za ulaganje i razvoj u rastućem regionu.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmadena (od 598.000 €), ova nekretnina u Kasaresu nudi značajno nižu ulaznu cenu od 145.000 €. Dok su navedeni primeri verovatno završeni i luksuzni stanovi ili vile, ovaj projekat u Kasaresu je stambena parcela koja zahteva značajno ulaganje u renoviranje i izgradnju. Pozicioniranje Kasaresa, iako na Kosta del Sol, je u mirnijem, ruralnom delu, za razliku od urbanijih i turistički intenzivnijih područja kao što su Benalmadena ili centralna Estepona. Ovo ga čini drugačijim za kupce koji traže mirniju lokaciju sa potencijalom za razvoj, umesto gotovog rešenja. Medijan prihoda u provinciji (16.450 €) ukazuje na opštu ekonomsku sliku regiona, gde ovakva investiciona nekretnina može biti pristupačna za određeni segment kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u El Secaderu, selu u unutrašnjosti Kasaresa, u pokrajini Malaga. Pozicionirana je u mirnom, ruralnom okruženju, ali na strateškoj udaljenosti od glavnih puteva koji vode ka obali i unutrašnjosti Andaluzije. Lokacija omogućava pristup prirodi uz istovremeno zadržavanje blizine urbanih centara.
Ova nekretnina je namenjena investitorima ili developerima koji traže projekat sa potencijalom za razvoj. Sadašnje stanje zahteva renoviranje, ali poseduje strukturu koja dozvoljava izgradnju do četiri stana ili dva dvosobna stana. Idealno za one koji žele da kreiraju sopstvene stambene jedinice ili investiraju u nekretnine za izdavanje.
Nekretnina je u fazi izgradnje, ali trenutno u stanju za renoviranje. Postojeća struktura je čvrsta i omogućava različite opcije za proširenje ili adaptaciju. Projekat i budžeti za rehabilitaciju su dostupni na uvid, što olakšava planiranje i realizaciju budućih radova.
Ova nekretnina nije podobna za hipotekarno finansiranje (NON-MORTGAGEABLE). Trenutno zahteva značajno renoviranje i nije useljiva u postojećem stanju. Nema luksuznih završnih obrada niti je opremljena nameštajem. Poseduje orijentaciju ka severu i jugu, što utiče na osvetljenost tokom dana.
Ova nekretnina je pogodna za investitore ili graditelje koji traže projekat sa visokim potencijalom za povrat ulaganja. Idealna je za one koji žele da razviju stambene jedinice za prodaju ili iznajmljivanje, s obzirom na dostupne projekte i budžete za rehabilitaciju. Takođe je interesantna za pojedince koji žele da kreiraju sopstveni dom prema svojim specifičnim potrebama, sa mogućnošću veće stambene jedinice ili podele na manje stanove. Situacije u kojima ova nekretnina odgovara uključuju renoviranje postojećeg objekta, izgradnju novih stambenih jedinica ili kao deo veće investicione strategije u rastućem regionu Kasaresa.
Trenutno, kvalitet završne obrade nije primenljiv jer se radi o parceli sa postojećom, ali renoviranom strukturom koja zahteva potpunu obnovu. Dostupni projekti i budžeti za rehabilitaciju pružiće detaljan uvid u planirane materijale i tehnike. Moguće je predvideti korišćenje standardnih građevinskih materijala za izgradnju novih stambenih jedinica, uz potencijal za modernizaciju i energetsku efikasnost u zavisnosti od odabranog projekta. Postojeći objekat je opisan kao 'veoma čvrsta struktura', što ukazuje na dobar temelj za buduće radove.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 145.000 evra, što je značajno sniženje u odnosu na prethodnu cenu od 155.000 evra. Cena ne uključuje dodatne troškove. Trenutno je dostupna za prodaju kao stambena parcela sa potencijalom za razvoj. Postoji mogućnost izgradnje do 4 stana ili 2 dvosobna stana, što otvara prostor za različite investicione strategije. S obzirom na cenu i potencijal, predstavlja jeftinu opciju za investitore na tržištu nekretnina u regiji.
Ova parcela se nalazi u El Secaderu, mirnom selu u unutrašnjosti opštine Casares. Okruženje je ruralno, sa pretežno stambenim karakterom i fokusom na miran život. U blizini se nalaze restorani i apoteka, dok su veći supermarketi i zdravstveni centri na oko 7-8 km. Visina od 386 metara nadmorske visine pruža specifičnu mikroklimu i poglede ka ruralnom pejzažu. Nedostatak direktne blizine velikih urbanih centara naglašava potrebu za automobilom, ali istovremeno nudi prednosti života van gužve.
Život u El Secaderu, Casares, karakteriše mir i blizina prirode. Sa 11 restorana, 1 apotekom i 1 bankom u radijusu od 2 km, osnovne potrebe su pokrivene. Veće nabavke, bolnica i centar grada zahtevaju vožnju od oko 7-8 km, što naglašava potrebu za automobilom za svakodnevni život. Blizina plaža (oko 8-9 km) i nekoliko golf terena (oko 6-7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. S obzirom na medijan prihoda u provinciji od 16.450 evra, ova nekretnina se nudi kao povoljna investiciona opcija.
Ova parcela se nalazi u El Secaderu, malom naselju u unutrašnjosti opštine Casares, na jugu Španije. Karta prikazuje njenu udaljenost od obale, glavnih gradova kao što je Estepona, i aerodroma Malaga, naglašavajući njen ruralni karakter uz dobru povezanost.
Casares se nalazi na obali Kosta del Sol, u pokrajini Malaga. Pozicioniran je između Estepone na zapadu i Marbele na istoku, što ga čini relativno dobro povezanim sa glavnim turističkim centrima regije. U unutrašnjosti je, nudeći mirniju atmosferu u poređenju sa obalskim gradovima. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne dolaske. Lokacija je deo šireg regiona Andaluzije, poznatog po svojoj kulturi, prirodi i mediteranskom načinu života.
Nekretnina je udaljena 32 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), sa direktnim letovima ka mnogim evropskim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Playa Costa Natura i Playa de Casares, nalaze se na manje od 9 km. Gradovi kao što su Estepona su na sličnoj udaljenosti, nudeći širi spektar usluga i zabave. Golf tereni, uključujući Estepona Golf i Finca Cortesin Golf Club, dostupni su na oko 6-7 km. Apoteka je na 108 metara, dok su supermarket i zdravstveni centar na oko 7-8 km, što ukazuje na neophodnost prevoznog sredstva.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.8°C i kolebanjima između 10°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 386 metara u El Secaderu može doprineti nešto svežijoj klimi u poređenju sa obalskim područjima, sa potencijalom za lepše poglede i manje vlage. Ova lokacija je pogodna za one koji uživaju u prirodi i stabilnom, sunčanom vremenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući nudističku plažu Costa Natura (8.7 km) i Playa de Casares (8.9 km). Plaža Ancha je jedina plaža sa Plavom zastavicom u blizini. Regija je takođe poznata po golfu, sa Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) u neposrednoj blizini. Ukupno 14 sportskih objekata i brojne sportske aktivnosti dostupne su u širem području, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi na obali Kosta del Sol, u pokrajini Malaga. Pozicioniran je između Estepone na zapadu i Marbele na istoku, što ga čini relativno dobro povezanim sa glavnim turističkim centrima regije. U unutrašnjosti je, nudeći mirniju atmosferu u poređenju sa obalskim gradovima. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne dolaske. Lokacija je deo šireg regiona Andaluzije, poznatog po svojoj kulturi, prirodi i mediteranskom načinu života.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL033145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
