Пројекат у Ел Секедеру, Касарес, нуди јединствену прилику за инвестицију у некретнине. Тренутно у стању за реновирање, овај стамбени плац са површином од 290 м² има потенцијал за трансформацију у више стамбених јединица. Са постојећим пројектом и буџетима за рехабилитацију, ова локација представља значајан могућност за програмере или инвеститоре који траже имовину са јасном визијом за развој.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) или Alba Benalmadena (€598.000), овај стамбени плац у Ел Секедеру нуди знатно нижу улазну цену од 145.000 евра. Док су поменути пројекти углавном новије градње или су завршени, ова некретнина представља развојну прилику са фокусом на реновирање и потенцијално повећање вредности. Рурални карактер локације у Касаресу нуди другачији начин живота у односу на урбаније локације попут Марбеље или Беналмадене, што може бити предност за одређени сегмент купаца. Потенцијал за изградњу више станова или две двособне куће чини га посебно атрактивним за инвеститоре, за разлику од готових станова или вила у другим регионима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у мирном, руралном подручју Касареса, нудећи одвојену атмосферу. Иако је удаљен од урбаних центара, пружа лак приступ основним услугама и природним лепотама региона, комбинујући спокој са практичношћу.
Ова некретнина је намењена инвеститорима и програмерима који желе да искористе њен трансформативни потенцијал. Тренутна структура омогућава флексибилност у дизајну, било за изградњу више станова или за стварање две двособне куће, задовољавајући различите потребе тржишта.
Иако је овај пројекат сврстан као плац за реновирање, већ постоје пројекти и детаљни буџети за његову рехабилитацију. Ово омогућава будућим власницима да започну процес обнављања са јасним планом, смањујући време и неизвесност у фази планирања.
Ова имовина се продаје као некретнина која захтева реновирање и није погодна за хипотеку. Не нуди тренутне животне услове и захтева значајна улагања у обнову или реконструкцију да би се постигао планирани развојни потенцијал.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или програмере са визијом за развој некретнина. Ако тражите имовину са значајним потенцијалом за реновирање и повећање вредности, ова опција може бити привлачна. Посебно је релевантан за оне који могу да искористе постојеће пројекте за изградњу више станова или за стварање две одвојене куће. Такође, ако сте заинтересовани за имовину у руралном, али стратешки лоцираном подручју са добрим приступом инфраструктури и туристичким атракцијама, ова некретнина може одговарати вашим потребама. Инвеститори који траже некретнине које се могу реновирати до високог стандарда, са могућношћу приватних паркинг места, терасе и погледа са кровова, наћи ће ову понуду вредном разматрања.
Тренутно, имовина захтева комплетно реновирање, што пружа празан платно за креативност и персонализацију. Постојећи пројекти предвиђају трансформацију тренутне структуре у више стамбених јединица, или стварање две двособне куће. То подразумева потпуно редизајнирање ентеријера, укључујући инсталације, подове, зидове и завршне обраде, у складу са савременим стандардима или специфичним дизајн циљевима. Потенцијал за додавање приватних тераса и коришћење кровова за додатни простор или видике, сугерише могућност високе завршне обраде у будућности. Обезбеђени су и детаљни буџети, који олакшавају планирање квалитета материјала и имплементацију.
Пројекат у Ел Секедеру је тренутно доступан по цени од 145.000 евра, што представља значајно смањење у односу на претходну цену од 155.000 евра. Ова цена не укључује трошкове трансакције. Иако је цена атрактивна за инвестициону некретнину, важно је напоменути да је ова имовина непогодна за хипотеку, што захтева да купци обезбеде целокупна средства. Постојећи пројекти за рехабилитацију указују на потенцијал за повећање вредности, чинећи је циљаном понудом за програмере.
Ел Секедеро, унутар Касареса, нуди спокојно, рурално окружење идеално за оне који траже одмор од градске гужве. Близина основних услуга, попут апотеке на само 108 метара, комбинована је са живописним пејзажима и потенцијалом за развој. Ово подручје је посебно привлачно за инвеститоре који препознају његов развојни потенцијал, било да се ради о стварању више стамбених јединица или о реновирању постојеће структуре. Живот овде подразумева одређену зависност од аутомобила због руралне локације, али нуди приступ спортским и рекреативним активностима, као и културним знаменитостима у околним градовима.
Живот у Ел Секедеру, Касарес, нуди комбинацију руралне тишине и приступачности. Апотека је удаљена само 108 метара, што осигурава брз приступ основним потрепштинама. Иако је место мање урбано, оближњи градови попут Марбеље и Алхесираса, удаљени око 35-38 км, нуде широк спектар културних, трговинских и гастрономских садржаја. Седam јавних превозних линија са 33 станице у околини пружа неку меру повезаности, али аутомобил остаје неопходан за свакодневна путовања и истраживање региона. Окружење је такође погодно за љубитеље природе и голфа, са бројним голф теренима и природним лепотама у близини.
Овај интерактивни приказ позиционира пројекат унутар ширег подручја Касареса и Малаге. Користите мапу да бисте истражили близину плажа, голф терена, аеродрома и других кључних локација, како бисте боље разумели географски контекст и стратешки положај имовине.
Ел Секедеро, као део Касареса, смештен је у запазном делу покрајине Малага. Позициониран је у руралној зони, нудећи спокојнији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Градови попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км) су доступни за више урбаних садржаја, док су локалне знаменитости попут видиковаца и историјских места у Касаресу, лако доступни. Ова локација пружа баланс између усамљености и близине већих градских центара.
Имовина је стратешки позиционирана у односу на кључне локације. Најближи аеродром, Гибралтар, удаљен је око 33 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол око 74 км. Најближи супермаркет је на 7.9 км, а болница на 7.6 км. За љубитеље голфа, попут Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club, удаљеност је између 6.4 и 6.9 км. Плаже, попут Playa de Casares, удаљене су око 8.9 км. Напомиње се да је електрична пуњача за возила на 10 км, а апотека на само 108 метара, што додатно побољшава практичност локације.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази на надморској висини од 386 метара, пружајући свежији ваздух и карактеристичан планински амбијент. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 10°C и 25°C и око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне од око четири месеца, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 17.8°C. Ово подручје је познато по својим живописним пејзажима, укључујући многе видиковце и природне пределе, што га чини атрактивним за оне који цене природу и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам Ел Секедеро налази у унутрашњости, близина Коста дел Сол нуди приступ бројним плажама. Најближе плаже, као што су Play Costa Natura (Nudist) и Playa de Casares, удаљене су мање од 9 км. Постоји једна плажа са Плавом заставом у региону, што указује на квалитет обале. Поред тога, подручје је изузетно богато голф садржајима, са више голф клубова у радијусу од 7 км. Укупни спортски садржаји у региону броје 14, што задовољава потребе активних становника и посетилаца.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Секедеро, као део Касареса, смештен је у запазном делу покрајине Малага. Позициониран је у руралној зони, нудећи спокојнији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Градови попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км) су доступни за више урбаних садржаја, док су локалне знаменитости попут видиковаца и историјских места у Касаресу, лако доступни. Ова локација пружа баланс између усамљености и близине већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL033145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
