هذه فرصة فريدة في قلب الطبيعة. تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في الأراضي الزراعية أو بدء مشروع زراعي. بفضل مساحتها الشاسعة من الأراضي الخصبة، تعد هذه الأرض مثالية لزراعة أي نوع من المحاصيل، سواء كانت الحبوب أو كروم العنب أو أشجار الفاكهة أو حتى مشاريع الزراعة العضوية، وهي حاليًا تحتوي على محاصيل الحمضيات والأفوكادو المعتمدة عضويًا. تضمن موارد المياه الكافية وأنظمة الري، بالإضافة إلى المناخ المواتي، ملاءمتها للزراعة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona، و Aby Upper في Estepona، و Alba Benalmádena في Benalmádena، التي تقدم شققًا أو فيلات بأسعار تبدأ من 320,000 يورو إلى 699,000 يورو وتركز على نمط الحياة الترفيهي والساحلي، تقدم قطعة الأرض هذه في Casares (كاساريس) فرصة استثمارية مختلفة تمامًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض هذه في Casares (كاساريس) 27 هكتارًا ويتم بيعها مقابل 4,772,250 يورو، وهي موجهة في المقام الأول للاستثمار الزراعي، مثل المزارع أو العقارات الكبيرة. إنها توفر الهدوء الريفي والأرض الواسعة، وهما أمران نادران في المناطق الساحلية التي تركز على وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. تكمن مزايا هذه الأرض في مساحتها الهائلة وإمكانياتها الزراعية وبيئتها الداخلية الهادئة، بينما تركز المشاريع القابلة للمقارنة على العقارات الجاهزة للعيش والحياة الساحلية المريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في الداخل، وتوفر بيئة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب الحياة. تقع على بعد 8.7 كم فقط من الشواطئ و 7.9 كم من السوبر ماركت المحلي. يوفر موقعها الداخلي هدوءًا فريدًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تعتبر هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يسعون للاستثمار الزراعي أو بدء مشاريع الزراعة العضوية. توفر مساحتها الشاسعة وتربتها الخصبة مساحة واسعة لمختلف المحاصيل، بينما تضمن موارد المياه الكافية النمو المستدام على مدار العام.
تم تصميم قطعة الأرض هذه بشكل أساسي للاستخدام الزراعي، وقد لا يكون حجمها وموقعها مناسبين لتطوير سكني واسع النطاق. لا توفر سكنًا جاهزًا للسكن الفوري، وأي إنشاءات مخطط لها ستتطلب الحصول على تصاريح تخطيط.
هذه الأرض مناسبة لأولئك المهتمين بالاستثمار الزراعي، أو المزارع العضوية، أو نمط الحياة الريفي. إذا كنت تحلم بامتلاك مزرعة واسعة خاصة بك، وزراعة الحمضيات أو الأفوكادو أو محاصيل أخرى، أو تطوير مشروع سياحة بيئية، فستكون هذه الأرض خيارًا مثاليًا. يوفر محيطها الريفي الهادئ أيضًا ملاذًا لأولئك الذين يبحثون عن العزلة عن صخب الحياة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يضيف جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
نظرًا لأن قطعة الأرض نفسها عبارة عن أرض، فإن مفهوم "التشطيب" لا ينطبق هنا. ومع ذلك، تشمل المباني الموجودة (المذكورة في الوصف) غرفة معيشة مع مدفأة، وفناء داخلي، وشرفة مغطاة. تتميز الحمامات بتدفئة أرضية وتضم حمامات داخلية، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والملاءمة. تم ذكر الأرضيات الرخامية أيضًا، والتي ترتبط عادةً بالتشطيبات عالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الأرض 4,772,250 يورو، وتمثل مساحتها الشاسعة إمكانات هائلة للعمليات الزراعية واسعة النطاق أو مشاريع التطوير. حجمها وموقعها الاستراتيجي يجعلانها استثمارًا ذا قيمة. للحصول على معلومات حول التوفر أو أي خيارات دفع محتملة، يوصى بالاتصال المباشر.
تقع هذه الأرض في الريف الهادئ لمنطقة كاساريس (Casares) الداخلية، وتمتد على مساحة تزيد عن 27 هكتارًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الزراعية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلاً، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، مما يجعله مواتيًا لنمو المحاصيل. تقع الأرض بالقرب من صيدلية (108 أمتار)، وهناك 11 مطعمًا و 1 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. في حين أن الأرض نفسها ليست منطقة سكنية، إلا أن هناك مدارس ومراكز صحية في مكان قريب، مما يوفر الراحة للتطوير طويل الأجل المحتمل. تتمتع بإطلالة جنوبية مع مناظر للجبال والريف والغابات، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من الطبيعة.
توفر المنطقة الداخلية لكاساريس (Casares) نمط حياة هادئًا. يشتهر هذا المجال ببيئته الريفية الشاسعة، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. في حين أن السيارة ضرورية (للوصول إلى السوبر ماركت على بعد 7.9 كم، وإلى المستشفى على بعد 7.6 كم)، إلا أن هناك 33 محطة نقل عام قريبة توفر الاتصال. يوجد في المنطقة 11 مطعمًا وصيدلية واحدة لتلبية الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع كاساريس (Casares)، وهي بلدية تقع في جبال الأندلس ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتم التركيز على الموقع الداخلي للأرض، مع مسافات معقولة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدينة المحلية، مع تسليط الضوء أيضًا على مساحتها الأرضية الواسعة.
تقع الأرض في المناطق الداخلية من الأندلس، غرب ماربيا وداخل مانيلفا وإستي بونا. تشتهر كاساريس (Casares) بقرية خلابة على قمة تل، وتمثل هذه الأرض المناظر الطبيعية الريفية الأوسع للمنطقة. يوفر فرصة للابتعاد عن المناطق الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطارات ملقا وجبل طارق.
تقع الأرض على مسافة من الشواطئ (8.7 كم الأقرب) وملاعب الجولف (6.4 كم الأقرب). ومع ذلك، فهي على بعد حوالي 74 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 33 كم من مطار جبل طارق (GIB). تتوفر 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنك واحد في الموقع لراحة الحياة اليومية. التنقل بالسيارة ضروري، حيث تقع محطات النقل العام على مسافة بعيدة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس (Casares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. تتميز بـ 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع 4 أشهر مناسبة للسباحة. يقع المكان على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به الجبال والريف والغابات، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الأرض نفسها ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أنها تقع على بعد 8.7 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا (عاري). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Estepona Golf (6.4 كم)، و Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم)، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الرياضة. يوجد 14 مرفقًا رياضيًا متاحًا للاستخدام.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الأرض في المناطق الداخلية من الأندلس، غرب ماربيا وداخل مانيلفا وإستي بونا. تشتهر كاساريس (Casares) بقرية خلابة على قمة تل، وتمثل هذه الأرض المناظر الطبيعية الريفية الأوسع للمنطقة. يوفر فرصة للابتعاد عن المناطق الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطارات ملقا وجبل طارق.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL185528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
