זוהי הזדמנות ייחודית בלב הטבע. המגרש, הממוקם בסביבה כפרית ושקטה, אידיאלי עבור אלה המחפשים להשקיע בקרקע חקלאית או להתחיל פרויקט חקלאי. עם שטח נרחב של אדמה פורייה, מגרש זה מושלם לכל סוג של גידולים, בין אם הם דגנים, גפנים, עצי פרי או אפילו פרויקטים של חקלאות אורגנית, וכיום הוא מכיל גידולי הדרים ואבוקדו מוסמכים אורגניים. משאבי מים מספקים ומערכות השקיה, יחד עם אקלים נוח, הופכים אותו לאידיאלי לחקלאות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה, Aby Upper באסטפונה ואלבה Benalmádena בבנלמדנה, המציעים דירות או וילות החל מ-320,000 € עד 699,000 € ומתמקדים בסגנון חיים של נופש וחוף, מגרש זה בקסארס (Casares) מציע הזדמנות השקעה שונה לחלוטין. המגרש בשטח 27 דונם בקסארס (Casares) נמכר תמורת 4,772,250 € ומכוון בעיקר להשקעות חקלאיות, כגון חוות או אחוזות גדולות. הוא מציע שקט כפרי ושטח נרחב, שהם נדירים באזורי החוף המתמקדים בנוחות ובסגנון חיים חופי. היתרונות של מגרש זה טמונים בשטחו העצום, בפוטנציאל החקלאי שלו ובסביבתו הכפרית השקטה, בעוד שפרויקטים ניתנים להשוואה מתמקדים במגורים מוכנים למגורים ובחיי חוף נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפנים הארץ, המגרש מציע סביבה כפרית שלווה הרחק מההמולה. הוא נמצא במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מהחופים ו-7.9 ק"מ מהסופרמרקט המקומי. מיקומו הפנימי מספק שקט ייחודי תוך שמירה על גישה קלה לאזורים שמסביב.
אדמה זו אידיאלית עבור אלה השואפים להשקעות חקלאיות או להקמת פרויקטים של חקלאות אורגנית. שטחה הנרחב ועומק האדמה הפוריה מספקים מקום נרחב לגידולים שונים, בעוד שמשאבי המים המספקים מבטיחים צמיחה בת קיימא לאורך כל השנה.
מגרש זה מיועד בעיקר לשימוש חקלאי, וגודלו ומיקומו עשויים שלא להתאים לפיתוחים מגורים רחבי היקף. הוא אינו מציע מגורים מוכנים למגורים מיידיים, וכל בנייה מתוכננת תדרוש קבלת אישורי תכנון.
אדמה זו מתאימה לאלה המתעניינים בהשקעות חקלאיות, חוות אורגניות או אורח חיים כפרי. אם אתם חולמים על חווה רחבת ידיים משלכם, גידול פירות הדר, אבוקדו או גידולים אחרים, או פיתוח פרויקט תיירות אקולוגית, אדמה זו תהיה בחירה אידיאלית. סביבתו הכפרית השקטה מציעה גם מקלט לאלה המחפשים התנתקות מההמולה העירונית. בנוסף, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מוסיפה אטרקטיביות למי שמחפש איזון באורח החיים.
מכיוון שחלקת האדמה עצמה היא אדמה, מושג ה'גימור' אינו רלוונטי כאן. עם זאת, המבנים הקיימים (המוזכרים בתיאור) כוללים סלון עם אח, חצר פנימית ומרפסת מקורה. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי וחדרי רחצה צמודים, המעידים על תשומת לב לנוחות ונוחות. הוזכרו גם רצפות שיש, המקושרות בדרך כלל לגימורים באיכות גבוהה.
מגרש זה מוצע במחיר של 4,772,250 אירו. שטחו הנרחב מציע פוטנציאל עצום לפעולות חקלאיות בקנה מידה גדול או פרויקטים לפיתוח. גודלו ומיקומו האסטרטגי הופכים אותו להשקעה בעלת ערך. למידע על זמינות או אפשרויות תשלום בתשלומים, מומלץ ליצור קשר ישירות.
ממוקם בנוף הכפרי השקט של פנים הארץ של קסארס (Casares), מגרש זה המשתרע על פני למעלה מ-27 דונם אידיאלי לפעילויות חקלאיות. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס, מה שמאוד נוח לצמיחת יבולים. המגרש ממוקם בקרבת בית מרקחת (108 מ'), וישנם 11 מסעדות ו-1 בית קפה ברדיוס של 2 ק"מ. בעוד שהמגרש עצמו אינו אזור מגורים, ישנם בתי ספר ומרכזי בריאות בקרבת מקום, המספקים נוחות לפיתוח פוטנציאלי ארוך טווח. הוא נהנה מכיוון דרומי עם נוף להרים, לכפר ולעצים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים שקט וקרבה לטבע.
האזור הכפרי של קסארס (Casares) מציע אורח חיים רגוע. האזור ידוע בנופו הכפרי הנרחב, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס, המספקות אקלים נעים לפעילויות חוצות. בעוד שמכונית הכרחית (עד 7.9 ק"מ לסופרמרקט, עד 7.6 ק"מ לבית החולים), ישנן 33 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום המספקות חיבורים. באזור יש 11 מסעדות ובית מרקחת אחד לכיסוי הצרכים היומיומיים.
מפה זו מציגה את מיקומו של קסארס (Casares), עירייה בהרי אנדלוסיה, אך קרוב לחוף הים התיכון. הדגש הוא על המיקום הפנימי של המגרש, עם מרחקים סבירים לחופים, מגרשי גולף והעיירה המקומית, תוך הדגשת שטחו הנרחב.
המגרש ממוקם בפנים אנדלוסיה, ממערב למרבלה ובתוך מנילבה ואסטפונה. קסארס (Casares) ידוע בכפר הציורי שלו על ראש גבעה, והאדמה הזו מייצגת את הנוף הכפרי הרחב יותר של האזור. הוא מציע בריחה מאזורים חופיים, תוך שמירה על גישה קלה לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר.
המגרש ממוקם במרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר 8.7 ק"מ) וממגרשי גולף (הקרוב ביותר 6.4 ק"מ). עם זאת, הוא נמצא כ-74 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-33 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). במקום ישנם 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד לנוחות החיים היומיומיים. נסיעה ברכב חיונית, מכיוון שתחנות התחבורה הציבורית רחוקות.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס (Casares) נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. הוא מתגאה ב-3,836 שעות שמש בשנה, כאשר 4 חודשים מתאימים לשחייה. האתר ממוקם בגובה 386 מטר מעל פני הים, מוקף בהרים, בכפר וביערות, ויוצר סביבה נעימה לפעילויות חוצות וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהמגרש עצמו אינו נמצא ישירות על החוף, הוא נמצא במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה קוסטה נאטורה (נודיסטים). האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות לחובבי ספורט. בסך הכל זמינים 14 מתקני ספורט.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המגרש ממוקם בפנים אנדלוסיה, ממערב למרבלה ובתוך מנילבה ואסטפונה. קסארס (Casares) ידוע בכפר הציורי שלו על ראש גבעה, והאדמה הזו מייצגת את הנוף הכפרי הרחב יותר של האזור. הוא מציע בריחה מאזורים חופיים, תוך שמירה על גישה קלה לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL185528
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
