Dieses Anwesen mit einer Ruine, gelegen in der ländlichen Umgebung von Casares in der Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von 37.570 m² verspricht dieses Objekt eine ruhige Landatmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste der Costa del Sol. Die Lage abseits des Trubels ermöglicht ein naturnahes Leben, während die Anbindung an die Infrastruktur der Region gewährleistet bleibt. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder zu entwickeln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren von Casares, eingebettet in eine ländliche und ruhige Landschaft. Es bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, die Raum für Privatsphäre und Naturverbundenheit lässt. Die geografische Lage ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, abseits des städtischen Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küstenregion.
Für Käufer, die ein rustikales Umfeld mit der Möglichkeit zur Neugestaltung schätzen, ist dieses Grundstück mit Ruine ideal. Es bietet Platz für die Errichtung eines individuellen Wohnsitzes oder eines landwirtschaftlichen Betriebs. Die Weitläufigkeit des Grundstücks erlaubt diverse Nutzungskonzepte, von naturnahem Wohnen bis hin zur Entwicklung von Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt besteht aus einer bestehenden Ruine auf einem großen Grundstück. Es ist als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert, was bedeutet, dass Käufer die Möglichkeit haben, die bestehende Struktur zu sanieren oder eine Neubebauung gemäß den örtlichen Bauvorschriften zu planen. Die Entwicklung eines neuen Projekts auf diesem Landgrundstück erfordert eine genaue Prüfung der Bebaubarkeit und Genehmigungsverfahren.
Das Projekt umfasst eine Ruine und große Ländereien, es werden keine modernen Annehmlichkeiten wie Pool oder möblierte Wohnflächen geboten. Die Infrastruktur, wie Wasser- und Stromanschlüsse, muss für eine Neubebauung möglicherweise neu geschaffen oder erweitert werden. Die Nutzung des Grundstücks unterliegt den regionalen Bebauungsplänen und Vorschriften.
Ref: VL535684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung zu investieren. Es ist ideal für Bauherren, Architekten oder Investoren, die eine einzigartige Immobilie in einer ruhigen, natürlichen Umgebung schaffen möchten. Käufer, die von einer ländlichen Lebensweise träumen, fernab des Touristenrummels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Küstenstädten und Flughäfen, werden sich hier wohlfühlen. Es spricht auch diejenigen an, die Wert auf Privatsphäre und große Außenbereiche legen. Wenn Sie eine Vision für ein maßgeschneidertes Zuhause oder ein landwirtschaftliches Projekt haben und die Freiheit genießen möchten, ein Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Da es sich um ein Grundstück mit einer Ruine handelt, gibt es keine Angaben zu aktuellen Qualitäts- oder Ausstattungsmerkmalen des Wohnraums. Die Bausubstanz der Ruine ist nicht detailliert beschrieben. Potenzielle Käufer müssen die Machbarkeit und die Kosten für eine Sanierung oder einen Neubau sorgfältig prüfen. Die umliegende Naturlandschaft bietet jedoch eine hohe natürliche Qualität. Bei einer Neuentwicklung können moderne, hochwertige Materialien und Techniken nach Wunsch des Käufers eingesetzt werden, um den energetischen und ästhetischen Standards gerecht zu werden.
Das Grundstück mit Ruine in Casares wird ab 325.000 € angeboten. Angesichts der Grundstücksgröße von 37.570 m² und des Potenzials für eine Entwicklung oder Sanierung stellt dies eine Investitionsmöglichkeit dar. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Zustand des Objekts wider, das eine bestehende Ruine aufweist und sich in einer ländlichen Lage befindet. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Freifläche und die Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu realisieren. Es gibt keine spezifischen Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen, da es sich um ein einzelnes Grundstücksobjekt handelt.
Casares, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, repräsentiert eine Region, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenattraktionen verbindet. Das hier angebotene Grundstück mit einer Ruine liegt in einer solchen Umgebung, die durch weite Natur und eine friedliche Atmosphäre gekennzeichnet ist. Es ist ein Ort, an dem man dem alltäglichen Stress entfliehen und die Natur genießen kann. Die Anbindung an die 32 km entfernte Autobahn und den Flughafen Málaga (74 km) ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen Geschäfte und das Gesundheitszentrum sind nur wenige Kilometer entfernt, was die praktische Seite des Lebens in dieser ländlichen Idylle unterstreicht. Die historische Stadt Casares selbst, bekannt für ihre charmante Architektur und die atemberaubende Aussicht, liegt ebenfalls in Reichweite und bietet kulturelle Einblicke und lokale Erlebnisse.
Das Leben in dieser ländlichen Gegend von Casares bedeutet, sich in eine ruhige und natürliche Umgebung einzufügen. Die Nähe zur Natur ist ein prägender Faktor, mit Möglichkeiten für Wanderungen und Aktivitäten im Freien direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Zivilisation erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die eine Fahrt zum nächsten Supermarkt (7,9 km) oder zur Apotheke (108 m) unkompliziert gestalten. Die nächstgelegenen Städte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die moderate Durchschnittstemperatur von 10-25°C und die 3.836 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Lebensgefühl bei, das von Natur und Ruhe geprägt ist.
Das Grundstück befindet sich im ländlichen Gebiet von Casares, Málaga. Diese Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Position im Verhältnis zu den Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Casares, im Westen der Provinz Málaga gelegen, ist Teil der dynamischen Costa del Sol. Dieses Grundstück mit Ruine befindet sich in einer ländlichen Zone innerhalb der Gemeinde Casares, die sich durch ihre bergige Landschaft und traditionelle Architektur auszeichnet. Es liegt im Hinterland, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht als an der direkten Küste. Die Nähe zu etablierten Küstenorten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Gastronomie und Unterhaltung, während die Anbindung an die Autobahn A-7 eine einfache Fortbewegung entlang der Küste gewährleistet.
Die Erreichbarkeit dieses ländlichen Anwesens erfordert in der Regel ein Fahrzeug, da der öffentliche Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 7 Linien zwar vorhanden ist, aber die Abgelegenheit des Grundstücks berücksichtigt werden muss. Der nächste Supermarkt ist 7,9 km entfernt, das Krankenhaus 7,6 km und die Apotheke liegt in unmittelbarer Nähe (108 m). Die Strände sind hemelsbreed etwa 8,7 bis 9,7 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 74 km entfernt, während Gibraltar (GIB) etwa 33 km beträgt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Anwesen befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Gegend profitiert von historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel und die hügelige Topografie der Umgebung tragen zum landschaftlichen Charakter bei und bieten oft weitreichende Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen im Landesinneren liegt, sind die Küstenattraktionen der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Play Costa Natura (Nudistenstrand) und Playa de Casares, sind hemelsbreed etwa 8,7 km und 8,9 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren namhaften Golfplätzen in einem Radius von etwa 6 bis 9 km, darunter Estepona Golf und Finca Cortesín Golf Club. Insgesamt stehen 14 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten, von Wassersport bis zu Wandern in der umliegenden Natur.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, im Westen der Provinz Málaga gelegen, ist Teil der dynamischen Costa del Sol. Dieses Grundstück mit Ruine befindet sich in einer ländlichen Zone innerhalb der Gemeinde Casares, die sich durch ihre bergige Landschaft und traditionelle Architektur auszeichnet. Es liegt im Hinterland, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht als an der direkten Küste. Die Nähe zu etablierten Küstenorten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Gastronomie und Unterhaltung, während die Anbindung an die Autobahn A-7 eine einfache Fortbewegung entlang der Küste gewährleistet.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten in de omgeving van Casares, zoals Camarate Hills (vanaf €305.000), Arrecife (vanaf €398.000) en Bliss Homes (vanaf €390.000), positioneert dit 'Land with Ruin'-project zich als een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar land en de mogelijkheid tot zelfontwikkeling. Terwijl de genoemde projecten mogelijk afgewerkte woningen of percelen voor specifieke woningtypes aanbieden, focust dit object op de uitgestrektheid van het land en de bestaande structuur. De prijs van €325.000 is competitief voor de geboden grondoppervlakte, hoewel de noodzaak van aanzienlijke investeringen in bouw of renovatie in overweging moet worden genomen. De locatie in het rustigere achterland van Casares onderscheidt het van meer bebouwde gebieden aan de kust en trekt kopers aan die op zoek zijn naar rust en ruimte, met de Costa del Sol binnen handbereik.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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