Projekt v Casaresu na območju Costa del Sol predstavlja edinstveno priložnost za nakup zemljišča s starejšo stavbo, ki ponuja obsežno zemljišče 37.570 m². Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, stran od obale, vendar z dobrim dostopom do lokalnih dobrin. Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo mir in prostor, z možnostjo razvoja projekta po lastnih željah, ob upoštevanju obstoječih pogojev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Casares, obdano s podeželjem, kar zagotavlja mir in zasebnost. Kljub temu je v razumni oddaljenosti od obale in ključnih storitev, kar omogoča ravnovesje med naravo in udobjem.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki si želijo obsežno zemljišče za razvoj ali zasebno uporabo, s poudarkom na miru in naravnem okolju. Primerno za tiste, ki cenijo podeželsko življenje in imajo vizijo za prenovo ali gradnjo na veliki površini.
Projekt se nanaša na obstoječo strukturo na zemljišču, kar pomeni, da ni govora o novogradnji v klasičnem smislu. Potencialni kupci bi morali upoštevati status obstoječe stavbe in pogoje za morebitne prenove ali gradnjo.
Ta nepremičnina ponuja obsežno zemljišče, vendar ne vključuje obstoječih bivalnih prostorov ali končanih struktur za takojšnje bivanje. Vsi objekti bodo zahtevali dodatna vlaganja in načrtovanje za doseganje bivalnih standardov.
Ref: VL535684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo zasebnost in obsežno zemljišče za uresničitev svojih gradbenih ali razvojnih projektov. Primerno za tiste, ki cenijo naravo, mir in so pripravljeni na obsežnejša vlaganja v prenovo ali gradnjo. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju podeželskih nepremičnin na tej lokaciji, bi lahko bili zainteresirani. Če si želite ustvariti lastno oazo s pogledom na podeželje, daleč od vsakodnevnega hrupa, vendar z dostopom do osnovnih storitev, je to lahko prava izbira. Potrebna je mobilnost z avtomobilom za vsakodnevno življenje.
Ker gre za zemljišče z obstoječo, starejšo stavbo, podatki o kakovosti zaključnih del in materialov niso neposredno na voljo za celoten projekt kot novogradnjo. Stanje obstoječe stavbe bo bistveno vplivalo na potreben obseg in stroške prenove. Potencialni kupci bi morali opraviti temeljito oceno stanja obstoječe strukture in predvideti stroške za morebitne nadgradnje, ki bi ustrezale sodobnim standardom glede energetske učinkovitosti, izolacije in notranje opreme. Izbira materialov in zaključnih del bo v celoti odvisna od vizije in proračuna bodočega lastnika.
Trenutna cena zemljišča s starejšo stavbo v Casaresu je postavljena pri 325.000 €. Ta cena odraža obseg zemljišča in potencial za razvoj. Ker gre za posamezno parcelo z obstoječo strukturo, ponudba ni del serije ali večstanovanjskega projekta, kar pomeni omejeno razpoložljivost. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, povezane z morebitnimi gradbenimi ali obnovitvenimi deli, ki niso vključeni v ceno nakupa.
Podeželska pokrajina Casares ponuja mirno okolje, oddaljeno od vrveža obale, vendar z enostavnim dostopom do narave. Območje je znano po svoji prostranosti in zelenih površinah, kar omogoča umirjen življenjski ritem. Bližina restavracij (11) in lekarna (108 m) zagotavljata osnovne storitve, medtem ko je za večino potreb, kot so nakupovanje ali zdravstvena oskrba, potrebna uporaba vozila. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo prostor, naravo in zasebnost, z željo po ustvarjanju lastnega kotička v Sredozemlju.
Območje Casares je znano po svojem podeželskem značaju in slikoviti pokrajini. Z 7 restavracijami, 1 lekarno (108 m) in 1 banko v bližini 2 km, so osnovne potrebe pokrite. Za širše nakupe, zdravstveno oskrbo (7.6 km) in izobraževanje (osnovne in srednje šole) je potrebna uporaba vozila. Ta mirna lokacija ponuja priložnost za umirjeno življenje, kjer je narava v ospredju, medtem ko so mestne dobrine dosegljive z nekaj vožnje. Blizu je tudi več igrišč za golf, kot je Estepona Golf (6.4 km).
Ta lokacija v Casaresu, Andaluzija, ponuja vpogled v podeželsko življenje v bližini Sredozemlja. Odmaknjena od obale, ta točka omogoča uživanje v naravnih lepotah in miru, z enostavnim dostopom do obalnih mest in letališč.
Casares, nahaja se v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svoji mešanici obale in notranjosti, z tradicionalnimi belimi vasmi na hribih ter dostopom do plaž in golf igrišč. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu in Manilvo na zahodu, medtem ko je Gibraltar na zahodu oddaljen približno 33 km. Regija ponuja tako mir podeželja kot tudi bližino večjih mest in letališč.
Zemljišče je od plaž, kot je Playa de Casares, oddaljeno približno 8.9 km. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 74 km po zraku (32 km od bližnjega kraja, kar nakazuje lahko daljšo pot po cesti). Najbližja trgovina je oddaljena 7.9 km, bolnišnica 7.6 km, apotheek pa le 108 metrov. Najbližja igrišča za golf, kot je Estepona Golf, so oddaljena okoli 6.4 km. Potrebna je uporaba vozila za učinkovito doseganje večine storitev in plaž.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C in med 10°C in 25°C skozi leto. Območje beleži približno 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna (nad 20°C). Nadmorska višina 386 metrov nad morjem prispeva k svežemu zraku in drugačnim razgledom v primerjavi s priobalnim območjem. Hribovit teren ponuja slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Casaresa je plaža Ancha, ena plaža z modro zastavo. Druge plaže v bližini vključujejo Play Costa Natura (Nudist) (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) in Playa de Manilva (9.7 km). Območje ponuja tudi obsežne možnosti za golf z več igrišči v krogu 10 km, vključno z Estepona Golf (6.4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Obstaja tudi 14 športnih objektov v širši regiji, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, nahaja se v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svoji mešanici obale in notranjosti, z tradicionalnimi belimi vasmi na hribih ter dostopom do plaž in golf igrišč. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu in Manilvo na zahodu, medtem ko je Gibraltar na zahodu oddaljen približno 33 km. Regija ponuja tako mir podeželja kot tudi bližino večjih mest in letališč.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti v Casaresu, kot sta Camarate Hills (od 305.000 €), Arrecife (od 398.000 €) in Bliss Homes (od 390.000 €), to zemljišče s starejšo stavbo predstavlja drugačen tip naložbe. Medtem ko so našteti projekti verjetno usmerjeni v gradnjo novih stanovanj ali vil, ta ponudba vključuje obsežno zemljišče z obstoječo strukturo, kar omogoča večjo fleksibilnost pri razvoju, vendar zahteva tudi večji vložek časa in sredstev za realizacijo vizije. Cena 325.000 € je konkurenčna za veliko površino v tej regiji, še posebej če upoštevamo potencial za ustvarjanje edinstvene nepremičnine. Druga področja Costa del Sol, ki ponujajo podobne velikosti zemljišč, so pogosto dražja ali manj dostopna, zato ta lokacija izstopa za kupce, ki iščejo mir in prostor ter so pripravljeni na projektni pristop. Območje Casares na splošno ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine obalnih aktivnosti, kar ga razlikuje od bolj urbanih ali izključno turističnih lokacij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te daje poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
