Esta propiedad con una ruina, ubicada en el entorno rural de Casares, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para constructores e inversores. Con una superficie de 37.570 m², esta propiedad promete un ambiente rural tranquilo, combinado con la proximidad a servicios esenciales y la costa de la Costa del Sol. Su ubicación, alejada del bullicio, permite una vida en armonía con la naturaleza, al tiempo que garantiza la conexión con la infraestructura de la región. Esta oferta se dirige a compradores que buscan un proyecto con potencial para moldearlo o desarrollarlo según sus propias ideas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de Casares, enclavada en un paisaje rural y tranquilo. Ofrece una atmósfera aislada, que deja espacio para la privacidad y la conexión con la naturaleza. La ubicación geográfica permite una vida en armonía con la naturaleza, lejos del ajetreo urbano, pero aún así con buena conexión a la región costera.
Para compradores que aprecian un entorno rústico con la posibilidad de remodelación, este terreno con ruina es ideal. Ofrece espacio para la construcción de una residencia individual o una explotación agrícola. La amplitud del terreno permite diversos conceptos de uso, desde la vida en contacto con la naturaleza hasta el desarrollo de posibilidades de ocio.
El proyecto consta de una ruina existente en un terreno amplio. Está clasificado como propiedad de reventa, lo que significa que los compradores tienen la oportunidad de renovar la estructura existente o planificar una nueva construcción de acuerdo con las normativas de construcción locales. El desarrollo de un nuevo proyecto en este terreno requerirá un examen detallado de la constructibilidad y los procedimientos de autorización.
El proyecto incluye una ruina y extensos terrenos; no ofrece comodidades modernas como piscina o espacios de estar amueblados. La infraestructura, como las conexiones de agua y electricidad, puede necesitar ser creada o ampliada para una nueva construcción. El uso del terreno está sujeto a los planes de urbanismo y normativas regionales.
Ref: VL535684
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un proyecto con mucho potencial y que están dispuestas a invertir tiempo y recursos en su desarrollo. Es ideal para constructores, arquitectos o inversores que desean crear una propiedad única en un entorno natural y tranquilo. Los compradores que sueñan con un estilo de vida rural, lejos del ajetreo turístico, pero aún así cerca de ciudades costeras y aeropuertos, se sentirán cómodos aquí. También atraerá a aquellos que valoran la privacidad y los grandes espacios exteriores. Si tiene una visión para una casa hecha a medida o un proyecto agrícola y desea disfrutar de la libertad de dar forma a un terreno según sus deseos, esta propiedad merece ser considerada.
Dado que se trata de un terreno con una ruina, no hay información sobre la calidad o las características actuales del espacio habitable. La estructura de la ruina no se describe en detalle. Los compradores potenciales deberán evaluar cuidadosamente la viabilidad y el coste de una renovación o una nueva construcción. Sin embargo, la naturaleza circundante ofrece una alta calidad natural. En caso de un nuevo desarrollo, se pueden utilizar materiales y técnicas modernos y de alta calidad según los deseos del comprador, para cumplir con los estándares energéticos y estéticos.
El terreno con ruina en Casares se ofrece a partir de 325.000 €. Dada la superficie del terreno de 37.570 m² y el potencial de desarrollo o renovación, representa una oportunidad de inversión. El precio indicado refleja el estado actual de la propiedad, que incluye una ruina existente y está situada en un entorno rural. La tarificación tiene en cuenta el espacio libre y la posibilidad de realizar un proyecto personalizado. No hay información específica sobre otras unidades disponibles o escalones de precios, ya que se trata de un único objeto de terreno.
Casares, situado en el interior de la Costa del Sol, representa una región que combina la tranquilidad rural con la proximidad a las atracciones costeras. El terreno ofrecido aquí, con una ruina, se encuentra en un entorno de este tipo, caracterizado por vastas extensiones naturales y una atmósfera pacífica. Es un lugar donde se puede escapar del estrés diario y disfrutar de la naturaleza. La conexión con la autopista situada a 32 km y el aeropuerto de Málaga (74 km) permiten, no obstante, una buena accesibilidad. Los comercios más cercanos y el centro de salud están a solo unos kilómetros de distancia, lo que subraya el aspecto práctico de la vida en este idílico entorno rural. La histórica ciudad de Casares, conocida por su encantadora arquitectura y sus impresionantes vistas, también está al alcance y ofrece experiencias culturales y locales.
Vivir en esta zona rural de Casares significa integrarse en un entorno tranquilo y natural. La proximidad a la naturaleza es un factor clave, con oportunidades para practicar senderismo y actividades al aire libre justo a la puerta. La conexión con la civilización se realiza a través de carreteras bien mantenidas, lo que hace que el viaje al supermercado más cercano (7,9 km) o a la farmacia (108 m) sea sencillo. Las ciudades más cercanas ofrecen otras opciones de compra, restaurantes y servicios. La temperatura media moderada de 10-25°C y las 3.836 horas de sol al año contribuyen a una sensación de vida agradable, marcada por la naturaleza y la tranquilidad.
La propiedad se encuentra en la zona rural de Casares, Málaga. Esta ubicación ofrece una combinación de tranquilidad rural y proximidad a los servicios de la Costa del Sol. El mapa muestra su posición en relación con las playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga.
Casares, situada en el oeste de la provincia de Málaga, forma parte de la dinámica Costa del Sol. Este terreno con ruina se encuentra en una zona rural dentro del municipio de Casares, caracterizado por su paisaje montañoso y su arquitectura tradicional. Se sitúa en el interior, lo que permite un estilo de vida más tranquilo que en la costa directa. La proximidad a ciudades costeras consolidadas como Estepona (aprox. 15 km) y Marbella ofrece acceso a una amplia gama de servicios, gastronomía y entretenimiento, mientras que la conexión con la autopista A-7 facilita el movimiento a lo largo de la costa.
La accesibilidad de esta propiedad rural generalmente requiere un vehículo, ya que el transporte público, con 33 paradas y 7 líneas, está presente pero se debe tener en cuenta la lejanía de la propiedad. El supermercado más cercano está a 7,9 km, el hospital a 7,6 km y una farmacia se encuentra en las inmediaciones (108 m). Las playas están a unos 8,7 km a 9,7 km en línea recta. Para los golfistas, campos de renombre como Estepona Golf (6,4 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 74 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 33 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad está situada en una región con clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 17,8°C, con variaciones entre 10°C en invierno y hasta 25°C en verano. La zona se beneficia de un histórico de 3.836 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La altitud de 386 metros sobre el nivel del mar y la topografía montañosa de la zona contribuyen al carácter del paisaje y a menudo ofrecen vistas amplias.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada en el interior, las atracciones costeras de la Costa del Sol son de fácil acceso. Las playas más cercanas, como Play Costa Natura (playa nudista) y Playa de Casares, se encuentran respectivamente a unos 8,7 km y 8,9 km en línea recta. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre en un radio de aproximadamente 6 a 9 km, incluyendo Estepona Golf y Finca Cortesín Golf Club. En total, hay 14 instalaciones deportivas disponibles, que ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos hasta senderismo en la naturaleza circundante.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, situada en el oeste de la provincia de Málaga, forma parte de la dinámica Costa del Sol. Este terreno con ruina se encuentra en una zona rural dentro del municipio de Casares, caracterizado por su paisaje montañoso y su arquitectura tradicional. Se sitúa en el interior, lo que permite un estilo de vida más tranquilo que en la costa directa. La proximidad a ciudades costeras consolidadas como Estepona (aprox. 15 km) y Marbella ofrece acceso a una amplia gama de servicios, gastronomía y entretenimiento, mientras que la conexión con la autopista A-7 facilita el movimiento a lo largo de la costa.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
En comparación con otros proyectos en los alrededores de Casares, como Camarate Hills (desde 305.000 €), Arrecife (desde 398.000 €) y Bliss Homes (desde 390.000 €), este proyecto 'Land with Ruin' se posiciona como una oportunidad única para aquellos que buscan terreno y la posibilidad de autodesarrollo. Mientras que los proyectos mencionados pueden ofrecer viviendas terminadas o parcelas para tipos de vivienda específicos, este objeto se centra en la extensión del terreno y la estructura existente. El precio de 325.000 € es competitivo para la superficie de terreno ofrecida, aunque debe tenerse en cuenta la necesidad de importantes inversiones en construcción o renovación. La ubicación en el interior más tranquilo de Casares lo distingue de las zonas más urbanizadas de la costa y atrae a compradores que buscan paz y espacio, con la Costa del Sol al alcance.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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