נכס זה, המשתרע על פני 37,570 מ"ר ב-Casares, אנדלוסיה, ספרד, מציע הזדמנות ייחודית בסביבה כפרית. הנכס ממוקם באזור שקט וגבוה המשקיף על הנוף הכפרי הסובב. הוא מציע קרבה למגרשי גולף ויופי טבעי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים וחופים. זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים המעוניינים להקים אחוזה כפרית או ליזום פרויקט פיתוח ייחודי בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בחלק הפנימי של קאסארס, הרחק מהמולת החוף, נכס זה מציע מפלט כפרי שליו. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחנויות המקומיות ומהמרכזים הרפואיים, מה שמבטיח נגישות.
נכס זה מספק לוח חלק לאלו המעוניינים לבנות בית בהתאם לחזונם או מתעניינים בחיי הכפר ובמרחבים חיצוניים נרחבים. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים פרטיות, חיבור לטבע וסגנון חיים כפרי פוטנציאלי.
כאדמה, הנכס מציע פוטנציאל לבנייה מאפס. קונים פוטנציאליים יצטרכו לטפל בעצמם בכל ענייני התכנון, ההיתרים והבנייה. אין כרגע מבנים מוכנים, מה שהופך אותו להזדמנות פיתוח מותאמת אישית לחלוטין.
הנכס אינו כולל דיור או מבנים קיימים; כל הבנייה והתשתית חייבים להיות מתוכננים ונבנים מהיסוד. בעוד שהנכס רחב ידיים, הקונים אחראים לקבלת היתרי תכנון ועמידה בתקנות הבנייה.
Ref: VL535684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים לאלו המעוניינים ליצור את בית חלומותיהם בדרום ספרד. אם אתם מחפשים נכס שתוכלו לבנות לחלוטין לפי התכנון שלכם, ללא מגבלות של מבנים קיימים, זה המקום הנכון. הוא עשוי למשוך את אלה שרוצים לבנות אחוזה כפרית גדולה, מתקני רכיבה או פרויקט תיירות אקולוגית. הוא מתאים גם לקונים המחפשים פרטיות ונופים טבעיים בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים כמו סופרמרקטים, שירותים רפואיים ומגרשי גולף. שוק פעיל מוצע על ידי 344 עסקאות נדל"ן באזור, ו-3836 שעות אור שמש בשנה מבטיחות אורח חיים בחוץ.
כאדמה לא מפותחת, אין כרגע מבנים או גימורים מוכנים להערכה. כל ההחלטות בנוגע לאיכות הבנייה ורמת הגימור יתקבלו במלואן על ידי הקונים העתידיים במסגרת פרויקט הפיתוח שלהם. האדמה עצמה היא נוף כפרי לא נגוע, המאופיין בעשב יבש ועצים, עם פוטנציאל לנוף הררי. לקונים יש חופש לבחור את החומרים והגימורים המתאימים ביותר לציפיותיהם, מסגנונות כפריים ועד עיצובים מודרניים.
מחיר נכס זה מתחיל ב-325,000 €, המשקף את שטחו הנרחב (37,570 מ"ר) ואת מיקומו הכפרי באזור קאסארס. כאדמה לא מפותחת, ערכו טמון בפוטנציאל שקונים יכולים לפתח בהתאם לצרכים ולחזונם. טווח מחירים זה מציע הזדמנות כניסה לשוק עבור אלו המתעניינים בפיתוח מותאם אישית, בהשוואה לנכסים מפותחים אחרים או נכסים למכירה באזור.
נכס זה, הממוקם באזור הכפרי של קאסארס, מציע אורח חיים שליו הרחק מההמולה. דמיינו שאתם חיים במקום המוקף בשדות רחבים וגבעות מתגלגלות, עם אוויר צח ורק קולות הטבע. למרות מיקומו הכפרי, צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד: בית מרקחת במרחק 108 מטר בלבד, וסופרמרקט ומרכז בריאות במרחק דקות נסיעה ברכב. קצב החיים כאן רגוע, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים מפלט מחיי העיר ורוצים לאמץ אורח חיים פשוט יותר, קרוב יותר לטבע. טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8°C ויותר מ-3800 שעות אור שמש בשנה יוצרים תנאים נעימים לפעילויות חוץ.
האזור הכפרי של קאסארס מציע אורח חיים שליו, מבלי להיות מבודד לחלוטין. בית מרקחת נמצא במרחק 108 מטר בלבד, בעוד שסופרמרקט ומרכז בריאות נמצאים במרחק של כ-7.6 ק"מ ו-7.9 ק"מ בהתאמה, מה שמבטיח את סיפוק צרכי היומיום הבסיסיים. עם זאת, האזור שומר על הקסם הכפרי שלו, מוקף בנופים טבעיים. הגובה של 386 מטר מעל פני הים מספק כמה נופים פתוחים, ו-3836 שעות אור שמש בשנה מציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. באזור יש 7 מסעדות ובנק אחד, המספקים חלק מהצרכים החברתיים והפיננסיים.
נכס זה ממוקם באזור הכפרי של קאסארס, הרחק מהערים החופיות העיקריות. מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי ביחס לכפר המקומי, מגרשי הגולף הסמוכים וגישה לצמתי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה מלאגה.
נכס זה ממוקם בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, ליד הכפר הקסום קאסארס. הוא שוכן בנוף כפרי אנדלוסי טיפוסי, בין הים התיכון להרי רונדה. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, אך מציע חוויה שלווה וכפרית יותר בהשוואה לאזורים החופיים. הוא נמצא במרחק סביר מיעדים פופולריים כמו מרבייה, ומציע איזון לאלו המחפשים שקט תוך רצון לגישה נוחה לערי החוף העיקריות של קוסטה דל סול.
המיקום האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה נוחה למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, Play Costa Natura (נודיסטים), נמצא במרחק 8.7 ק"מ, ו-Playa de Casares במרחק 8.9 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. בנוסף, מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל Estepona Golf במרחק 6.4 ק"מ. בעוד שהאזור הוא בעיקר כפרי, ישנם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, אם כי בעלות רכב היא אפשרות מעשית יותר, במיוחד לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, וטווח טמפרטורות ממוצע בין 10°C ל-25°C. כ-3836 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו לאזור שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור של 386 מטר מעל פני הים בדרך כלל אומר אוויר צח ומזג אוויר נעים, אם כי בחורף עשוי להיות קריר יותר מאשר באזורים חופיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הנכס נמצא במרחק של פחות מ-10 ק"מ מכמה חופים, כולל Play Costa Natura (נודיסטים) (8.7 ק"מ) ו-Playa de Casares (8.9 ק"מ). באזור ישנם 14 מתקני ספורט, המציעים הזדמנויות לאורח חיים פעיל. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כגון Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). קאסארס עצמה מפורסמת גם בכפרה ההיסטורי ובנופים המדהימים, המציעים הזדמנויות לחקר ופנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, ליד הכפר הקסום קאסארס. הוא שוכן בנוף כפרי אנדלוסי טיפוסי, בין הים התיכון להרי רונדה. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, אך מציע חוויה שלווה וכפרית יותר בהשוואה לאזורים החופיים. הוא נמצא במרחק סביר מיעדים פופולריים כמו מרבייה, ומציע איזון לאלו המחפשים שקט תוך רצון לגישה נוחה לערי החוף העיקריות של קוסטה דל סול.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Camarate Hills (החל מ-305,000 €), Arrecife (החל מ-398,000 €) ו-Bliss Homes (החל מ-390,000 €), נכס זה מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע בתים בנויים או שלבי פיתוח שונים, אדמה זו למכירה מתאפיינת בשטחה הנרחב ובפוטנציאל שלה באזור הכפרי של קאסארס. היא מושכת את אלה המחפשים פיתוח מותאם אישית לחלוטין, שבו הם יכולים לעצב את הנכס בהתאם לצרכיהם וחזונם הספציפיים. בניגוד לפרויקטים עם בתים קיימים, נכס זה דורש תכנון והשקעה ראשוניים משמעותיים, אך מציע פוטנציאל בלתי מוגבל להשגת אורח חיים כפרי או פיתוח מותאם אישית ביותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
