立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はカサレス村の静かな田園地帯に位置していますが、ビーチや主要な交通路からは車で短時間です。その戦略的な立地は、静かなライフスタイルを提供すると同時に、利便性への容易なアクセスを保証します。
この都市型土地は、最大18戸の住宅を建設するのに十分なスペースを提供し、開発業者にとって理想的です。静かな環境で新しい住宅プロジェクトを創造したい方々に、近隣の利便施設への容易なアクセスを楽しみながら、素晴らしい機会を提供します。
この土地は建築許可を得ており、工事は完了し承認されています。これにより、最大2222㎡の居住可能面積と2階建ての高さ制限で、直ちに建設を開始できます。
この土地の建築規定では、建物の最大高さは2階建て、区画あたりの建築密度は10戸と定められています。既存の住戸を差し引いた後、合計18戸の住戸を建設できます。用途はUA規制と互換性があります。
Ref: VL765078
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレスのこの都市型土地は、静かな田園環境で大規模な住宅プロジェクトを開発したい開発業者にとって理想的です。2450㎡の面積と2222㎡の予測建築面積を持つこの土地は、最大18戸の住宅を建設したい投資家にとって適しています。ゴルフコースやビーチへの近さ、UA規制に準拠した建築許可により、魅力的な選択肢となっています。年間平均気温17.8℃と豊富な日照は、この場所の魅力をさらに高めています。
土地自体は仕上げに関する詳細情報を提供していませんが、開発ポテンシャルは大きいです。建築規定では、約2222㎡の居住可能面積と最大2階建ての高さが許可されています。建築密度は区画あたり10戸で、合計18戸となります。工学的作業は完了し承認されており、インフラストラクチャと準備が実際の建設を開始する準備ができていることを示しています。
この2450㎡の都市型土地の価格は3,200,000ユーロです。この土地は、最大18戸の住宅を収容できる約2222㎡の建築面積を持つ、巨大な開発ポテンシャルを特徴としています。土地の利用可能性により、この地域で新しい住宅プロジェクトを開発することに関心のある開発業者にとって、優れた投資対象となっています。
カサレスにあるこの2450㎡の都市型土地は、静かな田園地域に位置しています。この地域は、素朴な魅力とモダンな利便性を兼ね備えています。平均気温は10～25℃、年間平均気温は17.8℃で、年間を通じて十分な日照（3836時間）があります。この地域の人口は約9009人（2025年時点）で、7つの小学校、3つの中学校、1つの医療センターがあり、質の高い教育と医療サービスを提供しています。周辺には11軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行があり、住民の利便性を高めています。
カサレスのこの土地は、地元の施設への容易なアクセスとともに、静かな田園生活を提供します。この地域の平均気温は10～25℃、年間平均は17.8℃で、豊かな日照に恵まれています。スーパーマーケット（7.9km）や薬局（108m）への近さにより、日常生活の利便性が確保されています。地域には11軒のレストラン、1軒の銀行、1軒のカフェがあり、地域社会の活気を高めています。33の公共交通機関の停留所と7つのバス路線による良好なアクセスは、地域での移動を容易にします。
この土地はカサレスの田園地域に位置し、地元の施設や海岸線まで車で短時間でアクセスできます。その戦略的な立地は、住宅プロジェクトの開発に平和でアクセスしやすい環境を提供します。
カサレスはアンダルシア南部、コスタ・デル・ソルの一部に位置し、その静かな田園環境で知られています。標高386メートルの山岳地帯に位置し、素晴らしい景色を眺めることができます。この地域はマラガから約74km、ジブラルタルから約33kmの距離にあり、旅行者にとってアクセスが容易です。カサレスは、その歴史的な白い街並みと絵のように美しい風景で有名です。
この土地は、プレイ・コスタ・ナトゥーラのようなビーチからわずか8.7km、エステポナ・ゴルフからは6.4kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、薬局は108m、病院は7.6kmです。最寄りの空港は、約74km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）ですが、ジブラルタル空港（GIB）からはわずか33kmです。移動には車が必要ですが、この地域には7つの公共交通機関路線と33のバス停があります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は、平均気温10～25℃、年間平均17.8℃の穏やかな地中海性気候を享受しています。この地域は年間3836時間の陽光に恵まれ、4ヶ月間の海水浴シーズンが可能です。標高386メートルのこの土地は、静かな田園環境を提供します。この地域には14のスポーツ施設と、アンチャ・ビーチのような11のブルーフラッグビーチもあり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プレイ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）まで8.7km、プラヤ・デ・カサレスまで8.9km、プラヤ・デ・マニルバまで9.7kmなど、いくつかのビーチへ車で短時間でアクセスできます。この地域には11のブルーフラッグビーチがあり、ビーチアクティビティの幅広い選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、エステポナ・ゴルフは6.4km、アザタ・ゴルフは6.7km、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブは6.9kmの距離にあります。さらに、この地域には14のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはアンダルシア南部、コスタ・デル・ソルの一部に位置し、その静かな田園環境で知られています。標高386メートルの山岳地帯に位置し、素晴らしい景色を眺めることができます。この地域はマラガから約74km、ジブラルタルから約33kmの距離にあり、旅行者にとってアクセスが容易です。カサレスは、その歴史的な白い街並みと絵のように美しい風景で有名です。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソル地域他のプロジェクトと比較して、カサレスのこの都市型土地はユニークな投資機会を提供します。カサレスのSt. Regis Residencesは、2,500,000€から始まり、同様の価格帯ですが、より大きな規模と開発ポテンシャルを持っています。エステポナのアクア・ガーデンズとアビー・アッパーは、それぞれ418,800€と320,000€から始まり、これらは土地開発ではなく、完成した住宅ユニットです。3,200,000€の価格で、このプロジェクトはコスタ・デル・ソルで新しい住宅プロジェクトを開発する機会を探している開発業者にとって大きな価値を提供します。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、穏やかな気候で知られており、不動産開発にとって非常に魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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