Casares köyünün sakin kırsal ortamında yer alan 2450 m²'lik kentsel bir arsa. Arsa, yaklaşık 2222 m²'lik toplam inşaat alanına sahip 18 konuta kadar konut geliştirilmesine izin veren bir inşaat ruhsatına sahiptir (garajlar, bodrum katları ve teraslar hariç). Arsa, golf sahalarına ve plajlara yakın stratejik bir konuma sahiptir ve geliştiricilere Málaga kıyısında cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Casares köyünün sakin kırsal ortamında yer almakta olup, plajlara ve ana ulaşım yollarına kısa bir sürüş mesafesindedir. Stratejik konumu, sakin bir yaşam tarzı sunarken olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu kentsel arsa, 18 konuta kadar konut inşa etmek için yeterli alan sunarak geliştiriciler için idealdir. Sakin bir ortamda yeni bir konut projesi oluşturmak isteyenler için, yakındaki olanaklara kolay erişimin keyfini çıkarırken harika bir fırsat sunar.
Arsa inşaat ruhsatına sahiptir ve çalışmalar tamamlanıp kabul edilmiştir. Bu, yaklaşık 2222 m²'lik tahmini inşaat alanı ile iki kat yükseklik sınırı bulunan konut geliştirmenin hemen başlamasına olanak tanır.
Bu arsanın inşaat yönetmelikleri, binaların azami yüksekliğinin iki kat olmasını ve parsel başına 10 konut yoğunluğunu şart koşmaktadır. Mevcut konutlar düşüldükten sonra toplam 18 konut inşa edilebilir. UA yönetmelikleriyle uyumlu kullanım.
Ref: VL765078
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares'teki bu kentsel arsa, sakin bir kırsal ortamda büyük ölçekli konut projeleri geliştirmek isteyen geliştiriciler için idealdir. 2450 m²'lik alanı ve 2222 m²'lik tahmini inşaat alanı ile arsa, 18 konuta kadar inşa etmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Golf sahalarına ve plajlara yakın konumu ve UA yönetmeliklerine uygun inşaat ruhsatı, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, yerin çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Arsanın kendisi bitirme detayları hakkında bilgi vermese de, geliştirme potansiyeli büyüktür. İnşaat yönetmelikleri, yaklaşık 2222 m² konut alanı ve iki kat yüksekliğe kadar izin vermektedir. İnşaat yoğunluğu parsel başına 10 konuttur ve toplamda 18 ünite oluşturur. Mühendislik çalışmaları tamamlanmış ve kabul edilmiştir, bu da altyapının ve hazırlıkların fiili inşaatın başlaması için hazır olduğunu göstermektedir.
2450 m²'lik bu kentsel arsanın fiyatı 3.200.000 €'dur. Arsa, yaklaşık 2222 m²'lik tahmini inşaat alanıyla 18 konuta kadar konut inşa etme kapasitesine sahip muazzam bir geliştirme potansiyeli ile karakterizedir. Arsanın kullanılabilirliği, bölgede yeni konut projeleri geliştirmekle ilgilenen geliştiriciler için mükemmel bir yatırım haline getirmektedir.
Casares'teki bu 2450 m²'lik kentsel arsa, sakin bir kırsal bölgede yer almaktadır. Bölge, kırsal cazibesiyle öne çıkarken modern olanaklara da sahiptir. Ortalama sıcaklık 10°C ila 25°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve yıl boyunca bol güneş ışığı (3836 saat) almaktadır. Bölgenin nüfusu 2025 itibarıyla yaklaşık 9009 kişidir ve 7 ilkokul, 3 ortaokul ve 1 sağlık merkezi ile iyi eğitim ve sağlık hizmetleri sunmaktadır. Bölgede 11 restoran, 1 eczane ve 1 banka bulunmaktadır.
Casares'teki bu arazi, yerel olanaklara kolay erişimle birlikte sakin bir kırsal yaşam tarzı sunar. Bölgenin ortalama sıcaklığı 10-25°C olup, yıllık ortalama 17.8°C'dir ve bol güneş ışığı alır. Süpermarkete (7.9 km) ve eczaneye (108 m) yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 11 restoran, 1 banka ve 1 kafe, yerel topluluğun canlılığını artırmaktadır. 33 toplu taşıma durağına ve 7 otobüs hattına yakınlık, bölgede ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu arsa, Casares'in kırsal kesiminde, yerel olanaklara ve kıyı şeridine kısa bir sürüş mesafesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, bir konut projesi geliştirmek için sakin ve erişilebilir bir ortam sağlamaktadır.
Casares, Endülüs'ün güneyinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almakta ve sakin kırsal ortamıyla tanınmaktadır. Deniz seviyesinden 386 metre yükseklikte, dağlık bir bölgede yer almaktadır ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Bölge, Málaga'ya yaklaşık 74 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 33 km mesafededir.
Arsa, Play Costa Natura gibi plajlara 8.7 km, Estepona Golf sahasına ise 6.4 km mesafededir. En yakın süpermarket 7.9 km, eczane 108 metre ve hastane 7.6 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı yaklaşık 74 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol Havaalanı'dır (AGP) (ancak arsa Cebelitarık Havaalanı'na GIB) sadece 33 km uzaklıktadır). Araç zorunlu olsa da, bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 33 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bölgesi, ortalama sıcaklıkların 10-25°C ve yıllık ortalamanın 17.8°C olduğu ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgede yılda 3836 saat güneş ışığı bulunmaktadır ve bu da 4 ay süren bir yüzme sezonuna olanak tanır. Rakımı 386 metre olan arsa, sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Bölgede ayrıca 14 spor tesisi ve Ancha Plajı gibi 11 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Play Costa Natura (Nüdist) (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) ve Playa de Manilva (9.7 km) dahil olmak üzere birçok plaja kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede 11 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Estepona Golf 6.4 km, Azata Golf 6.7 km ve Finca Cortesín Golf Club 6.9 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede 14 spor tesisi bulunmaktadır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Endülüs'ün güneyinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almakta ve sakin kırsal ortamıyla tanınmaktadır. Deniz seviyesinden 386 metre yükseklikte, dağlık bir bölgede yer almaktadır ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Bölge, Málaga'ya yaklaşık 74 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 33 km mesafededir.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Casares'teki bu kentsel arsa benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Casares'teki St. Regis Residences, 2.500.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir fiyat noktasına sahipken, daha büyük bir ölçek ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper, sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla, arsa geliştirme yerine hazır konut birimleridir. 3.200.000 € fiyatıyla bu proje, Costa del Sol'da yeni konut projeleri geliştirmek isteyen geliştiriciler için önemli bir değer sunmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve ılıman iklimiyle tanınmaktadır ve bu da onu gayrimenkul geliştirme için son derece cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
