Цей таунхаус розташований у престижному районі Марина де Казарес, пропонуючи унікальне поєднання прибережного життя та спокою. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця нерухомість площею 185 м² розроблена для комфортного проживання. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та пляжів, а також вимагає наявності автомобіля для повсякденних поїздок, враховуючи відстань до основних центрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в сільській місцевості Казарес, пропонуючи спокійне оточення. Хоча вона віддалена від міської метушні, необхідність у автомобілі для щоденних пересувань підкреслює її ізольований характер. Близькість до узбережжя, але з сільським оточенням, створює унікальне позиціонування.
Цей будинок з п'ятьма спальнями підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Конструкція та планування відповідають потребам у комфорті та функціональності. Наявність тераси та вихід до саду та басейну додають цінності для тих, хто шукає просторе житло.
Проєкт являє собою існуючу забудову, яка потребує ремонту. Це означає, що майбутні власники мають можливість адаптувати простір до своїх потреб. Потенціал для оновлення кухні та інших зон дозволяє створити сучасне житло відповідно до індивідуальних уподобань.
Ця нерухомість не є новобудовою та вимагає значних ремонтних робіт, що тягне за собою додаткові витрати. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту та необхідність використання автомобіля для більшості переміщень є важливим фактором. Також, це не прибережний об'єкт у прямому сенсі, а розташований в межах урбанізації, на деякій відстані від моря.
Ref: VL710999
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає простір та спокій, цінуючи при цьому можливість жити недалеко від узбережжя. П'ять спалень роблять його привабливим для великих сімей, тих, хто працює вдома, або тих, хто часто приймає гостей. Необхідність ремонту свідчить про те, що це варіант для покупців, готових інвестувати час та кошти в адаптацію житла під свої потреби, створюючи 'дім мрії' за власним дизайном. Віддаленість від основних транспортних вузлів та необхідність автомобіля підкреслюють, що цей будинок підійде тим, хто цінує тишу та усамітнення, а не динамічне міське життя.
Будинок побудований за традиційними стандартами, що свідчить про міцну та якісну конструкцію. Він оснащений кондиціонером (гарячим та холодним), що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність вбудованих шаф, приватних терас, супутникового телебачення, Wi-Fi та окремої ванної кімнати (en-suite) в деяких спальнях додає функціональності. Однак, згадка про 'великий потенціал для ремонту' вказує на те, що поточний стан оздоблення може потребувати оновлення для досягнення сучасних стандартів. Орієнтовний бюджет на ремонт становить близько €80,000.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €650,000. Вартість відображає розмір нерухомості (185 м²) та кількість спалень (5). Ціна також враховує потенціал для оновлення та розташування в урбанізації Марина де Казарес. Додаткові витрати на ремонт можуть значно збільшити загальну вартість. Порівняння з сусідніми проєктами, як-от Solemar (від €545,000) та The Place Alcazaba (від €585,000), вказує на вищу цінову категорію цього об'єкта, можливо, через його характеристики або стан.
Розташований у Казарес, цей таунхаус пропонує спокійне сільське життя з близькістю до узбережжя. Площа 160 км² та населення близько 9009 мешканців (2025) свідчать про відносно спокійний район. Середня температура 10-25°C та 3836 сонячних годин на рік створюють привабливий клімат. Однак, для повсякденного життя, як-от поїздки до супермаркету (7.9 км) чи лікарні (7.6 км), необхідний автомобіль. Близькість до 11 ресторанів та 1 аптеки в радіусі 2 км додає зручності, але загальна віддаленість від великих міст та аеропорту (32 км) вимагає планування.
Розташування в Казарес, приблизно за 32 км від аеропорту Малаги, передбачає певну віддаленість від міської інфраструктури. Супермаркет знаходиться за 7.9 км, а лікарня — за 7.6 км. Це означає, що для більшості щоденних потреб, таких як покупки або медична допомога, необхідний автомобіль. В радіусі 2 км є 11 ресторанів, 1 аптека та 1 банк, що забезпечує базові зручності. Наявність 33 зупинок громадського транспорту в межах регіону свідчить про певну мережу, але її ефективність для щоденних поїздок з цієї локації може бути обмеженою, враховуючи сільський характер місцевості.
Візуалізація на карті показує розташування Казареса в глибині материка, відносно узбережжя Коста-дель-Соль. Це підкреслює його сільський характер, віддаленість від жвавих прибережних курортів та близькість до гірських ландшафтів.
Казарес розташований між містами Естепона та Манільва, пропонуючи доступ до обох. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись відносно близько до міської інфраструктури. Відстань до Гібралтару становить близько 33 км, а до аеропорту Малаги — 74 км (прямолінійно), що робить його зручним для міжнародних мандрівників, хоча й вимагає певного часу на дорогу.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Costa Natura, становить приблизно 8.7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 32 км (прямолінійно), але фактична дорога може зайняти більше часу. Для гольфістів, такі поля як Estepona Golf (6.4 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км) знаходяться в межах короткої поїздки. Супермаркет розташований за 7.9 км, а найближча аптека — всього за 108 метрів, що є значною перевагою. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес розташований на висоті 386 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17.8°C, а діапазон від 10°C до 25°C протягом року створює помірний клімат. З приблизно 3836 сонячних годин на рік, регіон має багато сонця. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У регіоні є один пляж з блакитним прапором, Playa Ancha, розташований на відстані 9.7 км від об'єкта. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares, знаходяться на відстані 8.9 км. Для любителів гольфу, в межах 7 км розташовано кілька полів, включаючи Estepona Golf та Finca Cortesín Golf Club. Загалом, в регіоні є 14 спортивних об'єктів, що свідчить про можливості для різноманітних видів активності.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес розташований між містами Естепона та Манільва, пропонуючи доступ до обох. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись відносно близько до міської інфраструктури. Відстань до Гібралтару становить близько 33 км, а до аеропорту Малаги — 74 км (прямолінійно), що робить його зручним для міжнародних мандрівників, хоча й вимагає певного часу на дорогу.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
У порівнянні з іншими проєктами в Казаресі, такими як Solemar (від €545,000) та Nalu Suites (від €560,000), цей таунхаус за €650,000 розташований у вищій ціновій категорії. Це може бути пов'язано з його розміром (5 спалень проти зазвичай 2-3 у порівняльних проєктах) або унікальним розташуванням, незважаючи на потребу в ремонті. Проєкт 'The Place Alcazaba' за €585,000 також знаходиться в цьому ціновому діапазоні. Розташування в Казаресі загалом пропонує більш спокійне життя порівняно з переповненими курортами, як-от Марбелья. Однак, ціни на нерухомість в Казаресі, особливо в урбанізаціях, що пропонують близькість до гольф-полів та моря, залишаються конкурентоспроможними. Ця нерухомість, що потребує ремонту, може запропонувати краще співвідношення ціни та площі для тих, хто готовий до інвестицій у реконструкцію, порівняно з готовими до заселення об'єктами.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
