Deze vrijstaande villa, gelegen in Casares, Málaga, biedt een woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 211 m². Het object is reeds gebouwd en biedt een rustige, landelijke omgeving, op aanzienlijke afstand van de kustlijn en de luchthaven van Málaga. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het pand ontworpen voor comfortabel wonen. De ligging landinwaarts indiceert een focus op een serene levensstijl, weg van de directe drukte van de kust.
In vergelijking met projecten zoals Spinto Blu en Villa Colombia in Casares, die eveneens in de regio zijn gelegen, positioneert deze villa zich qua prijs (€1.100.000) in een vergelijkbaar segment. De landelijke ligging onderscheidt het van meer kustgerichte ontwikkelingen. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €418.800, richt zich op een ander marktsegment en biedt waarschijnlijk een dichtere bebouwing en directere toegang tot stedelijke voorzieningen. Deze villa valt op door zijn focus op rust en ruimte, met de noodzaak van eigen vervoer als een bepalend kenmerk voor de dagelijkse levensstijl, in tegenstelling tot projecten die direct aan de kustlijn of in stadscentra zijn gesitueerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts in Casares, een locatie die zich onderscheidt door haar rustieke karakter. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer, met een noodzaak aan eigen vervoer voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een apotheek, bevinden zich op korte afstand, terwijl de kustlijn en grotere steden verder weg liggen.
Deze residentie richt zich op kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een vakantiehuis in een rustige, landelijke setting. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met het beschikbare woonoppervlak, is geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte waarderen. De noodzaak van een auto voor mobiliteit onderstreept een levensstijl die minder afhankelijk is van openbaar vervoer.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachttijd is voor oplevering. Kopers kunnen het pand direct betrekken na aankoop, zonder rekening te houden met verdere bouwplanning of de bijbehorende onzekerheden van nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Dit project biedt geen directe strandligging of onmiddellijke nabijheid van de kustlijn. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig, wat een privévoertuig onontbeerlijk maakt voor de meeste verplaatsingen. De ligging landinwaarts betekent ook dat de directe toegang tot de levendigheid van grote kustresorts of toeristische centra minder evident is.
Dit pand is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie in een rustige, landelijke omgeving, weg van de levendigheid van de kust. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen past bij een levensstijl die zelfstandigheid en rust boven directe stedelijke nabijheid verkiest. Het is tevens een optie voor wie een tweede verblijf zoekt met een focus op rust en natuur, waarbij de nabijheid van golfbanen (Estpeona Golf op 6.4 km) een aantrekkelijke factor kan zijn. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op het mediterrane leven dan de populaire kustzones, met een meer authentieke, lokale beleving.
De villa wordt omschreven als zijnde in 'Excellent' en 'Good' staat, met recente renovaties die de algehele conditie ten goede komen. De aanwezigheid van airconditioning en dubbel glas duidt op een modern comfortniveau en energie-efficiëntie. Een open haard voegt sfeer toe aan de woonruimte. De vermelding van een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur en een aparte wasruimte, samen met een opslagruimte, wijst op een praktische en functionele afwerking. Stenen vloeren dragen bij aan de esthetiek, terwijl glasvezelinternet zorgt voor connectiviteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.100.000. Dit is een vaste prijs voor het gehele object, zonder prijsvariatie op basis van specifieke kenmerken zoals woonoppervlakte of perceelgrootte, aangezien het om een reeds bestaande, voltooide woning gaat. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Er worden geen indicaties gegeven over optionele meubelpakketten of mogelijke kortingen. De prijs dient als absolute referentie voor dit specifieke pand.
Deze vrijstaande villa, gesitueerd in het landelijke Casares, stelt bewoners in staat een rustig dagelijks leven te leiden. De omgeving biedt een serene sfeer, weg van de intensieve drukte van de kust. Hoewel de nabijheid van een apotheek (108 m) voor directe behoeften zorgt, vereist de toegang tot grotere supermarkten (7.9 km), restaurants (11 binnen 2 km) en andere voorzieningen een auto. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) duidt op een regio met een divers sociaaleconomisch profiel. De hoogte van 386m boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de kust, mogelijk met mildere zomers en koelere winternachten.
De directe omgeving van de villa in Casares wordt gekenmerkt door een landelijke en rustige sfeer. Met 11 restaurants en 1 apotheek binnen een straal van 2 km, zijn basisvoorzieningen nabij. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen wordt benadrukt door de afstand tot grotere supermarkten (7.9 km) en het ziekenhuis (7.6 km). Casares zelf telt 9.009 inwoners (verwacht voor 2025) en beschikt over onderwijsinstellingen en gezondheidscentra, wat wijst op een functionele lokale gemeenschap. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 33 haltes in de bredere regio suggereert enige connectiviteit, maar de praktische inzetbaarheid voor dagelijkse verplaatsingen vanuit deze specifieke locatie blijft beperkt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Casares, Málaga. De positionering duidt op een landelijke omgeving, met de nabijheid van golfbanen en een beperkte afstand tot de kustlijn. De ligging op de kaart illustreert de bereikbaarheid ten opzichte van de luchthaven en omliggende steden, en benadrukt de noodzaak van eigen vervoer voor de meeste dagelijkse verplaatsingen.
De villa is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een contrast vormt met de meer kustgebonden projecten in nabijgelegen steden zoals Estepona (ca. 20 km hemelsbreed) en Marbella (ca. 40 km hemelsbreed). De ligging is relatief rustig en landelijk, met een grotere afhankelijkheid van de auto voor toegang tot voorzieningen en toeristische centra vergeleken met residenties dichter bij de kust of grote steden.
De villa ligt landinwaarts, op 32 km van de luchthaven van Málaga (AGP) en circa 33 km hemelsbreed van Gibraltar (GIB). De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Casares bevinden zich op ongeveer 8.9 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). Een supermarkt is bereikbaar binnen 7.9 km en een apotheek bevindt zich op 108 meter afstand. Het is duidelijk dat een auto essentieel is voor toegang tot de meeste voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.836 per jaar, wat duidt op een zonnige locatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 386 meter hoogte boven zeeniveau kan leiden tot iets lagere temperaturen en grotere temperatuurschommelingen dan aan de kust, met name in de zomer. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door een landelijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar vanaf de villa, met stranden zoals Playa Costa Natura (Nudist) op 8.7 km, Playa de Casares op 8.9 km en Playa de Manilva op 9.7 km. De regio telt één Blue Flag strand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). In totaal zijn er 14 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere regio, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een contrast vormt met de meer kustgebonden projecten in nabijgelegen steden zoals Estepona (ca. 20 km hemelsbreed) en Marbella (ca. 40 km hemelsbreed). De ligging is relatief rustig en landelijk, met een grotere afhankelijkheid van de auto voor toegang tot voorzieningen en toeristische centra vergeleken met residenties dichter bij de kust of grote steden.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL964913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
