Dieses freistehende Haus befindet sich in Casares, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 200 m² auf einem 211 m² großen Grundstück. Das Objekt, das sich in einem guten Zustand befindet und kürzlich renoviert wurde, verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreichen den Wohnkomfort. Mit Blick auf das Meer und die Umgebung ist es ein attraktives Angebot in dieser Region Spaniens.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Casares und der näheren Umgebung der Costa del Sol zeigt sich dieses Projekt in einem interessanten Segment. Spinto Blu und Villa Colombia, beide ebenfalls in Casares gelegen, sind preislich mit 1.200.000 € bzw. 1.150.000 € ähnlich angesiedelt, was auf eine stabile Preisgestaltung für freistehende Villen in dieser Gegend hindeutet. Beide Projekte scheinen ebenfalls auf eine Zielgruppe abzuzielen, die Ruhe und eine gewisse Exklusivität sucht. Acqua Gardens in Estepona hingegen positioniert sich mit einem Startpreis von 418.800 € deutlich im unteren Preissegment, was auf eine andere Art von Immobilie (möglicherweise Reihenhäuser oder Wohnungen) und eine andere Lage (wahrscheinlich dichter besiedelt oder weiter vom Zentrum entfernt) schließen lässt. Die hier beschriebene Villa profitiert von ihrer ländlichen Lage, die eine ruhigere Atmosphäre als die direkt an der Küste gelegenen Gebiete wie Estepona bietet, während die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen erhalten bleibt. Die Tatsache, dass das Haus fertiggestellt und renoviert ist, unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die noch im Bau sind und zusätzliche Wartezeiten erfordern. Das Grundstück von 211 m² ist für eine freistehende Villa eher kompakt, was auf eine gute Ausnutzung des Raumes oder eine Lage in einer Siedlung mit Gemeinschaftseinrichtungen hindeuten könnte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist landeinwärts gelegen, umgeben von ländlicher Ruhe, und doch nur 8,7 km vom Strand entfernt. Die nächste Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, während der nächste Supermarkt 7,9 km entfernt liegt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, jedoch ist ein Fahrzeug für die alltägliche Mobilität unerlässlich.
Dieses Haus eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Stränden und grundlegenden Dienstleistungen legen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch zusätzliche Annehmlichkeiten, bieten Raum für Familien oder als Feriendomizil.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt, was auf einen guten und gepflegten Zustand hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie in gutem Zustand.
Die Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang, obwohl die Strände in relativer Nähe liegen. Die Lage ist nicht urban, was bedeutet, dass ein Auto für die Erledigung alltäglicher Besorgungen und für die Nutzung von weiter entfernten Dienstleistungen notwendig ist. Ein privater Garten ist nicht explizit erwähnt, der Fokus liegt auf einem Grundstück von 211 m².
Diese Immobilie spricht jene an, die das ländliche Spanien suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten möchten. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine ruhige Umgebung für das tägliche Leben oder für Urlaube bevorzugen, aber dennoch innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit auf Strände, Golfplätze und die Infrastruktur einer größeren Stadt wie Estepona zugreifen möchten. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer machen es zu einem attraktiven Ort für Liebhaber von Sonnenuntergängen und mediterranem Klima. Für Personen, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen, da das Haus bereits fertiggestellt und renoviert ist, ist dies ebenfalls eine passende Option. Es eignet sich für diejenigen, die ein etabliertes Zuhause suchen, das nicht erst gebaut werden muss und bereits über wesentliche Ausstattungen wie Klimaanlage und Glasfaseranschluss verfügt.
Das Haus präsentiert sich in einem 'Exzellenten' und 'Guten' Zustand, ergänzt durch kürzliche Renovierungen. Die Wohnfläche von 200 m² und die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Böden sind aus Stein gefertigt, was Langlebigkeit und eine edle Optik verleiht. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine private Terrasse mit Südausrichtung und Panoramablick, möglicherweise mit Meerblick, ergänzt das Angebot. Optional kann die Einrichtung übernommen werden. Die Glasfaserverbindung gewährleistet eine schnelle Internetverbindung.
Die angebotene freistehende Villa in Casares hat einen Angebotspreis von 1.100.000 €. Dies bezieht sich auf ein Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 211 m², bei einer Wohnfläche von 200 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich im Zustand 'Gereed' befindet und kürzlich renoviert wurde. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für freistehende Häuser in dieser Lage. Vergleichende Objekte in der Region, wie Spinto Blu und Villa Colombia, sind preislich ähnlich angesiedelt, während Acqua Gardens in Estepona eine deutlich niedrigere Preisspanne aufweist.
Casares, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ländliche Oase, die sich von den belebten Küstenorten abhebt. Hier verbindet sich das traditionelle spanische Dorfleben mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten. Die Lage des Hauses, etwas zurückversetzt von der Küste, ermöglicht ein ruhigeres Wohnen, während die 386 Meter Höhe über dem Meeresspiegel für eine angenehme Brise und oft weite Ausblicke sorgen. Das Klima ist mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr mediterran geprägt, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Schwimmbad und die Terrassen laden zum Entspannen ein. Die umliegende Natur und die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit lokalen Geschäften und Restaurants im Umkreis von 2 km unterstützt den täglichen Bedarf. Mit 9.009 Einwohnern im Jahr 2025 ist Casares eine überschaubare Gemeinde, die sowohl Bildungseinrichtungen als auch Gesundheitszentren bietet. Die vorhandenen 33 öffentlichen Verkehrshaltestellen deuten auf eine Anbindung hin, jedoch ist für viele Wege ein Auto die praktischere Option.
Das Leben in Casares, insbesondere in dieser landeinwärts gelegenen Gegend, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die Nähe zu nur 11 Restaurants und 1 Café im Umkreis von 2 km deutet auf ein eher gemächliches Tempo hin, das sich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Die 7 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen bieten zwar eine Anbindung, jedoch ist die Mobilität stark auf ein eigenes Fahrzeug ausgerichtet, da die Entfernungen zu Supermärkten (7,9 km) und größeren Dienstleistungen beträchtlich sind. Die 7 Grundschulen und 3 Mittelschulen im größeren Umkreis von Casares deuten auf eine für Familien geeignete Umgebung hin. Die 1 Gesundheitszentrum und die 1 Apotheke in unmittelbarer Nähe sind praktisch für den täglichen Bedarf. Die 344 Immobilienverkäufe im letzten Jahr spiegeln eine aktive, aber nicht überhitzte Marktdynamik wider. Die zahlreichen Aussichtspunkte wie der Mirador de la Plaza Marcelino Camacho unterstreichen die landschaftliche Schönheit der Region.
Diese Karte zeigt die Position von Casares im Hinterland der Costa del Sol, Málaga. Sie verdeutlicht die Entfernung zur Küste, die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Positionierung im Verhältnis zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar. Die ländliche Umgebung wird durch die Darstellung der umliegenden Natur und kleinerer Ortschaften hervorgehoben.
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, nordwestlich von Estepona und südöstlich von Ronda. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Stränden der Küste, andererseits bietet sie Zugang zum ruhigeren Hinterland und den Bergen Andalusiens. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (74 km Luftlinie) und Gibraltar (33 km Luftlinie) erleichtert die internationale Anbindung. Estepona ist ca. 15-20 km entfernt und bietet eine breitere Palette an Dienstleistungen und eine belebtere Strandpromenade. Marbella, ein bekannterer Luxus-Hotspot, ist etwa 40-50 km entfernt. Die Lage ermöglicht somit eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu touristischen Zentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist durch seine landeinwärts gelegene Position geprägt. Der nächstgelegene Strand, Playa Costa Natura, ist etwa 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Luftlinie 32 km entfernt, was auf eine Fahrzeit von etwa 40-50 Minuten schließen lässt, abhängig vom Verkehr. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 33 km Luftlinie ebenfalls in Reichweite. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) bequem erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 7,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus 7,6 km und eine Apotheke nur 108 Meter. Eine EV-Ladestation befindet sich in etwa 10 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und einem Temperaturspektrum, das üblicherweise zwischen 10°C und 25°C schwankt. Mit historisch belegten 3.836 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmbadwasser erreicht für etwa 4 Monate eine angenehme Temperatur von mindestens 20°C, was den Sommer und die frühen Herbstmonate zu einer idealen Zeit für Wassersportaktivitäten macht. Die Lage auf 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas milderes Klima als direkt an der Küste und bietet oft eine leichte Brise. Die sanfte Hanglage und die umliegende Natur bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungstouren. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist moderat, und die Niederschläge konzentrieren sich hauptsächlich auf die kühleren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa Costa Natura, bekannt als FKK-Strand, in 8,7 km Entfernung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Die Region verfügt über mindestens einen als Blue Flag-Strand ausgezeichneten Strand, Ancha (1 gesamt), was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer ist die Auswahl an Plätzen beachtlich: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind alle in Reichweite. Insgesamt gibt es 14 Sportanlagen in der Umgebung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Tennis oder Reiten bietet. Die Nähe zu Naturgebieten und Wanderwegen rundet das Freizeitangebot ab.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, nordwestlich von Estepona und südöstlich von Ronda. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Stränden der Küste, andererseits bietet sie Zugang zum ruhigeren Hinterland und den Bergen Andalusiens. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (74 km Luftlinie) und Gibraltar (33 km Luftlinie) erleichtert die internationale Anbindung. Estepona ist ca. 15-20 km entfernt und bietet eine breitere Palette an Dienstleistungen und eine belebtere Strandpromenade. Marbella, ein bekannterer Luxus-Hotspot, ist etwa 40-50 km entfernt. Die Lage ermöglicht somit eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu touristischen Zentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Provinz Málaga.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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