Ова самостојна вила се налази у мирном, руралном подручју Казареса, у Малаги. Са 200 м² стамбеног простора на парцели од 211 м², ова некретнина нуди спој удобности и функционалности. Вила има 3 спаваће собе и 2 купатила, што је чини погодном за породице или као кућу за одмор. Тренутно је завршена, нудећи брзу могућност усељења за потенцијалне купце.
У поређењу са другим пројектима у области Казареса, попут Spinto Blu (од 1.200.000 евра) и Villa Colombia (од 1.150.000 евра), ова самостална вила се налази у сличном ценовном рангу, али нуди другачији тип некретнине (самостална вила у односу на потенцијално друге типове). Када се упореди са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), овај пројекат је знатно скупљи, што одражава већу величину, локацију и вероватно виши квалитет завршне обраде и приватности. Локација у унутрашњости Казареса нуди мирнији и руралнији осећај у поређењу са директним приморским локацијама попут оних у Естепони. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и морски поглед, ова вила се фокусира на спокој, природу и близину голф терена. Просечна цена од 1.100.000 евра за ову вилу је у складу са тржиштем за самосталне имовине у овом специфичном, тишем делу Коста дел Сола, где се истиче потражња за већим парцелама и приватним простором.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у унутрашњости, нудећи мирно окружење далеко од градске гужве. Иако је удаљена од централних делова, пружа лак приступ локалним садржајима и пружа осећај одвојености. Близина природе и одређених атракција чини је занимљивом локацијом.
Овај објекат је намењен појединцима или породицама који траже мирно стамбено решење у руралном окружењу. Са 3 спаваће собе нуди довољно простора за стан, док су додата два купатила практична за свакодневни живот. Ова вила испуњава потребе за животним простором са додатним предностима у оближњем окружењу.
Вила је тренутно завршена, што значи да није део новоградње у изградњи. Ово омогућава купцима да се уселе одмах након куповине, без чекања на завршетак изградње. Статус готовости је значајна предност за оне који желе да брзо пређу на своју нову некретнину.
Иако се налази у руралном подручју, ова вила захтева аутомобил за већину дневних активности због удаљености од појединих садржаја. Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако су неке плаже у разумној удаљености. Нема информација о енергетској ефикасности у оквиру доступних података.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пребивалиште у мирном, руралном окружењу са лаким приступом природи и голф теренима. Идеална је за оне којима је потребан аутомобил за свакодневни живот и који цене спокој унутрашњости, али желе да буду на разумној удаљености од обале и аеродрома. Такође је опција за оне који траже кућу за одмор у близини спортских садржаја. За оне који се пресељавају из хладнијих клима, просечна годишња температура од 17.8°C и 3.836 сунчаних сати годишње нуде привлачну алтернативу. Ова локација може бити релевантна за пензионере који траже миран живот или за млађе породице које траже породични дом са више простора и природе.
Иако детаљни подаци о квалитету завршне обраде нису у потпуности доступни, постојеће информације указују на добру до одличну завршну обраду. Помиње се да је кућа у добром стању и недавно реновирана. Карактеристике као што су клима уређај, опција за камин и фибер оптика указују на савремене погодности. Помињу се и камени подови, који додају елегантан додир. Опционо намештај омогућава персонализацију. Постојање просторије за одлагање и помоћне просторије додатно побољшава функционалност. Двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и изолацији.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 1.100.000 евра. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, цена по квадратном метру стамбеног простора је око 5.500 евра. Ово сврстава имовину у више ценовне категорије, што одражава њену локацију и карактеристике. Обзиром на то да је имовина завршена, доступна је за куповину и усељење без потребе за додатним чекањем. Број доступних јединица није наведен, али се очекује да ће оваква врста некретнина бити ограниченог броја у овом подручју.
Касарес, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди мирнији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Област је карактеристична по свом руралном пејзажу, што је чини привлачном за оне који траже спокој. Постојање 11 ресторана, апотеке и банке у радијусу од 2 км указује на одређену локалну инфраструктуру, иако је за већину потреба неопходан аутомобил. Око 9.009 становника (прогноза за 2025.) сугерише мирну заједницу. Седам основних и три средње школе у региону указују на присуство породица, док здравствени центар задовољава здравствене потребе. Са 386 метара надморске висине, подручје нуди карактеристичан поглед и климу.
Живот у Казаресу нуди комбинацију руралног спокоја и близине градских садржаја. Иако је сама вила смештена у унутрашњости, удаљена је само 7,9 км од најближег супермаркета и 7,6 км од болнице, што обезбеђује приступ основним потребама. Апотека је удаљена само 108 метара, пружајући изузетну погодност за свакодневне потрепштине. Регион има 7 јавних превозних линија са 33 станице, иако је за пуну мобилност препоручљиво поседовати аутомобил. Близина 11 ресторана и 11 кафића у радијусу од 2 км омогућава разноврсне могућности за ручавање и одмор. Регион је такође добро снабдевен образовним установама, са 7 основних и 3 средње школе.
Ова карта приказује локацију виле у Казаресу, истичући њену позицију у унутрашњости, али и релативну близину обали, голф теренима и већим градовима. Важна је за разумевање географског положаја и доступности кључних тачака.
Вила у Казаресу је стратешки позиционирана унутар провинције Малага. Налази се на око 35 км од већег града Марбеље, познатог по луксузу и ноћном животу, и 38 км од Алхесираса, важног луког града. Ова позиција нуди равнотежу између мирног руралног живота и приступа већим урбаним центрима. У поређењу са приморским подручјима, Казарес нуди другачији, спокојнији пејзаж, док и даље задржава добру повезаност са кључним локацијама као што је аеродром Малага (74 км ваздушном линијом).
Вила је удаљена 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Иако се не помиње директна аутобуска линија до аеродрома, такси или приватни превоз су лако доступни. Најближе плаже, као што су Плаја де Казарес и Плаја де Манильва, удаљене су око 9 км, што их чини доступним за кратке излете. Голф ентузијасти ће ценити близину познатих голф терена као што су Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а најближа апотека свега 108 метара, обезбеђујући лак приступ основним потребама.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази на надморској висини од 386 метара, што му даје посебан микроклимат. Просечна годишња температура је 17.8°C, са варијацијама између 10°C и 25°C током године. Регион ужива око 3.836 сунчаних сати годишње, што подржава дуго и пријатно купалиште које траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Ова клима је типична за медитеранску регију, нудећи благе зиме и топла лета. Близина природних подручја и брдских предела чини га атрактивним за љубитеље природе и активности на отвореном, уз потенцијал за пешачење и истраживање околног пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Плажа Анча, награђена Плавом заставом, налази се у региону, указујући на висок квалитет и чистоћу. Друге плаже попут Плаја Коста Натура (8.7 км) и Плаја де Манильва (9.7 км) су такође у близини. За голфере, постоји богат избор терена у радијусу од 10 км, укључујући Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesin. Укупно 14 спортских објеката у околини задовољавају потребе за рекреацијом и спортом. Регион такође нуди атрактивне видиковце, попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (0.2 км), који пружају прелепе погледе.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила у Казаресу је стратешки позиционирана унутар провинције Малага. Налази се на око 35 км од већег града Марбеље, познатог по луксузу и ноћном животу, и 38 км од Алхесираса, важног луког града. Ова позиција нуди равнотежу између мирног руралног живота и приступа већим урбаним центрима. У поређењу са приморским подручјима, Казарес нуди другачији, спокојнији пејзаж, док и даље задржава добру повезаност са кључним локацијама као што је аеродром Малага (74 км ваздушном линијом).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL964913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
