Casares, Málaga, Spanje, Dit project vertegenwoordigt een kans om te wonen in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van de kustlijn. Met een focus op comfort en hedendaags leven, biedt deze vrijstaande villa een leefomgeving die zowel sereen als functioneel is. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van voorzieningen, wat een gebalanceerde levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk maakt.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Spinto Blu (€1.200.000) en Villa Colombia (€1.150.000) die eveneens in Casares gelegen zijn, positioneert deze villa zich qua prijsstelling (€1.100.000) in een vergelijkbaar segment, gericht op een iets toegankelijker instapniveau binnen dit specifieke aanbod. De projecten Spinto Blu en Villa Colombia lijken mogelijk meer op luxe appartementencomplexen of rijtjeshuizen in de nabijheid van de kust, gezien hun namen en prijsstellingen die hoger liggen, terwijl dit project zich als een individuele vrijstaande villa presenteert. Acqua Gardens in Estepona, met een vanaf prijs van €418.800, vertegenwoordigt een significant lager prijssegment en richt zich waarschijnlijk op appartementen of kleinere woningen, wat de exclusiviteit en omvang van de villa in Casares benadrukt. De locatie in Casares, landinwaarts en op een hogere ligging, biedt een andere leefstijl dan directe kustprojecten, met meer nadruk op rust en natuur, wat een onderscheidende factor kan zijn voor kopers die deze specifieke ambiance zoeken. De focus op een rustige, landelijke omgeving onderscheidt dit project van de meer stedelijke of direct aan zee gelegen opties.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa is gelegen in Casares, een gemeente die zich kenmerkt door zijn rustieke charme en landschappelijke schoonheid. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, op slechts enkele kilometers afstand, zorgt voor een praktische verbinding met de bredere regio en de Middellandse Zee.
Dit project is gericht op kopers die een rustige woonomgeving zoeken met behoud van toegang tot moderne voorzieningen. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor gezinnen of als ruim onderkomen voor gasten. De nadruk ligt op leefcomfort en functionaliteit, met aandacht voor buitenleven op het perceel van 211 m².
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat kopers geen lange wachttijden hebben en het project onmiddellijk kunnen betrekken of verhuren. De constructie is afgerond, wat zekerheid biedt over de bouwfase en de oplevering.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning zelf, noch is het gelegen in een directe stedelijke kern. Het landinwaartse karakter impliceert dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van verder gelegen voorzieningen. De directe woonomgeving is landelijk en rustig, zonder de levendigheid van een grote stad.
Dit project kan passend zijn voor kopers die zoeken naar een permanente residentie of een vakantiewoning in een rustige omgeving, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen. Het is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan de sereniteit van het Andalusische platteland, met de mogelijkheid om binnen 30-40 minuten bij de luchthaven van Málaga te zijn voor reizen. Personen die waarde hechten aan ruimte, zowel binnen als op het perceel, en die een auto als noodzakelijk vervoermiddel accepteren, zullen hier hun draai vinden. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen (binnen 7 km) een significant pluspunt.
De villa, met een woonoppervlak van 200 m², is reeds voltooid en toont een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en duurzaamheid. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing, terwijl de aanwezigheid van een open haard bijdraagt aan de sfeer en warmte, met name tijdens koelere avonden. De bestaande beschrijving vermeldt stenen vloeren, wat duidt op een keuze voor natuurlijke en robuuste materialen die passen bij de lokale architectuur en zorgen voor een koele omgeving in de zomer. De vermelding van een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een aparte bijkeuken wijst op functionaliteit in het dagelijks gebruik. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De algemene staat wordt omschreven als 'uitstekend' tot 'goed' en 'recent gerenoveerd', wat impliceert dat de woning in goede staat verkeert en mogelijk recent is bijgewerkt om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
De vrijstaande villa in Casares is beschikbaar vanaf €1.100.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte van de villa (200 m² woonoppervlak) en het perceel (211 m²). Gezien de voltooidheid van het project, is de woning direct beschikbaar voor aankoop. Er zijn geen andere prijsvarianten gespecificeerd voor dit specifieke object, wat duidt op een vaste prijsstelling voor deze unit. De vraagprijs positioneert het project in het hogere segment van de lokale markt, passend bij vrijstaande woningen in deze regio.
Dit project positioneert zich als een rustig toevluchtsoord in het binnenland van Casares. De omgeving is overwegend landelijk, wat een omgeving van rust en natuur biedt. Dit wordt gecombineerd met de praktische nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 108 meter afstand, en grotere supermarkten op circa 8 kilometer. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, waarbij de noodzaak van een auto voor verplaatsingen naar de kust, golfbanen of grotere steden een integraal onderdeel vormt. De aanwezigheid van 11 restaurants binnen 2 kilometer suggereert echter ook lokale culinaire mogelijkheden, terwijl de 3 OV-lijnen een basisconnectiviteit bieden, hoewel beperkt voor dagelijks gebruik.
Het leven in deze landelijke enclave van Casares betekent een balans vinden tussen rust en bereikbaarheid. De directe omgeving is rustig en landelijk, met landbouwgronden en Spaans platteland als voornaamste kenmerken. Essentiële dagelijkse behoeften zijn binnen redelijke afstand: een apotheek bevindt zich op slechts 108 meter, wat een direct voordeel is. Grotere supermarkten en een ziekenhuis bevinden zich op ongeveer 7.6 tot 7.9 kilometer afstand, wat inhoudt dat de meeste dagelijkse boodschappen en medische zorg zonder grote inspanningen bereikbaar zijn. De toegang tot stedelijke centra zoals Marbella (35 km) biedt mogelijkheden voor een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten, hoewel dit ritten vereist die buiten het directe woongebied vallen. Het project is omgeven door natuur, wat bijdraagt aan een serene levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Casares, Málaga. De positionering illustreert de ligging landinwaarts, met de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen binnen bereik. Het geeft een visueel overzicht van de relatie tussen de residentie en nabijgelegen stranden, golfbanen en grotere steden.
Casares bevindt zich strategisch ten westen van de centrale Costa del Sol, ingebed tussen de kust en de bergen. De ligging biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde kustgebieden, met een focus op rust en natuur. Grotere stedelijke centra zoals Marbella liggen op 35 km afstand, terwijl Algeciras 38 km verderop ligt, beide bieden uitgebreidere commerciële en culturele voorzieningen. De relatieve afstand tot deze steden, gecombineerd met de nabijheid van de zee (minder dan 10 km naar de kust), plaatst Casares in een positie die zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de kustgebieden toegankelijk maakt.
De bereikbaarheid van dit project kenmerkt zich door de centrale ligging in een landelijke zone van Casares. De luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op ongeveer 74 km afstand (hemelsbreed 32 km), wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. Gibraltar (GIB) ligt dichterbij, op circa 33 km hemelsbreed, maar de reistijd kan variëren door grensovergangen. Stranden zoals Playa de Casares zijn bereikbaar binnen 9 km. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 7 km, waaronder Estepona Golf en Finca Cortesín Golf Club. De nabijheid van een supermarkt (7.9 km) en een apotheek (0.1 km) zorgt voor basale dagelijkse behoeften. OV-lijnen en haltes zijn aanwezig, maar de noodzaak van een auto voor het efficiënt bereiken van deze voorzieningen is evident.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C in de winter en tot boven de 25°C in de zomermaanden. Het gebied kent een significant aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.836 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie, gelegen op 386 meter boven zeeniveau, biedt een iets koeler microklimaat dan de directe kustlijn, en de helling van het terrein kan bijdragen aan vergezichten. De natuurlijke omgeving, met nabijheid van heuvelachtig terrein, biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Hoewel de villa landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich binnen een redelijke reistijd. Playa de Casares en Playa de Manilva liggen beide op minder dan 10 km afstand. Het strand 'Ancha' wordt vermeld als een Blue Flag strand, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen in de nabijheid, zoals Estepona Golf (6.4 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), die bekend staat om zijn topklasse faciliteiten. Daarnaast zijn er 14 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor zowel actieve bewoners als bezoekers. De kustlijn biedt tevens mogelijkheden voor watersporten, afhankelijk van de specifieke locatie en faciliteiten.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich strategisch ten westen van de centrale Costa del Sol, ingebed tussen de kust en de bergen. De ligging biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde kustgebieden, met een focus op rust en natuur. Grotere stedelijke centra zoals Marbella liggen op 35 km afstand, terwijl Algeciras 38 km verderop ligt, beide bieden uitgebreidere commerciële en culturele voorzieningen. De relatieve afstand tot deze steden, gecombineerd met de nabijheid van de zee (minder dan 10 km naar de kust), plaatst Casares in een positie die zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de kustgebieden toegankelijk maakt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL964913
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
